12 812 maisons à vendre à Angoulême

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de caractère à seulement 10mns du plateau d’Angoulême située dans un environnement calme et pourtant proche de toutes commodités à pied, sans aucun vis-à-vis. Un grand porche Charentais en pierres ouvre sur la propriété entièrement close de murs La maison principale de 345m² habitables se compose de: Rez de chaussée Entrée (14m²) Salon avec cheminée (37m²) en double exposition Espace salle à manger (33m²) également en double exposition Cuisine dinatoire (15m²) ouvrant sur la salle à manger et la terrasse avant Espace cellier/buanderie (14m²) WC avec lave mains 1er étage Surface palière 2 chambres (18 et 19.5m²) Salle de bains (8.8m²) Chambre parentale (36m²) avec espace dressing, salle d’eau et WC WC 2ème étage Gand espace salon (49m²) 2 chambres (12 et 16m²) Salle d’eau (5.5m²) WC A noter la présence sur l’arrière de la propriété, avec accès privatifs (mais également possible de communique directement avec la maison) de 2 appartements ind

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cet authentique château des XVIIe et XVIIIe siècles, inscrit au titre des Monuments Historiques. Implanté au cœur d’un domaine d’environ 15 hectares, bordé par la Charente, cet ensemble patrimonial offre un cadre de vie rare, préservé et empreint d’histoire. À l’écart de toute nuisance, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée en campagne, à seulement 15 minutes du centre ville d’Angoulême et de la gare TGV permettant de relier la capitale en un peu plus de 2h. Vous trouverez les premières commodités à 5 min. Une belle allée conduit au domaine et mène au porche d’entrée, qui s’ouvre sur une vaste cour d’honneur. Autour de celle-ci s’articulent le château et ses nombreuses dépendances, formant un ensemble clos aux proportions remarquables. Les différentes époques s’y côtoient avec harmonie, composant un ensemble architectural de caractère, dont le charme a été préservé au fil des siècles. Le logis principal a conservé de nom

Ref.4921: Belle demeure de caractère à vendre en Charente. Situé au cœur de la Charente-Limousine, ce château du XVIIe siècle offre un cadre préservé, harmonieux et authentique. Édifiée dans la plus pure tradition architecturale charentaise, la demeure présente un corps de logis élégant, coiffé de deux tours poivrières médiévales du XIe siècle, véritables témoignages de son passé défensif et de la profondeur de son histoire. Des dépendances anciennes complètent l’ensemble, lequel est ceinturé par des douves historiques soulignant son caractère patrimonial. Le domaine s’ouvre sur un parc arboré aux essences variées, prolongé par des prairies et des bois, créant une atmosphère paisible, confidentielle et d’une grande douceur. À proximité de Chabanais, Saint-Junien et Saint-Claud, la propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable, tout en restant aisément accessible depuis Limoges et Angoulême. Cette propriété d’exception forme un ensemble d’une grande cohérence et d’une rare

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE SUR BIEN COUP DE COEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. RENTABILITÉ GARANTIE AVEC FAIBLE APPORT ET ÉPARGNE MENSUELLE. 63% DE REMISE IMMÉDIATE SOIT UNE ÉCONOMIE DE PLUS DE 151 000EUR ! Age: Homme de 76 ans / Femme de 67 ans Bouquet: 29400 EUR Rente: 328 EUR/mois Prix d'achat: 88560 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: 30MN NORD ANGOULEME - PROXIMITE MANSLE. COUP DE COEUR. Exceptionnelle opportunité pour cette belle longère charentaise avec ses dépendances, au calme dans son hameau. Le charme

C À VENDRE ANGOULEME (16000) VICTOR HUGO | BIEN RARE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS Située dans le secteur recherché de Victor Hugo à Angoulême, cette maison de plain-pied d'environ 119 m² habitables offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, avec un beau potentiel après travaux. Elle se compose, d'une une cuisine, un agréable séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant de beaux volumes et un accès à une mezzanine. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains avec WC, et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 57 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à différents projets. Un véritable atout complète ce bien: une maisonnette indépendante à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: profession libérale, espace de travail, logement indépendant, revenu locatif ou projet personnel. L'ensemble est implanté sur un jardin de 615 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un c

ANGOULEME Quartier VICTOR HUGO Maison de ville 2 chambres. Cette maison en pierre est joliment décorée et idéalement placée proche de toute les commodités et à 500 m de la place Victor Hugo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, d'une cuisine équipée récente, wc. A l'étage 1 chambre, 1 pièce entre 8 et 9 m pouvant servir de chambre ou bureau, le tout avec un beau parquet et une salle d'eau. Elle dispose aussi d'une grande cave. Pour les extérieurs une belle terrasse avec possibilité d'un jardiné le tout sans vis-à-vis. Maison avec huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, chaudière récente. Gare d'Angoulême à moins d'un kilomètre, stationnement facile, petite rue calme. TF 700€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent

Idéalement située sur les remparts du centre-ville, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison historique d'environ 320 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle a conservé de nombreux éléments anciens: tommettes, cheminées en pierre et en marbre, boiseries et planchers XVIIIe, offrant un cachet rare. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une grande pièce de vie, une salle à manger avec cuisine équipée, un petit atelier, une chambre, une salle d'eau, une réserve ainsi qu'une pièce indépendante type « boutique » aux multiples usages. À l'étage: salon avec vue dégagée vers le golf de l'Hirondelle, salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, bureau-bibliothèque, atelier, chambre et salle d'eau avec WC. Deux garages privatifs. Excellent état général. Configuration permettant la création facile de deux logements indépendants. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors ho

A moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette magnifique Longère Charentaise en pierre rénovée avec vue sur la campagne.Une belle entrée vous accueille desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon lumineux ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC et baignoire dans la tour en pierre, WC indépendants.Un escalier en pierre vous amène à l'étage où vous trouverez trois grandes chambres dont deux suite avec salle d'eau, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants.Un second escalier vous mènera dans un gîte attenant d'environ 80 m2 comprenant deux chambres, une grande salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire, une pièce supplémentaire pouvant servir de cuisine, WC indépendants.Une cave voutée en pierre, un jardin paysagé avec piscine couverte et jardin d'hiver

Cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose d'une organisation pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Elle vous propose cinq chambres avec une salle d'eau et une salle de bain.Son garage attenant avec son atelier complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Agréable maison comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une vaste terrasse plein Sud, un sous sol, une pièce billard, un carport, un atelier, un jardin arboré et clos. Beau potentiel au pied du plateau, proche de toutes commodités Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4050.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison familiale de 160 m2 à Angoulême, située entre la gare et le quartier Victor Hugo. Découvrez cette spacieuse maison de 160 m2, nichée sur une parcelle de 268 m2, offrant tout le confort. Elle allie praticité et convivialité, à deux pas des commodités et des transports. À l'intérieur, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (dont une avec salle de bain et WC privatifs, et une autre avec salle d'eau et WC) offrant un espace privé pour chacun. Les caractéristiques techniques: chauffage au gaz de ville, des fenêtres double vitrage pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique plus efficace. Côté extérieur, profitez d'un jardin pour vos moments de détente. Une cave complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une grande maison famili

Quartier Sillac: maison des années 60 sur sous-sol semi-enterré située sur un grand jardin clos et arboré avec garage et espace de stationnement privatif. Salon-séjour avec cheminée et ouvrant sur véranda, cuisine indépendante, cinq chambres dont une en RDC, salle d'eau et salle de bains. Travaux de rénovation réalisés en 2024 (installation électrique, huisseries en double vitrage, système de chauffage et VMC). Rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraichissements à prévoir. Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence: 3757

Vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes ? = alors cette ancienne ferme en pierres rénovée construite en 1876 est pour vous ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site: CITYA IMMOBILIER ANGOULEME En effet, l'avantage indéniable de ce bien, c'est qu'il est situé proche du centre-ville d'Angoulême = très rares sur le marché ! Cette maison propose 194 m² avec grand jardin de 812 m² et 50 m² de dépendance. Dès l'ouverture de ce grand portail électrique, vos yeux seront immédiatement attirés sur cette belle façade. La cour avec Garage et Carports vous permettra de stationner au moins 5 voitures. Voici le détail complet de la visite: La porte d'entrée s'ouvre directement sur une très grande pièce de 17 m²; Pour ne pas perdre cette surface, je vous conseille de la présenter, en salle à manger et faire de la véranda l'entrée principale = ce qui vous laissera 57 m² pour créer une magnifique pièce de vie = une photo RHINOV vous permet une meille

Située dans un environnement calme et proche des commodités, des transports et du golf, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée de 502 m2. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée insert, une cuisine fermée, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de douche et un WC. Un atelier chauffé aménageable, un garage, une dépendance et un jardin complètent l'ensemble. Prestations: double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), tout-à-l'égout, vide sanitaire accessible et fibre optique. Tout à l'égout Fibre - Taxe foncière: 1906 EUR - Diagnostics à jour - DPE E (259 kWh/m2/an) - GES D (38 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790 EUR et 2480 EUR - Prix: 149 000 EUR (honoraires d'agence inclus - 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur: 140 000 EUR - Référence annonce: SNM_4965 - écrivez-lui sur

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: QUARTIER SAINT CYBARD - MAISON DE 126M2 - ENTREE - UN SALON / SEJOUR - DEUXIEME SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - SALLE D' EAU - WC- VERANDA - GARAGE - CAVE - PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 1000M2 ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 126m2 située dans le quartier très prisé de Saint Cybard à 600m de la place Mulac et seulement 7 minutes de la gare d' Angoulême. Elle se compose d'une belle entrée, un salon / séjour avec un accès sur la véranda, un deuxième salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Un garage au sous-sol de 70m2 environ est composé de plusieures pièces ce qui peut permettre de rajouter facilement une chambre, un bureau ou un logement indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1000m2 environ avec une piscine hors sol. Possibilité d'acquérir 770m2 de terrain supplémentaire. Contactez-moi dès mai

Cette maison se compose: En rez-de-chaussée: - une entrée: 19m2 - un séjour de 45m2 et un salon avec cheminée de 16m2 - une cuisine de 16m2 donnant sur une belle terrasse - un espace bibliothèque ou autre: 15m2 - Chambre 1 avec point d'eau et placard: 11 m2 - Suite Parentale: un dressing de 8m2, une chambre de 26m2, et une spacieuse et jolie salle de bains (avec baignoire, douche et wc) de 16m2 - Chambre 3 de 15m2 avec sa salle d'eau - Chambre 4 de 11m2 avec point d'eau et placard - Couloir: coin WC, puis une buanderie et nombreux rangements: 20m2 - Chambre 5 de 13m2 avec une salle d'eau de 3m2 - Atelier d'environ 18m2 et cave (en dessous), cette pièce donne également sur le Carport. A l'étage: - Chambre 6 avec salle d'eau et placards: 15m2 A l'extérieur: Grande partie boisée un atelier indépendant d'environ: 21m2 Carport attenant à la maison Piscine: 5X10 (chauffée, Sel) Jacuzzi Terrasses Joli jardin clos Informations complémentaires: - chauffage au fioul, chaudière 3 ans - Fosse sept

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception de style loft, véritable oeuvre à part entière. Son architecture singulière, marquée par des volumes généreux et de magnifiques voûtes héritées de son passé, lui confère une identité absolument unique. Ici, l'histoire se lit dans chaque pierre, chaque courbe, chaque hauteur sous plafond et le présent y a installé un confort résolument haut de gamme. Un bien de cette nature est introuvable sur le marché: ne pas le rater, c'est savoir reconnaître l'exceptionnel. Idéalement située à deux pas du plateau d'Angoulême, sans aucun vis-à-vis, cette demeure d'une surface généreuse de 260 m² offre un cadre de vie rare et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, les voûtes et les volumes hors normes saisissent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon avec espace cinéma, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse intimist

Proche d'Angoulême, au PETIT GIGET, sur 1400 m2 de terrain clos, maison des années 60. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'env 66 m2 trés lumineux, véritables parquets au sol. Jolie cuisine aménagée récente. Un garage à demi sous sol et au dessus, la partie nuit avec 3 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Cette maison est atypique par ses espaces, son agencement agréable. Elle est habitable, en bon état, mais nécessite des travaux d'isolation. Chaudière au gaz. Impots fonciers raisonnables. Grand jardin arboré. Bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965571

Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon'. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres p

iad France - Nathalie Moratille vous propose: Dans le quartier calme de Sillac à Angoulême, près des écoles et de l'université, à 5 minutes du centre ville d'Angoulême et de l'hôpital, cette charmante maison des années 30, avec garage, a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée le salon / séjour a gardé son parquet ancien, ses poutres en bois et sa cheminée. La cuisine lumineuse est aménagée, avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une buanderie avec évier sert de lingerie / chaufferie. 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés complètent ce bien de façon fonctionnelle. A l'étage les combles ont été isolés et offrent une belle surface utile pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de rangement. Dans le jardin arboré la terrasse bois recevant votre salon de jardin et la petite dépendance en font un endroit agréable et pratique. Avantages: Pas de travaux à prévoir (éventuellement isolation des murs), proximité des commod

Maison ancienne à rénover d'env 117 m² sur une belle parcelle d’env 1780 m², située à Angoulême quartier Sillac. La maison se compose comme suit: En RDC: cuisine équipée avec un accès au garage, salon (ou chambre), salle à manger (avec accès jardin). A l’étage: 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC. Grand garage annexé de 47 m² au sol avec étage et cave d'env 38 m². Cette maison dispose d’un grand jardin clos, arboré et constructible. Côté technique: - Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière gaz), - Fenêtres PVC double-vitrage - Assainissement au tout à l'égout Ce bien n’est pas soumis au DPE

Maison proche gare, terrasse, cour, 3 chambres Située quartier de la Madeleine cette maison traversante de 97 m2 propose une belle luminosité et une habitabilité agréable pour la future petite famille qui en deviendra propriétaire. Proche des commodités commerces et transport cette prestation met en avant en rez de chaussée une salle à manger qui ouvre sur sa petite terrasse arrière (la construction d'un muret est à prévoir), un salon, première pièce sur laquelle ouvre l'entrée spacieuse et une cuisine avec accés direct sur le garage afin de décharger rapidement ses courses. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres desservies par un grand dégagement, une salle de bains, un second wc qui complète celui de l'étage inférieur et un accès à une seconde terrasse sans vis à vis pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le gros oeuvre est en parfait état, le chauffage est au gaz, et vous rentrerez dans cette maison quasiment sans travaux. Récemment encore louée, il vous faudra prévo

Quartier calme, dans un bel environnement, villa de 185 m² habitable comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant accès à une grande terrasse de 50m², bureau, 1 chambre, salle de bains, WC. On accède à l'étage par un bel escalier équipé d'un bay-windows, le palier dessert 3 chambres mansardées de belle dimension, une salle d'eau avec WC. En sous-sol, un immense garage, WC, petite cuisine d'été, une salle de billard qui donne accès sous la terrasse du séjour. En extérieur, un carport et un garage non attenant viennent compléter ce bien de belles prestations, deux entrées disponibles pour accéder à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce manoir en pierre, entièrement rénové, bénéficie d'une situation idéale à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, avec des trains directs pour Paris (2 heures) et Bordeaux (30 minutes). Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette: supermarché, quincaillerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants. The property offers the perfect blend of authentic charm and elegant modern comfort. The property has been fully modernized to the highest standards by the current owners and combines a contemporary and modern ambiance with high-performance features such as heat pumps, double glazing, and enhanced insulation. The manor house includes, on the ground floor, a spacious entrance hall, a professional kitchen with a central island and breakfast area, a dining room opening onto a rear terrace with views of the surrounding countryside, an elegant living room with a fireplace and wood-burning stove, a second sit

Proche de la cathédrale d'Angoulême, se niche cette maison entièrement rénovée. Elle vous offre une jolie vue et du cachet. Son beau séjour donne sur une terrasse lumineuse. La cuisine dinatoire ouvre sur le jardin. En ajoutant une cloison, elle vous offrira 2 chambres. Idéale pour investisseur locatif ou couple avec un enfant. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 234648 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Bruno Papon vous propose: Ensemble immobilier situé sur Angoulême composé d'une maison principale de 105m² et trois autres logements loués en bail meublé. Il y a un loft de 80m², et deux T2 de 48m² et 34m² avec possibilité de relier le tout. Idéalement situé à Angoulême, cette longère de caractère offre une surface habitable de 265 m² reparti sur 4 logements implantée sur un vaste terrain de 6 155 m², alliant espace, polyvalence et confort. La longère se distingue par une configuration souple entrée, salon,cuisine et à l'étage deux chambres, salle d'eau et WC. Cette organisation en plusieurs entités indépendantes — chacune dotée de ses propres espaces de vie et sanitaires — ouvre de plusieurs possibilités: habitation principale avec espaces dédiés aux proches, accueil de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore projet de colocation. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés et la circulation de plain-pied facilite le quotidien à chaque niveau de la maison. La longère béné

Au centre ville d'Angoulême, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres avec son grand jardin à l'abris des regards. Une maison principale composée au rez de chaussé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage nous trouvons un palier qui dessert cinq chambres dont deux en enfilades. De part et d'autre de la maison principale, se trouvent deux maisons de plus de soixante mètres carrés chacune, à réhabiliter. Possibilité d'aggrandissement de la maison existante, possibilité de créer facilement un gite, des locations courtes durées ou des studios étudiants. Trois garages complètent l'ensemble. Les batiments sont raccordés au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, deux chaudières trés récentes au gaz de ville permettent de chauffer l'ensemble. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain d'environ 1900 metres carrés, arboré et clos de murs. Au fond du jardin se trou

CENTRE ANGOULEME: Produit RARE Maison CALIFORNIENE de 2005, très économique, sur 2 niveaux, comprenant un magnifique jardin avec piscine, double terrasse, 5 chambres, bureau, un vaste abris voiture avec garage. Au premier: une entrée, cuisine équipée haut de gamme, séjour, salon, terrasse, avec vue dégagée sur la verdure, chambre, salle de bains, wc, au -1: 4 chambres, salle d'eau, wc, dressing, bureau, cave, de plain pied avec la piscine. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur et chauffage au sol, des splits, plus un poêle à bois pour l'agrément. Un logement T2 indépendant offre la possibilité de recevoir avec confort et intimité ses invités. Produit exceptionnel, un écrin de verdure situé dans Angoulême, au pied du jardin vert. A venir découvrir Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1900.00 € sur les ann

En plein coeur du secteur Victor Hugo, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec tous les équipements d'une maison moderne. Elle se compose de 5 chambres, belle pièce de vie lumineuse, un jardin avec terrasse. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.48%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre, idéalement localisée à Angoulême, cette charmante maison de type T3 est proposée à la vente au prix attrayant de 149,500 €. Offrant une surface habitable de 74m², ce bien répartit judicieusement chaque espace sur 3 pièces principales: une chambre, un double séjour, une cuisine, aux quelles s'ajoutent un dressing ou bureau, une belle buanderie et une salle de bain. Avec des volumes généreux, cette résidence se distingue par ses espaces confortables et lumineux. La maison dispose d'un triple moyen de chauffage, une chaudière au gaz avec production d'eau chaude, un insert au bois et une pompe à chaleur réversible, très appréciable en été. Atout indéniable, la maison est nichée au cœur d'un terrain de 425 m² avec un jardin arboré et une magnifique pergola, qui vous promet calme et convivialité au quotidien. Une appentis ombragé en prolongement de la maison est également à disposition pour profiter des belles journées d'été. Le complément parfait à cette maison est bien entendu so