16 348 propriétés à vendre à Ruelle Piqueuse

Appartement au calme, idéalement situé au pied des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf et un WC séparé. Sur le palier, un cellier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. À noter: l'installation électrique a été entièrement refaite il y a 4 ans. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 47 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1046.40 euros

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - APPARTEMENT/ STUDIO - RUE JOSEPH BLANCHART Très beau studio entièrement rénové vendu meublé. Situé proche de l’arrêt de tram gare Maritime/ Audencia. Découvrez ce logement clé en main. Composé d’une cuisine équipée et amenagée. Une pièce de vie avec lit escamotable. Une salle d’eau avec toilettes. Copropriété calme - local vélo en commun Rendement BNB de 18,000€ annuel - Matériaux de qualité - Au calme - Lumineux Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les infor

Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans la résidence étudiante Montécristo exploitée par Nemea, ce T2 meublé et équipé de 34,40 m² constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Implanté dans une résidence récente de 2012, il bénéficie d'un excellent état général, d'un agencement optimisé avec une chambre distincte du séjour grâce à une cloison mobile, de deux grandes ouvertures offrant une vue dégagée ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du futur CHU, en fait un investissement particulièrement recherché par les étudiants. Les atouts de ce type d'investissement Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel. Une fiscalité généralement plus avantageuse qu'en location classique. Un rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à celui de l'immobilier traditionnel. Une gestion avec très peu de charge mentale: pas de vacance locative à gérer,

Immo de France Ouest NANTES vous propose un appartement traversant Est-Ouest au 3ème étage, ayant fait l'objet d'une très belle rénovation, dans une copropriété entre le centre-ville et Notre Dame de Bon Port. Il est composé d'un salon-séjour d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous serez séduits par le charme de cet appartement et la qualité des éléments de décorations. Sa proximité immédiate avec l'hyper centre- ville vous apportera une qualité de vie recherchée. Libre de toute location ou occupation. Copropriété de 10 lots d'Habitation. Charges annuelles 2025: 896 € En annexes: une cave et un grenier. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 896.00 euros

Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1e étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. La résidence Villas Ginkgos Belles Rives est une résidence services Seniors, à proximité des services, commodités et pôles d'intérêt locaux. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. Son implantation à proximité du tram-train Pont Rousseau et des commerces constitue un atout majeur. Les prestation de la résidence: accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3. Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements en France, reconnu pour la qualité de ses résidences et des services proposés à ses occupants. Copropriété de 113 lots - dont 81 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 277.15 euros

AJP vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des transports des lignes de tramway 2 et 3 sans oublier la gare de Pont Rousseau de ses écoles, collège, lycée et parc du Chêne Gala. Cette belle demeure de caractère datant de 1911 incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort moderne. Derrière une façade pleine de cachet, cette propriété développe environ 140 m² habitables et révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné: authenticité, chaleur et qualité de vie. Les espaces de réception, harmonieux et conviviaux, s'organisent autour d'un salon raffiné et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute élégance. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres aux beaux volumes, parfaitement adaptées à une vie de famille. Véritable atout de confort au quotidien, chaque étage dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de WC,

À vendre, appartement T3 traversant idéalement situé entre le quartier Mellinet et la place René Bouhier, dans un environnement recherché offrant commerces, transports en commun et toutes les commodités à proximité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée offrant un véritable espace dédié à la préparation des repas. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées avec deux caves, un local vélos et un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur de Nantes. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un appartement fonctionnel et idéalement si

iad France - Erwan Huré vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOGEMENTS – JARDINS – GARAGES – FORT POTENTIEL LOCATIF À Bouguenais, en impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. L'ensemble développe environ 220 m² habitables répartis en deux logements indépendants bénéficiant chacun de leurs espaces extérieurs privatifs, de dépendances et de garages. Le premier logement propose une configuration familiale avec un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et jardin privatif. Le second logement dispose également d'une belle surface habitable comprenant séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et jardin privatif. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs garages, espaces de stationnement et jardins permettant une valorisation durable du patrimoine. Les investisseurs app

iad France - Jenny Save vous propose: T4 SITUÉ RUE D'ERLON / À DEUX PAS DU RADISSON- Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 3 chambres, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il allie avec élégance, le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée & équipée, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que wc séparés. Une cave complète ce bien. Ses atouts, - rénovation complète de qualité - charme de l'ancien préservé - dernier étage - emplacement privilégié et prisé - petite copropriété bien entretenue - cave surface au sol 125m2 - surface carrez 88m2 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 94.17€ par mois

Vente appartement T3 - Nantes centre-ville Appartement ancien de 76.43 m² situé en plein coeur de Nantes, dans un immeuble à l'architecture typique. Ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne: hauts plafonds, moulures, parquet d'origine, et grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Composition: entrée, salon/séjour spacieux, cuisine équipée ou à aménager, deux chambres, salle de bain, WC séparés. Possibilité de stationnement à proximité. Proche de toutes commodités: commerces, transports (tramway, bus), écoles, et lieux culturels. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie authentique et central. Copropriété de 29 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

CENTRE VILLE - Situé à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, dans un secteur historique et recherché du centre ville, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans une rue calme et sans circulation. Le bien se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie principale aménagée avec un jacuzzi et une douche, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, et d'un WC séparé. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère des revenus locatifs très intéressants, assurant une excellente rentabilité: produit clef en main vendu meublé et avec une activité déjà en place. Ce bien peut également convenir à un projet de transformation en studio d'habitation. Emplacement premium en hyper centre: commerces, gare et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Soyez les premiers à venir découvrir cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes d

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison à vendre LOUEE - Esprit 'Maison de Village' 1 pièce de vie Salon/cuisine - 2 Chambres - Salle d'eau/WC -Terrasse/véranda - jardin ensoleillée - Emplacement idéal à Bouguenais Découvrez cette adorable maison, en second rideau, à Bouguenais Les Couets, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son atmosphère conviviale. La maison de 40m² hab. pour 53 m² utiles, datant de 1947, propose 1 pièce de vie avec 1 coin cuisine-kitchenette, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, et une véranda qui sert d'entrée et de pièce de transition entre la maison et le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 245m². Les points forts de ce bien résident dans sa situation géographique privilégiée: proche de divers commodités telles que le Parc de jeux Jules Ferry,

A vendre chez Blot Immobilier, Idéalement situé à la frontière entre Rezé et Bouguenais, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement paisible, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 43 m². Parfaitement adapté pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, ce bien séduit par son calme et son emplacement à quelques minutes du tramway à pieds. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative, bénéficiant d'un environnement agréable et préservé, avec une vue reposante sur un espace vert arboré. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cette pièce conviviale. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable disposant de sa propre salle de bain attenante. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage box sécurisé en sous-sol, un atout rare et recherché sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder. CL

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de la très appréciée rue Fouré, cet appartement de 112 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Loire. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011, il séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée prolongée par une grande loggia, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement PMR en sous-sol complètent l'ensemble. Points forts: - Bords de Loire - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Deux stationnements

Hyper centre - Au calme cet appartement de 2 pièces de 39 m² presque 58 au sol est un véritable bijou niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété datant de 1900. Proche des commodités et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte, un mur en pierre qui renforce le coté charmant de ce bien. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec espace buanderie ajoutent à ce bien les ingrédients d'un coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un caveau complète ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la cons

Nouveauté chez Beauséjour immobilier ! Venez découvrir cet appartement aux belles prestations d'environ 58 m², deux chambres, situé dans une résidence récente de 2023, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dans l'entrée, vous trouverez un joli parquet en bois massif ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia exposée Sud-Est. L'espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un dégagement comprenant deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un parking privatif en sous-sol permet de stationner une voiture ainsi qu'un deux roues. Les atouts: - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Résidence sous garanties. - Agencement optimisé. - Loggia agréable d'environ 9 m². - Prestations soignées. - Aucun travaux à prévoir. - A proximité des commerces, transports, écoles. Une visite s'impose, contactez nous rapidement ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Edith Lagardère vous propose: Villa Belle Époque au bord de Loire - 5 chambres, terrasse, jardin arboré | Trentemoult Édifiée en 1916, cette propriété de Cap-Hornier de 263m² au sol témoigne de l’architecture bourgeoise des bords de Loire. Inspirée des villas de villégiature de la Belle Époque, elle conjugue élégance des proportions, lumière et art de vivre familial. Sa façade ordonnancée, soulignée de briques, son remarquable bow-window et son élégant portail ouvrent sur un jardin arboré aux essences variées. À l’abri des regards, les perspectives végétales et la proximité immédiate de la Loire confèrent au lieu une atmosphère paisible et rare. Développant environ 170m² habitables, la maison a conservé les attributs des demeures bourgeoises du début du XXᵉ siècle: parquets anciens, moulures, cimaises, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Les aménagements contemporains s’y intègrent avec sobriété, préservant l’âme de la demeure tout en répondant aux exigences

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20902 Nantes Ouest – Quartier Zola / Corps de Garde Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus) et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,15 m², au sein d'une pétite résidence récente de 2013, sécurisée, calme et bien entretenue. Un appartement clé en main – Aucun travaux à prévoir ! Au 1er étage sur 3, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Belle pièce de vie de 25,3 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir Accès direct à une loggia de 3,75 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur 2 chambres confortables (10 m² et 13 m²) Salle de bain + WC séparés Buanderie et cellier pour un maximum de rangements Garage privatif sécurisé inclus Les atouts de ce

Guillaume BEUNIER vous présente en EXCLUSIVITÉ: Bouguenais Les Couëts - la terrasse d'abord, le reste suit. Un matin de septembre, le café fume sur la terrasse aménagée, le soleil traverse déjà le séjour de 32 m², et la maison est silencieuse - plain-pied, sans voisin en face, avec ce poêle à bois qui attend l'hiver. Tout ici a été pensé pour que la vie s'installe facilement. LA VISITE ALPHORE Superficie: 87,5 m² de plain-pied intégral - 3 chambres, séjour double, tout de plain-pied, sans étage à monter. La terrasse: Pièce de vie extérieure aménagée, orientée Sud - le prolongement naturel du séjour dès les premiers rayons. Espace de vie: Séjour double de 32,52 m² exposé Sud/Nord, cuisine aménagée et équipée - lumière des deux côtés, toute la journée. Espace nuit: 3 chambres de plain-pied, toutes accessibles sans escalier. Poêle à bois: Une ambiance, pas juste un équipement. Confort thermique: Triple vitrage 2026, isolation par le toit - une enveloppe soignée qui se ressent sur les char

Maison familiale de près de 175 m² à Bouguenais, Installez-vous dans cette spacieuse maison de 175 m² habitables, située dans un quartier paisible de Bouguenais. Avec ses grands volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs conviviaux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon séjour cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments sympathiques et donnant sur la terrasse parfaitement orientée. La cuisine ouverte et équipée véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une chambre, un bureau ainsi qu'une belle salle d'eau-wc complètent ce niveau. A l'étage: Un dégagement dessert 4 chambres, vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle. Des extérieurs faits pour profiter de beaux moments, une terrasse de 40m² saura vous ravir. La maison s'accompagne d'une buanderie pratique, d'un garage et d'une dép

iad France - Jacky Petiz vous propose: Nantes - Cathédrale/Strasbourg *Charmant appartement de 2 pièces en plein cOEur de Nantes - loué* Cet appartement se compose d'un espace de vie de 15m² avec Kitchenette, d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Il vous offre un agencement pratique, fonctionnel et très calme pour votre confort au quotidien. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1850 et rénové, cet appartement de 32m² saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié, proche de la Cathédrale et au coeur du centre ville dynamique de Nantes. Vous pourrez profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels que l'arrêt de bus Foch - Cathédrale à seulement 80m, les Galeries Lafayette, Decré, le Cinématographe rue de Strasbourg à 40m et bien d'autres encore. Équipé de la fibre optique, interphone, VMC, radiateurs rayonnants individuels, rénovations récentes, pas de travaux à prévoir, + grenier au dessus. Ne manquez pas cette

Maison familiale de 164m², 4 chambres, piscine, grand terrain, calme absolu. Vous rêvez d'espace, de tranquillité, de confort ? tout en restant proche de la ville ? cette maison est faite pour vous. Située en second rideau, à l'abri des regards et des nuisances, cette belle maison construite en 1998 et récemment rénovée vous offre un cadre de vie rare: la campagne à la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose: 4 chambres (dont 1 suite au RDC et 1 suite à l'étage) 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains) 3 WC, pour un confort optimal au quotidien A l'extérieur le coup de coeur sera immédiat. Contactez l'agence ERA REZE AU (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Edith Lagardère vous propose: Trentemoult - Maison rénovée avec VUE IMPRENABLE sur la LOIRE et les EMBLEMES de Nantes Au cOEur du village de Trentemoult, cette maison du début XXᵉ siècle attend sa nouvelle histoire. Un lieu déjà abouti, rénové en 2020 avec encore la liberté d’y apporter sa propre signature: parquet, luminaires, peintures. Vues exceptionnelles sur la Loire, la grue jaune, les anneaux de Buren, la butte Sainte-Anne et le port. À chaque étage, le paysage évolue au fil de la lumière, des saisons et des marées. Pièce de vie modulable: salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Anciennes arrivées d’eau conservées côté salle à manger, laissant envisager une reconfiguration avec un plus grand séjour face à la Loire, selon les usages. Toilettes séparées avec point d’eau. Proposition d’agencement 'simplifiée' visible sur la première photo. Balcon sur la Loire, pour un café au rythme du fleuve (Table et chaises). Espace nuit sur deux niveaux: •1er étage: s

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage: potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenan

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Rezé avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 112 800 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 360 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 (01/07/2025 - 30/06/2034) Loyer annuel hors taxes de 6200 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 0 € HT/an. La taxe foncière est de 311