12 954 maisons à vendre à Denat Champniers

Exclusivité. Au coeur de Ruelle-sur-Touvre (16), à proximité immédiate des commerces du centre, ancien moulin d'environ 150 m2 habitables, dans un environnement privilégié avec accès direct à la Touvre. Il est édifié sur un terrain arboré d'environ 5 000 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre rare et préservé. Derrière son portail, la propriété dévoile un ensemble au cachet authentique avec sa belle façade en pierre. Potentiel d'évolution remarquable. Entrée, pièce de vie avec cuisine, salon cathédrale avec cheminée et insert, wc et cave. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Dépendance attenante avec embarcadère et garage. Des travaux sont à prévoir. Projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un cadre naturel unique. Un bien singulier et rare !

Je vous propose cette maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 84 m², construite en 1930, située à Saint-Yrieix-sur-Charente. Cette maison de 2 étages comprend 2 chambres et 1 salle de bain douche italienne. Elle dispose également d'un sous-sol. - Bon état général rénové - Terrasse et jardin de 500 m² - 2 places de parking - raccordé a la fibre internet - Jardin verdoyant avec terrasse couverte sur une partie. -Garage attenant 38m² -cuisine semi équipé Arret de bus a proximité Proche de tous commerces, poste, banques, pharmacie, école. La maison est située dans le quartier résidentiel des Planes à Saint-Yrieix-sur-Charente. Chauffage électrique. PAC air eau de 2019. Poêle a bois Classe énergie C - Classe climat A. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison

VENTE d'une Maison de ville T5 (134 m²) rénovée avec goût à Gond-Pontouvre. - À VENDRE: Maison de ville T5 à Gond-Pontouvre, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de confort ! Cette maison indépendante, construite en pierre, vous séduira par son style des années 30, entièrement rénovée avec goût. Avec une superficie de 134 m², elle offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 50 m², baignée de lumière naturelle, où se trouve une cuisine américaine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. Le chauffage individuel au gaz, associé à un système de climatisation réversible, garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, découvrez une grande suite parentale de 50 m², comprenant un dressing, une salle de bain

Idéalement située à Saint-Yrieix-sur-Charente, cette maison familiale de 145 m² vous ouvre ses portes dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités: Dès l'entrée accueillante, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui réunit séjour et salle à manger, garantissant des moments de partage conviviaux. Cet espace de réception s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement intégrée et fonctionnelle. Pour optimiser l'entretien et le rangement, une buanderie pratique complète ce niveau. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour le bien-être de toute la famille, proposant trois belles chambres et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux). Le confort sanitaire est assuré par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au niveau de la mezzanine, offrant une belle adaptabilité à vos besoins futurs. Érigée s

Maison récente en excellent état – Posez vos valises ! Produit rare sur le marché ! Une maison qui a vraiment du charme ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité de la zone des Montagnes, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, disponible immédiatement. Vous serez séduits dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, offrant une agréable sensation d'espace et une superbe vue dégagée sur les alentours. Un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les beaux jours. Deux garages vous offriront de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison récente, hyper bien entretenue, aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à p

Votre futur chez-vous vous attend ! ? Située dans une impasse au calme mais proche de toutes commodités, cette maison de 91,35 m2 allie confort et praticité. Désposez vos cartons, il n'y a rien à faire! Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une place de stationnement privative. Prix: 180 200 EUR FAI (dont 10 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 EUR net vendeur). DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au ou

iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Saint-Yrieix-sur-Charente Cette maison de ville pleine de charme est située à Saint-Yrieix-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 108m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 16.05m², et son coin salon, parfait pour des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse de 40m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en plein air. Au premier étage, deux chambres chaleureuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter cet étage. Au dernier étage, une dernière vaste chambre. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cad

Grande maison de ville 5 chambres avec garage, jardin, piscine et nombreuses dépendances. - Vous souhaitez vivre à la campagne mais vous ne voulez pas abandonner les commodités de la ville ? Vous envisagez de vous installer en ville mais sans vous priver de la nature ? Cette maison est pour vous ! Située à 4 min de la gare d'Angoulême, elle est composée d’une grande partie parfaite pour une famille, elle comprend également une aile d’environ 100 m² qui pourrait être rénovée pour constituer un deuxième logement pour un habitat partagé, une profession libérale, une location saisonnière, ainsi que plus d’une centaine de m² de dépendances. Et si côté rue vous vous trouvez en centre ville avec un garage, côté jardin, vous profitez d’une grande terrasse couverte, d’un magnifique jardin arboré et clos de murs, agrémenté d’une belle piscine

Maison familiale à Gond-Pontouvre ( 16160 ) Située sur la commune recherchée de Gond-Pontouvre, cette charmante maison sans aucun travaux offre une surface habitable de 92 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 665 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Le grenier, facilement aménageable, représente un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux). Côté extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts:Garage, appentis, puits, portail motorisé, entrée piétonne indépendante. Un bien fonctionnel, soigné et idéal pour une vie de f

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous: Maison comprenant: entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, pièce, chambre, palier, salle d'eau et à l'étage: palier, quatre chambres, salle d'eau. Garages. Careport. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6737805O7 Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

Nous vous proposons ce hangar d'environ 200m², offrant un large éventail de possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel ou un particulier en recherche d'espace. Grâce à ses grands volumes, ce bien permet d'envisager plusieurs projets: - Création de 4 garages individuels, - Box de stockage sécurisés, - Espace de stockage professionnel ou artisanal, - Atelier (mécanique, menuiserie, activité artisanale. ) - Dépôt pour entreprise du bâtiment, - Stationnement de véhicules de collection, camping-cars ou utilitaires, - Aménagements en espace logistiques ou local d'activité. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement intérieur: cloisonnement plusieurs cellules, création d'accès indépendants ou conservation d'un volume unique selon le projet. C'est bien représente une opportunité intéressante de valorisation, avec un potentiel locatif attractif dans un contexte de demande croissance en espace de stockage et garages. Produit rare sur le ma

Située dans une rue calme du Gond-Pontouvre (16160), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, permettant un accès facile aux transports en commun et aux diverses commodités à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 90 m² répartis sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée d'environ 17m², un salon/salle à manger d'environ 37m² et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une en enfilade d'environ 18, 13 et 10m². Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage centrale au gaz. Chauffe eau électrique. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien et lui donner un second souff

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Idéalement située sur la commune de Champniers, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Le secteur offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et zones commerciales de Champniers, particulièrement appréciées pour leur praticité. La proximité de la RN10 permet également de rejoindre facilement Angoulême ainsi que les principaux axes de circulation. Cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 développe une surface habitable de 98,73 m² sur un terrain de 651 m². Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un cellier ainsi qu’un garage attenant. Les prestations récentes et performantes — pompe à chaleur Atlantic Alféa Extensia, climatisation split 7 kW et adoucisseur d’eau — assurent un excellent confort de vie et une

Découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéalement située sur la commune de Ruelle. Avec ses 150 m² de surface habitable et sur une parcelle de 385 m², ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Elle se compose d’une agréable distribution avec: Au rez-de-chaussée: Un salon( environ 25m2), un séjour spacieux ( environ 35m2) une cuisine ( environ 6m2) à repenser, une salle de bain ( environ 4m2), un cellier ainsi qu'un wc A l'étage: 3 chambres ( environ 14m2, 19m2 et 12.50m2)avec vu sur la touvre un bureau ou dressing ( environ 6.60m2) ainsi qu'un grand palier ( environ 20m2). Une petite dépendance pour ranger les vélos ou outils de jardins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché. Idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement, elle saura séduire les amateurs de volumes et de projets à personnaliser. Un

4KM DE LA GARE TGV ANGOULEME Très belle propriété sur parc arboré de plus d'un hectare bordé par la rivière avec nombreuses dépendances aux aménagements possibles multiples. L'habitation n'est pas en zone inondable et offre, en plus de beaux éléments de caractère, une vue magnifique sur des arbres centenaires. Il faut prévoir un budget pour la décoration intérieure à remettre au goût du jour. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULEME A 1 KM D'ANGOULEME, dans une impasse sur L'Isle d'Espagnac, à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Découvrez cette maison au calme, bien située, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 24 m², 2 chambres de plain-pied avec wc et salle d'eau également. A l'étage: une troisième chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable rapidement en quatrième chambre, ou à utiliser pour du stockage. Belle possibilité d'extension de surface habitable avec un potentiel de 110 m² environ ! Un bien adaptable, pensé pour s'ajuster à vos besoins et à votre rythme de vie. Un garage attenant avec atelier et cave complètent ce bien. Terrain agréable devant et derrière de petite surface. Côté technique: chaudière entretenue au gaz de ville. Contactez-nous au pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. (6.00 % d'honorair

Pavillon sur sous-sol d’environ 183 m² dans une rue très calme, à seulement 100 mètres de la Charente - Découvrez ce pavillon sur sous-sol d’environ 183 m², un bien surprenant qui séduit immédiatement par sa récente extension de plain-pied offrant de beaux volumes de vie baignés de lumière. Situé dans une rue très calme, à seulement 100 mètres de la Charente tout en étant en zone non inondable, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une buanderie, de deux salles d’eau avec WC, d’un dressing, d’une chambre ainsi que d’un palier. Vous profiterez également d’une superbe extension contemporaine accueillant une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’étage, un palier avec couloir dessert une pièce à aménager pouvant accueillir une future suite parentale complète selon vos envies, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi que tro

Spacieux pavillon familial de 145 m² avec 5 chambres - Venez découvrir ce beau pavillon d'environ 145 m² habitables, idéal pour accueillir une grande famille, implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Une lingerie complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités: suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse agrémentée de son barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis

Seulement au Cabinet Pruès À 15 minutes au nord du centre-ville et de la gare d'Angoulême, découvrez ce magnifique logis de la fin du XVIII? siècle, entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et prestations de qualité. La maison principale, d'environ 320 m2, propose au rez-de-chaussée une élégante entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace buanderie, un bureau ainsi que deux salons supplémentaires pouvant aisément être aménagés en chambres selon les besoins. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, dont une avec accès direct à une grande terrasse. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Une maison d'amis indépendante d'environ 60 m2 complète l'ensemble, avec terrasse privative, comprenant une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bains à l'étage. De nombreuses dépendances offrent u

AUX PORTES D'ANGOULEME, à proximité immédiate de toutes commodités, adorable maison des années 20 entièrement rénovée sur un beau jardin avec 2 garages. Entrée, pièce de vie, cuisine, salle à manger, 4 chambres, bureau + 2 pièces pour chambres, salle de jeux ou autre. Beaux éléments anciens: escalier, cheminées, planchers. A VOIR ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

St Yrieix sur Charente Maison d'environ 103 m² habitable sur un parc arboré de 3472 m². Caractéristiques: RDC: entrée, salle à manger/salon, cuisine équipée, salle d'eau, WC Étage: 3 chambres dont une de 25 m² avec placard, WC De nombreuses dépendances, cave, 2 garages. Chauffage Gaz de ville Chaudière 2017 Bel emplacement, beaucoup de charme, très beau parc. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115862). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULEME Dans une impasse, à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Découvrez cette maison au calme, bien située, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 24 m², 2 chambres de plain-pied avec wc et salle d'eau également. A l'étage: une troisième chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable rapidement en quatrième chambre, ou à utiliser pour du stockage. Belle possibilité d'extension de surface habitable avec un potentiel de 110 m² environ ! Un bien adaptable, pensé pour s'ajuster à vos besoins et à votre rythme de vie. Un garage attenant avec atelier et cave complètent ce bien. Terrain agréable devant et derrière de petite surface. Côté technique: chaudière entretenue au gaz de ville. Contactez-nous au pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune du Gond-Pontouvre, cette agréable maison de plain-pied d’environ 72,80 m² habitables saura vous séduire par son excellent état général, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, services et transports. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², dont la partie arrière est clôturée, elle se compose: * d’une entrée avec placard, * d’une belle pièce de vie lumineuse de 34,50 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour, bénéficiant d’une baie vitrée donnant directement sur la terrasse, * de deux chambres, dont une avec placard, * d’une salle de bains avec baignoire et douche, * d’un WC indépendant, * d’un cellier/buanderie, * ainsi que d’un garage attenant et communiquant avec la maison La maison offre de belles prestations: * isolation refaite en 2025, * classement énergétique C, * fenêtres PVC double vitrage, * volets PVC, * raccordement au tout-à-l’égout, * fibre installée. Bien entretenue et en parfait état, c

MAISON DE VILLE À RÉNOVER – RUELLE SUR TOUVRE / PROCHE ANGOULÊME Cette maison mitoyenne de 56 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation intégrale. Le rez-de-chaussée s'organise avec une entrée qui dessert un salon, suivi d'une cuisine située à l'arrière. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement de l'extérieur; L'espace nuit se répartit sur les deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre occupant tout le volume du dernier niveau. L'ensemble de l'habitation nécessite une réfection totale, offrant ainsi une page blanche pour créer un intérieur moderne. Le terrain comprend un jardin clos ainsi qu'un garage indépendant. Ce stationnement privé est un avantage important dans ce secteur, apportant une solution pratique pour le stockage ou le véhicule. L'emplacement est idéal pour la vie quotidienne avec un accès très

Jolie maison en exclusivité. Pavillon mitoyen sur deux niveaux composé d'une entrée, d'un grand séjour traversant donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un wc. A l'étage, trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains, un wc séparé. En sous sol intégrale, un garage, atelier et cave. Ecole primaire bus et collège à pied A VOIR SANS TARDERCe bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038