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Sarrebourg – Grand Appartement F3 de 83 m² à Rénover – Belle Opportunité à Saisir ! Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, cet appartement lumineux de 83 m² vous offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. - Espace de vie ouvert de près de 27 m² avec séjour et cuisine à aménager selon vos envies - 2 grandes chambres de 18,67 m² et 16,53 m² – confort et espace assurés - Salle d'eau spacieuse (5,13 m²) + WC séparé (2,17 m²) - Entrée et dégagements bien agencés pour optimiser la circulation (13 m²) - Travaux de rénovation à prévoir – Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie moderne et chaleureux. - À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. - Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête d'un bien à valoriser. Dominique. HEITZMANN Agent commercial - RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

C'est avec une vue directe sur le Golf de SARREBOURG ! Pour cette maison BBC de 110m² avec garage double. Toiture végétalisée, pompe à chaleur Séjour de 57 m², 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne. UNE VENTE SUR PLAN SUR UN TERRAIN DE 800 M² Contactez directement: SAS BOISELLE IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Transactions (Achat/vente) - Pascal SAS BOISELLE IMMOBILIER Carte T 5706 2021 000 000 001 RCP 7.953.190/ A2F75

Bienvenue à la Cité des Jardins ! Cet appartement de 88 m² bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un débarras. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est complété par une cave et une place de parking couverte. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement locatif immédiatement rentable, sans aucune vacance à prévoir. Dominique. HEITZMANN Agent commercial - RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Notre Nouveau Programme du WINCKELHOF 5 Quartier Golf de SARREBOURG Appartement T2 de 52,80 m² Entrée avec placard Salon-séjour donnant sur terrasse Plein Sud Cuisine équipée ouverte Une salle de bains avec douche à l'italienne Un xc séparé Une terrasse de 18,15 m² avec vue panoramique Garage et cave individuels Renseignements à l'agence avec votre conseiller spécialisé dans la vente du Neuf ! Pascal BOISELLE 06.30.3675.00 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Transactions (Achat/vente) - Pascal SAS BOISELLE IMMOBILIER Carte T 5706 2021 000 000 001 RCP 7.953.190/ A2F75 Sarrebourg (57400)

iad France - Stéphane Vanoni vous propose: Maison de Ville en Copropriété de 102m² avec 4 Chambres et Garage à RédingDans la charmante commune de Réding. Cette maison offre 102m² de surface habitable.IDÉAL pour installer votre FAMILLE ou pour un INVESTISSEMENT locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre idéale pour accueillir des invités ou créer un bureau, ainsi que l'accès au garage.Au 1er étage un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain moderne, À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. Potentiel locatif de 850€/ mois soit 10200€/an.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par l

Nouveauté IDC ! En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle avec un beau et grand terrain arboré idéalement située à 7km de Sarrebourg ! Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 100 m2 env. en partie rénovée au goût du jour et offrant de beaux volumes. Maison habitable en semi plain pied ! Tout le confort nécessaire se trouve sur seul et unique niveau ! Le bien se compose de la manière suivante: Une belle entrée, une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes avec espace salle à manger et salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée bois massif avec accès direct à la terrasse en hauteur offrant une vue dégagée et sans vis à vis, 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un très bel espace restant à aménager comprenant: un très grand dégagement offrant la possibilité d'y créer un bureau, un dressing sur mesure etc. 1 grande chambre à

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 9 315 € • Rentabilité: 7,01 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T3 offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un rangement. Elle bénéficie du droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélo. À propos de la résidence: La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est une résidence de tourisme, idéal

Derrière une façade pleine de cachet, cette agréable maison en pierre des années 1930 développe 114 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 ares. Dès l'arrivée, le charme opère: une allée pavée bordée de verdure, une cour ombragée aux airs de patio, une jolie vigne formant une tonnelle naturelle. un véritable îlot de fraîcheur pour des journées ensoleillées ! Une dépendance en dur, aménageable en cuisine d'été, prolonge agréablement cet espace et permettra de profiter pleinement du jardin. A l'intérieur, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes. Le grand salon-séjour communique avec une vaste salle à manger implantée sur un demi-niveau entièrement ouvert. Cette configuration apporte une séparation naturelle entre les espaces de vie tout en conservant une belle ouverture et une atmosphère conviviale. Selon les besoins, il sera d'ailleurs possible de recréer facilement une chambre ou un bureau de plain-pied en refermant une partie du salon. La cuisine aménagée, attenante à la sal

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette maison de caractère datant des années 1800, située dans un environnement calme au coeur d'un petit village proche des commodités, offrant un beau potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 182 m², elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 WC, avec un chauffage au gaz. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 108 m², idéal pour profiter d'un cadre paisible. Ce bien dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'une grange de belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet locatif?). La toiture et la charpente sont neuves, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété pleine de charme. NE PERDEZ PLUS DE TEMPS VENEZ LA VISITER ! Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Iad France - Cindy Ragni vous propose: Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation idéale ? Cet appartement de 106 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 3 étages, n’attend plus que votre projet ! Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur ou encore des personnes souhaitant anticiper l’avenir, cet appartement s’adapte à tous les besoins. Une situation idéale: - À proximité du centre-ville. - Gare de Sarrebourg accessible en quelques minutes. Les atouts du bien: - Appartement à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. - Toiture récente. - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation pour un confort optimal été comme hiver. - DPE: E. - Une Place de parking privative située à l’arrière du bâtiment. -Une Entrée indépendante à l’arrière, apportant davantage d’intimité et de praticité. - Un Petit espace extérieur avec un chalet, par

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Ancien corps de ferme à Rénover à HESSE, avec multiples possibilités ! Vous recherchez un projet immobilier à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 137 m² située à Hesse est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Avec un jardin et un garage, cette propriété offre un potentiel unique pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon et une entrée. L'ensemble des pièces attend votre touche personnelle pour être transformé en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente, les possibilités sont infinies. Les projets les plus ambitieux pourrait être envisagés ! transformation de la dépendance en habitation, on peut s'imaginer la création d'un magnifique loft avec accès direct au jardin, offrant un

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 139m² située sur la commune de HARTZVILLER dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Sur deux niveaux cette maison est composée de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Vous apprécierez également sa grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 427 m², la propriété dispose aussi d'une dépendance faisant office de garage, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Située dans une rue calme, cette maison conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité et d'espace. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Ne perdez plus votre temps, VENEZ VITE LA VISITER ! Lucas J

Le matin, la ville s'éveille doucement. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare, les commerces ou le centre-ville. Puis, en rentrant chez vous, vous retrouvez un lieu à part, un appartement où l'on oublie rapidement l'agitation du quotidien. Dès que l'on franchit la porte, la lumière attire le regard. Elle traverse les espaces, met en valeur les volumes et accompagne chaque moment de la journée. Ici, les pièces communiquent naturellement entre elles, créant une atmosphère ouverte et conviviale où l'on aime se retrouver. Le duplex apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Il donne du caractère au logement et permet de vivre les espaces différemment, avec cette agréable sensation d'avoir un intérieur qui respire. Et puis il y a la terrasse. Un endroit simple, mais précieux. Celui où l'on prend son café le matin, où l'on profite des longues soirées d'été, où l'on s'accorde quelques minutes de calme après une journée bien remplie. Ce qui plaît ici, c'est aussi l'équilib

iad France - Lisa MAZELIN vous propose: Découvrez ce superbe appartement de 107m² niché sur les hauteurs de Sarrebourg. Situé au 3e et dernier étage, il se compose de 3 chambres, une salle de bain avec toilette séparé, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et sa vue imprenable sur le golf.L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et tranquille. Vous pourrez profiter de l'environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des infrastructures de la ville.Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à l

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sarrebourg, entre les bords de Sarre et le centre ville, Coup de coeur pour cette maison atypique comprenant au rez-de-chaussée un grand garage sous toute la maison idéal pour un artisan ou espace de stockage. A l'étage: un séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse, véranda, wc, buanderie, Au 2 ème étage: 3 chambres, mezzanine, salle de bains wc. Pour compléter l'ensemble, un jardin clos. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2321.00 € et 3141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Floriant GONDRY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 825058928 RCP VD7.000.002 / AC1070

Nouveauté IDC ! Spécial investisseur ! Bel ensemble Immobilier locatif de 200m2 à repenser et à rénover sur un terrain de 11 ares 76. Libre de toute occupation, situé à moins de 5 min de Sarrebourg ! Immeuble locatif qui se compose actuellement de 2 appartements répartis sur 200 m² habitables. Une dépendance de 200 m² à exploiter soit au total env. 400 m² pouvant être utilisé et entièrement aménagé pour vous offrir un maximum de rentabilité. L'immeuble est en pierres Grès des Vosges ce qui offre beaucoup de charme et de cachet à ce beau bien. Il se compose de 2 entrées distinctes l'une à l'avant du bâtiment et l'autre située à l'arrière. Le bien se compose de la manière suivante: Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F2 d'une superficie d'environ 80m2: pièce de vie, cuisine, une très grande chambre, salle de bain, WC séparé, cellier Au 1er étage, vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 100 m2: pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain WC et pièce de stock

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Découvrez cette vaste maison individuelle au cœur de Voyer, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 398 m² habitables. Répartis sur quatre niveaux, les 10 pièces de cette demeure du XVIIIe siècle sont baignées de lumière et se composent d'un salon, d'une salle à manger, et de nombreux espaces polyvalents, parfaits pour une vie de famille ou des projets créatifs. L'intérieur de cette demeure n'a rien laissé au hasard: quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés assurent un confort optimal. L'espace de vie se distingue par une salle de réception équipée d'une belle cheminée, un coin bar, et un home cinéma avec coin lecture. Une véranda lumineuse prolonge cette ambiance chaleureuse. En sous-sol, une cave voûtée parcourt toute la maison, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage. L'extérieur de la propriété se révèle tout aussi séduisant avec un terrain arboré de 1094 m², parfait pour se ressour

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie petite maison mitoyenne de 48 m2 avec terrasse idéalement située sur les hauteurs de la commune de Hommert ! Venez découvrir sans plus tarder ce bien se composant de la manière suivante: Au rdc, Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres à coucher. Travaux de rénovations à prévoir ! Beau potentiel pour un pied à terre, résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Possibilité d'acquérir une deuxième petite maison attenante, si besoin d'agrandissement. Pas d'entretien extérieur à prévoir, mais une belle terrasse pour profitez des beaux jours ! Situation au calme sur les hauteurs offrant une belle vue dégagée à seulement 14 km de Sarrebourg et 20 km de Saverne ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Votre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montan

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie petite maison mitoyenne de 48 m2 avec terrasse idéalement située sur les hauteurs de la commune de Hommert ! Venez découvrir sans plus tarder ce bien se composant de la manière suivante: Au rdc, Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, un wc. A l'étage, une chambre à coucher et une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement disponible ou possibilité d'y poser votre terrasse ! Travaux de rénovations à prévoir ! Beau potentiel pour un pied à terre, résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Possibilité d'acquérir une deuxième petite maison attenante, si besoin d'agrandissement. Pas d'entretien extérieur à prévoir, mais une belle terrasse pour profitez des beaux jours ! Situation au calme sur les hauteurs offrant une belle vue dégagée à seulement 14 km de Sarrebourg et 20 km de Saverne ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Votre. Honoraires à la charge du vend

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier dans le secteur: Cette maison est DEJA SOUS OFFRE D ACHAT donc en route vers un compromis de vente N'hésitez pas à me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33382352)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Bel appartement T3 de 80 m2 habitables en situé en rez de jardin offrant un accès PMR à Sarrebourg ! Venez découvrir sans plus tarder ce bel appartement de type T3 avec ses 83 m2 habitables idéalement situé en rez de jardin avec terrasse privative à Sarrebourg et un garage ! Ce bien se compose de la manière suivante: Une belle entrée, un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 30m2 comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin de la copropriété. Une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie (IPN). Deux chambres à coucher, une salle de d'eau avec wc et un second wx séparé complètent ce bien. Au sous-sol accessible avec l'ascenceur, vous trouverez une cave d'environ 5m2 pour y stocker vos affaires et dans la cour, un garage fermé avec porte motorisée. Ce bien rare à la vente est idéalement situé à Sarrebourg, proche de la Gare et de toutes les commodités. Charges annuelles: 19

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Cindy Ragni vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement rénové – Sarrebourg Centre, secteur Gare Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités du centre-ville ! Ses atouts: • Secteur recherché: quartier gare • Appartement rénové • 72 m² • Balcon • Grenier + cave: rangements supplémentaires très pratiques Confort: • 2 chambres lumineuses • Cuisine semi-équipée • Chauffage gaz de ville 105 000 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour générer un bon rendement locatif ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Vous ne trouvez pas l'appartement de vos rêves ? La solution c'est peut-être ce plateau à aménager entièrement et comme vous le souhaitez ! Sous les combles d'un immeuble de 4 étages, avec ses 100m² (HSP > 1,80m) et une très belle hauteur sous plafond permettant éventuellement une mezzanine, vos envies pourront enfin voir le jour. Il est idéalement situé, à proximité de tout, commerces, gare, écoles et un jardin public juste en face. Plus d'informations ? - Réf.944345 Sarrebourg (57400)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre LANCEMENT OFFICIEL - Commercialisation des appartements SEMMA à SARREBOURG ! Nous avons le plaisir de vous annoncer le démarrage de la commercialisation par MILLESIME IMMO, des futurs appartements issus de la réhabilitation de la SEMMA. Idéalement située sur la place du marché à SARREBOURG, cette résidence saura vous séduire par ses prestations de qualité, similaires à celles d'une résidence neuve. Concernant cet appartement, il est situé au 1er étage, et est composé de 2 pièces. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie depuis lequel vous accèderez à la terrasse, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien. Plus d'informations et plans disponibles sur demande. *Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 900 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres A deux minutes de Sarrebourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 330 m² sur 1 575 m² de terrain propose des volumes et des prestations que l'on trouve rarement sur ce secteur. La maison principale offre une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour baigné de lumière exposé sud-ouest, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Le tout dans un état soigné, prêt à vivre immédiatement. Ce qui rend ce bien unique: une grande annexe indépendante entièrement aménagée avec piscine intérieure, bar et espace de réception. Un espace de détente et de convivialité accessible toute l'année, quelle que soit la saison un luxe rare à ce prix sur la région. Un généreux sous-sol complète l'ensemble: salle de sport, atelier, cave, espace de rangement à aménager selon vos projets. Pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un cadre de vie hors du commun aux portes de l'Alsace et à moins d'une heure de la frontière allemande et lu