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[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aid

44200 - NANTES - ROUTE DE CLISSON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 m² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BOX FERME, GRAND BALCON ET FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé sur la Route de Clisson à Nantes. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité certifiée et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec sa cuisine simple et sa buanderie offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec accès à un grand balcon de 6.44 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres cosy dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est accessible aux PMR. Construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de commerces de proximité pour faciliter votre quotidien (SUPER U ST JACQUES, Poste. ). La

Idéal pour un jeunes actifs ou un premier achat, cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à proximité du parc de la Crapaudine offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse sans vis à vis, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement est en parfait état d'usage et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est produit par une chaudière individuelle changée en 2023. Un stationnement privatif est inclus ainsi qu'une cave. Transports à proximité lignes 4, 27, 28, 42 et C9. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1172.00 euros

Appartement T4 récent - 81 m² - Grande terrasse de 31 m² - 3 chambres - Nantes Sud Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse balcon de 31 m², bénéficiant d'une double exposition, idéale pour profiter des beaux jours à toute heure de la journée. Un espace cellier complète agréablement la partie jour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles tailles, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille. En complément, le bien dispose d'une place de stationnement sécurisées en sous-sol. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une

44200 Nantes*Appartement T4 de 72.02m2 avec balcon, garage et cave* Proche des transports (Busway), de la Loire, Clos Taureau, et de l école IFSI, sa situation géographie est un atout.*Il se compose: d'une entrée distribuant un double salon-séjour, très lumineux, spacieux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et une belle orientation, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'un couloir avec un placard, de deux chambres( possibilité de créer une 3ème ch) séparée par un dressing, d'une salle d'eau, un WC séparé et une lingerie*Pour votre confort, une cave et un garage privatif* Ses atouts- grand salon- deux chambres- garage-cave et son emplacement en font une opportunité rare dans le secteur* Chauffage collectif au gaz-charges mensuelle de 135€envi par mois (Chauffage collectif au gaz et eau )* Situé au 2ème étage sur 4 -sans ascenseur. * Pas de procédure en cours- nombre de lots238-*Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'a

iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES La Joliverie - FAMILLE, SENIORS, INVESTISSEURS!Venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux, traversant et fonctionnel de 74 m2!Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée au CALME en IMPASSE, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa distribution qui vous permettra de dévoiler tout son potentiel au gré de vos envies.Un espace de vie avec grande baie vitrée donnant sur le balcon filant et une cuisine séparée équipée ouvrant sur une véranda profitant d’une exposition Sud-Est, Vous disposez de trois chambres, une salle de bain moderne, avec douche à l’italienne rénovée en 2021 et commodités séparées.Un box fermé en sous-sol sécurisé, ainsi qu’une cave complètent ce bien.Une place de parking privative sécurisée en extérieur est proposée en sus.Vous avez à proximité les écoles, les transports en commun et les commerces.Collègues et confrères, Bienvenue pour une vente en partage!À VISITER SANS TARDER!La presente annonce immobili

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE: Une grande maison familiale au sein du quartier Saint Jacques, dans une impasse, au calme, et exposée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée: Une belle entrée (env. 6m²) s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70m², composée d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 28m² ouverte sur le salon-séjour d'environ 42m². Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une grande chambre avec sa mezzanine (env. 29m² au sol / 20,73m² carrez), d'une salle de bain (+ douche), d'une buanderie avec toilettes, et enfin des toilettes séparées. Le petit plus du rez-de-chaussée: Une cave dissimulée attenante au salon. Au 1er étage: Nous accédons à un vaste palier desservant une grande chambre d'environ 15m², un dressing d'environ 6m², ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Enfin, le 2ème et dernier étage est composé d'une première chambre avec sa mezzanine (env. 24m² au sol / 14,7m² carrez), puis d'une seconde avec sa mezzanine également (env

Cobalt Immobilier à la plaisir de vous faire découvrir ce grand appartement T2 de 44 m2 situé au 2 ème étage d'un immeuble récent. A proximité immédiate du busway et des commerces, ce bien bénéficie d'un accès rapide au centre ville de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparé avec emplacement machine à laver. Exposition ouest. DPE C. Projet idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Prix: 136 695 EUR FAI dont 6 695 EUR d'honoraires à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Cobalt Immobilier au. REF EH-758. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

iad France - Jefferson Lengronne vous propose: EXCLUSIVITE Nantes saint jacques ! Situé au premier étage d'un immeuble de très belle facture, calme et sur 2 niveaux, cet appartement de 84m² offre un cadre de vie moderne et confortable.Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour optimiser l'espace ainsi que les rangements.Les équipements sont nombreux: fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol. L'exposition sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité est également présent. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, en effet la sèvre à 100m ravira les amoureux de la nature et les sportif tandis que le cinéma Bonne garde comblera les cinéphiles. Le balcon vous permettra é

Nantes Saint-Jacques. Appartement T2 au coeur des commerces. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles de 160 EUR. Référence MNI 221. Prix: 118 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur avec un forfait minimum de 8 000 EUR en-dessous de 166 000 EUR net vendeur

Exclusivité, l'agence Foncia vous propose quartier Nantes sud ce T2 situé au deuxième étage d'un immeuble récent disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette de 19m2, une chambre avec placard, une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble une place de parking sécurisée en sous-sol. Local vélos. Proche Busway et bus ligne 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et emplacement privilégié.Maison Ancienne Rénovée avec Charme et Confort Découvrez cette maison quartier des Bourdonnières rénovée en 2024 avec ses 75 m² habitables répartis sur deux niveaux, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 52 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC avec cuisine aménagée et équipée. L'étage avec ses deux chambres dont une en suite parentale. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse de 18 m², avec cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Des stationnements extérieurs gratuits sont également disponibles. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une épicerie, et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs restaura

iad France - Maxime Gandriau vous propose: RARE - Superbe Appartement T3 avec Balcon à Nantes Greneraie Situé aux portes de Nantes et de st Sébastien sur Loire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce superbe appartement T3 de 68,87 m2 est une rare opportunité sur le marché. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une situation idéale et offre un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie principale de 32,4 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées donnant sur le balcon orienté EST, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement optimal du quotidien. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble est équipé d'un

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? Aux portes de Nantes sur Saint Sébastien sur Loire, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon offrant une magnifique vue sur la Loire, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. Deux places de stationnements sécurisées ainsi qu'une grande cave de presque 12m² viennent compléter ce bien. Les charges de copropri

QUARTIER NANTES SUD- En exclusivité, cette agréable maison de 96 m² habitables située dans un environnement calme du quartier Nantes Sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose également d'une belle véranda, véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Côté nuit à l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables,une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un agréable jardin de 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002125838). Honoraires: 3,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose: UNE PÉPITE À RÉINVENTER AU COEUR DU QUARTIER LE LION D'OR; L'élégance du passé, le canevas de votre futur projet. Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jacques, à deux pas des bords de Sèvre, se cache une demeure au caractère affirmé qui ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Une âme et un cachet à préserver: Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les moulures d'époque, les parquets et les cheminées racontent l'histoire des belles bourgeoises Nantaises. Avec ses 207 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'authenticité. C'est une rareté absolue dans ce secteur: un écrin de verdure de 1000 m² jouxtant la propriété. Un véritable luxe en ville, offrant calme, intimité et un terrain de jeu infini pour vos futurs projets d'aménagements extérieurs. Un potentiel hors norme Au-delà de ses 90 m² de pièce à vivre exposée Sud-Ouest et de ses 4 belles chambres actuell

Venez découvrir ce bel appartement T2 au deuxième étage d'un copropriété de 2014, idéalement situé à Nantes sud, à deux pas du BUSWAY et de nombreux commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée avec rangements, ouverte sur le salon-séjour lumineux exposé Sud avec une vue dégagée. La cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, apporte une vraie convivialité à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc. Concernant l'extérieur vous disposez d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1765.00 euros

NANTES, SAINT-JACQUES | APPARTEMENT 5 PIECES (100m² | 3ch - poss. 4ch) Vue dégagée | Balcon | Garage Au sein d'une résidence de bon standing construite en 1973, sécurisée par un portail et un interphone, et équipée de la fibre optique, cet appartement familial offrant un cadre vie verdoyant et paisible. Situé au 2? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence et d'un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Il se compose comme suit: Une entrée, Un double séjour lumineux (double exposition), laissant la possibilité d'aménager une 4? chambre, Une cuisine indépendante et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques, hotte et micro-ondes), Trois chambres (11.54m², 12.55m² et 12.57m²), Deux salle d'eau, Un WC séparés. Les atouts: Nombreux placards intégrés, Appartement lumineux grâce à sa double exposition, Vue

Quartier Saint-Jacques, dans une résidence récente de 2014, bel appartement lumineux de 45m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant accès à un balcon de 8m². Une chambre de 12m² et une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 902.00 euros

Proche Hôpital Saint Jacques, au pied des commerces, des bus et du tramway (Gare Sud et hyper centre de Nantes à 10mn), venez découvrir cet appartement de 31m² habitables, rénové récemment et situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 lots d'habitation. Celui-ci est composé d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété de 5 lots dont 4 d'habitation en gestion autonome. Pas de syndic. Faibles charges: 30€ mensuel. Pas de procédures en cours. Idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 521.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SU

Superbe appartement T2 de 41m² avec très jolie terrasse sans vis à vis de 9m² exposée Ouest au calme sur le jardin et à l'arrière d'une petite copropriété année 2020 de grand standing bien située proche des commerces. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre avec également accès à la terrasse, d'une belle entrée avec rangements, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une place de parking sécurisée au sous-sol. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges, DPE: C (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1511.00 euros

✨ NANTES SAINT-JACQUES L'adresse que les familles recherchent… La maison qu'elles rêvent de trouver. Et si vous n'aviez plus à choisir entre l'espace, le calme et la proximité immédiate de tout ? Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques pas des bords de Sèvre, des commerces, des écoles, du Busway et du tramway, découvrez une propriété familiale où élégance, volumes et qualité de vie se conjuguent avec harmonie. Développant 233 m² habitables, cette superbe maison est implantée sur un magnifique terrain paysager de 963 m², entièrement clos, parfaitement exposé Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une configuration devenue particulièrement rare dans ce secteur très convoité. Une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'un bien alliant emplacement, confort, prestations de qualité et potentiel patrimonial. ✨ Des volumes généreux, baignés de lumière Dès le franchissement du seuil, une véritable sensation d'espace s'impose. Un vaste hall d'ent

La résidence Faubourg le Mevel vous propose 13 appartements du T2 au T4 avec 1 crèche au rez-de-chaussée. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un un ascenseur. Chaque appartement possède un espace privatif extérieur (terrasse, loggia ou balcon) et une place de parking en sous-sol. Située 2 rue Georges le Mevel à Nantes, la résidence se fond complètement dans son environnement urbain et résidentiel. Elle est entourée de verdure grâce à la plantation d'arbres et d'arbustes de fleurs. La résidence est proche du Parc Potager de la Crapaudine et de la station de Busway ligne 4 arrêt Clos Toreau qui permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes. Le programme immobilier neuf répond aux dernières normes énergétiques (RE 2020). Ces appartements sont exclusivement destinés à l'acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, et proposées à prix minorés grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire)

iad France - Franck Legendre vous propose: À seulement 3 minutes à pied des bords de Sèvre, découvrez une maison singulière d'environ 210 m² habitables, où le charme d'une bâtisse de 1870 s'associe harmonieusement à une extension réalisée dans les années 1980.Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable lieu de vie, lumineux et chaleureux, organisé autour de beaux volumes et d'un jardin arboré et intimiste complétement clos sans vis-à-visLa maison offre notamment une grande cuisine familiale de 31 m², plusieurs espaces de réception totalisant près de 65 m², 4 chambres, un espace dressing pouvant évoluer vers un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie.Via agrémenter ce lieu, un garage, un espace laverie et une cave avec local technique de près de 20 m², qui se complète avec de nombreux rangements.Exposés principalement Sud et Ouest, les espaces profitent d'une belle lumière tout au long de la journée et s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale

La résidence Faubourg le Mevel vous propose 13 appartements du T2 au T4 avec 1 crèche au rez-de-chaussée. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un un ascenseur. Chaque appartement possède un espace privatif extérieur (terrasse, loggia ou balcon) et une place de parking en sous-sol. Située 2 rue Georges le Mevel à Nantes, la résidence se fond complètement dans son environnement urbain et résidentiel. Elle est entourée de verdure grâce à la plantation d'arbres et d'arbustes de fleurs. La résidence est proche du Parc Potager de la Crapaudine et de la station de Busway ligne 4 arrêt Clos Toreau qui permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes. Le programme immobilier neuf répond aux dernières normes énergétiques (RE 2020). Ces appartements sont exclusivement destinés à l'acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, et proposées à prix minorés grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire)