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44300 - NANTES - CHEMIN DE LA PIERRE PERCEE - JONELIERE FACULTES - APPARTEMENT - 71 M²- REZ DE JARDIN - Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Nantes, chemin de la Pierre Percée, Jonelière, facultés, cet appartement de 71 m², de 1996, de type 3 avec une terrasse et un jardin privatif, exposé sud. Situé en rez-de-jardin d'une résidence en fond d'impasse, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La terrasse et le jardin restent un atout indéniable. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Les informations sur les risqu

Maison de 89m2 dans une résidence sécurisée à la Jonelière. Située à 150m de l’Erdre (arrêt Jonelière) et à 250 m de l’école primaire de la Jonelière. Au RDC, elle comprend une entrée, une buanderie, un WC et un espace de vie (salon, cuisine ouverte) donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, orientés sud. A l’étage, se trouve l’espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un wc. Un parking sous terrain de 17m2 complète le bien. La résidence, de 23 logements, est dotée de différents espaces communs clos: grand jardin, terrasse, potager, ascenseur, local vélos. Les charges de copropriété sont de l’ordre de 400€/trimestre

Nantes - Quai de la Jonelière Maison BSR vous présente en exclusivité ce studio de 26 m² avec vue sur l'Erdre. Situé en second rideau au sein d'une copropriété de 1996, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du tramway et du périphérique. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux de 21,54 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte complète ce bien. Les atouts de ce bien: - Emplacement stratégique - Forte demande locative - Rentabilité attractive (~6%) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au. (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

NANTES - Bourgeonnière-Hippodrome - Au coeur d'une résidence CALME et verdoyante, en impasse privée, très beau T4 au DPE C, entièrement rénové avec goût, lumineux, offrant une belle pièce de vie sur balcon, un salon ou bureau, une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée avec une arrière-cuisine-buanderie, une entrée avec placard-dressing, un wc séparé, un dégagement nuit offrant 2 chambres et une salle d'eau. Un GARAGE fermé sécurisé et une CAVE en rdc. SES PLUS: Faibles charges de copropriété (1775 euros/an en moyenne), ASCENSEUR, copropriété très bien entretenue majoritairement occupée par des propriétaires, accès privé aux 2 terrains de tennis, accès direct aux commerces (boulangeries, U express, marché hebdomadaire, pharmacie, poste, opticien, vétérinaire, coiffeur, etc.) et au TRAMWAY ligne 2 et des BUS (86 et 26). Tous accessibles à pieds en moins de 5mn. Profitez des bords de l'ERDRE et de l'hippodrome à quelques minutes. Ecoles et universités à proximité. Appartement COUP de

Exclusivité Thouaré Immobilier ! Face à l'Erdre, sur le quai de la Jonelière, ce studio saura séduire les investisseurs à la recherche d'un appartement toujours loué sans difficulté ! L'environnement est exceptionnel et rare face aux quais de l'Erdre. L'emplacement l'est tout autant proche des facultés, des grandes écoles. Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce studio distribue une entrée espace cuisine (emplacements pour machines à laver), une pièce de vie agréable, lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle d'eau WC. La loggia face à l'Erdre offre une très belle vue sur la plus belle rivière de France Quelques aménagements permettrait d'imaginer un studio meublé haut de gamme pour tous vos projets: location courte durée ou pour étudiants, voir même pour un couple de salariés. Le + de cet appartement: un parking double sécurisé par un portail électrique permet de stationner de par sa taille 2 véhicules l'un derrière l'autre. Rare sur le marché ! (6.98 % d'honorai

NANTES JONELIERE / FACULTES: Coup de coeur pour ce bel appartement T2 au sein d'une petite copropriété de 2010 ravalée en 2023. Le logement est au calme et donne sur l'arrière de la résidence. Pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2 avec belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud. Vous profiterez également d'une jolie cuisine équipée récente. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle de bains privative. Un garage fermé en sous-sol avec électricité complète ce bien rare sur le marché. Le logement est à 300 m de l'arrêt de Tram ligne 2 Recteur Schmitt. Vous aurez donc un accès immédiat aux facultés (Ecole Centrale, Audencia. ) Les petits commerces sont à 800 m (U express Bourgeonnière, boulangerie, pharmacie. ) Le plus: les bords de l'Erdre sont à 600m ! Professions libérales autorisées dans le règlement de copropriété. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très belle maison familiale située à La Jonelière sur une grande parcelle arborée piscinable, comprenant au RDC un grand séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée, une cuisine attenante aménagée/équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, une grande véranda chauffée donnant sur autre terrasse. Une partie nuit comprenant 3 belles chambres, une buanderie, une grande salle de bains + une salle d'eau avec WC et un dressing A l'étage, une mezzanine bureau donnant sur le salon et sur la véranda, un grenier, un espace de jeux, une salle de bains, un WC une grande chambre dortoir, une autre chambre les deux sous pentes. Un grand sous-sol complète cette maison avec coin cave, atelier et garage Une pompe à chaleur a été installée en 2023 Un autre garage non attenant sur la parcelle avec rangement appentis Cette maison a été entretenue au fil du temps en bon père de famille et son état est irréprochable. Une situation proche Erdre idéale avec les transports à proximité et d

iad France - Delphine Plissonneau vous propose: QUAI DE LA JONELIERE- STUDIO - 1 PLACE DE STATIONNEMENT SOUS SOL Venez découvrir au sein de la résidence du Clos de l'Erdre, ce studio au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en sous sol sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent le tout. SES ATOUTS: proche des écoles supérieures et transports Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 68.31€ par mois (soit 819.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'ob

Très belle maison familiale située à La Jonelière sur une grande parcelle arborée piscinable, comprenant au RDC un grand séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée, une cuisine attenante aménagée/équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, une grande véranda chauffée donnant sur autre terrasse. Une partie nuit comprenant 3 belles chambres, une buanderie, une grande salle de bains + une salle d'eau avec WC et un dressing A l'étage, une mezzanine bureau donnant sur le salon et sur la véranda, un grenier, un espace de jeux, une salle de bains, un WC une grande chambre dortoir, une autre chambre les deux sous pentes. Un grand sous-sol complète cette maison avec coin cave, atelier et garage Une pompe à chaleur a été installée en 2023 Un autre garage non attenant sur la parcelle avec rangement appentis Cette maison a été entretenue au fil du temps en bon père de famille et son état est irréprochable. Une situation proche Erdre idéale avec les transports à proximité et d

Situé sur les Facultés, rue des Saumonières, ce T2 est parfait pour un investissement locatif ! Dans une résidence de 2009, ravalée en 2026, avec toiture refaite en 2026 également, vous disposerez d'une copropriété propre, rénovée, avec ascenseur et entourée d'un parc protégé. Un investissement sans risque, sur un secteur très recherché par vos futurs locataires étudiants ! Il est composé d'une entrée avec penderie, d'une grande chambre avec penderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce de vie avec coin cuisine. Le potentiel est là, l'emplacement également. Avec peu de travaux, vous pourrez fortement augmenter la rentabilité et l'attractivité du bien. Pas de locataire en place, parfait pour mettre l'appartement à votre goût ! Loyer: 570 € hors charges actuellement en location nue, possibilité d'augmenter le loyer en le passant en meublé Charges de copropriété: 147 € annuels, plus 425 € de charges récupérables sur le locataire. Soit un reste à charge bailleur de 12 € par moi

Quartier Bourgeonnière Vivez l'exception au coeur de la Bourgeonnière. Dans un cadre résidentiel verdoyant et recherché, au pied du Gesvres, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de 2021, parfaitement entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 30 m², grâce à sa double exposition Nord-Ouest. Cet espace de vie, confortable et convivial, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m²: un véritable prolongement extérieur, rare sur le marché, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou même un jardin d'agrément. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et pensée pour partager des instants chaleureux entre amis ou en famille. L'espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains (douche italienne + baignoire), pour un confort optimal. Un WC indépendant complète l'agencement. En plus de ses prestations intérieures de qualité, l'ap

Venez découvrir ce T4 en état exceptionnel avec une vue très dégagée. Rare, sur Nantes route de Sainte Luce sur Loire, très bel appartement très lumineux de 78.71 m2 loi carrez construit en 2019 au 7eme étage avec ascenseur composé comme suit: Entrée (9.08 m2) Un placard vestiaire (0.84 m2) 1 chambre (11.97 m2) 2 chambres (9.83 m2 et 12.38 m2) Une salle d'eau (5.84 m2) Un séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (27.01 m2) Un jardin d'hiver (5.20 m2) Un WC indépendant (1.76 m2) 1 Place de parking en sous sol Local collectif à vélos fermé L'ensemble de l'appartement est en parfait état et bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 °. L'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques. Situation: Proche de toutes les commodités, (Leclerc Paridis à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB. ) Proximité primaire, collège et lycée (La Colinière) Chauffage individuel au gaz (eau chaude également) DPE du 20/02/2026: C (88) G

NANTES JONELIERE: Exclusivité ! NESTENN Orvault vous propose à la vente une maison familiale située dans le quartier calme et recherché de la Jonelière. Construite en 1980, cette maison présente une vie de plain-pied. Le séjour lumineux présente une triple exposition et ouvert sur la terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Une cheminée réchauffera vos soirées hivernales ! La cuisine attenante est aménagée et équipée, et également ouverte sur la nature et la terrasse. Une penderie, une chambre et une SDE complètent ce niveau. Au sous sol, profitez des espaces lingerie/chaufferie, atelier/cave et garage Idéal pour du stockage et le stationnement des différents véhicules des membres de votre famille. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec espace dressing aménagé et la SDE. Le chauffage est au gaz avec une chaudière qui produit également l'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et isolation. DPE en D Tombez sous le

Nantes Jonelière: Venez découvrir cette jolie maison de 165 m2 située dans le quartier prisé de la Jonelière ! Au rez-de -chaussée, vous retrouverez un grand salon-séjour de 44,98 m2, une cuisine avec son arrière cuisine, une chambre de 9,69m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC, vous permettant de profiter d' une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 14,60m2 et 15,25m2 donnant accès à une terrasse de 16m2, une troisième et une quatrième chambre de 19,94m2 et 9,65m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un grand grenier de 36m2 habitables, vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter du joli jardin et de son garage indépendant. Avec ses grands espaces, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

44300 - NANTES - CHEMIN DE LA PIERRE PERCEE - JONELIERE FACULTES - APPARTEMENT - 71 M²- REZ DE JARDIN - Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Nantes, chemin de la Pierre Percée, Jonelière, facultés, cet appartement de 71 m², de 1996, de type 3 avec une terrasse et un jardin privatif, exposé sud. Situé en rez-de-jardin d'une résidence en fond d'impasse, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La terrasse et le jardin restent un atout indéniable. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Les informations sur les risqu

Venez découvrir ce bel appartement familial situé dans une résidence nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Cet espace de vie se prolonge par un balcon confortable permettant d'installer une table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est séparée du séjour par une verrière qui apporte du cachet et de la luminosité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre double avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Un grand garage vient compléter ce bien. La copropriété offre également un court de tennis privé ainsi que d

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de 2021, cet appartement offre une lecture rare de l'immobilier urbain: lumière, extérieur et intimité. La pièce maîtresse du bien est une terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible depuis l'ensemble des pièces, elle propose un cadre ouvert, sans vis-à-vis direct, et une triple exposition qui accompagne la lumière tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble a été pensé pour privilégier la fluidité entre dedans et dehors. L'espace nuit est organisé en deux volumes distincts, chacun disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant indépendance et confort. Prestations complémentaires: Résidence récente avec ascenseur (2021) Dpe B – excellente performance énergétique Deux caves, dont une de grande capacité Stationnement privatif en sous-sol sécurisé À proximité

Nantes - Quai de la Jonelière Maison BSR présente Alex, un studio de 28 m² idéalement situé au sein d'une copropriété charmante sur les bords de l'Erdre, profitant d'un superbe balcon de 16 m² exposé plein sud. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Un réagencement permettrait la création d'une véritable chambre; un devis est d'ailleurs en cours de réalisation pour ce projet. Sa proximité immédiate avec les facultés (3 minutes en vélo, 8 minutes en transports et 14 minutes à pied) en fait un investissement locatif prometteur. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking couverte au rez-de-chaussée pour 18 500 € HAI. N'hésitez pas à contacter Maxime au afin d'en savoir plus. (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 683.00 euros

Idéalement situé en impasse sécurisé au bord de l'Erdre quai de La Jonelière, T3 en rez de jardin offrant jolie pièce de vie avec espace cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse avec jardinet privatif clos et tranquille, véranda, 2 chambres, salle de bain. Place de parking et cave en sous-sol Le calme assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots. Charges annuelles: 956.59 euros

Petit-Port / Université proche Recteur Schmitt. Au sein d'une copropriété de 2009 fraichement ravalée, appartement T2 de 39 m2 dans un cadre verdoyant sur les bords de Gesvres. L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. Le salon d'une superficie de 12,6 m2 peut être ouvert sur la cuisine et entrée pour offrir une superficie globale de 21,2 m2. La chambre avec placard de 12,4 m2. L'ensemble de l'appartement est orienté Sud-Ouest. Salle d'eau et wc séparés. Annexe: Une place de parking sécurisée en sous sol. Locataire en place, bail nu jusqu'au 14/08/2027. Loyer de 573 € Hors Charges. 623 € charges comprises. Chauffage individuel électrique Taxe Foncière: 903 € Charges mensuelles: 92 € soit 1 101 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs. ), parking compris. Les plus de ce bien: étage élevé, luminosité, exposition plein sud, loggia, parking, emplacement central, interphone, copropriété récente et entretenue, parquet, ile de Nante

NANTES Quartier Petit Port / Bords de l'Erdre Appartement T2 avec balcon et parking Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des facultés, des bords de l'Erdre et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de plus de 57 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de +10m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée récemment. Un sas de dégagement dessert le coin nuit comprenant une chambre avec placard et une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Appartement vendu avec locataire en place Idéal investisseur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON A RENOVER QUARTIER LA JONELIERE NANTES – LA JONELIÈRE | OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À seulement quelques minutes à pied de l’Erdre, au cœur du très recherché quartier de La Jonelière, découvrez cette maison à rénover intégralement, idéalement située à proximité immédiate des facultés, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités. Proposée à un prix exceptionnel, une rareté sur ce secteur, cette maison s’adresse à des bricoleurs avertis ou porteurs de projets ambitieux, souhaitant créer un bien sur mesure dans un emplacement privilégié. Composition: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, deux chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, dépendance Étage: grenier entièrement aménageable Parcelle: 282 m² Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, avec de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l’Erdre. Un beau projet de vie ou d’investissement, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes. À vos outils… et laisse

Situé dans une rue calme, à deux pas du campus universitaire, au sein d'une copropriété de 1994, au Rez-de-chaussée, un studio comprenant une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un placard. Il bénéficie également d'un garage. IDÉAL INVESTISSEUR: locataire en place. (9.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRIX EN BAISSE Au cœur de la Jonelière, dans un cadre résidentiel verdoyant et recherché, au pied du Gesvres, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé au 3e étage d’une résidence contemporaine de 2021, parfaitement entretenue, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 30 m², grâce à sa double exposition. Cet espace de vie, confortable et convivial, s’ouvre sur une vaste terrasse de 100 m²: un véritable prolongement extérieur, rare sur le marché, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou même un jardin d’agrément. La cuisine ouverte est entièrement aménagée. L’espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains (douche italienne + baignoire), pour un confort optimal. Un WC indépendant complète l’agencement. En plus de ses prestations intérieures de qualité, l’appartement dispose de trois annexes très appréciables: une cave (3m2), une place de parking et un box fermé en sous-

Situé dans une rue calme, à deux pas du campus universitaire, au sein d'une copropriété de 1994, au Rez-de-chaussée, un studio comprenant une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un placard. Il bénéficie également d'un garage. IDEAL INVESTISSEUR: locataire en place. (9.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)