6 420 propriétés à vendre à Aspach Moselle

Maison 3 pièces 52 m²
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Maison · à vendre
146 955 €
2 826 €/m²
Maison 3 pièces 52 m²
Aspach Moselle
· 52 · 3 Pièces · Maison
· Terrasse
Aspach Moselle · 52 · 3 Pièces · Maison · Terrasse
RENTABILITÉ: 7.14% PRIX: 146 955€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 10 497 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 3 pièces de 52m², meublée avec terrasse - Au sein du Center Parc Domaine les 3 Forets Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots
RENTABILITÉ: 7.14% PRIX: 146 955€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 10 497 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 3 pièces de 52m², meublée avec terrasse - Au sein du Center Parc Domaine les 3 Forets Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots
146 955 €
Appartement 3 pièces 51 m²
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Appartement · à vendre
157 336 €
3 085 €/m²
Appartement 3 pièces 51 m²
Aspach Moselle
· 51 · 3 Pièces · Appartement
· Terrasse
Aspach Moselle · 51 · 3 Pièces · Appartement · Terrasse
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Hattigny, au sein d'une résidence de tourisme Center Parcs, Cottage, 3 pièces, meublé, d'une surface de 51.73 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11 820 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.78 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Hattigny, au sein d'une résidence de tourisme Center Parcs, Cottage, 3 pièces, meublé, d'une surface de 51.73 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11 820 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.78 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande
157 336 €
Maison 4 pièces 160 m²
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Maison · à vendre
130 000 €
812 €/m²
NOUVEAU
Maison 4 pièces 160 m²
Aspach Moselle
· 160 · 4 Pièces · Maison
· Cave · Cuisine équipée
Aspach Moselle · 160 · 4 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée
Maison familiale d'environ 160 m² avec dépendances et terrain à Lorquin Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située à Lorquin, offrant environ 160 m² habitables et un beau potentiel pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. La maison se compose d'une entrée accueillante. À l'étage, vous profiterez d'un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda attenante, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert trois chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille, ainsi qu'un WC. Un grenier et un sous-sol viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure ainsi que plusieurs dépendances, apportant un réel potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet
Maison familiale d'environ 160 m² avec dépendances et terrain à Lorquin Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située à Lorquin, offrant environ 160 m² habitables et un beau potentiel pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. La maison se compose d'une entrée accueillante. À l'étage, vous profiterez d'un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda attenante, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert trois chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille, ainsi qu'un WC. Un grenier et un sous-sol viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure ainsi que plusieurs dépendances, apportant un réel potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet
130 000 €
Maison 4 pièces 72 m²
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Maison · à vendre
219 000 €
3 041 €/m²
Maison 4 pièces 72 m²
Aspach Moselle
· 72 · 4 Pièces · Maison
· Terrasse
Aspach Moselle · 72 · 4 Pièces · Maison · Terrasse
Nouveauté en Exclusivité - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce cottage premium bénéficiant d'un d'investissement locatif clés en main. Il est idéalement situé au coeur du Domaine du Bois des Harcholins dans le célèbre Center Parcs les 3 forets. (57790 Hattigny — Moselle) Il se niche au sein d'un vaste domaine naturel, le plus grand d'Europe, s'étendant sur 435 hectares(ha) dont 58 ha de forêt, 3 ha de lacs et 2 kilomètres de rivière. Exploité par le groupe Pierre & Vacances Center Parcs, acteur européen de référence du tourisme nature, ce domaine bénéficie d'une fréquentation familiale soutenue toute l'année et d'une infrastructure hôtelière complète. Une opportunité rare d'acquérir un bien locatif avec un locataire institutionnel de premier plan et une visibilité totale sur les revenus. Le bien: Cottage plain-pied de 4 pièces (71,90 m² habitables + terrasse 18,90 m²) construit en ossature bois, entièrement meublé et équipé. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine o
Nouveauté en Exclusivité - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce cottage premium bénéficiant d'un d'investissement locatif clés en main. Il est idéalement situé au coeur du Domaine du Bois des Harcholins dans le célèbre Center Parcs les 3 forets. (57790 Hattigny — Moselle) Il se niche au sein d'un vaste domaine naturel, le plus grand d'Europe, s'étendant sur 435 hectares(ha) dont 58 ha de forêt, 3 ha de lacs et 2 kilomètres de rivière. Exploité par le groupe Pierre & Vacances Center Parcs, acteur européen de référence du tourisme nature, ce domaine bénéficie d'une fréquentation familiale soutenue toute l'année et d'une infrastructure hôtelière complète. Une opportunité rare d'acquérir un bien locatif avec un locataire institutionnel de premier plan et une visibilité totale sur les revenus. Le bien: Cottage plain-pied de 4 pièces (71,90 m² habitables + terrasse 18,90 m²) construit en ossature bois, entièrement meublé et équipé. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine o
219 000 €
Maison 5 pièces 92 m²
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Maison · à vendre
228 000 €
2 478 €/m²
Maison 5 pièces 92 m²
Aspach Moselle
· 92 · 5 Pièces · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée
Aspach Moselle · 92 · 5 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 16 796 € • Rentabilité: 7.37 % • Gestionnaire: Center Parcs • Occupation: 1 semaines par an pour le propriétaire Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial: un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 16 796 € • Rentabilité: 7.37 % • Gestionnaire: Center Parcs • Occupation: 1 semaines par an pour le propriétaire Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial: un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.
228 000 €
Maison 5 pièces 148 m²
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Maison · à vendre
192 600 €
1 301 €/m²
Maison 5 pièces 148 m²
Aspach Moselle
· 148 · 5 Pièces · Maison
· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée
Aspach Moselle · 148 · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée
iad France - Serge BERTAUX vous propose: Maison de Village avec Jardin et vaste terrain à Fraquelfing proche du complexe Center Parcs Les Trois Forêts. Cette charmante maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 148m2, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, une grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre d'une belle surface, une salle de bain moderne. Son plus, une trés belle et grande véranda ouverte sur un vaste cadre de nature. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, desservant trois chambres supplémentaires et un wc. Vous pourrez également profiter d'une sympathique terrasse donnant dans un joli jardin arboré et verdoyant. Ce bien offre une réelle perspective d'évolution car il possède également deux plateaux d'environ 400 m² à organiser selon vos
iad France - Serge BERTAUX vous propose: Maison de Village avec Jardin et vaste terrain à Fraquelfing proche du complexe Center Parcs Les Trois Forêts. Cette charmante maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 148m2, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, une grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre d'une belle surface, une salle de bain moderne. Son plus, une trés belle et grande véranda ouverte sur un vaste cadre de nature. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, desservant trois chambres supplémentaires et un wc. Vous pourrez également profiter d'une sympathique terrasse donnant dans un joli jardin arboré et verdoyant. Ce bien offre une réelle perspective d'évolution car il possède également deux plateaux d'environ 400 m² à organiser selon vos
192 600 €
INVESTISSEMENT LOCATIF – Hattigny – Résidence de Tourisme Center Parcs Les Trois Forêts 7,01 % de rentabilité
4 photos
Maison · à vendre
133 000 €
2 557 €/m²
INVESTISSEMENT LOCATIF – Hattigny – Résidence de Tourisme Center Parcs Les Trois Forêts 7,01 % de rentabilité
Aspach Moselle
· 52 · 3 Pièces · Maison
· Terrasse
Aspach Moselle · 52 · 3 Pièces · Maison · Terrasse
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 9 315 € • Rentabilité: 7,01 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T3 offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un rangement. Elle bénéficie du droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélo. À propos de la résidence: La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est une résidence de tourisme, idéal
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 9 315 € • Rentabilité: 7,01 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T3 offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un rangement. Elle bénéficie du droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélo. À propos de la résidence: La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est une résidence de tourisme, idéal
133 000 €
Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 51 m² à HATTIGNY Les Trois Forêts PIERRE & VACANCES
3 photos
Appartement · à vendre
206 189 €
4 042 €/m²
Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 51 m² à HATTIGNY Les Trois Forêts PIERRE & VACANCES
Aspach Moselle
· 51 · 3 Pièces · Appartement
· Terrasse
Aspach Moselle · 51 · 3 Pièces · Appartement · Terrasse
Cottage type 3 de 51,28 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, 2 chambre, salle d'eau avec WC + Terrasse LOCALISATIONLa résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est située à HATTIGNY, en plein cœur de la MOSELLE, à mi-chemin entre STRASBOURG et NANCY. Village de campagne installé en pleine nature, connu un temps pour sa verrerie, il est désormais considéré comme un lieu de tourisme par l’installation du groupe CENTER PARCS. Accessible depuis l’A31 et l’A4, la résidence est également accessible depuis la gare de SARREBOURG à 10km ou de REDING. Le domaine est situé au cœur d’un environnement calme et verdoyant, non loin du parc des VOSGES. La résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est depuis son ouverture en 2010, le plus grand parc d’Europe et attire près de 20.000 touristes chaque année, comptabilisant un taux d’occupation de 92%. Le site est désormais le 6ème employeur du bassin de SARREBOURG. LA RESIDENCEEn plein cœur du domaine, CENTER PARCS propose plus de 4.0
Cottage type 3 de 51,28 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, 2 chambre, salle d'eau avec WC + Terrasse LOCALISATIONLa résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est située à HATTIGNY, en plein cœur de la MOSELLE, à mi-chemin entre STRASBOURG et NANCY. Village de campagne installé en pleine nature, connu un temps pour sa verrerie, il est désormais considéré comme un lieu de tourisme par l’installation du groupe CENTER PARCS. Accessible depuis l’A31 et l’A4, la résidence est également accessible depuis la gare de SARREBOURG à 10km ou de REDING. Le domaine est situé au cœur d’un environnement calme et verdoyant, non loin du parc des VOSGES. La résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est depuis son ouverture en 2010, le plus grand parc d’Europe et attire près de 20.000 touristes chaque année, comptabilisant un taux d’occupation de 92%. Le site est désormais le 6ème employeur du bassin de SARREBOURG. LA RESIDENCEEn plein cœur du domaine, CENTER PARCS propose plus de 4.0
206 189 €
Lorquin 57790 Achat / Vente maison 7 pièces t7 au dernier étage
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Maison · à vendre
34 500 €
202 €/m²
Lorquin 57790 Achat / Vente maison 7 pièces t7 au dernier étage
Aspach Moselle
· 170 · 7 Pièces · Maison
Aspach Moselle · 170 · 7 Pièces · Maison
Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 170m² à rénover entièrement, située au coeur d'un village avec toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel et une liberté totale d'aménagement, idéal pour un investisseur ou pour des adeptes de travaux souhaitant créer un projet sur mesure. ATOUT MAJEUR: TOITURE NEUVE REALISEE EN 2025, un poste important déjà pris en charge. Une belle opportunité pour valoriser un bien spacieux dans un emplacement pratique et recherché. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ VITE LA VISITER ! Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984 050 385 - Metz. Lorquin (57790)
Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 170m² à rénover entièrement, située au coeur d'un village avec toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel et une liberté totale d'aménagement, idéal pour un investisseur ou pour des adeptes de travaux souhaitant créer un projet sur mesure. ATOUT MAJEUR: TOITURE NEUVE REALISEE EN 2025, un poste important déjà pris en charge. Une belle opportunité pour valoriser un bien spacieux dans un emplacement pratique et recherché. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ VITE LA VISITER ! Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984 050 385 - Metz. Lorquin (57790)
34 500 €
Hattigny Center Parcs: Idéal investissement locatif
4 photos
Appartement · à vendre
157 336 €
3 025 €/m²
Hattigny Center Parcs: Idéal investissement locatif
Aspach Moselle
· 52 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Terrasse
Aspach Moselle · 52 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Terrasse
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Hattigny, au sein d'une résidence de tourisme Center Parcs, Cottage, 3 pièces, meublé, d'une surface de 51.73 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11 820 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.78 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Hattigny, au sein d'une résidence de tourisme Center Parcs, Cottage, 3 pièces, meublé, d'une surface de 51.73 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11 820 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.78 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande
157 336 €
Vente Maison 5 pièces 91 m2 Hattigny
3 photos
Maison · à vendre
220 000 €
2 417 €/m²
Vente Maison 5 pièces 91 m2 Hattigny
Aspach Moselle
· 91 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
Aspach Moselle · 91 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de HATTIGNY, un logement T5 meublé de 91 m2 situé au sein d'une résidence de tourisme de 2009. Le loyer annuel garanti net est de 17488 EUR HT La rentabilité est de 7%. Nombre de lots: 1000 LOT 146 Mandat 1276 Procédure en cours Prix 220 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.
SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de HATTIGNY, un logement T5 meublé de 91 m2 situé au sein d'une résidence de tourisme de 2009. Le loyer annuel garanti net est de 17488 EUR HT La rentabilité est de 7%. Nombre de lots: 1000 LOT 146 Mandat 1276 Procédure en cours Prix 220 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.
220 000 €
Vente Chalet 3 pièces 52.92 m2 Hattigny
12 photos
Maison · à vendre
128 000 €
2 415 €/m²
Vente Chalet 3 pièces 52.92 m2 Hattigny
Aspach Moselle
· 53 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée
Aspach Moselle · 53 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Cuisine équipée
Nouvelle opportunité d'investissement LMNP ! Maison de type Cottage T3, située au coeur du domaine Center Parc 'les Trois Forêts', sur la commune de Hattigny DISPOSITIF LMNP Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes: Maison 3 pièces de 52.92m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une terrasse privative est accessible depuis le séjour. Espace de stationnement extérieur attenant au cottage. Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz. Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attir
Nouvelle opportunité d'investissement LMNP ! Maison de type Cottage T3, située au coeur du domaine Center Parc 'les Trois Forêts', sur la commune de Hattigny DISPOSITIF LMNP Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes: Maison 3 pièces de 52.92m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une terrasse privative est accessible depuis le séjour. Espace de stationnement extérieur attenant au cottage. Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz. Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attir
128 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF – HATTIGNY Résidence Center Parcs Les Trois Forêts* 7.37% de rentabilité
4 photos
Maison · à vendre
228 000 €
2 451 €/m²
INVESTISSEMENT LOCATIF – HATTIGNY Résidence Center Parcs Les Trois Forêts* 7.37% de rentabilité
Aspach Moselle
· 93 · 5 Pièces · 2 Salles de bain · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée
Aspach Moselle · 93 · 5 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Terrasse · Cuisine équipée
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 16 796 € • Rentabilité: 7.37 % • Gestionnaire: Center Parcs • Occupation: 1 semaines par an pour le propriétaire Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial: un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 16 796 € • Rentabilité: 7.37 % • Gestionnaire: Center Parcs • Occupation: 1 semaines par an pour le propriétaire Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial: un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.
228 000 €
Maison individuelle avec jardin
4 photos
Maison · à vendre
123 900 €
1 202 €/m²
Maison individuelle avec jardin
Aspach Moselle
· 103 · 4 Pièces · Maison
· Jardin · Cave
Aspach Moselle · 103 · 4 Pièces · Maison · Jardin · Cave
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette jolie maison individuelle offrant un potentiel indéniable pour ceux qui rêvent de restaurer une bâtisse pleine de caractère. Avec ses 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer un nouveau chapitre de son histoire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine prête à être modernisée pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous transporte dans un espace convivial. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.À l'étage, une chambre spacieuse vous attend pour créer votre nid douillet. Le grenier, avec son potentiel de transformation, pourrait devenir une suite parentale ou un espace de loisirs pour toute la famille. La cave, quant à elle, est parfaite pour le rangement ou pour devenir une cave à vin.L'extérieur est tout aussi agréable. Un j
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette jolie maison individuelle offrant un potentiel indéniable pour ceux qui rêvent de restaurer une bâtisse pleine de caractère. Avec ses 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer un nouveau chapitre de son histoire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine prête à être modernisée pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous transporte dans un espace convivial. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.À l'étage, une chambre spacieuse vous attend pour créer votre nid douillet. Le grenier, avec son potentiel de transformation, pourrait devenir une suite parentale ou un espace de loisirs pour toute la famille. La cave, quant à elle, est parfaite pour le rangement ou pour devenir une cave à vin.L'extérieur est tout aussi agréable. Un j
123 900 €
Magnifique péniche habitable
4 photos
Maison · à vendre
96 000 €
1 476 €/m²
Magnifique péniche habitable
Aspach Moselle
· 65 · 3 Pièces · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée
Aspach Moselle · 65 · 3 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée
Péniche habitable nichée dans un écrin de verdure, prête à devenir votre cocon de douceur et de sérénité !Un voyage dans le temps, revisité avec éléganceImaginez-vous franchir le seuil d'une péniche chargée d'histoire, construite en 1906, où chaque recoin murmure des souvenirs d'une époque révolue. Pourtant, ce bateau n'a rien perdu de sa superbe: rénové avec un goût exquis, il allie le charme authentique à des aménagements modernes qui font toute la différence.Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures donnent à chaque pièce une impression d'espace et de lumière, laissant entrer les rayons du soleil avec générosité.Un intérieur où tout est pensé pour votre confortVous découvrirez un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC, deux chambres et une incroyable timonerie !Imaginez-vous, les soirs d'été, savourer un verre de vin sur votre terrasse en bois exotique, bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans
Péniche habitable nichée dans un écrin de verdure, prête à devenir votre cocon de douceur et de sérénité !Un voyage dans le temps, revisité avec éléganceImaginez-vous franchir le seuil d'une péniche chargée d'histoire, construite en 1906, où chaque recoin murmure des souvenirs d'une époque révolue. Pourtant, ce bateau n'a rien perdu de sa superbe: rénové avec un goût exquis, il allie le charme authentique à des aménagements modernes qui font toute la différence.Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures donnent à chaque pièce une impression d'espace et de lumière, laissant entrer les rayons du soleil avec générosité.Un intérieur où tout est pensé pour votre confortVous découvrirez un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC, deux chambres et une incroyable timonerie !Imaginez-vous, les soirs d'été, savourer un verre de vin sur votre terrasse en bois exotique, bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans
96 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF – HATTIGNY – Résidence de Tourisme Center Parcs Les Trois Forêts – 6,54 % de rentabilité
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Maison · à vendre
197 000 €
2 736 €/m²
INVESTISSEMENT LOCATIF – HATTIGNY – Résidence de Tourisme Center Parcs Les Trois Forêts – 6,54 % de rentabilité
Aspach Moselle
· 72 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse
Aspach Moselle · 72 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 12 874 € • Rentabilité: 6,54 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison C6 Type 4 située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, ainsi que le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement vélos. À propos de la résidence: La résidence Cent
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 12 874 € • Rentabilité: 6,54 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison C6 Type 4 située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, ainsi que le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement vélos. À propos de la résidence: La résidence Cent
197 000 €
Richeval 57830 Achat / Vente maison 5 pièces t5 piscine terrasse
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Maison · à vendre
269 000 €
1 262 €/m²
Richeval 57830 Achat / Vente maison 5 pièces t5 piscine terrasse
Aspach Moselle
· 213 · 5 Pièces · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée · Piscine
Aspach Moselle · 213 · 5 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée · Piscine
Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Richeval Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Cette maison de caractère de 213 m², nichée au coeur du village séduit dès les premiers pas. Dès l'entrée, le ton est donné: une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où l'on se projette immédiatement en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse pour des repas d'été sans fin. Une salle d'eau soignée, entre douche à l'italienne et baignoire, le petit luxe du quotidien. A l'étage: 3 chambres confortables. Et dehors, la vraie signature de cette propriété: 1 733 m² de terrain clos et arboré, un véritable écrin de verdure et d'intimité, sublimé par une piscine enterrée récente. Une dépendance offre en plus tout l'espace de rangement. Ici, l'âme du village rencontre des prestations haut de gamme. Coup de coeur garanti ! Fabrice HUSSONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 947 858 130 - METZ. Richeval (57830)
Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Richeval Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Cette maison de caractère de 213 m², nichée au coeur du village séduit dès les premiers pas. Dès l'entrée, le ton est donné: une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où l'on se projette immédiatement en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse pour des repas d'été sans fin. Une salle d'eau soignée, entre douche à l'italienne et baignoire, le petit luxe du quotidien. A l'étage: 3 chambres confortables. Et dehors, la vraie signature de cette propriété: 1 733 m² de terrain clos et arboré, un véritable écrin de verdure et d'intimité, sublimé par une piscine enterrée récente. Une dépendance offre en plus tout l'espace de rangement. Ici, l'âme du village rencontre des prestations haut de gamme. Coup de coeur garanti ! Fabrice HUSSONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 947 858 130 - METZ. Richeval (57830)
269 000 €
Maison 5 pièces avec terrasse pour investissement LMNP géré
4 photos
Villa · à vendre
264 180 €
2 903 €/m²
Maison 5 pièces avec terrasse pour investissement LMNP géré
Aspach Moselle
· 91 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Villa
· Terrasse
Aspach Moselle · 91 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Villa · Terrasse
Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi
Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi
264 180 €
Tanconville 54480 Achat / Vente maison 8 pièces t8
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Maison · à vendre
195 000 €
672 €/m²
Tanconville 54480 Achat / Vente maison 8 pièces t8
Aspach Moselle
· 290 · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse · Climatisation · Parking
Aspach Moselle · 290 · 8 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Climatisation · Parking
Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Superbe maison de campagne rénovée avec goût, 4 chambres, terrasse et terrain arboré et cloturé de 43 ares! DPE B! La maison est composée au rdc d'un salon de 25 m2, d'une pièce à vivre: salle à manger et cuisine d'une superficie de 52 m2, équipée d'un poële à bois et d'un puit de lumière, le tout donnant accès à une terrasse mi couverte de 110 m2. Une salle de bain et WC ainsi 2 celliers et un garage de 25 m2 composent également ce rdc. L'étage comporte 4 chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de douche et wc (sanibroyeur) et un grenier. Pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, climatisation réversible et isolation des combles perdus datant de 2023. Vous pouvez également garer les véhicules sous un appenti récemment construit, dans la cour intérieure. La façade vient d'être rénovée! Aucun travaux Superficie totale + de 49 ares. Idéal famille nombreuse et/ou projet touristique. ! Votre agent immobilier - Anne FREISM
Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Superbe maison de campagne rénovée avec goût, 4 chambres, terrasse et terrain arboré et cloturé de 43 ares! DPE B! La maison est composée au rdc d'un salon de 25 m2, d'une pièce à vivre: salle à manger et cuisine d'une superficie de 52 m2, équipée d'un poële à bois et d'un puit de lumière, le tout donnant accès à une terrasse mi couverte de 110 m2. Une salle de bain et WC ainsi 2 celliers et un garage de 25 m2 composent également ce rdc. L'étage comporte 4 chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de douche et wc (sanibroyeur) et un grenier. Pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, climatisation réversible et isolation des combles perdus datant de 2023. Vous pouvez également garer les véhicules sous un appenti récemment construit, dans la cour intérieure. La façade vient d'être rénovée! Aucun travaux Superficie totale + de 49 ares. Idéal famille nombreuse et/ou projet touristique. ! Votre agent immobilier - Anne FREISM
195 000 €
Vente Maison 4 pièces 71.9 m2 Hattigny
12 photos
Maison · à vendre
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Vente Maison 4 pièces 71.9 m2 Hattigny
Aspach Moselle
· 72 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse
Aspach Moselle · 72 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse
Nouveauté en Exclusivité - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce cottage premium bénéficiant d'un d'investissement locatif clés en main. Il est idéalement situé au coeur du Domaine du Bois des Harcholins dans le célèbre Center Parcs les 3 forets. (57790 Hattigny — Moselle) Il se niche au sein d'un vaste domaine naturel, le plus grand d'Europe, s'étendant sur 435 hectares(ha) dont 58 ha de forêt, 3 ha de lacs et 2 kilomètres de rivière. Exploité par le groupe Pierre & Vacances Center Parcs, acteur européen de référence du tourisme nature, ce domaine bénéficie d'une fréquentation familiale soutenue toute l'année et d'une infrastructure hôtelière complète. Une opportunité rare d'acquérir un bien locatif avec un locataire institutionnel de premier plan et une visibilité totale sur les revenus. Le bien: Cottage plain-pied de 4 pièces (71,90 m² habitables + terrasse 18,90 m²) construit en ossature bois, entièrement meublé et équipé. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine o
Nouveauté en Exclusivité - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce cottage premium bénéficiant d'un d'investissement locatif clés en main. Il est idéalement situé au coeur du Domaine du Bois des Harcholins dans le célèbre Center Parcs les 3 forets. (57790 Hattigny — Moselle) Il se niche au sein d'un vaste domaine naturel, le plus grand d'Europe, s'étendant sur 435 hectares(ha) dont 58 ha de forêt, 3 ha de lacs et 2 kilomètres de rivière. Exploité par le groupe Pierre & Vacances Center Parcs, acteur européen de référence du tourisme nature, ce domaine bénéficie d'une fréquentation familiale soutenue toute l'année et d'une infrastructure hôtelière complète. Une opportunité rare d'acquérir un bien locatif avec un locataire institutionnel de premier plan et une visibilité totale sur les revenus. Le bien: Cottage plain-pied de 4 pièces (71,90 m² habitables + terrasse 18,90 m²) construit en ossature bois, entièrement meublé et équipé. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine o
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Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Hattigny
12 photos
Appartement · à vendre
197 000 €
2 774 €/m²
Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Hattigny
Aspach Moselle
· 71 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Terrasse
Aspach Moselle · 71 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Terrasse
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 12 874 € • Rentabilité: 6,54 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison C6 Type 4 située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, ainsi que le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement vélos. À propos de la résidence: La résidence Cent
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 12 874 € • Rentabilité: 6,54 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison C6 Type 4 située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, ainsi que le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement vélos. À propos de la résidence: La résidence Cent
197 000 €
Investissement dans un Center Parcs
4 photos
Maison · à vendre
163 200 €
2 967 €/m²
Investissement dans un Center Parcs
Aspach Moselle
· 55 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse
Aspach Moselle · 55 · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse
Votre partenaire en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et possibilité de Vacances Personnelles « CENTER PARCS LES TROIS FORÊTS » à Hattigny Cottage de 2 chambres Finition confort Avec une rentabilité nette de charges de 6.92% + Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d’occupation personnelle ! Bail de location avec CENTER PARCS en cours La Résidence: CENTER PARCS LES TROIS FORÊTS Rue de Bertrambois, 57790 Hattigny www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_TF_vacances-domaine-les-trois-forets Le Cottage: Cottage T3 de 55.09 m2 avec terrasse de 14.30 m2 Finition Confort Prix de vente FAI: 163 200€ Loyer annuel sans occupation: 11 286€ Loyer annuel avec occupation ( nous consulter ) Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 628€ Votre locataire: CENTER PARCS Bail en cours reconductible 09/2033 Voir un cottage de ce type: www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_TF_vacances-domaine-les-trois-forets/cottages L’investissement dans le Cen
Votre partenaire en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et possibilité de Vacances Personnelles « CENTER PARCS LES TROIS FORÊTS » à Hattigny Cottage de 2 chambres Finition confort Avec une rentabilité nette de charges de 6.92% + Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d’occupation personnelle ! Bail de location avec CENTER PARCS en cours La Résidence: CENTER PARCS LES TROIS FORÊTS Rue de Bertrambois, 57790 Hattigny www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_TF_vacances-domaine-les-trois-forets Le Cottage: Cottage T3 de 55.09 m2 avec terrasse de 14.30 m2 Finition Confort Prix de vente FAI: 163 200€ Loyer annuel sans occupation: 11 286€ Loyer annuel avec occupation ( nous consulter ) Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 628€ Votre locataire: CENTER PARCS Bail en cours reconductible 09/2033 Voir un cottage de ce type: www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_TF_vacances-domaine-les-trois-forets/cottages L’investissement dans le Cen
163 200 €
Hattigny 57790 Achat / Vente maison 5 pièces t5 terrasse
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Maison · à vendre
236 351 €
2 626 €/m²
Hattigny 57790 Achat / Vente maison 5 pièces t5 terrasse
Aspach Moselle
· 90 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse · Court de tennis
Aspach Moselle · 90 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Court de tennis
Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres RENTABILITÉ: 7% RENTABILITÉ: 7.50% PRIX: 236 351€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 17 726€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 5 pièces de 90m², meublée avec terrasse, - Domaine situé au sein d'un domaine de 435 hectares. - Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf, - Peu de charges Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots. Hattigny (57790)
Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres RENTABILITÉ: 7% RENTABILITÉ: 7.50% PRIX: 236 351€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 17 726€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 5 pièces de 90m², meublée avec terrasse, - Domaine situé au sein d'un domaine de 435 hectares. - Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf, - Peu de charges Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots. Hattigny (57790)
236 351 €
Vente Maison 5 pièces 90.28 m2 Hattigny
8 photos
Maison · à vendre
236 351 €
2 626 €/m²
Vente Maison 5 pièces 90.28 m2 Hattigny
Aspach Moselle
· 90 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse · Court de tennis
Aspach Moselle · 90 · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Court de tennis
RENTABILITÉ: 7% RENTABILITÉ: 7.50% PRIX: 236 351€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 17 726€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 5 pièces de 90m², meublée avec terrasse, - Domaine situé au sein d'un domaine de 435 hectares. - Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf, - Peu de charges Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots
RENTABILITÉ: 7% RENTABILITÉ: 7.50% PRIX: 236 351€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 17 726€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 5 pièces de 90m², meublée avec terrasse, - Domaine situé au sein d'un domaine de 435 hectares. - Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf, - Peu de charges Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots
236 351 €
Hattigny 57790 Achat / Vente maison 4 pièces t4 terrasse
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Maison · à vendre
164 000 €
2 342 €/m²
NOUVEAU
Hattigny 57790 Achat / Vente maison 4 pièces t4 terrasse
Aspach Moselle
· 70 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée
Aspach Moselle · 70 · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Cuisine équipée
Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nouveau! Maison de type Cottage T4 situé au coeur du domaine Center Parc 'les 3 Forêts', sur la commune de Hattigny Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes: Maison 4 pièces de 70m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une terrasse privative de 20m2 est accessible depuis le séjour. Espace de stationnement extérieur attenant au cottage. Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz. Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attire de nomb
Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nouveau! Maison de type Cottage T4 situé au coeur du domaine Center Parc 'les 3 Forêts', sur la commune de Hattigny Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes: Maison 4 pièces de 70m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une terrasse privative de 20m2 est accessible depuis le séjour. Espace de stationnement extérieur attenant au cottage. Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz. Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attire de nomb
164 000 €

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