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MAISON DE CARACTERE A RENOVER - QUARTIER ZOLA - MELLINET À vendre, Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation: investissement locatif, division patrimoniale ou projet de rénovation. La bâtisse dispose en rez-de-chaussée, d'une pièce principale, d'un vestibule, de deux pièces sur rue, d'une cuisine, d'une chambre, d'un cabinet de toilette côté jardin, d'un escalier desservant la cave ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, une pièce spacieuse type loft avec sdb ouverte. Le tout sur une agréable parcelle de 297 m². Chauffage gaz - Radiant à l'étage - Ardoise naturelle - Menuiserie PVC coté jardin - Volet roulant électrique à l'étage - Cheminée d'ornement. Travaux de reprise de sous-œuvre à prévoir: Diagnostic structure, Etude Géotechnique réalisée sur le bien et devis travaux déjà établis. Cette maison offre un fort potentiel de valorisation après travaux et conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant créer plusieurs logements o

« EXCLUSIVITE SUR NANTES ! Venez découvrir ce bel appartement de plus de 63m2 quartier Zola. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 2009, avec locataire en place. Ce bien possède un séjour avec accès direct sur balcon exposée sud, un espace cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle de bains avec lave linge et des WC indépendants. Une place de parking sécurisée et privative en sous-sol vient compléter le bien. Les atouts: lumineux, fonctionnel, proches des commodités, ravalement refait. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 1650 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2016AC00191 - NANTES

Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 de plus de 60 m². Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant. Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Secteur prisé. Venez découvrir cet agréable Studio en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble positionné proche du centre ville de Nantes. Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec placard d'environ 1.54 m², d'une cuisine vue sur cour de 9 m², aménagé d'un meuble bas avec 2 plaques de cuisons électrique et un frigo table top, d'une salle d'eau de 2.5 m² et d'une pièce de vie sur parquet avec placard de 14.48 m² donnant côté rue, exposé Sud-Est. Hauteur sous plafond: 3 m. Huisseries PVC-Double vitrage, volet métallique, chauffage électrique. Idéal investissement locatif

Visitez nos logements décorés ! Retrouvez-nous sur rendez-vous: 13 rue Giton à Nantes Saisissez l'une des deux dernières opportunités disponibles au sein de la résidence Cœur Zola ! Appartement A-202: T5 de 119 m² avec terrasse de 69 m² Situé au 2ᵉ étage et dernier étage du bâtiment A, au cœur du programme Cœur Zola, cet appartement T5 d'exception offre une surface habitable de 119,3 m², sublimée par une terrasse généreuse de 68,8 m² — soit une surface totale de 188,1 m². Un espace de vie pensé pour les grandes familles Le logement s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 43,6 m², idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble, accompagnés d'un dressing, d'un cellier et de généreux rangements. Une terrasse d'exception Avec ses 68,8 m² de terrasse, cet appartement offre un véritable espace de vie extérieur une rareté à Nantes pou

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Découvrez cette charmante maison de 220m² au sol située au coeur d'une avenue privée, alliant calme absolu et vie de quartier. Ce bien sur trois niveaux se distingue par son jardin d'environ 100 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie donnant accès à une cuisine aménagée et un espace repas avec vue sur le jardin et sa terrasse. Le premier étage offrent une suite parentale complète avec salle de bain, douche et toilettes, un salon d'étage ou bureau, et une grande chambre. Au second niveau vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette, enfin au dernier étage une chambre et un bureau ainsi que de nombreux rangements sous pentes. Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'une cour privative devant fermée par un portail électrique permettant de stationner deux véhicules. Entre Zola et Procé, à proximité immédiate des bus C3/C6 et de tous les commerces. Un véritable havre de paix familial en plein Nantes

A seulement quelques minutes à pied du parc de Procé et de la place Zola, dans un environnement pratique offrant commerces, transports et écoles à proximité, découvrez cet appartement d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété. L'entrée, équipée d'étagères pour du rangement dessert la pièce de vie coté OUEST, comprenant un salon et un espace salle à manger prolongé par la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé et donne sur la partie arrière au calme, à l'EST. Il comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un balcon est accessible de la première chambre. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à sa localisation, entre les espaces verts du parc de Procé et les commerces de la place Zola (boulangerie, presse tabac, primeur, boucher, supermarché), cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un b

T3 quartier contrie, au 6ième et dernier étage. Balcon sud ouest avec vue dégagée et verdoyante. Cave, ascenseur, jardin collectif. Charges coproptiété 177€/mois chauffage compris. Centre ville en 10mn par le C6. Prévoir travaux de rénovation (électricité, peintures et amménagement cuisine) Dpe E

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre. • Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé. La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable. • Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Les: La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs. La copropriété dispose d'un jardin partagé. • Charges trimestrielles de 1080€ comprenant l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédures en cours. • DPE: E(266) & E(59) • Fe

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Mellinet, place de la Chapelle, T3 au 2ème étage avec ascenseur très lumineux, traversant, offrant séjour, cuisine avec balcon donnant côté cour, 2 belles chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Proche toutes commodités sur une place au calme. DPE D AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation. Charges annuelles: 1368 euros

Maison T5 de 114,99 m² — Quartier Contrie — Nantes Zola Bien rare: possibilité de créer 2 logements indépendants sur la même propriété Maison de 7 pièces entièrement rénovée, avec jardin Sud-Ouest de 280 m² sur un terrain de 382 m². Le sous-sol dispose d'un véritable appartement indépendant (entrée, cuisine, salle de bain, WC, compteur électrique propre). Actuellement relié au reste de la maison, cet espace peut servir de coin nuit pour les parents par exemple, ou être loué de manière indépendante (une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif complémentaire, ou pour une famille souhaitant louer cette partie indépendamment afin d'amortir le coût de la maison. Situation géographique: -Quartier Contrie, Nantes Zola -Proche transports en commun -Intermarché et Carrefour à proximité -Centre-ville à 8/10 minutes -Atlantis à 10 minutes -Périphérie à 5/6 minutes -Écoles à proximité Composition et agencement: Rez-de-chaussée (pièce de vie) -Entrée donnant sur

Succombez au cachet de cette maison ancienne, un havre de paix niché dans une rue calme du quartier très convoité de Zola. Dès l'entrée, le charme opère: un séjour lumineux avec parquet et cheminée dégage une atmosphère chaleureuse. Il est prolongé par une cuisine conviviale et fonctionnelle rénovée en 2022 donnant directement sur la terrasse du jardin aux dimensions généreuses (parcelle de 434 m²). Toujours au rez-de-chaussée, vous avez la suite parentale donnant directement sur le jardin. Côté nuit, au 1er étage se trouve un espace dédié aux enfants composé de 3 chambres, une pallier (bureau ou salle de jeux) et une salle d’eau. Les plus: Un garage de 25 m² avec un coin lingerie, un abri de jardin pour le stockage et un potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension ou de surélévation. Écoles, commerces de la place Zola et transports sont accessibles à pied. Une maison saine, calme et évolutive, rare sur le marché actuel !

Idéalement située dans le quartier de Canclaux, entre la place Zola et la place Canclaux, cette maison vous offrira un véritable havre de paix avec son beau jardin arboré clos de mur et sa situation en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine A/E, deux espaces actuellement utilisés en salon et bureau mais pouvant devenir de futures chambres, et une grande véranda, exposée plein sud, qui vous permettra de vous y reposer avec une belle vue sur le jardin. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec salle de bains. Pour compléter le tout, un garage, un cellier et un débarras. Venez découvrir sans tarder cette maison et sa situation idéale proche des commerces et des transports, tout en profitant d'une véritable tranquillité

Quartier ZOLA, ce bien est situé dans une charmante impasse, au calme ! Maison comprenant une entrée sur une cuisine aménagée donnant sur un salon- séjour. Un demi- étage vous offre un palier (office de bureau et rangement) et une chambre Puis un demi escalier, vous permets d'accéder au niveau inférieur, offrant une chambre, une salle d'eau, un wc. Jardin entièrement clos de murs en pierres, sans vis à vis ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du parc de Procé un superbe appartement entièrement rénové, en duplex, avec une belle exposition sud et grande pièce de vie Petite copro de 3 habitants - maison séparée avec cour intérieure partagée avec 2 caveaux local vélo + place de parking devant - syndic bénévole et très bonne entente appart au 1er étage et 2ème - fenêtres récentes en alu et bois - au calme, sols et peintures refaits - Charges très faibles L'entrée avec vestibule donne sur un grand salon séjour sur parquet brut avec cuisine ouverte récente aménagée/équipée avec ilot central (possibilité d'installer un poêle) 3 chambres + 2 salle d'eau + 2 WC, à chaque niveau Un beau produit ou il fait bon vivre proche de toutes les commodités

Situé dans une copropriété de standing datant des années 2000, au cœur du quartier Canclaux, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Il se compose de: • Une entrée avec placard et toilettes • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Une chambre avec placard • Une salle d’eau • Un box en sous-sol • Une cave en sous-sol Atouts du quartier: • Proximité du centre-ville • Commerces alimentaires, cafés, restaurants • Salle de sport • Espaces verts Performances énergétiques: • Diagnostic de performance énergétique (DPE): C • Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES): A

A VENDRE, NANTES/ DURANTIERE - ZOLA. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des transports ! Cette charmante maison séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. Le jardin arboré, exposé sud, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, se prolonge sur la terrasse et le jardin clos, créant un espace de vie convivial. Des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres sur parquet avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un espace dégagé peut accueillir un coin bureau ou un espace lecture selon vos besoins. Les combles aménagés et isolés constituent un espace complémentaire, idéal pour du rangement ou un usage ponctuel. Un garage complète ce bien, qui offre également la possibilité d'une extension à l'étage pour

A VENDRE belle maison de 215 m2 environ avec piscine et jardin clos. Rénovée en 2011, elle comprend une cuisine sur véranda, un salon lumineux avec vue sur le jardin 3 chambres et une salle de bains au 1er étage, 3 autres chambres et salle d'eau au second étage. Un garage fermé et motorisé complète le bien

Entre Zola et Mellinet, au calme, maison ancienne rénovée en 2012, comprenant: pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, deux chambres, espace bureau, salle d'eau, wc, jardin. AGENCE BARAUDIERE

SOUS OFFRE - Nous vous proposons cette grande maison idéale pour une famille, située à proximité de la place Mellinet, offrant un havre de paix avec son jardin arboré de 738 m² orienté Sud Ouest. Proche des écoles, des transports et des commerces, elle a beaucoup d'atouts pour elle. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC, un séjour lumineux sur parquet et une cuisine aménagée, tous deux avec accès à la véranda chauffée. Buanderie et un garage traversant. A l'étage, vaste palier pouvant servir d’espace jeux, 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), salle d’eau et WC séparés. Au deuxième étage combles aménagés et grenier. Grande terrasse en pierres et jardin clos de vieux murs. Beaucoup de potentiel pour une rénovation à votre image dans une quartier privilégié et calme. Ce bien est proposé par Sylvie Dedron, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Nantes sous le N°2016AC00072

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine: Charme et caractère à 5 minutes de la place Graslin Réné Bouhier, Un appartement a la Parisienne comme on les aime: lumineux, cosy, traversant et entièrement rénové avec soin. Niché au sein d'une petite copropriété de caractère, ce deux pièces traversant de 44 m² séduit dès le premier regard. Hauts plafonds, parquet chaleureux, exposition généreuse: la lumière circule librement d'un bout à l'autre de l'appartement, créant une atmosphère douce et accueillante. L'espace de vie, bien orienté et baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée d'un agréable coin repas. La chambre, tournée sur l'arrière, offre un vrai calme et bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Un WC séparé et un local à vélos complètent le tout. Côté situation, c'est un sans-faute: la place Graslin à 5 minutes à pied, le tramway à proximité immédiate, les commerces du quotidien à portée de main. To

Nantes-Zola: Dans l'atmosphère conviviale et recherchée du quartier Zola, où commerces, écoles et transports se rejoignent aisément à pied, cette maison familiale dévoile de beaux volumes, un agréable cadre de vie et un fort potentiel de valorisation, sublimé par son beau jardin, véritable écrin de verdure propice aux instants de détente en famille. Développant 178,78 m2 au sol pour 146,25 m2 loi Carrez, cette propriété séduit par sa configuration généreuse et sa qualité de construction. Parfaitement saine et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une base solide et rassurante pour un projet de rafraîchissement à votre image. Dès l'entrée, les espaces révèlent une circulation fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie particulièrement pratique au quotidien. La véranda, véritable pièce de vie complémentaire, prolonge harmonieusement l'ens