7 303 propriétés à vendre à Hermelange

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 9 315 € • Rentabilité: 7,01 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T3 offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un rangement. Elle bénéficie du droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélo. À propos de la résidence: La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est une résidence de tourisme, idéal

Sarrebourg – Grand Appartement F3 de 83 m² à Rénover – Belle Opportunité à Saisir ! Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, cet appartement lumineux de 83 m² vous offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. - Espace de vie ouvert de près de 27 m² avec séjour et cuisine à aménager selon vos envies - 2 grandes chambres de 18,67 m² et 16,53 m² – confort et espace assurés - Salle d'eau spacieuse (5,13 m²) + WC séparé (2,17 m²) - Entrée et dégagements bien agencés pour optimiser la circulation (13 m²) - Travaux de rénovation à prévoir – Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie moderne et chaleureux. - À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. - Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête d'un bien à valoriser. Dominique. HEITZMANN Agent commercial - RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Maison familiale d'environ 160 m² avec dépendances et terrain à Lorquin Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située à Lorquin, offrant environ 160 m² habitables et un beau potentiel pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. La maison se compose d'une entrée accueillante. À l'étage, vous profiterez d'un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda attenante, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert trois chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille, ainsi qu'un WC. Un grenier et un sous-sol viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure ainsi que plusieurs dépendances, apportant un réel potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet

C'est avec une vue directe sur le Golf de SARREBOURG ! Pour cette maison BBC de 110m² avec garage double. Toiture végétalisée, pompe à chaleur Séjour de 57 m², 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne. UNE VENTE SUR PLAN SUR UN TERRAIN DE 800 M² Contactez directement: SAS BOISELLE IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Transactions (Achat/vente) - Pascal SAS BOISELLE IMMOBILIER Carte T 5706 2021 000 000 001 RCP 7.953.190/ A2F75

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: MAISON HARTZVILLER Cette maison réunit tous les atouts pour séduire ! Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations récentes, des espaces lumineux et un agencement pensé pour un quotidien confortable. Vous y trouverez une cuisine moderne, une salle de bain récente, trois belles chambres, un bureau, ainsi qu’une excellente performance énergétique, gage de confort et d’économies. Située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités, d’un collège et des services essentiels, elle représente une opportunité rare. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Implantée sur un terrain de 819 m², elle s'étend sur 2 étages et propose une distribution intérieure soignée. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie du rez-de-chaussée, sa cuisine ouverte, offrent de bonnes perspectives lumineuse où l’on se sent bien. Des toilettes assurent un confort pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres confortable

Bienvenue à la Cité des Jardins ! Cet appartement de 88 m² bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un débarras. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est complété par une cave et une place de parking couverte. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement locatif immédiatement rentable, sans aucune vacance à prévoir. Dominique. HEITZMANN Agent commercial - RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Bel appartement T4 de 81 m², situé au 2ᵉ étage d'une maison de maître, offrant charme et beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Atouts: 2 greniers, accès aux combles avec grand grenier aménageable, et cave. Appartement actuellement loué, libre d'occupation au 1er novembre 2026. Idéal investissement ou résidence principale à terme. À visiter rapidement !

Sarrebourg, ce lumineux F3 idéalement placé ( 5 min à pied de l'hôpital et de la gare, entièrement meublé au 2 ème étage vous séduira avec ses belles hauteurs sous plafonds, sa vue sur la Sarre, il se compose d'une entrée, wc, salle de bains, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec un dressing, un séjour. 1 cave complètent le bien. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 757 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1378.00 et 1866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Floriant GONDRY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 825058928 RCP

Appartement de charme 99,4 m2 Sarrebourg, à 5 minutes de la gare Situé au 2e étage d'une élégante copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement de 99,4 m2 séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Idéalement situé à Sarrebourg, à seulement 5 minutes de la gare, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des services et des transports. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant luminosité et sensation d'espace. L'appartement dispose également de trois balcons, véritables atouts pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout en permettant une gestion autonome des consommations. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Au sein d'un immeuble de caractère, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement allie charme, fonctionn

iad France - Serge BERTAUX vous propose: Maison de Village avec Jardin et vaste terrain à Fraquelfing proche du complexe Center Parcs Les Trois Forêts. Cette charmante maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 148m2, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, une grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre d'une belle surface, une salle de bain moderne. Son plus, une trés belle et grande véranda ouverte sur un vaste cadre de nature. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, desservant trois chambres supplémentaires et un wc. Vous pourrez également profiter d'une sympathique terrasse donnant dans un joli jardin arboré et verdoyant. Ce bien offre une réelle perspective d'évolution car il possède également deux plateaux d'environ 400 m² à organiser selon vos

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Notre Nouveau Programme du WINCKELHOF 5 Quartier Golf de SARREBOURG Appartement T2 de 52,80 m² Entrée avec placard Salon-séjour donnant sur terrasse Plein Sud Cuisine équipée ouverte Une salle de bains avec douche à l'italienne Un xc séparé Une terrasse de 18,15 m² avec vue panoramique Garage et cave individuels Renseignements à l'agence avec votre conseiller spécialisé dans la vente du Neuf ! Pascal BOISELLE 06.30.3675.00 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Transactions (Achat/vente) - Pascal SAS BOISELLE IMMOBILIER Carte T 5706 2021 000 000 001 RCP 7.953.190/ A2F75 Sarrebourg (57400)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle avec un beau et grand terrain arboré idéalement située à 7km de Sarrebourg ! Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 100 m2 env. en partie rénovée au goût du jour et offrant de beaux volumes. Maison habitable en semi plain pied ! Tout le confort nécessaire se trouve sur seul et unique niveau ! Le bien se compose de la manière suivante: Une belle entrée, une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes avec espace salle à manger et salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée bois massif avec accès direct à la terrasse en hauteur offrant une vue dégagée et sans vis à vis, 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un très bel espace restant à aménager comprenant: un très grand dégagement offrant la possibilité d'y créer un bureau, un dressing sur mesure etc. 1 grande chambre à

Derrière une façade pleine de cachet, cette agréable maison en pierre des années 1930 développe 114 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 ares. Dès l'arrivée, le charme opère: une allée pavée bordée de verdure, une cour ombragée aux airs de patio, une jolie vigne formant une tonnelle naturelle. un véritable îlot de fraîcheur pour des journées ensoleillées ! Une dépendance en dur, aménageable en cuisine d'été, prolonge agréablement cet espace et permettra de profiter pleinement du jardin. A l'intérieur, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes. Le grand salon-séjour communique avec une vaste salle à manger implantée sur un demi-niveau entièrement ouvert. Cette configuration apporte une séparation naturelle entre les espaces de vie tout en conservant une belle ouverture et une atmosphère conviviale. Selon les besoins, il sera d'ailleurs possible de recréer facilement une chambre ou un bureau de plain-pied en refermant une partie du salon. La cuisine aménagée, attenante à la sal

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette maison de caractère datant des années 1800, située dans un environnement calme au coeur d'un petit village proche des commodités, offrant un beau potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 182 m², elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 WC, avec un chauffage au gaz. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 108 m², idéal pour profiter d'un cadre paisible. Ce bien dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'une grange de belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet locatif?). La toiture et la charpente sont neuves, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété pleine de charme. NE PERDEZ PLUS DE TEMPS VENEZ LA VISITER ! Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 170m² à rénover entièrement, située au coeur d'un village avec toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel et une liberté totale d'aménagement, idéal pour un investisseur ou pour des adeptes de travaux souhaitant créer un projet sur mesure. ATOUT MAJEUR: TOITURE NEUVE REALISEE EN 2025, un poste important déjà pris en charge. Une belle opportunité pour valoriser un bien spacieux dans un emplacement pratique et recherché. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ VITE LA VISITER ! Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984 050 385 - Metz. Lorquin (57790)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Iad France - Cindy Ragni vous propose: Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation idéale ? Cet appartement de 106 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 3 étages, n’attend plus que votre projet ! Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur ou encore des personnes souhaitant anticiper l’avenir, cet appartement s’adapte à tous les besoins. Une situation idéale: - À proximité du centre-ville. - Gare de Sarrebourg accessible en quelques minutes. Les atouts du bien: - Appartement à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. - Toiture récente. - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation pour un confort optimal été comme hiver. - DPE: E. - Une Place de parking privative située à l’arrière du bâtiment. -Une Entrée indépendante à l’arrière, apportant davantage d’intimité et de praticité. - Un Petit espace extérieur avec un chalet, par

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Ancien corps de ferme à Rénover à HESSE, avec multiples possibilités ! Vous recherchez un projet immobilier à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 137 m² située à Hesse est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Avec un jardin et un garage, cette propriété offre un potentiel unique pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon et une entrée. L'ensemble des pièces attend votre touche personnelle pour être transformé en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente, les possibilités sont infinies. Les projets les plus ambitieux pourrait être envisagés ! transformation de la dépendance en habitation, on peut s'imaginer la création d'un magnifique loft avec accès direct au jardin, offrant un

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 139m² située sur la commune de HARTZVILLER dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Sur deux niveaux cette maison est composée de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Vous apprécierez également sa grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 427 m², la propriété dispose aussi d'une dépendance faisant office de garage, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Située dans une rue calme, cette maison conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité et d'espace. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Ne perdez plus votre temps, VENEZ VITE LA VISITER ! Lucas J

Le matin, la ville s'éveille doucement. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare, les commerces ou le centre-ville. Puis, en rentrant chez vous, vous retrouvez un lieu à part, un appartement où l'on oublie rapidement l'agitation du quotidien. Dès que l'on franchit la porte, la lumière attire le regard. Elle traverse les espaces, met en valeur les volumes et accompagne chaque moment de la journée. Ici, les pièces communiquent naturellement entre elles, créant une atmosphère ouverte et conviviale où l'on aime se retrouver. Le duplex apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Il donne du caractère au logement et permet de vivre les espaces différemment, avec cette agréable sensation d'avoir un intérieur qui respire. Et puis il y a la terrasse. Un endroit simple, mais précieux. Celui où l'on prend son café le matin, où l'on profite des longues soirées d'été, où l'on s'accorde quelques minutes de calme après une journée bien remplie. Ce qui plaît ici, c'est aussi l'équilib

iad France - Lisa MAZELIN vous propose: Découvrez ce superbe appartement de 107m² niché sur les hauteurs de Sarrebourg. Situé au 3e et dernier étage, il se compose de 3 chambres, une salle de bain avec toilette séparé, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et sa vue imprenable sur le golf.L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et tranquille. Vous pourrez profiter de l'environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des infrastructures de la ville.Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à l

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sarrebourg, entre les bords de Sarre et le centre ville, Coup de coeur pour cette maison atypique comprenant au rez-de-chaussée un grand garage sous toute la maison idéal pour un artisan ou espace de stockage. A l'étage: un séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse, véranda, wc, buanderie, Au 2 ème étage: 3 chambres, mezzanine, salle de bains wc. Pour compléter l'ensemble, un jardin clos. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2321.00 € et 3141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Floriant GONDRY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 825058928 RCP VD7.000.002 / AC1070

Nouveauté IDC ! Spécial investisseur ! Bel ensemble Immobilier locatif de 200m2 à repenser et à rénover sur un terrain de 11 ares 76. Libre de toute occupation, situé à moins de 5 min de Sarrebourg ! Immeuble locatif qui se compose actuellement de 2 appartements répartis sur 200 m² habitables. Une dépendance de 200 m² à exploiter soit au total env. 400 m² pouvant être utilisé et entièrement aménagé pour vous offrir un maximum de rentabilité. L'immeuble est en pierres Grès des Vosges ce qui offre beaucoup de charme et de cachet à ce beau bien. Il se compose de 2 entrées distinctes l'une à l'avant du bâtiment et l'autre située à l'arrière. Le bien se compose de la manière suivante: Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F2 d'une superficie d'environ 80m2: pièce de vie, cuisine, une très grande chambre, salle de bain, WC séparé, cellier Au 1er étage, vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 100 m2: pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain WC et pièce de stock

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Découvrez cette vaste maison individuelle au cœur de Voyer, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 398 m² habitables. Répartis sur quatre niveaux, les 10 pièces de cette demeure du XVIIIe siècle sont baignées de lumière et se composent d'un salon, d'une salle à manger, et de nombreux espaces polyvalents, parfaits pour une vie de famille ou des projets créatifs. L'intérieur de cette demeure n'a rien laissé au hasard: quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés assurent un confort optimal. L'espace de vie se distingue par une salle de réception équipée d'une belle cheminée, un coin bar, et un home cinéma avec coin lecture. Une véranda lumineuse prolonge cette ambiance chaleureuse. En sous-sol, une cave voûtée parcourt toute la maison, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage. L'extérieur de la propriété se révèle tout aussi séduisant avec un terrain arboré de 1094 m², parfait pour se ressour

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie petite maison mitoyenne de 48 m2 avec terrasse idéalement située sur les hauteurs de la commune de Hommert ! Venez découvrir sans plus tarder ce bien se composant de la manière suivante: Au rdc, Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres à coucher. Travaux de rénovations à prévoir ! Beau potentiel pour un pied à terre, résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Possibilité d'acquérir une deuxième petite maison attenante, si besoin d'agrandissement. Pas d'entretien extérieur à prévoir, mais une belle terrasse pour profitez des beaux jours ! Situation au calme sur les hauteurs offrant une belle vue dégagée à seulement 14 km de Sarrebourg et 20 km de Saverne ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Votre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montan

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie petite maison mitoyenne de 48 m2 avec terrasse idéalement située sur les hauteurs de la commune de Hommert ! Venez découvrir sans plus tarder ce bien se composant de la manière suivante: Au rdc, Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, un wc. A l'étage, une chambre à coucher et une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement disponible ou possibilité d'y poser votre terrasse ! Travaux de rénovations à prévoir ! Beau potentiel pour un pied à terre, résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Possibilité d'acquérir une deuxième petite maison attenante, si besoin d'agrandissement. Pas d'entretien extérieur à prévoir, mais une belle terrasse pour profitez des beaux jours ! Situation au calme sur les hauteurs offrant une belle vue dégagée à seulement 14 km de Sarrebourg et 20 km de Saverne ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Votre. Honoraires à la charge du vend