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Nantes Procé - appartement T4 de 95 m² avec parking et balcon dans un immeuble de standing. Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté Est, une salle de douche et un wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol. Appartement bien distribué au calme, à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé dans un écrin de verdure, à deux pas du parc de Procé et de la place Canclaux, ce superbe appartement rooftop de 108 m² occupe le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Le coin nuit propose trois chambres, toutes prolongées par un accès direct à la terrasse, dont une élégante suite parentale. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'agencement. Deux places de stationnement sécurisés en sous-sol viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'hypercentre nantais et de la vallée de la chézine. (5.00 % d'honoraires TT

Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d'environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine avec buanderie complète l'ensemble. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une très agréable suite parentale sur le jardin. Rénovation récente, très belles prestations et nombreux aménagements sur mesure de qualité. Stationnement sur la parcelle. Proximité commerces, chronobus et Parc de Procé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels

Libre d'occupation, quartier Procé, au calme sur jardin, ce rez-de-chaussée saura vous séduire par son agencement, son espace extérieur, sa double orientation et un emplacement de stationnement qui vient le compléter. Quelques travaux sont à prévoir côté cuisine et salle d'eau. Niché au coeur d'un quartier très apprécié, le bus C3 au pied de l'immeuble, les commerces à quelques pas ainsi que le très joli Parc de Procé, cet appartement n'attend que vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre. • Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé. La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable. • Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Les: La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs. La copropriété dispose d'un jardin partagé. • Charges trimestrielles de 1080€ comprenant l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédures en cours. • DPE: E(266) & E(59) • Fe

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Mellinet, place de la Chapelle, T3 au 2ème étage avec ascenseur très lumineux, traversant, offrant séjour, cuisine avec balcon donnant côté cour, 2 belles chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Proche toutes commodités sur une place au calme. DPE D AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation. Charges annuelles: 1368 euros

A Nantes, Proche Zola et Parc de Procé, à proximité des transports, écoles et commerces, dans une rue calme, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de deux étages bien entretenue, Un appartement de type 4 d'environ 81 m² entièrement rénové comprenant: Une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, double salon séjour (ou troisième chambre), deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc, balcon.Deux caves, Un garage.SES ATOUTS: - Emplacement recherché proche de toutes les commodités, - Proche des transports,- Proche des commerces, - Proche des écoles, - Lumineux, - Calme, - Balcon, - Possibilité trois chambres, - Pas de travaux à prévoir, - DPE en C, Charges courantes 1327 euros par an Taxe foncière 1246 euros par an Mentions légales:- Prix HAI de 280 000 € dont 12 000€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,48% TTC) soit un prix net vendeur de 268 000 €- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur h

A VENDRE belle maison de 215 m2 environ avec piscine et jardin clos. Rénovée en 2011, elle comprend une cuisine sur véranda, un salon lumineux avec vue sur le jardin 3 chambres et une salle de bains au 1er étage, 3 autres chambres et salle d'eau au second étage. Un garage fermé et motorisé complète le bien

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose: NANTES – PROCÉ / ZOLA | MAISON D'ARTISTE DE 141 M², 5 CHAMBRES ET PATIO Dans une rue calme du quartier recherché de Procé-Zola, découvrez une maison familiale atypique de 141 m², autrefois atelier de création d'un artiste sculpteur nantais. L'histoire du lieu est encore visible à travers plusieurs œuvres directement intégrées à l'architecture: deux cormorans sur la façade, une cheminée sculpturale, l'habillage de l'escalier ainsi que différentes grilles décoratives. Des éléments uniques qui confèrent à cette maison une identité et un caractère rares. La maison s'organise autour d'un patio central, véritable cœur du lieu, ouvert sur la végétation des jardins voisins et préservé des regards. La partie historique comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée donnant sur la rue, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce de vie prolongée par une véranda donnant accès au patio. À l'étage, deux chambres, l'une côté r

44000 NANTES – APPARTEMENT T2 – 42 M² – GRAND EXTÉRIEUR – CAVE – PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cet appartement T2 situé rue de l'Ouest à Nantes. Idéalement situé entre les quartiers Zola et Procé, dans une rue calme et à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, d'un petit dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Son véritable atout réside dans son exceptionnel espace extérieur d'environ 80 m², composé d'une très grande terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un potentiel rare pour créer un véritable espace de vie extérieur. Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé, un réel avantage dans ce secteur. À noter: le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, avec des

MELLINET, proche de la Place en étage élevé, T2 à rénover, séjour lumineux sur balcon filant, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc.Parking et cave. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Charges annuelles 1088 euros prix FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

Situé dans une rue paisible, entre le parc de Procé et la place Zola, cet appartement de type 2, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse exposée plein ouest, bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. En annexes, vous profiterez d'une grande cave et d'une place de stationnement couverte. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement

À deux pas du parc de Procé, des commerces et des transports, cette maison de 96 m² allie charme, confort et modernité dans un cadre de vie recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses murs et plafonds en verrière qui ouvrent sur un patio végétalisé, intime et sans vis-à-vis. Un lieu unique, idéal pour profiter d’instants de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une buanderie, un bureau, une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert une chambre confortable, un espace dressing et une salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave de près de 16 m² offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE valorisant) et est équipée d’un poêle à granulés, garantissant chaleur douce et économies d’énergie. Un bien rare sur le secteur, associant lumi

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce beau T2 de 43 m², au calme d'une belle résidence sécurisée de 2015. Réunissant confort moderne et cadre de vie verdoyant, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, de toilettes séparées, et d'un salon baigné de lumière avec sa cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète ce bien. A deux pas du Parc de Procé et des commerces de la place Canclaux, vous profiterez d'une vie de quartier idéale et d'un accès ultra-rapide au centre-ville grâce au Chronobus C3. Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Le ravalement de façade de l'immeuble aura lieu en fin d'année à la charge des assurances

Venez découvrir ce type 3 rue des 7 maires charette à Nantes, à coté du parc de procès et de la place Canclaux.Situé dans une copropriété agréable avec jardin vert et clos.Situé au 3eme étage, vous bénéficiez d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée, d' un salon double sur parquet exposé sud avec balcon donnant sur une vue aborée, une salle de bains et 2 chambres sur parquet avec placards.Un market au coin de la rue pour ses petites emplettes est fort apprécié dans ce quartier, à 15 min à pied du marché de Zola et du centre ville.Une cave et un stationnement complètent ce bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une surface Carrez de 88,64 m² situé rue de la Ville en Bois à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Exposé sud-est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend: - Une pièce de vie divisée en deux espaces, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle de bain - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, avec une quote-part de charges communes répartie au prorata. Une cave bétonnée complète ce bien, ainsi qu'une place de parking aérienne privative. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Les parties communes ont récemment bénéficié de travaux en 2026 comprenant notamment la toiture, les murs des caves et les ouvertures. À la suite de ces amé

Venez découvrir ce type 3 rue des 7 maires charette à Nantes, à coté du parc de procès et de la place Canclaux.Situé dans une copropriété agréable avec jardin vert et clos. Situé au 3eme étage, vous bénéficiez d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée, d' un salon double sur parquet exposé sud avec balcon donnant sur une vue aborée, une salle de bains et 2 chambres sur parquet avec placards. Un market au coin de la rue pour ses petites emplettes est fort apprécié dans ce quartier, à 15 min à pied du marché de Zola et du centre ville. Une cave et un stationnement complètent ce bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes - Canclaux: Idéalement située, au calme absolu, au coeur d'un superbe environnement verdoyant et familial, maison bourgeoise de caractère offrant de magnifiques volumes sur superbe parcelle arborée exposée sud-ouest sans vis-à-vis de 745 m². Ce bien de qualité non mitoyen se compose de: Rez-de-chaussée: Entrée, réception traversante avec cheminée, salle à manger, cuisine et 2 chambres de plain pied sur terrasse et jardin, salle de bains, 2 WC et dépendances 1er étage: palier desservant 4 chambres et salle de bains avec WC 2ème étage: palier desservant une chambre et un immense grenier à aménager (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de Procé, à deux pas du parc et du supermarché, découvrez ce vaste T4 offrant une belle entrée distribuant un grand séjour-salon ouvert communiquant avec une cuisine aménagée et équipée complète. Côté nuit: deux grandes chambres et une pièce bureau ou dressing, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Au sous-sol: une cave et une garage double équipé d'électricité. Immeuble standing de 1996, avec ascenseur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68,60 m2, situé au 1er étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également ses annexes, comprenant une cave et une place de stationnement extérieure privative, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE 3,9% NANTES CANCLAUX MELLINET, dans immeuble de 2006, grand T3 de 76m2 env comprenant séjour salon donnant accès à un grand balcon, cuisine attenante, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée avec placard, cave et garage en sous sol Pré-visitez ! Pour ce bien, vivez l'expérience d'une véritable visite virtuelle IMMERSIVE en 3D sur notre site plus de photos de ce bien et géolocalisation sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 2173 euros

ARNOLD IMMOBILIER - Vente confidentielle Un véritable havre de paix au cœur du quartier Monselet. Superbe demeure de famille parfaitement rénovée et entretenue, d’une surface habitable de 400 m², située dans l’une des rues les plus prisées du quartier Monselet. Alliant le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet massif, moulures) à une décoration élégante et raffinée, cette maison dégage immédiatement sérénité et bien‑être. Au rez‑de‑chaussée: doubles pièces de réception traversantes baignées de lumière, ouvrant par une large baie à galandage sur un jardin exquis — terrasse, dépendance ravissante et végétation luxuriante. Cuisine chaleureuse avec verrière contemporaine, bureau et bibliothèque complètent cet étage de réception parfaitement agencé. Aux 1er et 2e étages: excellente distribution offrant 9 chambres au total, plusieurs salles de bains et salles d’eau — certaines pièces aménagées ou facilement aménageables pour le télétravail. Sous‑sol impeccable: salle polyvalente

Maison entièrement rénovée sur jardin clos sans vis-à-vis de 200 m² Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m². Au 1er étage: 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage: une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC. Ce bien possède également deux garages fermés. DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596euros et 2 160euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400euros soit 835 000euros net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Zola - Dans une copropriété récente, bel appartement de 75 m² comprenant une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse; ainsi que deux chambres. Ascenseur et place de parking en sous-sol. Dans un immeuble récent (2010), idéalement situé, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel. Spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest Deux chambres confortables Ascenseur dans la résidence Parking en sous-sol sécurisé Bien entretenu et parfaitement agencé, cet appartement constitue un investissement locatif de qualité. Un locataire sérieux est en place jusqu'en 2027, assurant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Ref: 04-1138-SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ERA NANTES au Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.00 euros

Au 5 ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble de bonne facture, superbe rénovation d'architecte pour cet appartement de 4 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains, nombreux BALCONS/PETITES TERRASSES. Un garage double et deux caves complètent parfaitement ce bien de grande qualité!