10 040 maisons à vendre à Angoulême

Vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes ? = alors cette ancienne ferme en pierres rénovée construite en 1876 est pour vous ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site: CITYA IMMOBILIER ANGOULEME En effet, l'avantage indéniable de ce bien, c'est qu'il est situé proche du centre-ville d'Angoulême = très rares sur le marché ! Cette maison propose 194 m² avec grand jardin de 812 m² et 50 m² de dépendance. Dès l'ouverture de ce grand portail électrique, vos yeux seront immédiatement attirés sur cette belle façade. La cour avec Garage et Carports vous permettra de stationner au moins 5 voitures. Voici le détail complet de la visite: La porte d'entrée s'ouvre directement sur une très grande pièce de 17 m²; Pour ne pas perdre cette surface, je vous conseille de la présenter, en salle à manger et faire de la véranda l'entrée principale = ce qui vous laissera 57 m² pour créer une magnifique pièce de vie = une photo RHINOV vous permet une meille

A vendre, dans cette résidence sécurisée, très prisée, investissez dans cette maison avec 3 chambres de 88 m² très lumineuse Angoulême (16000). POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au POUR PLUS DE PHOTOS (29): RDV sur le site Citya Immobilier Angoulême Ce Bien est idéal pour: - un particulier souhaitant le calme, la sérénité et la sécurité dans sa maison. - un investisseur souhaitant faire de la location ou colocation (meublé ou pas) = rentabilité + POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout ! DETAILS DE LA VISITE: Dès l'entrée, le charme opère dans ce couloir avec ce mur en parement et sa verrière esprit atelier qui dissimule intelligemment le placard. Sur votre gauche se trouve une belle cuisine équipée de qualité de 12 m². Tous les éléments sont de très bonnes qualités (four, hotte, lave Vaisselle e

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies. En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire. L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature. Caractéristiques principales: Localisation: a proximit d'Angoulême Epoque: Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable: 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis: Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain: 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts: Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Contactez votr

Quartier Sillac, maison mitoyenne sur deux niveaux comprenant en Rdc: une grande pièce à aménagée, salle de bains avec Wc, un immense garage. A l'étage: petite véranda accédant à une cuisine aménagée, salon séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Possibilité de faire deux logements pour du locatif. Un petit jardin, un cabanon, et un garage indépendant complète se bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de 330 m² d'espace habitable. Ce bien se distingue par l?appellation « maison remarquable » entrée majestueuse, grand salon/séjour de 69 m², avec une architecture en voute de pierres, cheminée, grande cuisine/cellier, sanitaire/WC, premier niveau: quatre grandes chambres, salle de bain, Wc, dressing, deuxième niveau: deux grandes chambres, salle de bain, Wc deux grands greniers pouvant être aménagés, jardin clos de 350 m², garage et carport/préau. Quartier historique et préservé proche de la place Louvel, A votre disposition pour plus d'informations et visite: contact: Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville de 120 m2 environ,ANGOULEME centre toiture neuve, cave voutée, jardin de 144 m2 à, rénover, Contactez-nous pour organiser une visite Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier calme, dans un bel environnement, villa de 185 m² habitable comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant accès à une grande terrasse de 50m², bureau, 1 chambre, salle de bains, Wc. On accède à l'étage par un bel escalier équipé d'un bay-windows, le palier dessert 3 chambres mansardées de belle dimension, une salle d'eau avec Wc. En sous-sol, un immense garage, Wc, petite cuisine d'été, une salle de billard qui donne accès sous la terrasse du séjour. En extérieur, un carport et un garage non attenant viennent compléter ce bien de belles prestations, deux entrées disponibles pour accéder à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison familiale, 5 chambres, proximité bus et commerces Disponible rapidement avec un déménagement commencé, cette maison propose plus de 110 m2 et des volumes généreux. Au rez de chaussée la pièce de vie ouvre sur une véranda pour profiter de la course du soleil, la cuisine petite mais fonctionnelle dispose de son espace repas en proximité. L'espace nuit est présent au même niveau avec 3 chambres et une salle de bains et se prolonge à l'étage avec deux chambres complémentaires, une salle d'eau et un second wc séparé comme celui du niveau principal. Des rangements complètent l'ensemble avec des aménagements de stockage, une petite mezzanine, un cellier/chaufferie également proche de la cuisine et un garage de 35 m2 pour stationnement et rangement. A noter une prise Green'Up Access est installée pour le rechargement de votre voiture électrique. Mitoyenne par des murs biens distincts la maison dispose donc d'un beau et grand jardin protégé des regards. L'extérieur met en avant un bel es

Immeuble place de l'hôtel de Ville à Angouleme, 1055 m2 de plateaux, au rez-de-chaussée 240 m2 avec ouverture sur la place et issu de secours possible pour accueillir du publique, quatre étages de 140 m2 par niveau pour créer des appartements de standing, le dernier étage bénéficie d'un accès direct à une terrasse exceptionnel. Sur l'arrière du bâtiment principal un immeuble plus ancien avec accès indépendant pour une création de 5 appartements, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques

Immeuble de 583 m2, centre-ville d'Angouleme, sur quatre niveaux, exploité en hôtel, terrain de 528 m2 avec possibilité de création de parking, Composé de deux immeubles: l'un de 300 m2 environ, le deuxième de 219 m2 environ. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement, Le prix de vente comprend l'indemnité d'éviction du locataire (bail en cour) les immeubles seront libres de toute occupation le jour de la vente. je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville à rénover de 150 m2 environ, Angouleme centre, cave, jardin de 418 m2. Contactez-nous pour organiser une visite Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de 228 m². Angouleme centre, quartier historique et préservé. Orientation traversante Est/Ouest, au rez-de chaussé 4 m10 sous plafond, 87 m2, Création possible d'une belle entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, premier et deuxième niveau 139 m2 possibilité de créer 5 chambres avec salles de bains et Wc. Place de parking sécurisée, et un jardin de 50 m² vient compléter ce bien, jardin de 55 m2, Possibilité de faire l?acquisition de la maison mitoyenne de 157 m2, avec jardin et garage fermé, Pour toute information complémentaire Florent Gadrat, A.C.I. O6-72-86-Oo-65 N° Rsac: Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques

Immeuble de trois niveaux de 280 m2 habitable environ, quartier La Bussatte, composé: de deux appartements dont un loué, un deuxième libre actuellement, au rez de chaussé 80 m2 d'un ancien cabinet médical, façade ravalée, grande terrasse et dépendances de deux pièces, possibilité de réhabiliter l'immeuble en maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette élégante demeure de 1920, offre environ 280 m² habitables sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse menant à un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante, prolongés par une terrasse d'environ 40 m² et un jardin arboré idéal pour la détente. Dans les étages, on retrouve 4 chambres spacieuses et une salles d'eau, 3 autres pièces restent à aménager offrant la possibilité d'obtenir 3 chambre supplémentaires. Un sous-sol complet, une cave à vins et un grenier complètent ce bien rare, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces, conjuguant ainsi calme résidentiel et vie citadine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3730.00 et 5080.00

ANGOULEME, située entre la gare et la Place Victor Hugo, belle maison de ville sur 3 niveaux harmonisée autour d'un joli patio. Elle est composée d'une entrée, dégagement, bureau, petite chambre, grande buanderie, WC. Un bel escalier rejoint le patio au premier étage donnant accès au séjour, cuisine aménagée, WC. Au second: 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains avec WC, accès au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement campagne à deux pas de la Place Victor Hugo, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec mezzanine, grande cuisine, dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC. Garage 50m². Petite maison indépendante à rénover. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison proche gare, terrasse, cour, 3 chambres Située quartier de la Madeleine cette maison traversante de 97 m2 propose une belle luminosité et une habitabilité agréable pour la future petite famille qui en deviendra propriétaire. Proche des commodités commerces et transport cette prestation met en avant en rez de chaussée une salle à manger qui ouvre sur sa petite terrasse arrière (la construction d'un muret est à prévoir), un salon, première pièce sur laquelle ouvre l'entrée spacieuse et une cuisine avec accés direct sur le garage afin de décharger rapidement ses courses. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres desservies par un grand dégagement, une salle de bains, un second wc qui complète celui de l'étage inférieur et un accès à une seconde terrasse sans vis à vis pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le gros oeuvre est en parfait état, le chauffage est au gaz, et vous rentrerez dans cette maison quasiment sans travaux. Récemment encore louée, il vous faudra prévo

Ancien petit domaine viticole avec cave et maison de caractère, tout récemment entièrement rénovée. La maison d’habitation entièrement rénovée, au rez-de-chaussée une entrée avec vaste pièce de vie: salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de sport, de jeu ou un bureau, selon vos besoins. Une buanderie et chaufferie (chaudière granulés). Belle circulation, beaux volumes et lumière. A l’étage, une suite parentale: une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche italienne, double vasque, sanitaire, un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche. Beaux matériaux, très tendance. La maison s’ouvre une cour intérieur avec pilasses en pierre, terrasse offrant un extérieur fort agréable pour les déjeuners et diners. L’autre façade s’ouvre sur le verger et les paddocks. Une écurie 4 boxes, avec espace pansage et douche pour accueillir de la meilleure façon vos chevaux. Un hangar de stockage avec atelier, sellerie, garage et de nombre

Journée portes ouvertes Dimanche 6 septembre, de 11 h à 14 h Contactez l'agence pour plus de détails. Ce manoir en pierre, entièrement rénové, bénéficie d'une situation idéale à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, avec des trains directs pour Paris (2 heures) et Bordeaux (30 minutes). Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette: supermarché, quincaillerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants. The property offers the perfect blend of authentic charm and elegant modern comfort. The property has been fully modernized to the highest standards by the current owners and combines a contemporary and modern ambiance with high-performance features such as heat pumps, double glazing, and enhanced insulation. The manor house includes, on the ground floor, a spacious entrance hall, a professional kitchen with a central island and breakfast area, a dining room opening onto a rear terrace with views of the

Synthese Gestion Dominique Rabioux () Référence 3289 Située secteur d’Angoulême Est, au milieu(approximativement) de la rue de Périgueux, dans un secteur calme, proche du centre-ville et de tous commerces et services, Maison de ville sur 3 niveaux avec beaucoup de charme, un beau cachet, à rafraîchir/rénover à sa convenance, avec, également, un bel extérieur, calme, agréablement végétalisé et cet ensemble comprenant: En Rdc: Grande entrée avec possibilité directe d’accès au jardin, un bel espace salon / séjour d’environ 36.30m2, une cuisine attenante, moderne aménagée et équipée d’environ 16.15m2 et donnant sur le jardin, un bureau d’environ 10m2, un Wc indépendant et une chambre de 13.45m2 environ Au niveau 1: Un palier donnant sur deux chambres de 14.95 et 12.90 m2 environ, un bureau pouvant également servir de chambre de 8.55m2 environ, une salle de bains de 7.75m2 environ avec Wc et une pièce annexe au bout du palier de 2.15m2 environ pouvant être aménagé en Wc indépendant ou autre

Elite Group Real Estate vous présente une magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2025, de 120 m², située à Angoulême dans le quartier Victor-Hugo sur un terrain de 375m2. Cette maison de plain-pied associe une partie ancienne et une extension contemporaine. La partie ancienne a conservé ses murs en pierre apparente, qui donnent du cachet aux pièces. On y trouve les deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. L'extension, à toit plat, abrite les espaces de vie: une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec vue sur le jardin et la terrasse, un WC séparé, et une grande pièce à vivre (salon et salle à manger) baignée d'une belle lumière traversante grâce à ses ouvertures, notamment la grande baie vitrée qui donne sur la terrasse et la piscine. Toutes les menuiseries de la maison sont signées Schüco, référence reconnue pour sa qualité. Depuis la cuisine, un escalier descend vers un sous-sol d'environ 50 m² (buanderie, cave, pièce d'appoint).

Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison de ville vous séduit pour sa situation privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied. Entièrement rénovée en 2020, la maison offre une entrée spacieuse pour créer du rangement ou stationner vos vélos, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. Au premier, pièce de vie de plus de 30m2 avec coin cuisine et cellier à aménager. Au dernier étage, deux chambres et salle d'eau/wc. Le plus de la maison au sous-sol avec une double cave, dont une voûtée, idéale pour le stockage et les amateurs de vin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 1 km de la gare TGV d'Angoulême, avec bus et supermarchés accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle lumineuse, en très bon état général, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien: une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un espace pour un adolescent ou développer un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un vaste garage de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à proximité immédiate des commodités et de la gare TGV

Angoulême, dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne, découvrez cette propriété de caractère aux multiples possibilités. Elle se compose d'une maison principale d'environ 140 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ainsi que de deux appartements indépendants. Ces espaces complémentaires sont idéaux pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière (Airbnb) ou générer un revenu locatif. La propriété bénéficie également de trois garages ainsi que d'un stationnement facile et gratuit, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité dans un environnement privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies et aux standards de confort actuels. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour

Idéalement située, en pleine nature mais à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre ville d'Angoulême et de sa gare LGV (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux), sur la commune de Magnac sur Touvre. Venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 16 500 m2, en lisière de forêt, avec une maison d'architecte en pierre sur deux niveaux, un étang alimenté par un cours d'eau, une piscine aux dimensions exceptionnelles et une vue incroyable sur la nature. De plain-pied, une belle entrée et un espace bureau avec lumière traversante vous accueille, une cuisine équipée et une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée en pierre, baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée panoramique donnant sur un grand balcon/terrasse ensoleillé. Un dégagement desservant trois chambres d'environ 13 à 14 m2 dont deux avec accès au balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand palier avec rangements, un dégag