9 828 maisons à vendre à Angoulême

Située au cœur du quartier de Sillac, découvrez cette charmante maison des années 70, dans une rue calme, offrant un superbe potentiel et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². Côté confort, de nombreux équipements ont déjà été rénovés: Pompe à chaleur Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Chaudière gaz neuve Électricité entièrement refaite La maison se compose de: Une belle entrée Un vaste séjour lumineux de 34 m² 3 chambres à l'étage 1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau à rafraîchir Un garage de 38 m² Quelques finitions restent à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bain principale, vous laissant l'opportunité de les aménager à votre goût. À l'extérieur, profitez d'un agréable parc de plus de 1 000 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Une maison saine, déjà largement modernisée, offrant de belles prestations techniques et un fort potentiel de personnalisation. À visi

À Angoulême, au cœur d'un quartier recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 80 m², idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne, caractère et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse d'environ 23 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Cet ensemble convivial est idéal pour recevoir, cuisiner en famille ou partager des moments entre amis. La maison se déploie ensuite sur deux niveaux aux prestations soignées, tous deux habillés d'un élégant parquet massif. Au premier étage se trouve une première chambre de plus de 13 m², spacieuse et confortable, bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cet espace intime offre un véritable confort, parfaitement adapté à une vie quotidienne paisible. À l'étage supérieur, une seconde chambre, d'une superficie supérieure à 15 m², dispose elle a

À Angoulême centre-ville, dans le recherché quartier Saint Martial, à proximité immédiate de la rue piétonne et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un premier investissement immobilier ou une constitution de patrimoine. Cet immeuble locatif sur 3 niveaux se compose de plusieurs lots offrant un potentiel intéressant: Au rez-de-chaussée: un studio à rénover (actuellement non loué), offrant une opportunité de valorisation après travaux. Au premier et deuxième niveaux: deux appartements rénovés de type F2, d'une superficie respective de 43,5 m2 et 44,5 m2, actuellement loués avec revenus locatifs existants. Un garage de 30 m2 complète l'ensemble et génère également un revenu locatif complémentaire. Grâce à ses appartements déjà loués, cet immeuble de rapport à Angoulême permet de bénéficier immédiatement d'une rentabilité locative tout en conservant un potentiel d'amélioration grâce au studio à rénover. Une opportunité idéale pour un investisseur débutant ou confirm

Maison de caractère en pierre rénovée à vendre à Angoulême Charme de l'ancien et confort moderne Située à Angoulême, dans un secteur recherché, cette magnifique maison de caractère en pierres de Charente séduit par son authenticité, son élégance et la qualité de sa rénovation complète. Entièrement restaurée avec soin, elle a conservé tout le charme de l'ancien: pierres apparentes, parquets anciens et cheminées d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d'un bien prêt à vivre, alliant cachet historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, les belles pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une agréable cour intérieure, véritable espace de détente au calme. Les étages dédiés aux espaces nuit offrent de beaux volumes et permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La propriété dispose également de deux garages, un véritable atout rare à Angoulême, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison en pierre

Elite Group Real Estate vous présente cette maison de ville d'exception, implantée en plein coeur du Plateau d'Angoulême, à deux pas de tout. Il y a des adresses qui dispensent de la voiture. Celle-ci en fait partie. Posée au coeur du Plateau, à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, des écoles et de toute la vie angoumoisine, cette maison de caractère de 205 m² n'a pas à choisir entre l'urbanité et le cachet. Elle les réunit avec une évidence rare. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné. L'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux aux belles hauteurs sous plafond, où parquet noble et cheminée fonctionnelle installent une atmosphère à la fois élégante et vivante. Le bow-window inonde la pièce d'une lumière naturelle généreuse, tandis que la cuisine, ouverte sur la salle à manger, invite à une vie quotidienne fluide et conviviale. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Les haut

Elite Group Real Estate vous présente une propriété rare et remarquable, alliant caractère, espace et art de vivre à la charentaise, idéalement située dans un beau village à l'ouest d'Angoulême, au calme à seulement 5 minutes de toutes commodités et à 20 minutes de la gare. La maison principale: Dès l'entrée, le ton est donné: bar en pierre, inserts chaleureux dans le salon et la salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier/chaufferie, chambre et salle d'eau avec douche et WC. Les volumes sont généreux, l'atmosphère authentique et chaleureuse. À l'étage, un bureau, une salle de billard, une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de cinéma privative. Dans l'aile opposée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une chambre parentale avec salle d'eau. Le tout complété d'un grenier, d'une cave, un garage avec porte électrique et d'un atelier. La maison secondaire: Idéale pour recevoir de la famille ou envisager une location, elle dispose d'une cuisine

Maison comprenant au rdc: entrée, grand séjour, trois chambres, wc, salle de bains, cuisine et au rez de jardin: pièce, dégagement, pièce, salle d'eau. Le rez-de-jardin peut être aménagé en logement indépendant. Garage. Cave. Chaufferie. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

À vendre à Angoulême maison de 140 m², idéale pour une famille ou un projet professionnel. Située sur une parcelle de 800 m² piscinable, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois bureaux spacieux (17.29 m², 17.52 m² et 13.35 m²), parfaits pour le télétravail ou un usage professionnel. La cuisine de 11.82 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une salle à manger de 24.84 m², idéale pour recevoir. Un wc et une réserve complètent cet étage. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres confortables (12.07 m², 11.68 m² et 12.59 m²) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, douche, lavabo et placard. Un wc séparé est également présent. L'extérieur comprend un garage de 22.19 m² et une cave de 17.08 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1961, cette maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Proche des commerces et des écoles, cette maison allie co

Au centre ville d'Angoulême, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres avec son grand jardin à l'abris des regards. Une maison principale composée au rez de chaussé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage nous trouvons un palier qui dessert cinq chambres dont deux en enfilades. De part et d'autre de la maison principale, se trouvent deux maisons de plus de soixante mètres carrés chacune, à réhabiliter. Possibilité d'aggrandissement de la maison existante, possibilité de créer facilement un gite, des locations courtes durées ou des studios étudiants. Trois garages complètent l'ensemble. Les batiments sont raccordés au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, deux chaudières trés récentes au gaz de ville permettent de chauffer l'ensemble. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain d'environ 1900 metres carrés, arboré et clos de murs. Au fond du jardin se trou

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de caractère à seulement 10mns du plateau d’Angoulême située dans un environnement calme et pourtant proche de toutes commodités à pied, sans aucun vis-à-vis. Un grand porche Charentais en pierres ouvre sur la propriété entièrement close de murs La maison principale de 345m² habitables se compose de: Rez de chaussée Entrée (14m²) Salon avec cheminée (37m²) en double exposition Espace salle à manger (33m²) également en double exposition Cuisine dinatoire (15m²) ouvrant sur la salle à manger et la terrasse avant Espace cellier/buanderie (14m²) WC avec lave mains 1er étage Surface palière 2 chambres (18 et 19.5m²) Salle de bains (8.8m²) Chambre parentale (36m²) avec espace dressing, salle d’eau et WC WC 2ème étage Gand espace salon (49m²) 2 chambres (12 et 16m²) Salle d’eau (5.5m²) WC A noter la présence sur l’arrière de la propriété, avec accès privatifs (mais également possible de communique directement avec la maison) de 2 appartements ind

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir cette élégante maison de caractère des années 30 de 160 m², située à 5 minutes du centre-ville d'Angoulême. Entièrement rénovée, elle offre une parfaite harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 1103 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'une vie citadine pratique avec les commerces, établissements scolaires, transports en commun, services et la gare accessibles à proximité. Dès l'entrée, le ton est donné: béton ciré noir, rangements sur mesure et belle hauteur sous plafond offrent une première impression résolument contemporaine. Un premier demi-palier accueille une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Une grande cave complète ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement. Le niveau principal dévoile une lumineuse pièce de vie de plus de 50m

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception de style loft, véritable oeuvre à part entière. Son architecture singulière, marquée par des volumes généreux et de magnifiques voûtes héritées de son passé, lui confère une identité absolument unique. Ici, l'histoire se lit dans chaque pierre, chaque courbe, chaque hauteur sous plafond et le présent y a installé un confort résolument haut de gamme. Un bien de cette nature est introuvable sur le marché: ne pas le rater, c'est savoir reconnaître l'exceptionnel. Idéalement située à deux pas du plateau d'Angoulême, sans aucun vis-à-vis, cette demeure d'une surface généreuse de 260 m² offre un cadre de vie rare et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, les voûtes et les volumes hors normes saisissent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon avec espace cinéma, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse intimist

Maison ancienne à rénover d'env 117 m² sur une belle parcelle d’env 1780 m², située à Angoulême quartier Sillac. La maison se compose comme suit: En RDC: cuisine équipée avec un accès au garage, salon (ou chambre), salle à manger (avec accès jardin). A l’étage: 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC. Grand garage annexé de 47 m² au sol avec étage et cave d'env 38 m². Cette maison dispose d’un grand jardin clos, arboré et constructible. Côté technique: - Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière gaz), - Fenêtres PVC double-vitrage - Assainissement au tout à l'égout Ce bien n’est pas soumis au DPE

Journée portes ouvertes – Dimanche 6 septembre, de 11 h à 14 h – Contactez l'agence pour plus de détails. Ce manoir en pierre, entièrement rénové, bénéficie d'une situation idéale à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, avec des trains directs pour Paris (2 heures) et Bordeaux (30 minutes). Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette: supermarché, quincaillerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants. The property offers the perfect blend of authentic charm and elegant modern comfort. The property has been fully modernized to the highest standards by the current owners and combines a contemporary and modern ambiance with high-performance features such as heat pumps, double glazing, and enhanced insulation. The manor house includes, on the ground floor, a spacious entrance hall, a professional kitchen with a central island and breakfast area, a dining room opening onto a rear terrace with views of

Elite Group Real Estate vous présente cette très charmante maison en pierre, située à Angoulême, offrant une surface habitable de 130 m², le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m². Son orientation plein sud-ouest est l'un de ses atouts majeurs: la maison est littéralement inondée de lumière tout au long de la journée, et ses magnifiques terrasses permettent de profiter du soleil à chaque instant. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chaufferie/buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et offre une ambiance conviviale et agréable à vivre. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, permettant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose de deux ateliers,

Elite Group Real Estate vous présente cette maison de caractère située en plein centre-ville d'Angoulême offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa vue dégagée plein Sud. Avec environ 270 m² habitables, elle se compose de 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné: un vaste salon avec cheminée et un séjour chaleureux, lui aussi doté d'une cheminée, s'ouvrent sur une grande terrasse en pierre plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, un palier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le second étage propose à son tour trois autres chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Enfin, au dernier niveau,

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure familiale du 19ème siècle située aux portes d’Angoulême dans un écrin de verdure, composée d'une maison principale en pierre de taille sur trois niveaux, et de deux ailes en moellons, proposant 18 pièces dont 10 chambres, le tout sur sous-sol complet. De nombreux éléments authentiques ont été conservés tels le grand escalier central, boiseries, corniches, portes intérieures, sous-bassements avec moulures… Belle hauteur sous plafond (environ 3,30 m) Le rez-de-chaussée se compose d’un belle entrée ouvrant sur un grand dégagement avec arche au bout duquel se trouve un beau balcon en pierre, une cuisine avec sol en carreaux de terre cuite, une belle salle à manger très lumineuse avec cheminée en marbre, un salon avec cheminée en pierre, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et lave-mains. Au premier étage: Un palier donnant sur un dégagement avec nombreux rangements, quatre chambres dont une suite de 30 m2, deux salles de bains av

ANGOULEME Au pied du Plateau, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière et offrant un espace de vie contemporain et convivial. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, un garage avec mezzanine de rangement complète les prestations de ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable: aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 96 m2 à rafraîchir, cuisine, séjour, trois chambres, cave, grenier, dépendances, jardin de 764 m2 Proche de toute commodités, bus gare, écoles et collège, A votre disposition pour plus d'informations et visite: contact: Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette belle et grande maison d’architecte de 2009 se compose de: Un hall d’entrée avec nombreux rangements et WC avec lave mains Superbe pièce de vie très lumineuse de 61m² avec ses larges baies vitrées, son plafond cathédrale, insert, ouvrant sur terrasses Cuisine neuve haut de gamme entièrement équipée, avec arrière cuisine Espace parental composé d’une chambre (12.7m²), avec salle de bains (8.1m²) et dressing (8.4m²) Chambre (13.1m²) utilisée actuellement comme bureau Espace chambre d’amis (12.4m²) avec salle d’eau (2.7m²) et dressing (2.6m²) Chambre 4 (13.2m²) avec grands placard de rangements Chambre 5 (17.4m²) avec grands placard de rangements Toutes les chambres possèdent de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le terrain Salle d’eau (5.4m²) avec WC Cellier/buanderie (6.9m²) WC indépendants Grand garage (34m²) avec porte sectionnelle automatique Un agrandissement a été réalisé en 2017, d’une surface de 73m², idéal pour une profession libérale ou d’indépendant, ou encore

ANGOULEME Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville en pierre alliant caractère, authenticité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin clos, véritable espace de détente à l'abri des regards. Les espaces nuit, répartis aux 1er et 2ème étages, offrent de beaux volumes et préservent l'intimité de chacun. La maison dispose également de belles surfaces annexes avec une lingerie, une vaste cave et un cabanon de jardin. Vous serez séduit par ses nombreux éléments de caractère préservés: cheminées anciennes, parquets, moulures, escalier d'époque, autant de détails qui confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure familiale du 19ème siècle située au cœur du centre-ville d’Angoulême, proche plateau. De grands volumes avec de beaux éléments d’architecture et un parc arboré en cœur de ville En rez de jardin avec des accès directs sur les terrasses face au parc se trouvent: - Cuisine A/E de 28m² avec cellier attenant - Espace salle à manger de 26m² - 2 espaces salons (19 et 18m²) - WC En rez de chaussée avec 2 accès indépendants direct sur la rue, un niveau pouvant être dédié à une activité indépendante, avec actuellement 3 espaces faisant office de bureau (31, 14 et 27m²), WC, ainsi qu’une chambre (21m²) avec salle de bains (9m²) et salon privatif (19,5m²), mais qui pourrait tout autant être transformé en pièces de vie ou chambres A l’étage 2 chambres (18 et 12m²), une salle de bains (7m²), WC, et un espace parental avec chambre (21m²), salle de bains (14m²), espace dressing (12m²), bureau ou chambre supplémentaire (16m²) et WC. Un grenier de 31m² com

Nombreuses possibilités offertes pour cet ensemble immobilier composé d’une Charentaise, d’une grange attenante transformée en logement indépendant, et de 2 appartements en continuité de l’habitation La maison principale de type Charentaise du début du 19ème siècle propose 120m² habitables et se compose au rez de chaussée de: - Espace salon/salle à manger de 32m² avec cheminée, double exposition - Espace cuisine dinatoire de 21m² A l’étage se trouvent 2 chambres (20 et 22m²), un espace salle d’eau et WC séparés Cave et espace grenier aménagé pour stockage Sur la partie gauche de la maison se trouvent 2 logements loués: - Au rez de chaussée un logement de 42m² comprenant pièce de vie, chambre, salle d’eau et WC séparés (loué 600€/mois) - A l’étage un logement de 34m² comprenant pièce de vie avec kitchenette, et une chambre avec salle d’eau et WC, terrasse privative (loué 550€/mois) Sur la partie droite, la grange a été aménagé en logement également loué de 90m²comprenant: - Au rez de ch

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous: Maison sur trois niveaux avec au deuxième étage un grenier. Cave. Cour. Trois garages loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE Immatriculé au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O67378O507 Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

Située au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une vie pratique, agréable et sans aucun vis-à-vis. Les points forts de la maison: Un magnifique ensemble pièce de vie et cuisine de 40 m², baigné de lumière avec beaucoup de charme. Côté nuit: 2 belles chambres confortables. L'étage a été aménager (25 m² au sol) vous pourrez l'utiliser comme une pièce supplémentaire pour un couchage, un bureau, une salle de jeux… Salle de bain complète: Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Espaces annexes très pratiques: Une buanderie fonctionnelle attenant à la cuisine, un WC séparé, un garage fermé et une dépendance (idéal pour du stockage, un atelier ou du bricolage). Confort & Équipements: Double vitrage pour une bonne isolation. Fibre optique installée. Aucun vis-à-vis pour profiter de votre extérieur en toute intimité. Que ce soit pour un premier achat, une retraite paisible ou une famille recherchant le confort du tout