31 423 propriétés à vendre à Hauts-Pavés-Saint-Félix

Iad France - Samy Bencherif vous propose: Charmant duplex en plein cOEur de Nantes - Secteur très recherché Guist'hau / Rue de la Bastille Idéalement situé rue de la Bastille à Nantes, en plein centre-ville et à deux pas du très prisé secteur Guist'hau, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur une kitchenette fonctionnelle équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction et de rangements optimisés. À l'étage, une très grande chambre vous attend, offrant un bel espace nuit confortable et agréable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Emplacement exceptionnel: Hyper centre de Nantes Quartier recherché Guist'hau Proximité immédiate des transports en commun Commerces et commodités accessibles à pied Idéal investisseur (forte demande locative sur le secteur) Parfait pour un primo-accédant sou

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Quai de Versailles: Votre T4 Neuf face à l'Erdre Vue dégagée sur l'Île de Versailles L'Équilibre: Entre Ville et Nature Profitez d'un cadre de vie privilégié sur le Quai de Versailles. Situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés-Saint-Félix, cet appartement de la résidence STREAM offre un quotidien paisible au bord de l'eau, à seulement quelques pas de l'animation du centre-ville nantais. Espace, Lumière et Confort Ce T4 de 86,90 m², situé au 4ème étage, privilégie les volumes et la clarté: Espace de vie: Un large séjour/cuisine prolongé par un balcon de 12 m², exposé Nord-Est avec une vue imprenable sur l'Erdre. Espace Nuit & Bureau: Deux chambres confortables complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Fonctionnalité: Deux salles d’eau modernes, un cellier pratique et des WC séparés. Stationnement: Deux places privatives en sous-sol sécurisé sont incluses. Visite simplifiée: Un appartement témoin est ouvert pour vous pe

44000 - NANTES - HYPER CENTRE - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Nantes, à deux pas de l'Erdre à Nantes. Dans un immeuble de caractère, cet appartement de 51.7 m² allie le charme de l'ancien et une rénovation récente. Il est composé de trois pièces distribuées en une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un espace nuit, un séjour lumineux. Un espace sanitaires avec douche complète ses prestations. La pièce de vie lumineuse et spacieuse vous accueille chaleureusement. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite. Les

Découvrez ce T2 de 44m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre une salle d’eau WC indépendant une loggia de 10m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambianc

Opportunité rare à vendre en résidence sénior 'Les Jardins D'Arcadie' remis à neuf Idéalement situé en centre-ville de Nantes rue Paul Bellamy avec son propre parc, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que du très beau marché de Talensac. Ce lumineux T3 2 chambres de 67m², construit en 1980 et en très belle état, offre un excellent compromis entre confort et emplacement. Il se compose d'un séjour convivial, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, et d'une cuisine fonctionnelle. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments détente, d'une place de parking sécurisée et une cave un vrai plus en centre-ville. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un environnement pratique avec commerces et transports à portée de main, facilitant la vie quotidienne. Prix demandé: 211 740 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nantes: contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visi

44000 – NANTES – MONSELET – APPARTEMENT À RÉNOVER – T4 3 CHAMBRES – BALCON TERRASSE EXPOSÉ SUD – STATIONNEMENT PRIVATIF – CAVE – CELLIER – CHAMBRES DE BONNE – GRENIER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover entièrement, situé rue George Sand, à proximité de l'hyper-centre, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 128,50 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage, il se compose comme suit: Une entrée avec placard Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une buanderie Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau Des WC séparés Un cellier, une cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien. En complément, deux chambres de bonne et un grenier, situés au quatrième étage, offrent un potentiel supplémentaire après rénovation, idéal pour accueillir de la famille ou

Ce petit appartement, idealement situé dans la quartier de Saint-Mihiel, proche de l'Erdre, et de toutes les commodités. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec couloir, qui distribuent une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre séparée, une salle de bains avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété de 28 lots principaux Pas de procédure en cours Les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier réputé, au calme, proche de tous les commerces, du tram vers le centre, et des bus vers la gare de Nantes. Dans une petite copropriété de 5 lots principaux. Au 3eme étage, traversant et très lumineux. Ce duplex, se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambbre avec salle d'eau attenante, et d'un WC séparé. A l'étage, accès par l'escalier, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC. Un jardin et potager commun se siruent à l'arrière de l'immeuble. Une cave saine complète ce bien. Les informations des risques auxquelles ce bien est exposés sont disponible sur le site www.georisques.fr N'hésitez pas pour plus d'informations. Le Borgne Guillaume Oriba Immobilier Nantes

NANTES – GUIST'HAU / CAMUS - T4 TRAVERSANT 95,5 m² – 2 BALCONS – VERDURE – ASCENSEUR Découvrez ce T4 niché au cœur d'une allée privée arborée, à deux pas du Boulevard Guist'hau et de l'hypercentre nantais, la Chézine au bout de la rue. Situé au 1er étage avec ascenseur — équivalent 3ème étage côté jardin —, ce T4 de 95,5 m² traversant et triplement exposé Est / Sud / Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Depuis les deux balcons, le regard se pose sur la verdure de la résidence: un tableau apaisant, à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement: * Vaste séjour de 25 m², lumineux et ouvert sur les balcons * Cuisine aménagée et équipée avec espace repas convivial * 3 chambres aux volumes équilibrés * Salle de bain, WC séparés, buanderie Prestations & Annexes: * Chauffage collectif au sol * Ascenseur * Double vitrage, fibre optique * Grande cave individuelle * Grand local à vélos collectif Possibilité de se garer dans l'avenue privée ou d'acquérir un

Proche des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Nantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes. Il se compose d’un spacieux salon-séjour, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains et de WC séparés. Prix net vendeur: 289 000 € auquel s'ajoute un commission de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 299 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr, ou par e-mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier prisé Viarme/Hauts Pavés, niché dans une agréable rue commerçante semi-piétonne, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l'ancien, prestations soignées et confort du quotidien. Son emplacement recherché séduira immédiatement par sa proximité immédiate des commerces, du marché, des bords de l'Erdre, des écoles et des transports, permettant un mode de vie urbain pratique et privilégié dans un environnement particulièrement apprécié. Dès l'entrée, un élégant vestibule donne le ton et mène à un intérieur entièrement rénové avec goût et exigence, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. L'appartement propose un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, pensée pour un usage quotidien aussi pratique que convivial. L'

Imaginez un quotidien où le Parc de Procé devient votre jardin. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Nantes, cet appartement traversant de 103 m² est une pépite rare. Ici, l'élégance du XIXe siècle rencontre le confort d'aujourd'hui, le tout dans un calme absolu. Ce qui va vous séduire: L'âme de l'ancien: Le charme opère dès l'entrée avec un parquet massif authentique, une belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. La lumière: Grâce à sa configuration traversante, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir. Le confort familial: Un bel espace de vie pour recevoir, et 3 chambres vastes qui offrent à chacun son espace. La cuisine, entièrement rénovée, est prête pour vos meilleurs dîners. Le luxe rare: Un garage fermé est inclus. C’est le détail qui change tout dans ce secteur. Un cadre de vie idéal: Le Parc de Procé à quelques mètres, les écoles de renom à proximité immédiate, et tous les comm

Appartement d'exception de 160 m² avec vue panoramique Résidence La Guylhomné Nantes Centre Un cadre de vie unique au cœur de Nantes Au sein de la prestigieuse résidence La Guylhomné, véritable écrin de verdure de près de 2 hectares en plein centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement familial d'exception de 160 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle L'appartement se compose de: - Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud - Une cuisine indépendante - Trois chambres spacieuses - Un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace télétravail - Une salle de bain - Une salle d'eau - Deux WC indépendants - Une buanderie - Un cellier Les espaces sont généreux, parfaitement distribués et offrent un confort de vie rare en centre-

44000 – NANTES – ROND-POINT DE RENNES / PAUL BELLAMY – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60,70 m² - VIDÉO SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue Paul Bellamy, à deux pas de l'hypercentre, des transports et de l'ensemble des commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, avec une entrée indépendante, il se compose de la manière suivante: - Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres, dont une disposant d'un dressing - Une salle de bains - WC séparés Un cellier / cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant: effiCity,

44000 - NANTES - CENTRE VILLE MONSELET GUIST'HAU - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON VUE CHEZEINE - RESIDENCE SENIOR DE PRESTIGE CHARLES ROGER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun, dans la Résidence Senior Charles Roger. Dans une Résidence Senior aux prestations haut de gamme, cet appartement de type T3 de 77.95 m², au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'un excellent état général. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une agréable terrasse de 16 m², avec vue directe sur le parc et la vallée de la Chézine. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, possibilité deux chambres, une salle d'eau adaptée, de nombreux rangements. Une cave complète ses prestations, des places de parkings sont à disposition au sein de la résidence. Nous contacter pour le détail des charges de services. Ne manquez p

Iad France - Kevin Kernoa vous propose: TRIANGLE D'OR: QUARTIER CANCLAUX-GUIST'HAU: APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - CAVEAU -FAIBLES CHARGES - STATIONNEMENT GRATUIT Au sein d'un secteur privilégié et d'une avenue privée et sécurisée, au calme, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 61 m² carrez situé au 2ème étage d'un petit ensemble immobilier de 1938. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine A / E, de deux chambres de bonne taille sur parquet ancien, d'une salle d'eau, d'un petit coin buanderie et d'un WC séparé. Un caveau au milieu du jardin commun complète ce bien. Stationnements libres et gratuits dans la rue. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports du boulevard Guist'Hau et de Canclaux (C1, C6, C8. ) Syndic bénévole, faibles charges, à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour

Iad France - Karine Mouclier vous propose: Grand appartement T2 de 61 m² au charme de l'ancien avec parquet et moulures - Nantes Hauts-Pavés / Place Viarme Idéalement situé rue des Hauts-Pavés, au cOEur d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle, à deux pas du tramway, des commerces et du marché de Talensac, cet élégant appartement de 2 pièces séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement très recherché. D'une surface habitable de 61 m², il offre un vaste salon très lumineux de 30 m², sublimé par son parquet, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée et de deux portes-fenêtres ouvrant chacune sur un petit balcon. Une chambre côté cour, au calme et dotée d'un parquet. La cuisine, indépendante, est à rénover et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Une grande salle d'eau avec toilettes. Un généreux grenier et une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une cour commune ainsi que d'un local vélo fermé.

NANTES - TRIANGLE D'OR - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.28 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ - DPE C - AU CALME ET LUMINEUX - JARDIN Dorothée Vercken, effiCity, vous propose ce superbe appartement situé dans le prestigieux Triangle d'Or. Idéalement localisé, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec les écoles, commerces, transports et loisirs accessibles à pied. Cet appartement de 130 m², en bon état général, a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable. L'exposition est idéale, avec une belle luminosité grâce aux orientations Est et Ouest, procurant une ambiance chaleureuse et agréable. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien comprend un vaste séjour de 26 m², une salle à manger de 15 m² ou 4ème chambre, trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter du jardin de la co

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce bien ultra rare: Un ensemble immobilier composé d'un T2 de 51,55 m² plein de charme, un ensemble de 3 bâtiments aménageables pour un total de 49 m², ainsi qu'une immense parcelle de jardin, incroyable pour ce secteur ! Au total, 100 m² sur un terrain de 919 m², Rue Paul Bellamy, Nantes. • L'appartement qui fait partie de la copropriété est au rez-de-chaussée et composé comme suit: une entrée dessert la pièce de vie pleine de cachet avec ses moulures, son parquet et sa verrière arrondie, qui mène à la cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. • Le +: Un potentiel énorme offrant différentes solutions d'aménagements. • Trois bâtisses aménageables sur la parcelle de terrain qui elle ne fait pas partie de la copropriété, font 13.43 m², 15.42 m², 19.38 m². • Surface totale hors carrez: 100 m² • DPE G(498) & D(36) • Tout électrique Vous souhaitez visiter ?. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: choisissez

NANTES, dans le quartier PROCE, un appartement de type 3 d'environ 84m², situé au rez-de-jardin sécurisé d'une résidence de standing avec ascenseur et qui comprend: - Une entrée avec placard, un salon/séjour avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains, et un second wc. - Une grande terrasse exposée Sud d'environ 26m² donnant sur le jardin de la copropriété, un grand garage et une cave au 2ème sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TALENSAC, Située en plein cœur du quartier prisé de Talensac, à deux pas des bords de l’Erdre, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville de 123,43 m² au sol (110 m² habitables) allie confort et emplacement idéal. Agencement: RDC: •Belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon •WC séparés avec lave-linge •Petit patio/terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité Étage 1: •Palier desservant 2 chambres •Salle de bains avec douche •WC indépendant Dernier étage: •Chambre spacieuse •Bureau •Dressing •Salle d’eau avec WC Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et modernité, dans un quartier recherché. Proche des commerces, des transports et des promenades au bord de l’Erdre, elle séduira les amateurs de vie urbaine avec un esprit chaleureux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! NANTES OUEST- Boulevard Jean Moulin, Appartement de 66 m² de Type 4 au 2 ème étage avec ascenseur comprenant salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé possédant également une cave et une place de parking privé. Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement grâce à ses 3 chambres ! DPE C VISITE VIRTUELLE et plus de photos de ce bien et géolocalisation sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, René Bouhier, Quai de la Fosse. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. Charges annuelles: 1935 euros. Nantes (44100)

Idéalement situé dans le quartier recherché de St Félix, bien rare sur le marché alliant le confort d’un appartement avec tous les avantages d’une maison (grand garage, jardin privatif, grenier, 2 caves enterrées et appentis au fond du jardin). Composition du bien: • Situé au 1er étage, appartement de 68m2 mais chaque m2 est optimisé • Entrée avec espace de rangement chaussures • Salle de bain avec double vasques, baignoire et machines à laver/sèche linge • ⁠Cuisine équipée • Espace salon • ⁠une chambre parentale avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo) • ⁠une 2e grande chambre avec très grand dressing sur mesure • ⁠WC indépendant • Terrasse de 24m2 exposée sud-ouest en résine de haute qualité, donnant sur jardin avec store banne électrique (installation en 2024, sous garantie, avec éclairage LED). • Jardin de 125m2 avec pelouse, arbres fruitiers et coin potager • Garage de 38m2 avec nombreux rangements, point d’eau et WC pouvant accueillir voiture, vélos, cuisine d’été, machines à

Cette belle maison familiale de 160 m2 se situe quartier Hauts pavés à 200 m du tram ligne 3 et des commerces. La maison est placée dans un quartier tranquille. Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie, elle ne demande qu’à être habitée (pas de travaux à prévoir). - Au rez-de-chaussée: une salle à manger / cuisine avec un accès direct au jardin, une chambre et un WC ainsi qu’un garage + buanderie, - A l’étage (parquets et hauteur sous plafond): un salon / séjour, une chambre, un bureau, un dressing, WC et une salle de bain. - Au 2e étage: 3 chambres et salle d’eau / WC mansardées. Soit au total 5 chambres + 1 bureau + 1 dressing. Jardin clos arboré avec terrasse sans vis à vis Au total 187 m2 au sol et 160 m2 de surface utile + garage/buanderie 18 m2. DPE 31/01/26 - Chaudière neuve et ballon d'eau chaude neuf - Maison en très bon état et bien isolé. Vente en direct entre particuliers - agence s'abstenir

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose: A quelques mètres de la place Viarme Un appartement de 29m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine équipée Appartement vendu loué à 565 charges comprises Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots) Charges de copropriété: 43 par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 25/03/2025 Type de chauffage: Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique: 342 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2: 10 kgCO2/m²/an Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 830 et 1124. Date de fin du bail: 31/03/2028 Indice des prix au 01/2023 Etat général: Bon état Année de construction: 1950 Prix de vente: 117 900,00 Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur