9 828 maisons à vendre à Angoulême

A moins de 5 min du centre-ville, vous découvrez cette maison au milieu d'un beau terrain privatif. Vous entrez dans un vaste hall avec placards. Sur votre droite, vous accédez au garage, sur la gauche vous avez une cuisine de 17 m² que vous pourrez aménager à votre goût. De là, un escalier vous mène à la cave de 30 m² ! Communiquant avec la cuisine, le vaste séjour en L avec son espace salle à manger et son salon avec cheminée, offre un agréable espace de plus de 60 m² avec des portes vitrées donnant sur le jardin, à l'arrière de la maison. L'espace nuit se trouve également à l'arrière du bâtiment avec ses 4 grandes chambres (de 12 à 16 m²), toutes avec placards, et l'une d'elle avec sa propre salle d'eau. Enfin vous choisirez d'utiliser la dernière chambre de 9 m² comme telle, ou en tant que bureau. Cet espace est complété par une salle de bain. Une partie des menuiseries a été remplacée par du double vitrage. Toutes les chambres sont en parquet ancien et l'ensemble de la maison béné

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, rare et confidentielle, lovée dans un écrin de verdure entièrement clos de murs de 2 mètres, à l'abri des regards. Idéalement située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, elle permet de rejoindre Paris en 1h50, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Ville d'art et d'histoire, Angoulême est mondialement reconnue comme la capitale de la bande dessinée, notamment grâce au Festival International de la Bande Dessinée d'Angoulême, et séduit également par ses remparts, ses ruelles historiques, ses galeries et son dynamisme culturel tout au long de l'année. Discrète et secrète, cette demeure remarquable conjugue prestige, authenticité et prestations contemporaines dans un cadre privilégié. Dès l'ouverture du portail, le ton est donné. Une majestueuse allée s'ouvre sur un parc arboré aux essences matures, ponctué de fruitiers et de sujets ornementaux soigneusement sélectio

Belle maison en pierre à rafraîchir avec terrain et garage. Située au cœur du quartier de la bussate entre le plateau d'Angoulême et Victor Hugo dans une rue à sens unique calme cette maison possède tous le atouts pour en faire un logement idéal. Parcelle de 226 m² / chauffage centrale / double vitrage / garage avec portail électrique Prix hors honoraires: 140000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 02/09/2026 par, RSAC 537726473 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Angouleme

La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée: - Une vraie entrée avec des wc séparés et un espace de rangement d'environ 10m² - Une très grande cuisine dinatoire d'environ 30m², entièrement équipée - un cellier/buanderie avec local technique de la maison et rangements - Une grande pièce de vie d'environ 100m² À l'étage: - une belle mezzanine, lumineuse avec coin salon et deux espaces bureaux - 4 chambres de belle dimension, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés - un coin salon/TV - une salle de bain avec baignoire, douche et évier double vasque - w.c séparés Les plus de la maison: - grandes baies vitrées - double vitrage partout - couverture entièrement neuve sur la partie habitation, la grange et le garage avec installation de 3 velux dans la grange - chaudière aux pellets - poêle à bois - Terrain piscinable - DPE B - T.F: 1400 euros

Vous franchissez le grand portail et arrivez dans le joli jardin arboré, clos de mur. L'espace est suffisant pour garer plusieurs véhicules et vous avez ici une belle grange d'une soixantaine de m² qui peut être utilisée comme garage ou transformée éventuellement. Le rez-de-chaussée de la maison est organisé comme pour toutes les Charentaises traditionnelles avec des pièces de part et d'autre d'un grand vestibule de 9,5 m² environ, soit un séjour de 37,3 m² avec une cheminée ouverte et une porte-fenêtre donnant sur le jardin. De cette pièce on accède à une cuisine séparée de 15,1 m² environ, donnant elle-même sur une première chambre de 13,7 m². Au fond de l'entrée, se trouve un dégagement qui vous conduit aux toilettes, à la cave, à l'atelier qui communique avec le chais. Toujours à ce niveau, vous trouverez également deux autres chambres de 12,6 et 13 m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 6,7 m² environ. A l'étage supérieur, l'escalier débouche sur une vaste pièce de 65 m² sur la

Découvrez les possibilités qui s'offrent à vous à travers cette villa exceptionnelle de plus de 200 m2 située sur un généreux terrain de plus de 1000 m2. Les pièces à vivre s'étalent entre très belle terrasse et un magnifique patio paysagé. La cuisine, neuve et moderne, l'entrée et la majestueuse salle à manger donnent sur la terrasse. La salle à manger et le salon, tout aussi majestueux donnent sur un patio prêt à vous reçevoir du printemps à l'automne au milieu d'une végétation ensoleillée. Ce niveau, donnant également sur le magnifique jardin en espalier, dessert également un coin douche/wc et un bureau. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et une très très belle suite parentale avec salle de bains. Cet ensemble dessert une terrasse extérieure avec piscine et solarium. Un dernier niveau présente un espace sous combles à imaginer en chambre ou salle de jeux. Cette maison présente également un grand garage et diverses pièces, compris une cave à vin. Une dernièr

Cette maison bourgeoise du début du 20ème siècle se compose, au rez de chaussée:  - Pièce de vie de 30m² avec cheminée - Cuisine A/E de 7m² à rafraichir - Salon privatif en demi niveau de 19m² donnant accès à une belle terrasse carrelée avec grand store banne - Accès cave de 23m² L’étage se compose de: - Suite parentale (22m²) surplombant la terrasse - Chambre 2 (11m²) - Chambre 3 ou bureau (8m²) Le deuxième étage de 30m² au sol propose une belle surface palière ainsi qu’une chambre de 13m², et la possibilité d’installer une salle de bains L’appartement indépendant de 55m² possède sa propre entrée indépendante mais est également accessible depuis la terrasse. Il se compose d’une grande pièce de vie avec espace cuisine au rez de chaussée, et une chambre avec salle d’eau à l’étage Il est actuellement loué 600€/mois mais sera libre d’occupation pour la vente 2 places de parking couvertes dans résidence sécurisée en face de la maison Maison en bon état général Double vitrage partout, vélux

Située au coeur du quartier Saint-Martin à Angoulême, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges, lycées et des transports en commun, cette élégante maison de ville en L offre un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Développée sur deux niveaux, elle propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un agréable salon, une salle à manger, quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en centre-ville, ainsi qu'un garage, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'ensemble est en bon état général et bénéficie de menuiseries en double vitrage, garantissant un confort appréciable au quotidien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin en centre-ville d'An

ANGOULEME Saint Cybard: RARE. Pavillon 1992 de 87.76 m² à rafraîchir totalement (peintures, ôter tapisseries, refaire salle de bains si souhait). Situé au coeur de Saint Cybard à Angoulême, proche de tous les commerces, dans une rue très calme vous découvrirez ce pavillon plain- pied composé d'une pièce à vivre 30 m² en L, une cuisine simple, 3 chambres, un garage et un carport sur un terrain 374 m². Classe énergie: D 232 / B 9 (référence 1535) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE EN NUE PROPRIÉTÉ: LOGIS CHARENTAIS DE 500m² sur plus de 1,5 ha de terrain aux portes d'Angoulême. Idéal future utilisation événementielle ou chambres d'hôtes. Age: Homme de 83 ans Bouquet: 967200 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 967200 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: COUP DE COEUR ET OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Situé aux portes d'Angoulême en bordure de Charente séparé par le chemin de halage, sur plus de 15 000m² de terrain dont une partie boisée et le reste en parc, majestueux logis Charentais de plus de

Cette maison bien située, proche du Lisa et des grandes surfaces, a été complétement rénovée en 2019. Elle se compose d'une grande entrée qui distribue deux chambres, un salon, une salle d'eau, un Wc et une cuisine. Au premier on trouve une chambre avec une salle d'eau et un Wc. On notera la présence d'une véranda non chauffée côtè jardin à l'abri des regards et qui donne sur le jardin clos et arboré et au fond de celui-ci un abri à rénover. La maison est équipée de double vitrage, reliée au TAE, les transports en communs sont à 100 M, belle décoration, pas de travaux à prévoir prochainement, garage de 26 m2 environ, cave.Le LISA est tout proche ainsi que Charles Coulong. La maison a été louée par 4 co-locataires et sera vendue libérée soit pour une résidence principale soit possible en co-location (530 EUR par chambre, 4 pour rappel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée

ANGOULEME (16) À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'accès à la N141, cette maison d'environ 200 m2 habitables séduit par ses volumes et la qualité de sa décoration. Conçue pour recevoir, elle offre une pièce de vie d'environ 60 m2 très agréable avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec îlot central et une buanderie indépendante. La partie nuit proposes six chambres confortables dont deux de plain-pied, une salle de bains également de plain-pied, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec double garage, cuisine d'été équipée, wc et plusieurs espaces de stockage / bricolage. Terrain clos et arboré avec stationnement, terrasse couverte et terrasse bois autour d'une piscine chauffée. Un ensemble pensé pour une vie de famille confortable et des moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PLATEAU ANGOULEME - C en EXCLUSIVITE - Angoulême Plateau - secteur Saint-Martin - Dans une rue calme, découvrez cette maison de ville en pierres entièrement rénovée en 2012 développant 75 m2 sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Une terrasse bois vous permettra de profiter de l'extérieur ! Au premier étage, la maison offre une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le -1 bénéficie d'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Idéal si vous souhaitez un espace de télétravail ! Plusieurs aménagements sont possibles selon vos besoins et la composition de votre foyer. A proximité du centre-ville et ses commerces, le secteur est calme et le stationnement est gratuit dans la rue. Produit rare ! Votre Conseiller Century21 Aloha immobilier ANGOULEME est à votre disposition au ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 888.0 € et 1202.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette élégante longère charentaise de caractère avec piscine et vue panoramique sur la campagne. À seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême et du centre-ville, découvrez cette magnifique longère charentaise en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénovée, cette propriété de près de 294m² habitables offre un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste cuisine équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée avec un poêle à bois, tandis que le double salon lumineux invite à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec dressing bénéficie d'une salle de bains privative, dont la baignoire est installée dans une authentique tour en pierre, apportant un cach

Nichée au coeur du centre historique d'Angoulême, cette superbe maison de ville en pierre conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 170m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil de qualité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur cour, ainsi que quatre chambres, chacune pensée pour le confort de ses occupants: deux disposent de leur propre salle de bains avec WC et deux d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour-terrasse intimiste constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison séduit également par sa dépendance avec 2 pièces aux possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités complémentaires. Située à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et animations culturelles qui font la renommée d'Angoulême, elle bénéfici

Elite Group Real Estate vous dévoile une propriété d'exception aux portes d'Angoulême: une maison d'architecte de 274 m² habitables avec piscine chauffée, nichée dans un parc arboré de 1,4 hectare, à seulement 10 minutes du centre-ville. Derrière ses lignes sobres et élégantes, cette maison offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et nature s'accordent avec justesse. Le séjour cathédrale de 73 m², véritable pièce maîtresse, est sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante, une cheminée centrale, et de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Un lieu de vie fluide et lumineux, idéal pour recevoir et profiter du confort intérieur/extérieur. La cuisine américaine équipée et son arrière-cuisine complètent harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une de 32 m², une salle de bain et deux salles d'eau. Un sous-sol de 120 m² vient enrichir le potentiel de la maison: stockage, atelier, salle de sport ou home cinéma, à vou

Nichée dans le quartier recherché de Saint Cybard à Angoulême, cette charmante maison de ville vous offre tout le confort moderne dans un cadre historique. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts qui sauront répondre à vos attentes et besoins! Voici quelques-unes de ses caractéristiques: - *Superficie habitable*: 70 m² bien agencés pour un confort optimal. - *Chambres spacieuses*: 2 chambres lumineuses de 13,55 m² et 14,63 m², parfaites pour des nuits douillettes. - *Salon convivial*: Un séjour de 17 m², idéal pour des moments de détente ou de rassemblement familial. - *Cuisine moderne*: Une cuisine séparée et semi équipée de 13 m² où vous pourrez concocter de délicieux plats. - *Salle d'eau pratique*: 1 salle d'eau bien pensée pour vos besoins quotidiens. - *Extérieurs verdoyants*: Un terrain généreux de 911 m² offrant un vaste espace de détente en plein air. - *Garage en sous sol spacieux*: 70 m² pour protéger votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. - *Pla

ANGOULEME Découvrez cette maison d'habitation entièrement rénovée, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le garage avec porte automatique apporte un véritable confort au quotidien et saura vous convaincre par son côté pratique. L'absence d'extérieur représente également un atout pour ceux qui souhaitent profiter d'un habitat facile à entretenir, sans contrainte de jardinage. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C A VENDRE EN EXCLUSIVITE - ANGOULEME ( 16000 ) MA CAMPAGNE | MAISON SUR SOUS-SOL Située dans le secteur recherché de Ma Campagne à Angoulême, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le plateau d'Angoulême. D'une surface habitable d'environ 158 m², pour une surface totale d'environ 220 m², la propriété est implantée sur un vaste terrain arboré et fruitier d'environ 2 500 m². Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant avec lave-mains, puis une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La vue dégagée sur le plateau constitue un véritable atout de cette pièce. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre point d'eau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une pièce indépendante peut également être aménagée en dressing sel

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter une propriété rare et pleine de charme, située à seulement 20 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne tuilerie réhabilitée avec élégance, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre bucolique. Parfaitement adaptée à une grande famille, à une activité de maison d'hôtes ou à un projet évènementiel, elle offre un potentiel remarquable allié à un confort de vie moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui dessert un bureau lumineux ayant vue sur la piscine, une buanderie, des toilettes séparées, un grand salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres supplémentaires dont une de très belle surface, une salle d'eau, une

Dès l’entrée, le charme opère grâce aux nombreux éléments d’époque: parquets en chêne, poutres apparentes, cheminées en pierre, anciens carrelages parfaitement conservés et même un sol unique dit « en chœur de demoiselle » dans la cuisine. Le pigeonnier aménageable, reliant les dépendances en aile, rappelle l’histoire de la propriété autrefois dédiée à la production de cognac, dont subsistent un pressoir et un tonneau d’origine. La demeure propose de vastes espaces de vie: - 7 chambres, dont une suite parentale de 40 m², - 2 salles de bains, 2 salles de douche - une cuisine authentique, - une salle à manger spacieuse, - un grand salon lumineux ouvrant directement sur le jardin. Le parc clos de 5 800 m² accueille une piscine de 12m et de multiples espaces de détente, ainsi qu'une grange pouvant accueillir 3 à 5 voitures. Cette propriété d’exception allie élégance, prestige et douceur de vivre en Charente. Angoulême, ville animée et culturelle, célèbre pour son Festival International de

À Angoulême Plateau, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur recherché de la ville. Édifié sur 4 niveaux, cet immeuble locatif se compose de 4 logements actuellement loués, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats. Grâce à sa situation de qualité, cet ensemble représente un placement sécurisé pour un investissement locatif à Angoulême, permettant de bénéficier d'une rentabilité existante et d'un potentiel patrimonial intéressant. Ce bien d'investissement en centre-ville d'Angoulême conviendra parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main, déjà exploité et situé dans un quartier prisé. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité immobilière rare. Pierres de Charentes Vivre en Province

Découvrez cette magnifique maison rénovée idéalement située pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un interphone et une alarme sont également présents pour assurer votre sécurité. L'emplacement est un atout majeur. Vous trouverez l'arrêt de bus Abbé Rousselot à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 3, et la gare d'Angoulême à 1100 mètres, soit à une minute en voiture. Vous serez également à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché, Proxi Super et Lidl, tous accessibles à pied en quelques minutes. Pour vos enfants, les écoles Victor Hugo, Alfred de Vigny et Jean Monnet sont toutes situées à moins de 500 mètres. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts comme la Place Lehmann et la Place Pablo Casals pour

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette somptueuse maison de prestige de 213 m², située sur le bas du Plateau d'Angoulême. Offrant une vue imprenable et des prestations haut de gamme, elle est implantée sur un terrain de 1 200 m², alliant élégance et confort dans un cadre exceptionnel. Dès votre arrivée, les escaliers vous guideront vers une entrée baignée de lumière, donnant sur une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie au charme unique, agrémentée d'une cheminée en pierre et d'un plafond voûté. Depuis cet espace, vous aurez un accès direct à un magnifique patio, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Ce niveau comprend également un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Au niveau inférieur, vous retrouverez une buanderie, une chaufferie, un garage, ainsi qu'une suite complète comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chamb

À Angoulême, à seulement 450 mètres de la Cathédrale Saint-Pierre et du centre historique, découvrez cette élégante maison de ville en pierres, entièrement restaurée dans un esprit loft, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes ouverts, sa luminosité et son atmosphère résolument atypique. Les espaces de vie offrent un cadre convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30 m2, prolongée par un salon de 29 m2, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud constituent un véritable havre de paix en coeur de ville. Vous profiterez d'une vue dégagée, un privilège rare à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques d'Angoulême. Une cave complète ce bien aux prestations soignées. Une opportunité rare pour les amat