4 620 propriétés à vendre à Castellane Marseille

Dans le très recherché secteur Salvador Notre-Dame-du-Mont, au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 118 m² Carrez, ayant bénéficié d’une rénovation complète et particulièrement soignée, associant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et rosaces, son parquet et ses portes intérieures en bois, autant d’éléments qui lui conservent tout son caractère. La grande pièce de vie, lumineuse, bénéficie de trois hautes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. Elle communique avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec électroménager inclus et plaque à induction avec aspiration intégrée. L’espace nuit se compose de trois chambres: deux grandes chambres côté façade avant et une troisième chambre plus intime sur l’arrière. L’appartement dispose de deux salles d’eau ainsi que de WC. L’un de s

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce t2 en deuxième étage d'une copropriété bien entretenu proche du centre ville et du vieux port. La copropriété a bénéficié d'une révision de la toiture et d'une mise en peinture de la cage d'escalier. L'appartement dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, avec une chambre de 16m2. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence: 1500

PARC DU 26ème CENTENAIRE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce superbe appartement, idéalement situé à deux pas du parc du 26ème Centenaire, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon côté jardin, au calme absolu. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose d'une loggia attenante, parfaite pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous apprécierez deux grandes chambres, un grand dressing fonctionnel, et une belle salle d'eau à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, tram, m

Situé dans le quartier recherché de Vauban, au coeur du 6e arrondissement, cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'une petite maison de ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Parfaitement au calem, une cour privative de 6,13 m2 est accessible depuis le séjour Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants). Idéal en résidence principale, premier achat ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative. DPE 261 KWh (classe D) GES 10 KgCO2 (classe B) Taxes foncières: 695 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 EUR dont 6% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur

MARSEILLE 13006 VAUBAN Rue d'Avignon Rare à la vente! Venez vite découvrir ce trés beau T3 de 59 m2 LC, mais 74 m2 habitable! Placé au coeur du quartier emblêmatique de Vauban, dans une petite rue à l'abri de regards, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien, mais également par sa terrasse, grande de 46 m2! Dans une copropriété atypique de seulement 4 lots, cet appartement composé de 2 lots se situe dans une petite rue extrêment calme, tout en étant à proximité de la ville, des commerces et des transports. Comme dans une maison, vous entrez directement sur une sublime terrasse exposée plein sud, qui s'accompagne d'une buanderie de 6,61 m2. Découvrez ensuite l'intèrieur, avec une belle cuisine de 8,68 m2 extrêmement bien équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 22,45 m2. Continuez par un couloir, desservant une première chambre de 8,52 m2, un placard de rangements, des WC, ainsi qu'une élégante salle d'eau de 6,26 m2. Puis empreintez des escaliers habillés de tome

Situé à deux pas de Castellane, proche de toutes commodités, (métro, tramway, etc) et dans une résidence sécurisée avec gardien, nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 76 m² avec sa terrasse de 9 m², et possibilité de parking intérieur en sus. Au 6ème étage sur 9, avec ascenseur, au calme et sa vue dégagée, il se compose d'un séjour/cuisine de 30 m², donnant sur une terrasse de 9 m². Côté nuit, vous retrouverez une première chambre avec placard de 15 m², une deuxième chambre avec placard de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², et d'un WC séparé. Côté stationnement, une place située dans un parking fermé est proposée à l'acquisition en sus. Parquet de très bonne facture au sol. Nombreux rangements dans l'appartement. Charges mensuelles 231 euros / mois (chauffage collectif + gardien) Taxe foncière 1602 euros Contact pour informations et visites avec la référence dossier Benjamin. Estimation offerte sous 48h (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de

COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches: Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 194 700 EUROS. LOYERS ANNUELS PROJETÉS 7707 EUROS. RENTABILITÉ HT estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence: 0000

COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches: Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable. Référence agence: 0000

COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches: Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 152 700 EUROS. LOYERS ANNUELS PROJETÉS 5845 EUROS. RENTABILITÉ HT estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence: 0000

Spacieux 3 Pièces de 75 m² avec Terrasse au calme et possibilité d’un parking en sus Idéalement situé entre la place Castellane et le parc du 26e Centenaire, cet appartement traversant de 71,80 m² Carrez prend place au cœur de la résidence recherchée Le Méditerranée, labellisée « Patrimoine du XXᵉ siècle ». Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur et tourné vers l’intérieur de la résidence, il offre un environnement préservé de l’agitation urbaine, tout en conservant la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, la lumière, les beaux volumes et le parquet dessinent une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante et équipée se prolonge par une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire et l’installation d’une buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables

Home Gestion Provence a le privilège de vous proposer ce bien rare à la vente. Idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de caractère, rue Saint-Jacques à Marseille, cet appartement de 161 m² séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes remarquables et la noblesse de ses prestations. Seul sur le palier, il s’organise harmonieusement autour de la cage d’escalier, offrant une circulation fluide et une parfaite indépendance. Il développe six pièces généreuses, dont quatre belles chambres, une élégante salle à manger idéale pour recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers une belle hauteur sous plafond, des tomettes d’origine, des moulures raffinées, des cheminées d’époque et de larges ouvertures. La luminosité, omniprésente grâce à une exposition privilégiée, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et distinguée. Au-delà de sa vocation résidentielle, ce bien offre un fort potentiel d’adap

Et si le vrai luxe, c'était simplement de rentrer chez soi au calme en plein Vauban? Dans une petite rue paisible de Vauban, le Café de l'immo vous propose de découvrir un appartement qui ne ressemble pas tout à fait aux autres. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il dégage une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Un peu comme dans une maison. Tout s'articule autour de la terrasse de 21 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. On ouvre les baies vitrées, on laisse entrer la lumière, on partage un déjeuner entre amis ou un dîner d'été. Ici, l'extérieur fait pleinement partie du quotidien. À l'intérieur, les 43 m2 réunissant le séjour et la cuisine offrent un espace généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de cachet. Les deux chambres profitent elles aussi du calme de cette petite rue peu passante. Aujourd'hui proposé en Type 3, ce bien offre également une belle perspective d'évolution. Avec quelques

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons ce très bel appartement bourgeois T6 de 160 m² (carrez) situé dans le quartier prisé Préfecture / Vauban / Paradis.Sa surface généreuse offre des volumes spacieux et une circulation fluide.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception: salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie.On y retrouve le charme, les détails et le raffinement des appartements bourgeois typiques de Marseille (tomettes, moulures, hauteur sous plafond. ).L'appartement est en bon état. Il est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien.Il est idéal pour une grande famille avec des espaces rares et chaleureux ou pour une profession libérale avec des espaces ada

L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose à la vente, au 2? étage sur 3 d’un immeuble de caractère, de découvrir ce bureau ou logement avec travaux de 60 m². Un lieu rare séduisant par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et le charme authentique de ses poutres apparentes et grandes fenêtres. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un environnement de travail agréable et inspirant. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’un accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l’extérieur et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Le bien se compose actuellement de: • Une grande pièce principale avec balcon • Deux bureaux indépendants, parfaits pour une activité professionnelle, professions libérales ou espaces de travail séparés • Une petite cuisine fonctionnelle • Des toilettes séparées Ce lieu de caractère séduit immédiatement par ses volumes agréables, sa vue dégagée, ses grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière ainsi que par

SECTEUR PRISÉ - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS: RENOUVELLEMENT DE BAIL LE 15/11/2027 - LOYER 1 003 EUR / MOIS MALGRÉ LES TRAVAUX À PRÉVOIR. Age: Homme de 85 ans / Femme de 82 ans Bouquet: 101850 EUR Rente: 1072 EUR/mois Valeur du bien: 230000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Ce spacieux T3 de 70 m², traversant, séduit par son fort potentiel: des rafraîchissements sont à prévoir, permettant à son futur acquéreur de le façonner selon ses goûts et d'en valoriser immédiatement la plus-value. L'appartement offre une spacieuse entrée, idéal pour un coin bureau, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle avec une loggia, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un Balcon et une cave privative complètent le bien. Un appartement parfait pour ceux qui recherchent le charme et la praticit

Au coeur du très recherché quartier Vauban, découvrez cette maison rare et atypique, offrant charme, lumière, beaux volumes et un extérieur exceptionnel avec piscine. Situé au sud du Vieux-Port, entre mer et ville, Vauban séduit par son atmosphère de village, son charme pittoresque et sa situation privilégiée. Vous profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité des quartiers les plus animés de Marseille et de nombreux commerces de proximité facilitant le quotidien. C'est ici, entre la rue de la Martinique et le parc Lacédémone, que se niche cette maison singulière, à l'architecture en escalier et aux espaces organisés sur plusieurs niveaux. Une maison baignée de lumière D'une superficie de 118,27 m2 Carrez et 141,96 m2 habitables, cette maison de type 4/5 dévoile ses différents espaces au fil de la visite. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger de 41 m2, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et à sa grande ba

À VENDRE - T5 en dernier étage - BD Notre Dame Situé au c?ur du boulevard Notre-Dame, Skyline Real Estate vous propose à la vente un magnifique appartement niché au sein d'un élégant immeuble de standing datant des années 1860. Installé au 5? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue entièrement dégagée. Ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la superbe terrasse de 43 m², offrant un panorama exceptionnel sur la ville de Marseille et ses environs. L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques cheminées, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafo

Appartement T5 + 2 caves - Notre Dame du Mont - 13006 Marseille L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, rue Ferdinand REY, quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30m². Composé au 1er niveau: d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7m²), un espace bureau, des toilettes séparées. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Encore quelques travaux à prévoir pour cet appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transport

À vendre, rare opportunité rue Breteuil à Marseille: appartement actuellement à usage de bureaux, d'une superficie de 131 m2 au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, idéal pour usage professionnel. Il se compose d'une entrée, desservant 3 bureaux, dont un grand bureau de 56,75 m2 équipé de mobilier sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Un espace cuisine et un WC indépendant complètenet ce bien. Prestations de qualité, balcon filant, double vitrage PVC, chauffage et climatisation réversible, alarme, cave. DPE de classe C (146 kWh) et GES de classe A(4 kg). Prix: 398 000 EUR dont 15 920 EUR, (soit 4% d'honoraires) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PALAIS DE JUSTICE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 de 86m2 TRANSACTION RÉALISÉE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au coeur du Cours Pierre Puget, dans un immeuble de 5 lots cet appartement de 3 pièces très lumineux de 86 m2 avec un visuel verdoyant. Spacieux,cet appartement T3 de 86m2 exposé sud est situé au 3ème étage. Traversant, il propose un salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée indépendante. L'espace nuit au calme, est organisé avec 2 chambres de 20m2 et 14m2 et salle d'eau ajourée ! Egalement une chambre de bonne et une cave complètent ce bien. Amoureux de l'ancien. une visite s'impose ! REF: 7383PCV10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMA

T4 PARFAIT ETAT+Grande TERRASSE-5 av de Delphes. Au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée bien entretenue avec gardiennage, exceptionnel T4 de Grand Standing 106,45 m2 Carrez avec une terrasse de 14,78m2 SANS VIS A VIS en parfait état se composant d'un grand séjour, donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée; grand couloir central distribuant cuisine aménagé équipée avec une loggia de 3,8m2, 3 spacieuses chambres (dont l'une avec balcon de 4,7m2), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing; nombreux rangements. Grand Standing: L'appartement a été rénové avec goût, qualités et jolies prestations. climatisation réversible. Charges mensuelles: 150 euros/mois incluant le chauffage collectif et l'eau. Quartier recherché, Castellane / avenue des Delphes et à proximité écoles, commerces, transports,tramway, autoroutes. Très belle opportunité! Copropriété de 250 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

PROXIMITÉ CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (en face de l'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé à deux pas du quartier vivant et recherché de Castellane, cet appartement trois-pièces de 90 m² vous attend dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes en plein coeur de la ville, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et à sa vue dégagée sur les environs urbains. Le spacieux séjour est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie généreux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses, toutes deux équipées de

Ensemble de chambres de bonnes-Immeuble bourgeois, 9 rue Edmond-Rostand 13006 Marseille- Au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un superbe immeuble de type haussmannien, ensemble de 7 chambres de bonnes, un wc et deux débarras (un seul LOT) à rénover afin d'en faire un seul appartement ou de faire plusieurs biens locatifs. total carrez: 63,2 dégagement compris Hauteur sous plafond: 2,10m. L'escalier du quatrième étage jusqu'au cinquième étage est inclus. LES COMBLES RESTENT DES PARTIES COMMUNES. PRIX FERME. Très belle opportunité, extrêmement rare ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 521 euros

Coup de cœur à Vauban: un rez-de-chaussée pas comme les autres… Si vous cherchez l'appartement standard, carré et sans surprise, passez votre chemin ! En revanche, si vous aimez le charme de l'atypique, le vrai esprit de quartier et les volumes qui s'adaptent à votre vie, vous êtes au bon endroit. Niché en plein cœur du très recherché quartier de Vauban, ce rez-de-chaussée cache bien son jeu. L'appartement principal (l'espace cocon) Ici, on vit à l'aise sur 57 m² (Loi Carrez). L'ambiance est chaleureuse, avec un salon agréable et deux vraies chambres pour accueillir vos enfants, vos amis, ou installer un premier bureau. Le gros point fort côté confort ? Un DPE classé D, ce qui est une excellente surprise pour le charme de l'ancien dans le secteur. Le 'sous-plex' (l'espace de tous les possibles) C'est la vraie surprise du chef. Une ancienne cave a été entièrement réhabilitée et isolée pour créer un espace en sous-plex sain et ultra-stylé. Avec ses 21 m² supplémentaires (qui portent la s

Architecture vernaculaire, cette maison de ville typique du quartier historique de Vauban, accueille sur deux niveaux, un appartement de 73 m2 habitables ouvrant sur une charmante terrasse aux tonalités méditerranéennes. Rénové en 2023, l'appartement dégage une ambiance cosy par le choix des matériaux naturels et des teintes douces et lumineuses. Sol en travertin, parquet en chêne, éléments maçonnés et courbes harmonieuses valorisent les volumes traversants. Dès l'entrée indépendante, le charme se révèle après une volée d'escalier, donnant sur une terrasse intime de 12 m2, aux murs chaulés immaculés et soulignée par une structure en bois, introduit ce lieu singulier. La baie vitrée ouvre sur la pièce de vie traversante. La cuisine, sobre, se pare d'une crédence blanc cassé en Zelliges. Plus loin, le volume du salon se tient sous une double hauteur, accueillant une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit d'appoint. Un escalier habillé de rangements intégrés mène au niveau inférieur,

Llinares Immobilier vous propose à la vente: COEUR 6 Un appartement T3 de 65m² situé en étage élevé d’un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a été récemment rénovée. Idéalement situé sur le boulevard Baille, il est à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à la partie nuit, avec deux chambres, dont une parentale de 14m², ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation centrale et recherchée en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Attestation collaborateur: ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété: 64 lots - Procédures en cours: Non

MARSEILLE 6e / VAUBAN – APPARTEMENT 98m² – ÉLÉGANCE, VOLUMES ET POTENTIEL FAMILIAL À la lisière des 6e et 7e arrondissements, découvrez cet élégant appartement de 100 m², situé au 2e étage d'un immeuble dans une rue particulièrement calme et peu passante. Une adresse qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'atmosphère recherchée de Vauban. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent immédiatement une véritable sensation d'espace et de caractère. La pièce de réception constitue l'un des points forts du bien. Avec près de 37 m², le salon et la salle à manger offrent un espace généreux, élégant et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale comme aux réceptions. UN APPARTEMENT QUI PEUT ÉVOLUER DE 2 À 3 OU 4 CHAMBRES L'appartement dispose actuellement de deux chambres et d'un bureau. Sa superficie et sa configuration offrent cependant une véritable liberté d'aménagement, permettant d'envisager une évolution vers un

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille. Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente avec: - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 711 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 9 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours

T3 /4 secteur Notre-Dame-Du-Mont/ Préfecture de 67m² au sol, au 2eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour de 21m² orienté ouest, un salon de 8,86m² pouvant être transformé en une troisième chambre, une cuisine de 6,71m², de deux chambres de 9 et 11m², une salle d'eau et des WC séparés. Bien idéalement placé à dix minutes à pied du vieux port, du cours julien, des commerces, métros, arrêts de tramway

De Ferla vous propose à la vente un appartement neuf unique au cœur du très recherché quartier de Vauban. Idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Castellane (ligne 2) et du tramway Rome Dragon (ligne 3), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine, sécurisée et récemment livrée. Véritable maison sur les toits, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Il bénéficie notamment d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale de plus de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et d'élégance rare sur le secteur. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² équipée de larges baies vitrées entièrement coulissantes, véritable prolongement naturel de l'app