3 355 appartements à vendre à Le Port-de-Luynes

Ce Beau Type 2 au sein d'une Résidence calme et sécurisée situé en Centre-Ville de La Riche vous offre une Belle et Grande Pièce de vie donnant sur un Large Balcon, une Cuisine équipée indépendante, une Chambre, une Salle d'Eau. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et se trouve aux pieds des commerces et des transports et notamment de la future ligne de Tram

Achat / Vente appartement t5 5 pièces EMBLEM – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours, face au jardin botanique de Tours et à deux pas des bords de Loire. Des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Un parking sécurisé pour plus de tranquillité. Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI. La Riche (37520)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé à Fondettes, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille et propice à la vie en famille, à quelques pas des commerces et services essentiels. Crèche au sein de L'emplacement offre un équilibre idéal entre calme et commodités urbaines. Cet appartement de 63 m² propose un havre de paix avec sa terrasse privative et jardin en rez-de-chaussée. Il comprend: un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Autre atout: une place de parking privative. Cet appartement est un véritable cocon familial aux portes de Fondettes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

LA RICHE À deux pas de la Place Saint-Anne Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant agrémenté d'un rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Tours, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir rapidement. A visiter sans tarder !

Offre commerciale jusqu'au 31 MARS 2026 - 5000 euros par pièce par rapport au prix affiché et frais de notaire offert Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulement 8 km de Tours; Emplacement résidentiel et privilégié, proche de l'hyper-centre et de la nature; A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Les Roncières'. Description: Résidence composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces; Chaque logement dispose d'un extérieur privé: balcon, terrasse ou jardin; Architecture élégante et inspirée du style tourangeau. Prestation: Matériaux durables et respectueux de l'environnement; Espaces extérieurs partagés: jardin signature favorable à la biodiversité; Locaux vélos sécurisés et places de stationnement avec prises pour véhicules électriques. Sécurité: Résidence close et sécurisée, avec accès réservé aux résidents. Qualité: Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020); Étiquette énergétique basse consommation (? 70 kWh/m²/an). Accès: A 20 minutes en

2ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. 2 parkings en sous-sol Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Charges copropriété: 2655 € / an

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres ? LMNP NON GÉRÉ – APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION À FONDETTES Résidence Les Jardins de Musset – Rue André Chénier Située à Fondettes, l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle, la résidence Les Jardins de Musset propose un cadre de vie privilégié à seulement 8 km de Tours, alliant nature, confort et dynamisme urbain. Implantée à 500 mètres de l'hypercentre, cette adresse permet un accès à pied à toutes les commodités du quotidien: commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, centre aquatique métropolitain et services municipaux. ? Investissement idéal en LMNP non géré, offrant une fiscalité attractive tout en conservant une liberté totale de gestion. ? Typologies & prix disponibles T2 (2 pièces): 1 lot – 194 000 € T3 (3 pièces): 1 lot – 425 000 € T4 (4 pièces): 2 lots – de 409 000 € à 485 000 € T5 (5 pièces): 1 lot – 899 000 € ? Surfaces généreuses, pouvant atteindre jusqu'à 166,80 m² pour le

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Au cœur de La Riche, découvrez cet appartement de 102 m², idéal pour une famille en quête d'espace ou pour des professions libérales (autorisé par la copropriété). Situé dans un immeuble construit en 1980, il propose trois chambres confortables dont une parentale, un séjour/salle à manger lumineux et un balcon (loggia) agréable pour profiter des matinées, cuisine aménagée et équipée, salle de bains. L'état est correct, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant d'une structure saine. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités et des transports, ce bien représente une belle opportunité. Vendu avec un garage privé. Contactez nous pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence: 8767 La Riche (37520)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces ? LMNP NON GÉRÉ – APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION À FONDETTES Résidence Les Jardins de Musset – Rue André Chénier Située à Fondettes, l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle, la résidence Les Jardins de Musset propose un cadre de vie privilégié à seulement 8 km de Tours, alliant nature, confort et dynamisme urbain. Implantée à 500 mètres de l'hypercentre, cette adresse permet un accès à pied à toutes les commodités du quotidien: commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, centre aquatique métropolitain et services municipaux. ? Investissement idéal en LMNP non géré, offrant une fiscalité attractive tout en conservant une liberté totale de gestion. ? Typologies & prix disponibles T2 (2 pièces): 1 lot – 194 000 € T3 (3 pièces): 1 lot – 425 000 € T4 (4 pièces): 2 lots – de 409 000 € à 485 000 € T5 (5 pièces): 1 lot – 899 000 € ? Surfaces généreuses, pouvant atteindre jusqu'à 166,80 m² pour les plus gran

(3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849945761 -

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Venez découvrir cet appartement coup de coeur en duplex de 2024. Avec sa vue dégagée sur le jardin Botanique, ses deux terrasses et sa loggia, il saura vous offrir une qualité de vie et tout le confort recherché. Il se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'un salon (ou chambre), d'une salle d'eau et WC avec rangement au RDC. A l'étage, vous trouverez une suite parentale: une chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, un accès à une terrasse intimiste de 10 m². Un large parking en sous-sol abritera votre véhicule. La résidence est sécurisée, avec ascenseur, équipée d'un local vélos. DPE: A - GES: A Charges mensuelles: 185 € (chauffage urbain, eau chaude sanitaire, parties communes) Prix: 367 500 € FAI, honoraires charge acquéreur (17 500 €, soit 5% du prix net vendeur 350 000 €) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours

Iad France - Alice Ravinet vous propose: Venez découvrir à LA RICHE à deux pas des commerces et des bus dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'un salon / salle à manger avec un cellier très pratique pour le rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée / équipée. Un couloir donne ensuite accès au coin nuit avec 2 chambres avce dressing, une salle d'eau et un WC. Un balcon côté jardin et un garage boxé en sous-sol complète l'ensemble. il est possible d'installer facilement un borne de recharge électrique pour votre véhicule dans le garage. L'intégralité des peintures viennent d'être refaites vous permettant de vous installer immédiatement dans le logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques vous apportant un confort supplémentaire. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et les honoraires du syndic. Une chambre meublée avec sanitaires réservée aux copropriétaires

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré, aux portes de Tours, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie idéal, pratique et apaisant. Cette copropriété intimiste se compose de seulement 8 appartements neufs haut de gamme, répartis dans deux petits immeubles reliés par un patio paysager. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements séduisent par leurs prestations soignées: séjours spacieux et lumineux, agencements optimisés, cuisines aménagées et équipées, salles de bain entièrement équipées, chambres confortables avec dressings sur mesure. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou terrasse – pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. La résidence dispose également de parkings, assurant confort et sécurité au quotidien. Un cadre exclusif pour v

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À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré, aux portes de Tours, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie idéal, pratique et apaisant. Cette copropriété intimiste se compose de seulement 8 appartements neufs haut de gamme, répartis dans deux petits immeubles reliés par un patio paysager. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements séduisent par leurs prestations soignées: séjours spacieux et lumineux, agencements optimisés, cuisines aménagées et équipées, salles de bain entièrement équipées, chambres confortables avec dressings sur mesure. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou terrasse – pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. La résidence dispose également de parkings, assurant confort et sécurité au quotidien. Un cadre exclusif pour v

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Résidence LIBERTÉ – Une adresse d'exception au coeur de La Riche ? Commercialisation: Frédéric Leclerc – Adria Immobilier – Découvrez LIBERTÉ, une résidence idéalement située au coeur de La Riche, commune prisée jouxtant directement le centre-ville de Tours. Bordée par la Loire et le Cher, La Riche séduit par sa vitalité, son charme et la qualité de vie remarquable qu'elle offre à ses habitants. Ces dernières années, son attractivité ne cesse de croître, portée par un cadre urbain dynamique, des services complets et une localisation stratégique. Un emplacement idéal, pensé pour le quotidien La ville bénéficie d'un accès privilégié grâce au boulevard périphérique, reliant rapidement les communes voisines et les grands axes de l'agglomération tourangelle. La gare TGV est accessible en une dizaine de minutes en voiture, tandis que le centre historique de Tours se rejoint en moins de 10 minutes à vélo. À proximité immédiate, le CHU Bretonnea

AJC IMMOBILIER vous propose un appartement T2 d'exception, à seulement 15 minutes de Tours: un appartement T2 de 47 m2 surface Carrez (53 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une belle demeure, au coeur dans un environnement verdoyant. Entièrement rénové et à la décoration soignée, cet appartement associe le charme de l'ancien (plafonds hauts, moulures, rosaces, volets intérieurs bois) à un confort contemporain soigné. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur le parc grâce à ses grandes fenêtres, et s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. La chambre offre un dressing sur mesure, salle d'eau, WC séparés. Les prestations intégrées: Bibliothèque, cuisine, dressing restent attachées au bien vendu. Situé au dernier étage, ce bien profite d'un calme rare et d'une intimité totale, sans vis-à-vis, tout en gardant un accès direct à Tours et aux communes environnantes. Un cadre de vie unique en Val de Loire, idéal pour une résidence principale de carac

A La Riche, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 bis en duplex d'environ 69m2. Doté d'un balcon exposé Ouest, Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un balcon et de nombreux rangements ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de 2011, ce bel Appartement de type 3 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit. Vous découvrirez une cuisine à repenser selon vos envies quii s’ouvre sur un séjour lumineux, l’ensemble donnant un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert deux belles chambres, toutes deux dotées d’un accès direct à la terrasse, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. La salle d’eau, récemment rénovée, offre des prestations modernes et soignées. Un appartement aux volumes bien pensés, offrant un fort potentiel de personnalisation, au sein d’une résidence récente. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Deux places de parkin

Tout proche de la Mairie de La Riche, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 d'environ 78m2. Cet Appartement vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie Terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa partie dressing et la seconde avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Contactez-nous pour organiser une visite

Situé à Fondettes, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille et propice à la vie en famille, à quelques pas des commerces et services essentiels.Crèche au sein de L'emplacement offre un équilibre idéal entre calme et commodités urbaines.Cet appartement de 63 m² propose un havre de paix avec sa terrasse privative et jardin en rez-de-chaussée. Il comprend: un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur.Autre atout: une place de parking privative.Cet appartement est un véritable cocon familial aux portes de Fondettes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Vous cherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? La résidence ETIK propose des T1 idéaux au coeur du secteur CHU Bretonneau + Faculté de Médecine où la demande locative est constante et qualitative. Découvrez des T1 allant de 17.50 à 24.90 m² exposé sud et offfrant un balcon ce qui est rare pour une petite surface. Offrez un confort de vie à vos futurs locataires tout en vous permettant d'optimiser vos loyers. Une place de parking privé est possible en plus. Autres biens proposés: - Un T1 de 17.49 m² à 124 000 € FAI ( 6% d'honoraires TTC ) - Un T1 de 18.95 m² à 132 500 € FAI ( 6% d'honoraires TTC ) - Un T1 de 18.67 m² à 133 000 € FAI ( 6% d'honoraires TTC ) - Un T1 de 21 m² à 150 000 € FAI ( 6% d'honoraires TTC ) - Un T1 de 24.91 m² à 165 000 € FAI (6% d'honoraires TTC) - Un T2 de 42.31 m² à 186 500 € FAI (6% d'honoraires TTC) - Un T2 de 43.51 m² à 199 000 € FAI (6% d'honoraires TTC) Livraison: 4e trimestre 2027. La Riche (37520)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Le long du Jardin Botanique, sur la commune de La Riche, dans un cadre recherché, cet appartement de type 4 combine confort moderne et emplacement privilégié à quelque minutes du centre de Tours. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte, profite dune double exposition et s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin botanique, offrant ainsi un espaces extérieur très agréable. La vue dégagée et les différentes expositions vous permettront de profiter de votre extérieur au quotidien que vous recherchiez du soleil ou de l'ombre. L'espace nuit propose trois chambres, deux salles d'eau et un toilette séparée. Un cellier pratique et un second WC complètent l'aménagement. Avec deux places de stationnement privatives et une conception répondant aux toutes dernières normes, ce bien récent assure un quotidien simple, confortable et sans travaux à prévoir. Finitions soignées, parquet, chauffage économe, volets électriques, boite

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Vous cherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? La résidence ETIK propose des T1 idéaux au coeur du secteur CHU Bretonneau + Faculté de Médecine où la demande locative est constante et qualitative. Découvrez des T1 allant de 17.50 à 24.90 m² exposé sud et offfrant un balcon ce qui est rare pour une petite surface. Offrez un confort de vie à vos futurs locataires tout en vous permettant d'optimiser vos loyers. Une place de parking privé est possible en plus. Autres biens proposés: - Deux T1 de 17.50 m² à 124 000 € FAI ( 6% d'honoraires TTC ) - Un T1 de 18.95 m² à 132 500 € FAI ( 6% d'honoraires TTC ) - Un T1 de 18.67 m² à 133 000 € FAI ( 6% d'honoraires TTC ) - Un T1 de 21 m² à 150 000 € FAI ( 6% d'honoraires TTC ) - Un T2 de 42.31 m² à 186 500 € FAI (6% d'honoraires TTC) - Un T2 de 43.51 m² à 199 000 € FAI (6% d'honoraires TTC) Livraison: 4e trimestre 2027. La Riche (37520)