3 548 appartements à vendre à La Guignière

Situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 47,32 m² situé au 2e étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous disposerez d'un séjour donnant sur le balcon exposé OUEST, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser facilement le logement selon vos goûts, sans nécessiter de rénovation lourde. Les atouts: - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques - Installation électrique en bon état - Possibilité de voiture électrique - Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement À découvrir sans tarder ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de p

TOURS NORD - Situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée. Cet appartement T3 d'environ 64m² m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Vous profiterez également d'une vaste terrasse sur toit, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage: 2ème et dernier étage - Résidence de décembre 2015 - Chauffage gaz collectif - Eau chaude collective - Menuiseries: PVC double vitrage - Internet: Fibre A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Parking privatif en sous-sol - Interphone - Charges de copropriété: 2 244€/an - Travaux prévus: Aucun - Procés verbaux: Disponible sur demande Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Idéalement situé en plein centre de La Riche, à proximité immédiate des commerces et des transports, à 200 mètres du jardin Botanique et 500 mètres de la faculté de médecine, découvrez ce studio neuf de 19 m2 au sein d'une petite résidence. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud. Situé dans un écoquartier à venir, le logement s'inscrit dans une démarche durable avec une construction RE2020 et un chauffage biomasse, offrant confort et consommation énergétique maîtrisée. Possibilité d'acquérir un stationnement en complément. Possibilité pack meublé. Location saisonnière autorisée. Frais de notaire réduits. Accès rapide au centre-ville de Tours grâce à la future ligne de tramway. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Cette annonce vous est proposée par VERGNAUD Claire - EU

Charmant appartement situé dans une jolie résidence, entre le jardin Botanique et la place St Eloi. D'une surface de 75 m², il est au 1er étage d'un immeuble, en bon état, sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 6 m² environ. Le chauffage est électrique par convecteurs. L'appartement est situé dans un environnement calme. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol, et d 'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave. A 2 minutes des arrêts de bus. Pour plus d'informations, ou si vous souhaitez le visiter, vous pouvez contacter Isabelle DUHAUT au ou par mail: Agence AIM TRANSACTIONS TOURS (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1254.00 euros

Au calme au dernier étage, au sein d'une résidence de standing bien exposé plein Sud, appartement T5 au goût actuel offrant: Une entrée, un spacieux salon/séjour bordé d'un grand balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur le cher, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, rangement et une seconde loggia. Une cave en sous/sol. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Les honoraires d'agence sont à la charge Vendeur. Contactez Eric JAVERZAC, Conseiller Immobilier FONCIA

COUP DE COEUR - BEAU DUPLEX DE 98M2 AVEC TERRASSE ET PARKING Venez découvrir à Tours (37200), ce beau duplex traversant de 98 m² avec ses deux terrasses à la vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité. Il est organisé comme suit: un vaste séjour de 36 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave complète les 5 pièces de cet appartement. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking. Contactez rapidement votre Agence Citya Béranger au pour organiser une visite de ce bien

A VENDRE CITYA SGTI Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette adresse vous séduira par son environnement calme et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard de rangement intégré. La cuisine indépendante offre un véritable potentiel d'aménagement et pourra facilement être ouverte sur le séjour grâce à l'installation d'une verrière pour un esprit contemporain et convivial. Coté cuisine vous profiterez du balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Vous recherchez votre premier nid douillet ou un appartement bien situé à proximité du quartier des Deux-Lions ? Ce logement réunit tous les atouts pour concrétiser votre

Tours - Quartier historique: Idéalement situé à l'angle de la célèbre place Plumereau, véritable coeur vivant du centre ancien et prisée des Tourangeaux comme des visiteurs, découvrez ce studio de caractère d'environ 30 m², actuellement en cours de rénovation complète. Traversant et baigné de lumière, ce bien bénéficie d'une rénovation soignée, réalisée dans le respect de son charme d'origine: poutres apparentes mises en valeur, belles hauteurs sous plafond conservées? Le tout sera sublimé par des prestations modernes offrant un confort optimal. Une alliance réussie entre authenticité et qualité de vie contemporaine. Les travaux, en cours d'achèvement, permettront de livrer un bien entièrement repensé, où chaque détail aura été étudié pour répondre aux attentes actuelles: fonctionnalité, confort et esthétique. Un studio clé en main, sans aucun travaux à prévoir pour le futur propriétaire. Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr à proximité immédiate des facultés, d'un pie

Découvrez cet appartement spacieux de type 4, idéalement situé dans le secteur primaire de notre agence. Ce bien lumineux bénéficie de beaux volumes, parfaits pour une famille ou pour un investissement locatif. Avec ses deux chambres, il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le grand séjour, exposé plein ouest, vous garantit un éclairage naturel tout au long de la journée. La cuisine indépendante est entièrement aménagée, offrant fonctionnalité et confort. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, optimisant ainsi l'espace pour tous les membres de la famille. De plus, l'appartement inclut une cave, assurant un espace de rangement supplémentaire. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 466 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2952.00 euros. Damien DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 813251030 - tours

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (ex type 4), d'une surface de 86 m², situé à Saint-Avertin dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien récent (2010) en bon état général vous séduira par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, son séjour lumineux de 27,80 m² exposé nord-est, et ses 2 chambres confortables. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation et un ravalement de façade a été réalisé en 2023. Profitez également d'un garage double et de 2 places de parking, ainsi que d'une terrasse agréable. Situé dans un quartier calme, sans vis-à-vis, cet appartement est proche de nombreux services et commodités: écoles maternelles et primaires (Henri Adam, Brûlon-Plantin, Léon Brûlon), université Touraine Inter-âge (TIA), pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries et restaurants. Ne manq

Tours Nord, Studio récent d'environ 25m², vendu loué, dans une résidence de 2017. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Idéal Investisseur: Studio loué 352€ + 18€ de charges - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage: Rez-de-chaussée - Exposition: Sud-Ouest - Résidence de 2017 - Internet: Fibre - Chauffage: individuel gaz - Eau chaude: Chaudière - Menuiseries: PVC double vitrage - Taxe foncière 597 € A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Interphone - Syndic de copropriété: Square habitat - Charges annuelles: 302€ - Etat des comptes: Sain - Procès-verbaux: disponible sur demande En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (

Découvrez ce superbe T2 neuf de 40,45 m2 au 1er étage d'une belle résidence, quartier des Prébendes à Tours. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un séjour/cuisine ouvert de près de 22 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau, un balcon de 9,25 m2 et un parking extérieur privatif. Résidence neuve RE2020, à 3 min du Jardin des Prébendes, proche tramway, commerces et gare SNCF. Frais de notaire réduits, éligible dispositifs d'investissement locatif (LMNP, Pinel+)

Saint-Pierre-des-Corps centre-ville - entre la Mairie et la gare TGV Dans une petite copropriété de 12 lots principaux aux faibles charges, appartement T3 à vendre comprenant:entrée, salon, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains et wc séparés. Situé au 1er étage, il est très lumineux car traversant (double exposition Nord/Sud). Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Prévoir rafraichissements (décoration et cuisine). Classe énergie: D Possibilité d'acquérir une place de parking en sus

Découvrez une adresse rare et confidentielle à Ballan-Miré, aux portes de Tours. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 appartements, ce T4 de 71 m² en rez-de-chaussée incarne un art de vivre discret et privilégié. Pensé pour une clientèle exigeante, il offre un équilibre parfait entre élégance, confort et sérénité, dans un environnement verdoyant particulièrement recherché. L'appartement séduit par ses volumes lumineux et son agencement soigné. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter de moments de calme en toute intimité. Les prestations haut de gamme répondent aux attentes les plus élevées: parquet en chêne contrecollé, matériaux nobles, cuisine aménagée et équipée, dressing sur mesure, chauffage performant par pompe à chaleur? Chaque détail a été pensé pour un confort durable et sans compromis. Ici, la discrétion est un choix. Certaines adresses ne se dévoilent pas entièrement, car elle

INVESTISSEMENT: Cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur et normes PMR construite en 2013, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier offrant toutes les commodités. Une vaste pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte de 36 m² expos sud/ouest, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont dans les charges (avec index) assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (place handicapé). Vendu loué: revenu annuel actuel 8.434€ HC-révisable au moment du changement de locataire- Un local à vélo est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Cet appartement est un choix judicieux pour un investissement sûr. Contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite et découvr

Citya Béranger - BEAU T2 PROCHE DU TRAM AVEC TERRASSE ET PARKING À Saint-Symphorien, à deux pas du tramway, découvrez ce bel appartement de 43m² T2, loué, situé au 2eme étage d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec un coin salon et une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Un dégagement avec penderie dessert une salle de d'eau et une chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué depuis le 10 octobre 2022, le bien génère un loyer mensuel de 535,58 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prenez contact avec votre agence CITYA BERANGER au pour une visite sans tarder !

En exclusivité, Angle Alfred de Vigny/Grammont, encore un bien d'exception chez bed and Family. Entre les Prébendes et la gare, somptueux appartement au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien en très bon état. Prof. libérales permises ! A vous de repenser ces 171m2 avec sa hauteur sous plafond de 3m, les parquets, moulures et cheminées. Avec des tvx chiffrés, offrez vous cette pépite à moins de 3500 €/m2. Entrée, débarras, patio, séjour avec bow window expo est, salle à manger expo sud, grande cuisine, 3 chambres, bureau (ou chambre enfant), second bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. 2 caves, local à vélo. Aucun vis à vis, lumière, cachet. Incroyable ! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles: 3468.00 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2024AC00092 - TOURS

Charmant appartement T3 avec belle terrasse, idéalement situé* Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une *belle terrasse*, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, est desservi par un dégagement menant à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation optimale du logement. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: à seulement *6 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps*, à *moins de 10 minutes des commerces* et à *5 minutes des écoles*, vous profiterez d'un quotidien pratique dans un environnement recherch

AVENUE DE GRAMMONT - RÉNOVÉ - RÉSIDENCE DU LAC Au sein d'une copropriété sécurisée et au pieds des transports et commerces venez découvrir cet appartement, situé au 13ème étage, entièrement rénové se composant: D'une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon-séjour lumineux avec sa double exposition donnant sur un balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains, un coin cellier/ buanderie et des WC indépendants. De plus l'appartement dispose d'une cave. Charges annuelles de 3295EUR (chauffage, eau chaude et eau froide compris) DPE NOUVELLE VERSION en date du 02/09/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT C ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023 Les couts sont estimes entre 1240EUR et 1730EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les

SAINT-CYR-SUR-LOIRE - 19 APPARTEMENTS DISPONIBLES ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception où, élégance, confort et modernité s'unissent pour donner vie à un cadre de vie privilégié. Cette résidence de standing, dont la livraison est prévue au dernier trimestre 2026, propose un ensemble d'appartements neufs du 2 au 4 pièces allant de 210 600 € à 384 400€ Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) invitant à profiter pleinement de chaque saison. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commodités, des transports et des espaces de vie du quotidien, facilitant ainsi un quotidien serein et harmonieux. Que ce soit pour habiter ou investir (éligible au dispositif JeanBrun et PTZ), ce programme immobilier représente une opportunité

À VENDRE: Appartement T3 idéalement situé dans le quartier historique de Vieux Tours, au cœur du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble construit au 18ème, offrant un charme indéniable et une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Nord. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour une colocation ou pour accueillir une petite famille. Le salon, d'une superficie de 17,75 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos projets culinaires. La salle de bain est également présente, apportant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est idéal pour un investissement locati

TOURS NORD - Dans une résidence récente et calme (2012), découvrez ce bel appartement de type 3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Les atouts: Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur au dernier étage Parking privatif extérieur Petite copropriété paisible Proximité immédiate des commerces et transports DPE C Appartement vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, idéal pour un investisseur recherchant un bien récent et sécurisé générant un loyer de 9132 € HC. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

Découvrez cet appartement situé à Tours, comprenant une entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif. Une place de parking complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Idéalement situé Place Rabelais, découvrez ce bel appartement Type 3 refait à neuf offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour lumineux orienté Sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau avec fenêtre et douche avec matériaux PMR, ainsi que des WC séparés avec lave-main, lingerie. Une cave complète l'ensemble. Vous apprécierez sa vue dégagée sur jardin, offrant calme et sérénité en plein coeur d'un quartier vivant. A deux pas des commerces, marché, transports, facultés, Hôpitaux et futur Tram. Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante. OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. Copropriété de 888 lots - dont 519 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2348.00 euros

Nous vous proposons à la vente un appartement récent, offrant deux chambres spacieuses, situé au coeur du quartier Christ-Roi à Tours, au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux dispose d'une spacieuse terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Prêt à emménager, avec sa cuisine aménagée et la climatisation, il combine confort moderne et prestations de qualité. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, et du marché de la place Coty, avec une place de parking en sous-sol. La desserte en transports est optimale: l'arrêt de tramway 3 Rivières permet de rejoindre le centre-ville de Tours en 5 minutes. L'accès rapide aux autoroutes A10, A85 et A28 facilite vos déplacements vers les principaux axes régionaux et nationaux. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Nous restons à votre disposition pour