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Appartement
·
à vendre
152 000 €
3 234 €/m²
NOUVEAU
Appartement 2 pièces 47 m²
Bas-Rhin
· 47 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Ascenseur · Cuisine équipée
Bas-Rhin · 47 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée
F2 loué au 4 rue Fréland EXCLUSIVITÉ CCLV IMMO – SPÉCIAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce bel appartement F2 idéalement situé rue de Fréland, à proximité immédiate des commerces et du tram, dans un secteur recherché de Strasbourg. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose: D'une entrée avec placard de rangement D'un agréable salon lumineux D'une cuisine aménagée et équipée D'une chambre confortable D'une salle de bain D'un WC séparé Investissement sécurisé: Le bien est actuellement loué depuis le 1er janvier 2020 à un couple sérieux et stable, réglant régulièrement loyers et charges. Revenus locatifs actuels: Loyer mensuel: 583,12 € hors charges Provision sur charges: 160 € / mois avec régularisation annuelle Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 19/01/2026: Classe énergie: E Classe climat: E Consommation énergétique estimée entre 990 € et 1 340 € par an (prix moyens indexés sur les années
F2 loué au 4 rue Fréland EXCLUSIVITÉ CCLV IMMO – SPÉCIAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce bel appartement F2 idéalement situé rue de Fréland, à proximité immédiate des commerces et du tram, dans un secteur recherché de Strasbourg. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose: D'une entrée avec placard de rangement D'un agréable salon lumineux D'une cuisine aménagée et équipée D'une chambre confortable D'une salle de bain D'un WC séparé Investissement sécurisé: Le bien est actuellement loué depuis le 1er janvier 2020 à un couple sérieux et stable, réglant régulièrement loyers et charges. Revenus locatifs actuels: Loyer mensuel: 583,12 € hors charges Provision sur charges: 160 € / mois avec régularisation annuelle Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 19/01/2026: Classe énergie: E Classe climat: E Consommation énergétique estimée entre 990 € et 1 340 € par an (prix moyens indexés sur les années
152 000 €