9 813 maisons à vendre à Les Mesniers

Mornac. A vendre charmante ancienne maison de 40 m² à réhabiliter entièrement. Située sur un terrain de 120 m², cette maison permet de repenser l'espace selon vos envies. Idéalement située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix. Pour tous renseignements complémentaires ou visites: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) (réf. 612359 )

Vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes ? = alors cette ancienne ferme en pierres rénovée construite en 1876 est pour vous ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site: CITYA IMMOBILIER ANGOULEME En effet, l'avantage indéniable de ce bien, c'est qu'il est situé proche du centre-ville d'Angoulême = très rares sur le marché ! Cette maison propose 194 m² avec grand jardin de 812 m² et 50 m² de dépendance. Dès l'ouverture de ce grand portail électrique, vos yeux seront immédiatement attirés sur cette belle façade. La cour avec Garage et Carports vous permettra de stationner au moins 5 voitures. Voici le détail complet de la visite: La porte d'entrée s'ouvre directement sur une très grande pièce de 17 m²; Pour ne pas perdre cette surface, je vous conseille de la présenter, en salle à manger et faire de la véranda l'entrée principale = ce qui vous laissera 57 m² pour créer une magnifique pièce de vie = une photo RHINOV vous permet une meille

A vendre, dans cette résidence sécurisée, très prisée, investissez dans cette maison avec 3 chambres de 88 m² très lumineuse Angoulême (16000). POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au POUR PLUS DE PHOTOS (29): RDV sur le site Citya Immobilier Angoulême Ce Bien est idéal pour: - un particulier souhaitant le calme, la sérénité et la sécurité dans sa maison. - un investisseur souhaitant faire de la location ou colocation (meublé ou pas) = rentabilité + POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout ! DETAILS DE LA VISITE: Dès l'entrée, le charme opère dans ce couloir avec ce mur en parement et sa verrière esprit atelier qui dissimule intelligemment le placard. Sur votre gauche se trouve une belle cuisine équipée de qualité de 12 m². Tous les éléments sont de très bonnes qualités (four, hotte, lave Vaisselle e

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies. En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire. L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature. Caractéristiques principales: Localisation: a proximit d'Angoulême Epoque: Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable: 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis: Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain: 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts: Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Contactez votr

Quartier Sillac, maison mitoyenne sur deux niveaux comprenant en Rdc: une grande pièce à aménagée, salle de bains avec Wc, un immense garage. A l'étage: petite véranda accédant à une cuisine aménagée, salon séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Possibilité de faire deux logements pour du locatif. Un petit jardin, un cabanon, et un garage indépendant complète se bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de 330 m² d'espace habitable. Ce bien se distingue par l?appellation « maison remarquable » entrée majestueuse, grand salon/séjour de 69 m², avec une architecture en voute de pierres, cheminée, grande cuisine/cellier, sanitaire/WC, premier niveau: quatre grandes chambres, salle de bain, Wc, dressing, deuxième niveau: deux grandes chambres, salle de bain, Wc deux grands greniers pouvant être aménagés, jardin clos de 350 m², garage et carport/préau. Quartier historique et préservé proche de la place Louvel, A votre disposition pour plus d'informations et visite: contact: Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville de 120 m2 environ,ANGOULEME centre toiture neuve, cave voutée, jardin de 144 m2 à, rénover, Contactez-nous pour organiser une visite Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier calme, dans un bel environnement, villa de 185 m² habitable comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant accès à une grande terrasse de 50m², bureau, 1 chambre, salle de bains, Wc. On accède à l'étage par un bel escalier équipé d'un bay-windows, le palier dessert 3 chambres mansardées de belle dimension, une salle d'eau avec Wc. En sous-sol, un immense garage, Wc, petite cuisine d'été, une salle de billard qui donne accès sous la terrasse du séjour. En extérieur, un carport et un garage non attenant viennent compléter ce bien de belles prestations, deux entrées disponibles pour accéder à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GOND-PONTOUVRE (16) - Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des lignes de bus et du centre d'Angoulême, ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain de plus de 6 000m2 au bord de la Charente. La maison principale, construite dans les années 1940, nécessite des travaux de remise au goût du jour mais est habitable en l'état. Entrée, salon, cuisine, deux chambres en enfilade, salle d'eau avec wc et possibilité d'agrandir sur une arrière-cuisine attenante. Garage et différentes dépendances de stockage. Une seconde maison en pierre, actuellement à usage de dépendance, offre un potentiel d'aménagement d'environ 116m2 habitables avec trois pièces au rez-de-chaussée et grenier avec belle hauteur sous charpente. Elements anciens conservés. Plusieurs dépendances de stockage. La configuration de la propriété permet de dissocier les deux biens, ce qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le terrain est agrémenté de plusieurs puits et de nombreuses

Maison familiale, 5 chambres, proximité bus et commerces Disponible rapidement avec un déménagement commencé, cette maison propose plus de 110 m2 et des volumes généreux. Au rez de chaussée la pièce de vie ouvre sur une véranda pour profiter de la course du soleil, la cuisine petite mais fonctionnelle dispose de son espace repas en proximité. L'espace nuit est présent au même niveau avec 3 chambres et une salle de bains et se prolonge à l'étage avec deux chambres complémentaires, une salle d'eau et un second wc séparé comme celui du niveau principal. Des rangements complètent l'ensemble avec des aménagements de stockage, une petite mezzanine, un cellier/chaufferie également proche de la cuisine et un garage de 35 m2 pour stationnement et rangement. A noter une prise Green'Up Access est installée pour le rechargement de votre voiture électrique. Mitoyenne par des murs biens distincts la maison dispose donc d'un beau et grand jardin protégé des regards. L'extérieur met en avant un bel es

Immeuble place de l'hôtel de Ville à Angouleme, 1055 m2 de plateaux, au rez-de-chaussée 240 m2 avec ouverture sur la place et issu de secours possible pour accueillir du publique, quatre étages de 140 m2 par niveau pour créer des appartements de standing, le dernier étage bénéficie d'un accès direct à une terrasse exceptionnel. Sur l'arrière du bâtiment principal un immeuble plus ancien avec accès indépendant pour une création de 5 appartements, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques

Immeuble de 583 m2, centre-ville d'Angouleme, sur quatre niveaux, exploité en hôtel, terrain de 528 m2 avec possibilité de création de parking, Composé de deux immeubles: l'un de 300 m2 environ, le deuxième de 219 m2 environ. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement, Le prix de vente comprend l'indemnité d'éviction du locataire (bail en cour) les immeubles seront libres de toute occupation le jour de la vente. je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville à rénover de 150 m2 environ, Angouleme centre, cave, jardin de 418 m2. Contactez-nous pour organiser une visite Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au c?ur de L?Isle-d?Espagnac, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un parc arboré d?environ 2 800 m², cette propriété rénovée avec soin séduira les amateurs de confort et de nature. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour ouverts sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau, 2 wc. Un cellier, un adoucisseur d'eau. À l?extérieur, profitez d?une agréable terrasse couverte, une grande dépendance et d?un cabanon. TAXE FONCIERE 2 126? Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, la climatisation et des panneaux solaires. À proximité immédiate des commerces, écoles et services

Maison de 228 m². Angouleme centre, quartier historique et préservé. Orientation traversante Est/Ouest, au rez-de chaussé 4 m10 sous plafond, 87 m2, Création possible d'une belle entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, premier et deuxième niveau 139 m2 possibilité de créer 5 chambres avec salles de bains et Wc. Place de parking sécurisée, et un jardin de 50 m² vient compléter ce bien, jardin de 55 m2, Possibilité de faire l?acquisition de la maison mitoyenne de 157 m2, avec jardin et garage fermé, Pour toute information complémentaire Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques

Immeuble de trois niveaux de 280 m2 habitable environ, quartier La Bussatte, composé: de deux appartements dont un loué, un deuxième libre actuellement, au rez de chaussé 80 m2 d'un ancien cabinet médical, façade ravalée, grande terrasse et dépendances de deux pièces, possibilité de réhabiliter l'immeuble en maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette élégante demeure de 1920, offre environ 280 m² habitables sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse menant à un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante, prolongés par une terrasse d'environ 40 m² et un jardin arboré idéal pour la détente. Dans les étages, on retrouve 4 chambres spacieuses et une salles d'eau, 3 autres pièces restent à aménager offrant la possibilité d'obtenir 3 chambre supplémentaires. Un sous-sol complet, une cave à vins et un grenier complètent ce bien rare, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces, conjuguant ainsi calme résidentiel et vie citadine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3730.00 et 5080.00

ANGOULEME, située entre la gare et la Place Victor Hugo, belle maison de ville sur 3 niveaux harmonisée autour d'un joli patio. Elle est composée d'une entrée, dégagement, bureau, petite chambre, grande buanderie, WC. Un bel escalier rejoint le patio au premier étage donnant accès au séjour, cuisine aménagée, WC. Au second: 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains avec WC, accès au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement campagne à deux pas de la Place Victor Hugo, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec mezzanine, grande cuisine, dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC. Garage 50m². Petite maison indépendante à rénover. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison coup de cœur des années 30, le modernisme côtoie l'authenticité Le charme de l'authenticité pour cette maison des années 30 de 121 m2 dans laquelle les propriétaires ont su préserver les éléments d'origine. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall traversant avec vue sur le jardin et la terrasse. Ce premier espace laisse apparaître des carreaux ciment d'époque qui ont traversé les années, un haut plafond plâtre avec corniche et rosace, l'ensemble chauffé par un radiateur en fonte posé il y a bien longtemps. La visite se poursuit par une pièce spacieuse et lumineuse avec éléments d'ornement d'origine comme en témoigne un superbe parquet, un salon séjour de 35 m2 avec cheminées qui ouvre sur la terrasse et les extérieurs de la maison. La cuisine moderne et pensée pour être pratique possède également son accès terrasse, enfin un bureau/chambre complète le rez de chaussée. Les marches de l'escalier bois nous emmènent à l'étage où là encore le parquet est à l'honneur. Un grand pallier é

Maison proche gare, terrasse, cour, 3 chambres Située quartier de la Madeleine cette maison traversante de 97 m2 propose une belle luminosité et une habitabilité agréable pour la future petite famille qui en deviendra propriétaire. Proche des commodités commerces et transport cette prestation met en avant en rez de chaussée une salle à manger qui ouvre sur sa petite terrasse arrière (la construction d'un muret est à prévoir), un salon, première pièce sur laquelle ouvre l'entrée spacieuse et une cuisine avec accés direct sur le garage afin de décharger rapidement ses courses. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres desservies par un grand dégagement, une salle de bains, un second wc qui complète celui de l'étage inférieur et un accès à une seconde terrasse sans vis à vis pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le gros oeuvre est en parfait état, le chauffage est au gaz, et vous rentrerez dans cette maison quasiment sans travaux. Récemment encore louée, il vous faudra prévo

Ancien petit domaine viticole avec cave et maison de caractère, tout récemment entièrement rénovée. La maison d’habitation entièrement rénovée, au rez-de-chaussée une entrée avec vaste pièce de vie: salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de sport, de jeu ou un bureau, selon vos besoins. Une buanderie et chaufferie (chaudière granulés). Belle circulation, beaux volumes et lumière. A l’étage, une suite parentale: une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche italienne, double vasque, sanitaire, un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche. Beaux matériaux, très tendance. La maison s’ouvre une cour intérieur avec pilasses en pierre, terrasse offrant un extérieur fort agréable pour les déjeuners et diners. L’autre façade s’ouvre sur le verger et les paddocks. Une écurie 4 boxes, avec espace pansage et douche pour accueillir de la meilleure façon vos chevaux. Un hangar de stockage avec atelier, sellerie, garage et de nombre

Journée portes ouvertes Dimanche 6 septembre, de 11 h à 14 h Contactez l'agence pour plus de détails. Ce manoir en pierre, entièrement rénové, bénéficie d'une situation idéale à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, avec des trains directs pour Paris (2 heures) et Bordeaux (30 minutes). Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette: supermarché, quincaillerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants. The property offers the perfect blend of authentic charm and elegant modern comfort. The property has been fully modernized to the highest standards by the current owners and combines a contemporary and modern ambiance with high-performance features such as heat pumps, double glazing, and enhanced insulation. The manor house includes, on the ground floor, a spacious entrance hall, a professional kitchen with a central island and breakfast area, a dining room opening onto a rear terrace with views of the

Spacieuse maison familiale qui dévoile un charme singulier, avec son écrin de verdure, aux portes d'Angoulême, à 5 minutes de la gare. Vous rêvez d'avoir toutes les commodités à portée de mains sans renoncer à un extérieur privé, cette maison est faite pour vous. Derrière sa façade se dévoile un intérieur atypique baigné de lumière. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une belle terrasse ensoleillée. Sur le même niveau, en prolongement, se situe l'entrée et une belle pièce de vie. En continuité du rez de chaussée, on trouve la buanderie et l'espace chauffage. Mais le véritable secret de cette maison se trouve à l'arrière: - une magnifique terrasse en bois s'ouvrant sur un jardin clos. Un écrin de verdure, rare et précieux en ville. Un vrai luxe parfait pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Pour poursuivre sur le thème détente et bien être, ce rez de chaussée dispose d'un salon indépendant avec poêle à granules et d'une chambre indépendante de plain pie

Synthese Gestion Dominique Rabioux () Référence 3289 Située secteur d’Angoulême Est, au milieu(approximativement) de la rue de Périgueux, dans un secteur calme, proche du centre-ville et de tous commerces et services, Maison de ville sur 3 niveaux avec beaucoup de charme, un beau cachet, à rafraîchir/rénover à sa convenance, avec, également, un bel extérieur, calme, agréablement végétalisé et cet ensemble comprenant: En Rdc: Grande entrée avec possibilité directe d’accès au jardin, un bel espace salon / séjour d’environ 36.30m2, une cuisine attenante, moderne aménagée et équipée d’environ 16.15m2 et donnant sur le jardin, un bureau d’environ 10m2, un Wc indépendant et une chambre de 13.45m2 environ Au niveau 1: Un palier donnant sur deux chambres de 14.95 et 12.90 m2 environ, un bureau pouvant également servir de chambre de 8.55m2 environ, une salle de bains de 7.75m2 environ avec Wc et une pièce annexe au bout du palier de 2.15m2 environ pouvant être aménagé en Wc indépendant ou autre