5 019 appartements à vendre à Via Verdi

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - VILLEURBANNE SECTEUR CROIX LUIZET / EINSTEIN SALENGRO T2 de 38 m² avec cave, 3ème étage, traversant Est/Ouest. Fort potentiel! Situé au pied du futur T9 et à proximité immédiate du tram T1 « Croix Luizet », du campus de la Doua et du parc de la Feyssine, ce T2 lumineux se compose comme suit: - Une entrée - Un séjour exposé Est - Une cuisine exposée Ouest - Une chambre avec parquet - Une salle de bains / WC - Cave en sous-sol Vue dégagée, très lumineux, aucun mur porteur. Appartement à rénover, fort potentiel. DPE actuel: F Une étude d'amélioration énergétique a été réalisée, possibilité d'atteindre un DPE D après travaux avec: - Remplacement des fenêtres - Installation de radiateurs à inertie programmables - Isolation des murs Est et Ouest Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: - Campus de la Doua - Futur tram T9 au pied de l'immeuble - Tram T1 « Croix Luizet » à 10 min à pied - Nombre

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au dernier étage, d'une superficie de 34.69 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une salle de douche avec toilettes et à l'étage d'une chambre sous combles de 12.11 m². A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

Vous cherchez un investissement locatif sans attendre - Ce T3 est fait pour vous. - Emplacement top Gratte-Ciel à Villeurbanne, 1er étage, à deux minutes du métro, commerces et écoles à pied. Secteur très demandé, quasi zéro vacance locative. - Le bien - Séjour ouvrant sur balcon exposé sud - 2 chambres - Cuisine indépendante + espace buanderie - Cave + stationnement en résidence - Logement traversant (nord/sud) ? confortable été comme hiver - Vendu loué = revenus immédiats Vous touchez les loyers dès la signature chez le notaire. Pas de travaux de remise en location à prévoir à court terme. - DPE E, soyons transparents Le bien est classé E. Les charges énergie du locataire sont estimées entre 1 260 et 1 760 euros/an, un niveau tout à fait raisonnable. Et la bonne nouvelle: les travaux pour gagner une à deux classes côté privatif (isolation intérieure + robinets thermostatiques) sont estimés seulement entre 1 900 et 2 800 euros. Idéal pour revaloriser le bien lors d'un changement de lo

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² – retour de lot à Vaulx-en-Velin. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Un parking est disponible en sus. Un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf: Retour de lot: opportunité rare sur le programme Balcon privatif: espace extérieur agréable et lumineux Deux chambres confortables: idéal pour un couple ou une famille Parking en sus: option de stationnement disponible WC séparé: agencement pratique et fonctionnel Salle de bains moderne: prestations de qualité Normes RT2012 / RE2020 / HQE: logement basse consommation, DPE A/B Éligible PTZ selon profil Zéro travaux à prévoir: logement neuf livré clé en main Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité et charges maîtrisées Garanties décennales: couvert par la garantie dé

Entre métro et campus de La Doua - REFAIT À NEUF Au 3ème étage sur 4, d'un petit immeuble années 50 entièrement rénové situé dans une rue calme tout en étant à moins de 10min du métro, des écoles et universités de la Doua et du quartier Gratte-ciel. Tous les commerces sont également à quelques minutes à pieds. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, l'appartement de 21m2 est composé d'une pièce de vie principale de plus de 17m2 avec une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre exposée Ouest et sa vue dégagée Ce logement est vendu avec cuisine aménagée équipée. La salle d'eau est également neuve avec de belles prestations. Chauffage individuel électrique à fluides caloporteurs neuf Cet appartement est disponible dès juillet 2026 Loyer meuble plafonné métropole de Lyon: 445€ / mois hors charges, soit un rendement brut de 5,1% / an Prix: 105 000 €. Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. Contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière Accano, spécialiste

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, duplex 2 pièces au 3è et dernier étage, sans ascenseur, d'une superficie Carrez de 37.70 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage d'une chambre sous combles avec vélux. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

RUE LOUIS GOUX 69100 VILLEURBANNE - A quelques pas de l'arrêt de métro FLACHET (ligne A - Direct Charpennes / Bellecour), dans une rue calme en sens unique, venez découvrir cet appartement T4 en parfait état. Situé au rez de chaussée sur jardin d'une résidence sécurisée et arborée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois belles chambres avec placard coulissant, d'une salle d'eau et enfin d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour une famille, ou un projet d'investisement locatif - possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété (108 lots) - Charges annuelles: 3 273.26 EUR (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080EUR et 1 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques au

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 520 € • Rentabilité: 4,57 % • Gestionnaire: Gestetud Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Gestetud), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc et rangement. À propos de la résidence: La résidence Univers Studio est une résidence étudiante, idéalement située à Villeurbanne, à proximité du campus de la Doua, des commerces, restaurants et services du quartier. Elle accueille

A VISITER ! Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié à Vaulx-en-Velin, où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Ce spacieux appartement 5 pièces de 90,70m2 éligible à la TVA réduite est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie généreux et lumineux. Points forts de cet appartement: Profitez de volumes optimisés avec une disposition des pièces pensée pour le bien-être de chacun. Bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec des aménagements modernes qui garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre de vie enviable: Situé au coeur de Vaulx-en-Velin, ce bien vous offre une localisation avantageuse proche des commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain. A quelques pas, découvrez des espaces verts, des commerces de proximité, et des lieux de loisir qui feront le bonheur des petits et grands. Architecture et prestations: La résidence à l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes épurées et ses m

A VISITER ! Découvrez un appartement exceptionnel de 82,30 m2 à Vaulx-en-Velin, à seulement quelques minutes de Lyon. Ce bien de 4 pièces, éligible à la TVA réduite, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Les points forts de ce bien incluent de grands espaces lumineux, une cuisine ouverte moderne, et des finitions de qualité supérieure qui sauront séduire les plus exigeants. Profitez également de l'accès à des espaces verts privatifs, offrant une véritable bouffée d'air frais. Située dans un quartier dynamique de Vaulx-en-Velin, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique. Le quartier est en plein essor, avec une ambiance conviviale et un esprit de village. Vous serez à proximité immédiate des commerces de proximité, restaurants et services essentiels, apportant tout le confort de la ville à votre porte. La résidence arbore une architecture contemporaine et élégante qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les

A VISITER ! Découvrez votre futur chez-vous, au coeur de Vaulx-en-Velin, un appartement moderne et lumineux de 64,60 m2, conçu pour vous offrir un confort de vie inégalé. Ce bien de 3 pièces bénéficie d'une distribution optimisée, idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement réussi grâce à sa TVA réduite. Les atouts de cet appartement: Profitez d'un espace de vie spacieux qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Les chambres sont bien agencées pour maximiser le confort et l'intimité. Un parking privatif complète ce bien, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal: Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement vous offre un accès privilégié aux ambiances dynamiques du centre-ville tout en étant proche de la nature. Vous apprécierez la proximité du Grand Parc Miribel-Jonage, véritable poumon vert de la région. Une résidence moderne et fonctionnelle: L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environ

CASA SOGNA vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 59,2 m2, situé au 18 rue Marius Grosso, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. A seulement quelques minutes du Carré de Soie et de son pôle multimodal (métro A, tram T3, Rhônexpress et bus) ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes, tout en profitant d'un environnement calme, familial et agréable à vivre. Construite en 2015, la résidence séduit par sa qualité d'entretien, son cadre soigné et son atmosphère résidentielle. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et parfaitement optimisée. Vous y trouverez des rangements intégrés ainsi que de grands WC indépendants aux normes PMR, offrant également un espace de rangement complémentaire. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle se compose d

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, studio au 3è étage, d'une superficie de 21.17 m². Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

Studio cours Emile Zola - Villeurbanne - Pour investissement - VENDU LOUE - Villeurbanne, cours Émile Zola, proximité commerces, transports (métro A station Flachet), bus, université IUTB. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce beau studio meublé de 22,5m² au 5ème étage avec ascenseur, donnant entièrement coté cour. Ce bien est composé d'une entrée, une kitchenette équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, une pièce principale avec plan de travail et placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les charges incluent une provision pour l'eau chaude et l'eau froide. Charges copropriété 1 076€ /an (Parties communes, eau froide, eau chaude) Copropriété de 76 lots principaux Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D (229kwh/m²/an) - GES: B (7kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 € et 720 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées: double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au

En exclusivité sur Villeurbanne, au coeur des Gratte-Ciel, rue Paul-Verlaine Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 77m², situé dans une copropriété très bien entretenue, offrant un calme absolu en plein centre-ville. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon à vivre de 11 m², au calme, avec vue sur le jardin, un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec parquet et placards, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, une place de parking privative est proposée en supplément. Atout supplémentaire: le ravalement de façade a déjà été voté en copropriété et sera intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. (travaux: prévus fin 2026).

Villeurbanne: 2 piècesSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 33 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et princip

A VISITER ! Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces à Villeurbanne, un véritable havre de paix contemporain idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception. Offrant une surface généreuse de 104,65 m2, ce logement spacieux est éligible à la TVA réduite, un avantage fiscal qui saura séduire les futurs acquéreurs. Les atouts de ce bien sont nombreux: vous profiterez d'espaces de vie lumineux et d'une distribution optimale des pièces, garantissant un confort maximal. Les prestations incluent de vastes salons, des chambres cosy, et une cuisine moderne et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, vous serez conquis par le cadre de vie qu'offre ce bien. A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, le quartier est un parfait équilibre entre nature et urbanité. La vie de quartier y est vivante et chaleureuse, avec ses marchés locaux et ses espaces verts. La résidence se distingue par son archi

A VISITER ! Découvrez ce sublime appartement de 4 pièces de 86,40 m2, situé dans un cadre verdoyant et paisible à Vaulx-en-Velin. Cet espace moderne combine confort et fonctionnalité, offrant une parenthèse de tranquillité à quelques encablures de l'effervescence urbaine. Les atouts incomparables de ce bien incluent un magnifique jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Profitez également de prestations de qualité supérieure avec des espaces lumineux et bien agencés, vous garantissant une vie agréable et conviviale. Vaulx-en-Velin, nichée au coeur du Rhône, est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Vous serez séduits par le charme de ses quartiers, le dynamisme de ses commerces de proximité, et la richesse de ses équipements culturels et sportifs. L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espac

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services étudiants sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 174 • Rentabilité: 5,12 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Appart’Etud Thésée est une résidence étudiante, idéalement située à Villeurbanne, à proximité immédiate des lignes de métro et de tramway, ainsi que