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S À VENDRE/ À ACHETER – Bel appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Schiltigheim*Situé route de Hausbergen à Schiltigheim*, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une belle configuration, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une magnifique terrasse de 12 m², donnant sur une cour intérieure au calme. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres spacieuses. Une salle d'eau. Des toilettes séparées. Une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome du chauffage et de l'eau chaude. Un grand garage privatif, un véritable atout en ville. Les atouts du quartier Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate:* des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies;* des écoles, crèches et services du quotidien;* des lignes de bus C5 et

/!\ SPECIAL INVESTISSEMENT /!\ 46m² STRASBOURG QUARTIER SCHILTIGHEIM à 2800€ du mètre! Potentiel 8,3% de renta! Dans immeuble années 70's, tout confort, avec ascenseur, vue dégagée, quartier verdoyant. Contacter M.Hoffmann pour davantage de détails

En exclusivité dans votre agence HEBDING IMMOBILIER - Nous vous présentons cet belle opportunité d'investissement solide et rentable à Schiltigheim, à 5 min de Strasbourg. Cet appartement deux pièces développe 43.55m2 carrez au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec interphone, un grand salon orienté sud avec une cuisine entièrement équipée pour un confort optimal. Ensuite, vous trouverez une salle d'eau entièrement carrelée avec une grande douche et WC suspendu. Finalement, le logement bénéficie d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, profitant d'un calme agréable. Il profite en annexe d'une parking dans la cour, et d'une cave en sous-sol. Ce bien est loué depuis 10 ans à la même locataire, qui s'occupe très bien du logement, vous faisant profiter d'une stabilité exceptionnelle et peu d'effort de gestion ! A jour dans tous ces règlements, le loyer est sécurisé. Ce bien est loué 690EUR par mois charges comprises, soit 600EUR + 90EUR de charges. - Sécurité et stabilité

Une situation privilégiée au calme Dans une rue paisible entre cœur de ville et berges du canal, la résidence « Côté Rives » bénéficie d’un environnement préservé à proximité des commerces et des écoles. Le tramway à 650 m(a) facilite l’accès à Strasbourg. Avec son architecture contemporaine et élégante, elle s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements lumineux s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrant un bel espace extérieur avec vues dégagées sur le canal, pour un cadre de vie serein et pratique.(a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux t

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EXCLUSIVITÉ FONCIA ! RUE PRINCIPALE Nous vous proposons cet appartement 3 pièces traversant, situé en étage élevé avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des lignes de bus, des pistes cyclables et des commerces. En bon état, ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative et sécurisée dans la cour complète l'ensemble. Vendu occupé, l'appartement est actuellement loué pour un loyer annuel de 8 076 € hors charges. Un locataire sérieux est en place, offrant ainsi un investissement clé en main avec une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une éventuelle visite

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Rue de Bitche - 67300 SCHILTIGHEIM Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé en plein coeur de Schiltigheim, à deux pas de l'immeuble orange le Millésime (Allée Théophile Debus) comprenant plusieurs commerces dont un supermarché Auchan, à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants), et à deux pas de l'arrêt de bus 'Rue de la Gare' vous permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg (Les Halles) en 15 mn, Nous vous proposons un logement 3 pièces rénové de 58.17 m2 situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant: une entrée, un salon de 17.70 m2 donnant accès à un petit balcon, deux chambres (13.91 m2 accessible depuis le salon et une de 9.81 m2 donnant sur l'arrière du bâtiment), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, une cuisine meublée équipée comprenant un évier et des plaques de cuisson au gaz. Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière remplacée en 2025). Les charges communes comprennent l'eau froide, l'entretien des partie

À VENDRE: Appartement T4 Nous vous proposons un appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les personnes en quête d'espace. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La pièce principale est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres offrent un espace de repos agréable, chacune pouvant être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Elle est conçue pour répondre aux attentes des amateurs de cuisine, avec suffisamment de rangement et d'espace de travail. L'appartement dispose d'une cave. Ce T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent

IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITE ANNUELLE DE 7.13% Située dans un quartier calme et recherché de Schiltigheim, à deux pas de Strasbourg, cette maison de rapport représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité. Également, il y a la possibilité d'avoir le logement vide à compter de fin de l'année 2026 pour disposer d'une maison destiné à usage d'habitation principale. ? Description du bien: Cette grande maison se compose de 8 logements à louer, dont 7 chambres en colocation parfaitement aménagées, et 1 logement indépendant situé en sous-sol: Au Rez-de-chaussée:3 chambres meublées en colocation Une salle d'eau La cuisine séparée meublée et équipée Une véranda fermée un WC séparé Au 1er étage: 4 chambres meublées en colocation Une salle de bains Balcon Entre-sol:Un logement 2 pièces indépendant Extérieurs:Jardin privatif verdoyant Garage fermé Cave offrant un espace de stockage supplémentaire Les 7 chambres et le logement 2 pièces sont loués pou

L'agence Ici, Demain ! vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces de 86 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue à Schiltigheim. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de: -Un spacieux double séjour, idéal pour recevoir -Trois chambres confortables -Une cuisine entièrement équipée -Une salle d'eau récente et moderne Pour votre confort, ce bien est complété par: - une cave - un grenier - un garage Appartement en bon état général, fonctionnel, lumineux, aucun travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz - Double vitrage Prix: 178 000 € honoraires inclus (dont 11 000 € à la charge de l'acquéreur) Charges: 83 €/mois Taxe foncière: 980 € Une belle opportunité pour acquérir un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé ! Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Bri

Emplacement PREMIUM pour cette Résidence intimiste ! Seulement 5 appartements de grand standing Renseignez-vous en avant première sur notre toute nouvelle Résidence au Wacken à SCHILTIGHEIM. Nous vous proposons 5 appartements, desservis par ascenseur, dans une Résidence proche de toutes les commodités. Appartement du F2 au F3 plus selon jumelage. Les plus: - RE 2020 - Ascenseur - Carrelage grand format - WC suspendu - Pour certain terrasse/Balcon - Local Vélos Emplacement PREMIUM: - Tram et Bus à quelques minutes à pied - Principaux axes routiers et autoroutiers tout proche - Pistes cyclables en pied de Résidence - Commerce, Professions libérales, Clinique tout proche Bien en copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le DPE sera fourni à réception des logements Axhome Immobilier: - 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens

SPECIAL INVESTISSEUR Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique 4 pièces en excellent état général, situé dans un immeuble construit en 2005. Il se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec accès à une terrasse de 12 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En annexes, une cave et un garage fermé complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 890 € hors charges, avec une provision sur charges de 100 €. Le bail en cours court jusqu'au 1er mars 2028. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de la place de Haguenau, des accès autoroutiers et des transports en commun

Exclusivité Square Habitat, Dans un secteur calme et résidentiel de Schiltigheim, appartement de type duplex, situé au 2-ème étage avec ascenseur. Il se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC séparés. A l'étage, une chambre et un bureau indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol Projet Idéal primo accédant ou investisseur. Garantie Revente 7 ans offerte ! Pour toute information, contacter Hubert OURCET au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 170 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé en étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des lignes de bus, des pistes cyclables et des commerces. Le bien en bon état général comprend une entrée avec placard intégré, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres de 10 et 12,5m², ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Un garage double en rez-de-chaussée du bâtiment ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Vendu occupé. Loyer annuel: 8 110€ hors charges. Locataire sérieux en place. Investissement clé en main avec rentabilité immédiate et sécurisée. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une éventuelle visite

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