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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Notre Nouveau Programme du WINCKELHOF 5 Quartier Golf de SARREBOURG Appartement T2 de 52,80 m² Entrée avec placard Salon-séjour donnant sur terrasse Plein Sud Cuisine équipée ouverte Une salle de bains avec douche à l'italienne Un xc séparé Une terrasse de 18,15 m² avec vue panoramique Garage et cave individuels Renseignements à l'agence avec votre conseiller spécialisé dans la vente du Neuf ! Pascal BOISELLE 06.30.3675.00 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Transactions (Achat/vente) - Pascal SAS BOISELLE IMMOBILIER Carte T 5706 2021 000 000 001 RCP 7.953.190/ A2F75 Sarrebourg (57400)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 9 315 € • Rentabilité: 7,01 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T3 offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un rangement. Elle bénéficie du droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélo. À propos de la résidence: La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est une résidence de tourisme, idéal

Iad France - Sandrine Ibba vous propose: / HATTIGNY / CENTER PARCS 'LES TROIS FORETS' / INVESTISSEMENT LOCATIF / Au cOEur du domaine Center Parcs Les Trois Forêts, découvrez un investissement serein et sécurisé, adossé à un bail commercial long terme en cours jusqu'en octobre 2030 (bail de 10 ans). Profitez de revenus locatifs garantis, intégralement gérés par le gestionnaire: aucune contrainte, aucune gestion à prévoir.Ce cottage CONFORT de 4 pièces, prévu pour accueillir jusqu'à 6 personnes, développe environ 79 m² et se situe entièrement de plain-pied. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée, idéale pour des séjours confortables et conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'environ 13 m², 11 m² et 7,5 m². Le bien dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et pratique.À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse privative d

En Exclusivité, Maison individuelle de 85m2 sur un terrain de plus de 33 Ares, située à Berthelming, à seulement 11km de Sarrebourg ! La maison se compose de la manière suivante: Entrée indépendante, une cuisine aménagée, grande pièce de vie salon salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. A l'étage, vous découvrez une pièce mansardée, ainsi qu'un grenier. Le bien dispose d'un grand garage, d'un espace atelier, ainsi qu'un lieu de stockage, Quelques travaux sont à prévoir ! À découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers ! Votre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A 15 mn de Sarrebourg. - BAISSE DE PRIX ! Maison à rénover au vaste potentiel (toiture et charpente récentes). Ce bien de 200 m2 est à aménager entièrement. Ouvertures déjà créées - raccordement eau et électricité OK. Terrasse et terrain plat sur l'avant et sur l'arrière de la maison offrant une surface totale de 1 300 m2. Commune équipée de la fibre - non loin des commodités (commerces - services - écoles - accès autoroute). Un bien à ne pas manquer !

Située sur les hauteurs d'Imling, dans un quartier résidentiel recherché, cette élégante maison contemporaine ossature bois (1989) de 208 m² habitable de plain-pied offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur les Vosges du Nord. Vous serez immédiatement séduits par son vaste espace de vie, composé du salon, du séjour, de la salle à manger et d'un coin bureau. Entièrement ouvert sur la grande terrasse et la piscine chauffée, cet ensemble baigne dans la lumière et offre une continuité dedans-dehors idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est attenante à la pièce de vie pour encore plus de convivialité. La partie nuit propose: Une suite parentale avec chambre, salle de bains, hammam, WC et espace bureau. Une chambre avec salle d'eau privative. Une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Un WC séparé et une buanderie. En extension, un véritable espace bien-être vous attend: spa, sauna, jacuzzi et pièce détente—parfait pour se r

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir cet appartement de 117m2 en très bon état. Situé au premier étage d'une petite copropriété dans le centre ville de Sarrebourg, il comprend un vaste salon/séjour, trois chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et bien conçue, un WC indépendant et une cuisine. Une cave de 13m2 vient se rajouter à ce bien. Chauffage individuel: Gaz Ce bien peut également avoir un usage professionnel. Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, * Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2648.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 170m² à rénover entièrement, située au coeur d'un village avec toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel et une liberté totale d'aménagement, idéal pour un investisseur ou pour des adeptes de travaux souhaitant créer un projet sur mesure. ATOUT MAJEUR: TOITURE NEUVE REALISEE EN 2025, un poste important déjà pris en charge. Une belle opportunité pour valoriser un bien spacieux dans un emplacement pratique et recherché. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ VITE LA VISITER ! Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984 050 385 - Metz. Lorquin (57790)

Vous ne trouvez pas l'appartement de vos rêves ? La solution c'est peut-être ce plateau à aménager entièrement et comme vous le souhaitez ! Sous les combles d'un immeuble de 4 étages, avec ses 100m² (HSP > 1,80m) et une très belle hauteur sous plafond permettant éventuellement une mezzanine, vos envies pourront enfin voir le jour. Il est idéalement situé, à proximité de tout, commerces, gare, écoles et un jardin public juste en face. Plus d'informations ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 360 soit 30 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944345

À Sarrebourg, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable. Juste en face d'un jardin public, il offre un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Situé au premier étage, il propose un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. On apprécie notamment la proximité immédiate de tout ce qui fait la vie de la ville: boutiques, services, cafés, marché… tout est facilement accessible. Autre avantage non négligeable: l'appartement dispose d'un double garage accompagné d'un atelier, un espace précieux pour stationner, bricoler ou simplement disposer d'un rangement supplémentaire. Un appartement qui combine emplacement recherché, praticité et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la c

Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée situé à seulement deux pas de la gare, au sein d’un petit immeuble de 4 appartements.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 33 m² avec une agréable hauteur sous plafond de 3m, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine équipée, avec sa porte vitrée donnant sur l’extérieur, apporte charme et praticité au quotidien.Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure d’environ 85 m² à rénover selon vos goûts. Imaginez vos soirées d’été entre amis, des repas en famille ou simplement un brunch au soleil à la sortie du lit… un véritable potentiel à exploiter !Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne complète ce bien.Place de parking couverte, 2 caves et grenier privatif.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1542 € et le syndicat des copropr

Au cœur de Sarrebourg, à quelques minutes à pied des commerces et des services, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Juste en face du jardin de la Liberté, il offre un cadre agréable au quotidien, avec un espace vert accessible en quelques pas pour profiter des beaux jours. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces sont spacieuses, la lumière circule facilement, et l'ensemble dégage une vraie sensation d'espace. L'appartement laisse place à vos envies de personnalisation: il offre une belle base pour repenser l'ambiance intérieure, moderniser les espaces et créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Un appartement qui combine emplacement, volume et liberté de création. Envie d'en savoir plus ou de venir le découvrir ? Je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque

iad France - Virginie Solhard vous propose: Une maison pleine de possibilités !Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial, cette maison de 135 m² n'attend plus que vous !Située au cOEur de Lorquin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un potentiel rare. Ses atouts:135 m² habitables répartis sur deux niveaux.6 pièces dont 3 belles chambres.Cuisine, salle à manger, salle de bain et beaux volumes à réinventer.Maison entièrement à rénover, idéale pour créer un intérieur à votre image.Possibilité d'aménager deux logements indépendants, un véritable atout pour un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Le plus: cette maison a tout le confort d'un appartement, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Vous profitez d'un logement spacieux avec un minimum d'entretien au quotidien.Que vous soyez investisseur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sarrebourg, entre les bords de Sarre et le centre ville, Coup de coeur pour cette maison atypique comprenant au rez-de-chaussée un grand garage sous toute la maison idéal pour un artisan ou espace de stockage. A l'étage: un séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse, véranda, wc, buanderie, Au 2 ème étage: 3 chambres, mezzanine, salle de bains wc. Pour compléter l'ensemble, un jardin clos. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2321.00 et 3141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Floriant GONDRY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 825058928 RCP VD7.000.002 / AC1

Nouveauté IDC ! Spécial investisseur ! Bel ensemble Immobilier locatif de 200m2 à repenser et à rénover, libre de toute occupation, situé à moins de 5 min de Sarrebourg ! Immeuble locatif qui se compose actuellement de 2 appartements répartis sur 200 m² habitables. Il propose encore 200 m² à exploiter soit au total env. 400 m² pouvant être utilisé et entièrement aménagé pour vous offrir un maximum de rentabilité. L'immeuble est en pierres Grès des Vosges ce qui offre beaucoup de charme et de cachet à ce beau bien. Il se compose de 2 entrées distinctes l'une à l'avant du bâtiment et l'autre située à l'arrière. Le bien se compose de la manière suivante: Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F2 d'une superficie d'environ 80m2: pièce de vie, cuisine, une très grande chambre, salle de bain, WC séparé, cellier Au 1er étage, vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 100 m2: pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain WC et pièce de stockage. Au 2ème étage et dernier

Découvrez cette charmante maison, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: Local professionnel idéal pour votre activité ou espace de stockage Garage spacieux pour stationner en toute sécurité Au 1er étage: Entrée accueillante avec hall lumineux Bureau parfait pour télétravail ou espace de créativité Salon-séjour convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir Cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies Chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Au 2ème étage: Mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou un espace jeux Chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis Dominique. HEITZMANN Agent commercial - RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Ancien corps de ferme à Rénover à HESSE, avec multiples possibilités ! Vous recherchez un projet immobilier à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 137 m² située à Hesse est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Avec un jardin et un garage, cette propriété offre un potentiel unique pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon et une entrée. L'ensemble des pièces attend votre touche personnelle pour être transformé en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente, les possibilités sont infinies. Les projets les plus ambitieux pourrait être envisagés ! transformation de la dépendance en habitation, on peut s'imaginer la création d'un magnifique loft avec accès direct au jardin, offrant un

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette jolie maison de 1762, entièrement rénovée pour allier authenticité et modernité.Située dans un environnement paisible, cette bâtisse de 194 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie calme et agréable.À l'intérieur, découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 3 chambres, dont une suite parentale, la salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet intérieur chaleureux.Profitez d'une terrasse accueillante, idéale pour les soirées estivales en famille ou entre amis.Le terrain de 1397 m² vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre ou organiser des activités en plein air. Le grenier, accessible, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Pour votre confort, cette maison dispose de plusieurs stationnements, avec

MA PENICHE! C'est au rythme de l'eau, de la douceur des paysages et de la joie que l'on y vit. Un coup de coeur pour cet habitat insolite. une maison sur l'eau. Actuellement amarrée à DIANE CAPELLE, cette péniche TSCHALK année 1904 est un havre de paix. 55m2, habitables environ, avec séjour, coins repos, cuisine avec cuisine équipée, terrasse sur le pont, et au total cinq couchages dont un plus petit. En parfait état, entretenue et révisée, vendue meublée, son chauffage est à air pulsé (gaz) et bois pour les douces soirées d'hiver. Un bijou sur l'eau. extrêment rare et à découvrir !DPE non concerné Ce bien vous est présenté par Lionel WARHOUVER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'EURL Immobilière de la Vallée, agréée FNAIM, immatriculée au RSAC du TI de METZ sous le no 333 780 211

Iad France - Jonathan Wacker vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Quartier Winkelhof à Sarrebourg Située dans le quartier recherché de Winkelhof à Sarrebourg, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes. D'une surface habitable de 155 m², elle est implantée sur un terrain de 809 m², clôturé à l'arrière. La maison se compose de 4 grandes chambres et d'un bureau pouvant faire office de 5e chambre. Vous bénéficierez d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain récemment rénovée, ainsi que d'une seconde salle d'eau à l'étage, offrant un confort optimal pour une famille. Le salon / salle à manger lumineux de 33 m² dispose d'une cheminée tubée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine donne accès directement à une grande terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet et entièrement carrelé vient compléter le bien, avec garage et espaces de stockage. Côté prestations: Chaudière fioul basse condensation Viessmann très récente, faibles charge

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Bel appartement T3 de 80 m2 habitables en situé en rez de jardin offrant un accès PMR à Sarrebourg ! Venez découvrir sans plus tarder ce bel appartement de type T3 avec ses 83 m2 habitables idéalement situé en rez de jardin avec terrasse privative à Sarrebourg et un garage ! Ce bien se compose de la manière suivante: Une belle entrée, un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 30m2 comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin de la copropriété. Une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie (IPN). Deux chambres à coucher, une salle de d'eau avec wc et un second wx séparé complètent ce bien. Au sous-sol accessible avec l'ascenceur, vous trouverez une cave d'environ 5m2 pour y stocker vos affaires et dans la cour, un garage fermé avec porte motorisée. Ce bien rare à la vente est idéalement situé à Sarrebourg, proche de la Gare et de toutes les commodités. Charges annuelles: 19

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Charmante Maison de 217 m² avec Vaste Terrain à Sarrebourg - À Rafraîchir Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 8 pièces, située à Sarrebourg, offrant un espace de vie spacieux et un potentiel unique. Érigée sur un terrain de 9039 m², cette demeure datant de 1987 saura vous charmer par son emplacement et ses possibilités d'aménagement. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant une salle à manger, une cuisine, un salon, une entrée lumineuse, des toilettes, un petit débarras. Vous trouverez également une belle pièce d'environ 22 m² utilisée actuellement en cellier, facilement aménageable en une belle ntchambre confortable au rez-de-chaussée.. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un vrai cocon familial. À l'étage: un palier, quatre chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau à finaliser, une salle de bain, un beau sa

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Vous ne trouvez pas l'appartement de vos rêves ? La solution c'est peut-être ce plateau à aménager entièrement et comme vous le souhaitez ! Sous les combles d'un immeuble de 4 étages, avec ses 100m² (HSP > 1,80m) et une très belle hauteur sous plafond permettant éventuellement une mezzanine, vos envies pourront enfin voir le jour. Il est idéalement situé, à proximité de tout, commerces, gare, écoles et un jardin public juste en face. Plus d'informations ? - Réf.944345 Sarrebourg (57400)

Iad France - Virginie Solhard vous propose: Bienvenue à Lorquin, où se niche une maison pleine de potentiel à rénover selon vos aspirations ! Avec une surface généreuse de 135 m² sur deux étages, ce bien offre un espace propice à la réalisation de vos projets de vie. Une rénovation vous permettra de transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, et une salle de bain. Trois belles chambres vous attendent à l'étage pour accueillir confortablement toute votre tribu. * Caractéristiques clés: * - Surface de 135 m² offrant 6 pièces dont 3 chambres- Rénovation complète nécessaire pour personnaliser à votre goût- Proximité des commodités urbainesNous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'a

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement entièrement rénové vous accueille dans un cadre soigné et confortable. Ici, pas de travaux à prévoir: tout a été refait pour offrir un intérieur propre, moderne et prêt à vivre. L'emplacement est un vrai atout. Vous êtes à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité du 1er régiment d'infanterie, ce qui facilite les déplacements tout en profitant d'un environnement pratique au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de parking, un avantage appréciable pour stationner simplement. Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour s'installer rapidement dans un secteur pratique. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre disposition. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots d