32 898 propriétés à vendre à Île de Nantes

[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Je

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Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose au sein du quartier Île de Nantes / Beaulieu, ce superbe appartement T4 transformable en T5 au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il offre une grande entrée avec placard et rangement, un séjour/salle à manger de 30 m2, une cuisine séparée de 9 m2, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau, un bel espace loggia et des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Vues exceptionnelles sur Nantes et la Loire, chauffage urbain inclus dans les charges, avec entretien et gardien. Vendu avec grande cave et box fermé en sous-sol. Idéal famille ou investissement. Pour tout complément d'information n'hésitez pas à contacter Monsieur Sébastien CARTON au. Réf: SC-710 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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NOUVEAUTÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKER APPARTEMENT 3 PIÉCES - NANTES RÉPUBLIQUE Situé sur l'île de Nantes, entre l'actuel et le futur CHU, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57m2. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, vous profiterez de deux chambres sur parquet dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une cave et un grenier. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, vous profiterez d'une vie urbaine de qualité. DPE D Prix de vente 162 000€ dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000€ Net Vendeur. Contact Oriane CORDIER

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Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux. ). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi. ). Tout le mobilier et la literie ont fait l'objet d'un changement courant 2025. Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non, d'une rentabilité de 6.4% brut d'avantages fiscaux. Alors ce bien est fait pour vous! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information! Cette annonce référence 316566 vous est présentée par votre agen

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ILE DE NANTES-BORDS DE LOIRE -Appartement T3-TERRASSE-ASCENCEUR- STATIONNEMENT SOUS-SOL-RESIDENCE SENIOR AVEC CONCIERGE Découvrez ce bel appartement de 56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse. Son agencement optimisé permet de profiter de deux espaces nuit, idéals pour une chambre principale et une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau, de WC indépendants, d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos commun. Les résidents bénéficient également d'un superbe rooftop partagé offrant une vue dégagée, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, lumineux, moderne et idéalement situé, à découvrir sans tarder. (6.33

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A Vendre chez Blot Immobilier, un magnifique appartement en duplex, rénové et décoré avec goût, situé au sein d'une petite copropriété calme et intimiste à proximité de la Place République. Développant environ 130 m² au sol, ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse, idéal pour une vie de famille en toute tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'appartement propose un espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de l'Île de Nantes, ce duplex offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité. Une exclusivité rare sur le marché à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou

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NANTES - République - Studio En exclusivité et spécial investisseur ! Nous vous proposons ce studio de 17m² en résidence étudiante, situé au 4eme étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau avec WC. Bail commercial en cours de 11ans depuis 2019, loyer de 3 424.52€ HT annuel. (11.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 309 lots - dont 224 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 363.68 euros

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L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous: Cet appartement T1 loué en LMNP (meublé avec bail commercial) est implanté au coeur du quartier Beaulieu, à proximité immédiate des transports, commerces, services et quelques minutes de la gare SNCF. Au 2ème étage avec ascenseurs, il accueille, dans un cadre agréable et adapté, étudiants et jeunes actifs. La résidence récente et en très bon état offre un excellent taux de remplissage tout au long de l'année. Elle propose les services suivants: accueil, laverie, salle de détente et petit déjeuner. Si vous recherchez un placement vous assurant des revenus complémentaires réguliers et une fiscalité particulièrement avantageuse, n'hésitez-pas à nous contacter pour étudier les détails de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BEAULIEU À la recherche d'un appartement moderne et lumineux avec ascenseur dans l'un des quartiers prisés de Nantes ? Voici une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur d'une résidence récente datant de 2012. cet appartement de type 3 est une véritable opportunité. L'agencement intelligent comprend une entrée desservant deux chambres confortables. une salle de bains et des toilettes séparés. offrant un espace parfaitement optimisé. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte est le cœur de cet appartement. Vous serez captivé par la vue panoramique depuis la grande terrasse. offrant un cadre enchanteur surplombant de paisibles plans d'eau. parfait pour des moments de détente. Un parking pour votre véhicule ainsi qu'une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Implanté dans un quartier dynamique. vous serez à proximité immédiate des commerces. des transports en commun. et des facilités quotidiennes. offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement représen

NANTES Centre SAINTE-ANNE / GARE MARITIME A deux pas du tramway et du Navibus pour Trentemoult. Charmant T2 avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien. Appartement ensoleillé avec une vue dégagée sur Loire. En parfait état comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé. Cave et grenier. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI: 187 990€ - 180 000 € hors honoraires, dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a

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Nantes/Republique. Je vous propose en exclusivité chez Liberkeys, ce charmant appartement T2 de 33 m2 + environ 20m² de terrasse couverte (exposition SUD et traversant). Libre de locataire. Quartier République sur l'île de Nantes. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement haut de plafond (+3m) s'organise autour d'un séjour/chambre, cuisine séparée ouvrant sur une terrasse privative couverte — un vrai atout pour profiter des beaux jours en centre-ville. Une cave complète le bien. Ses points forts: emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et espaces verts, accessibilité facilitée grâce aux lignes de tramway et de bus à moins de 50 m, Informations pratiques: surface Carrez 33 m2, terrasse, cave, charges de copropriété: 60 €/mois, taxe foncière: 720 €/an. Mandat: exclusif. Copropriété bien entretenue — Local vélo - diagnostics techniques réalisés. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en

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