6 805 appartements à vendre à Coeur Gratte-ciel

Situé au coeur du quartier vivant des brotteaux. Venez découvrir ce studio de 23m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux sans vis à vis, vous offrira le calme en plein centre ville. Il se compose d'une pièce principale avec son espace cuisine. Un coin nuit. une salle d'eau avec son wc. Faibles charges, chauffage individuel electrique. Contact Maxime Ducrot O75754O63O

À deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 35 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 12 lots.Nichée dans la cour intérieure, cette adresse offre un cadre plus préservé, en retrait de l’animation urbaine, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique: métro, tramway, bus, écoles, collèges, lycées et crèches sont accessibles rapidement.Atout rare pour un appartement situé au 1er étage: aucun voisin au-dessus, pour un confort de vie renforcé et davantage de tranquillité au quotidien.L’appartement se compose de 2 pièces, avec une chambre, une salle de bains et un WC. Son agencement simple et fonctionnel permet d’imaginer facilement un lieu de vie agréable, à personnaliser selon ses envies.Situé dans un secteur vivant et bien desservi de Lyon, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif.Les atouts:-T2 de 35 m²-Côté cour intérieure-Auc

Et si vous deveniez propriétaire d’un bien aussi rare qu’atypique, à la frontière de Lyon 8' 'En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce charmant T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une maison des années 40, dans une petite copropriété de seulement deux logements, dans le quartier du Moulin à Vent.Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour double lumineux de 25 m², avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie.La chambre principale de 14 m², confortable et au calme, complète ce niveau avec une salle de douche avec WC.Mais ce n’est pas tout: au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage privatif fermé ou atelier, ainsi que d’une pièce supplémentaire avec second WC. Idéal pour un bureau indépendant, une chambre d’appoint ou un espace de rangement.Et le véritable atout charme de ce bien: un jardin privatif de 97 m², rien que pour vous. Un havre de paix pour cultiv

GRAND T1 Bis de 30 M2 - TRAVERSANT - EST OUEST avec grand balcon de 6 M2 Il est situé au calme au fond de la résidence Le Clos des Platanes Descriptif - Entrée avec placard - Cuisine meublée neuve - Séjour de 18 M2 avec un lit escamotable ( armoire) et placards - Salle d'eau - WC Une cave de 5 M2 complète le bien - Chauffage électrique mobile ( pas de DPE )- Les travaux d'isolation extérieurs sont en cours d'étude - Fond Alur approvisionné -Transports en Commun à 8 mn à pied: Metro D Mermoz Pinel - Tram T6 - Bus C 25 - C26 et C79-Vous profiterez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ).Vous êtes également à proximité des Galeries Lafayette de Bron ( futur centre commercial avec Monoprix et 30 enseignes)C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHELe bien comprend 2 lots,

Vous cherchez un lieu à agencer à votre image, dans un environnement pratique proche de Lyon ? Ce bien rare pourrait bien vous séduire.EXCLUSIVITÉ – À la lisière de Lyon 8?, dans le quartier du Moulin à Vent, découvrez cet appartement T2 bis de 62 m² à fort potentiel, situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence bien tenue, sécurisée avec gardien.Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement optimisé, avec une chambre spacieuse de 17 m² avec parquet massif, un vaste séjour lumineux d’environ 25 m², idéal pour créer une seconde chambre ou un coin bureau selon vos besoins. Ces deux pièces climatisées s’ouvrent sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des belles fins de journée.Une cuisine indépendante avec loggia attenante, une salle de douche, des toilettes séparés, ainsi que des placards de rangement viennent parfaire l’espace.Côté annexes, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et d’une cave électrifiée: un confort rare en vil

Vous cherchez un lieu à agencer à votre image, dans un environnement pratique proche de Lyon ' Ce bien rare pourrait bien vous séduire.EXCLUSIVITÉ – À la lisière de Lyon 8', dans le quartier du Moulin à Vent, découvrez cet appartement T2 bis de 62 m² à fort potentiel, situé au 3' étage avec ascenseur d’une résidence bien tenue, sécurisée avec gardien.Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement optimisé, avec une chambre spacieuse de 17 m² avec parquet massif, un vaste séjour lumineux d’environ 25 m², idéal pour créer une seconde chambre ou un coin bureau selon vos besoins. Ces deux pièces climatisées s’ouvrent sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des belles fins de journée.Une cuisine indépendante avec loggia attenante, une salle de douche, des toilettes séparés, ainsi que des placards de rangement viennent parfaire l’espace.Côté annexes, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et d’une cave électrifiée: un confort rare en vil

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Lyon 8e Arrondissement. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 179000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé dans un immeuble ancien réhabilité en 2009 rue de Genève à Lyon 6ème, appartement de type T1bis au 2ème étage avec ascenseur à proximité des transports (Métro Charpennes, commerces et écoles). Conçu en duplex, le bien est composé au 1er Niveau d'un coin cuisine avec espace séjour, salle de douches, au Second niveau une surface de 15 m2 au sol (11m2 carrez) pour le coin nuit. Surface au sol de l'appartement: 34,16 m2 Surface carrez: 26,22 m2. Les charges comprennent les consommations de chauffage, eau chaude et froide. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241

LYON 6 – BOULEVARD DES BROTTEAUX – SECTEUR RECHERCHE- T2 possibilité T3 – EXCLUSIVITE Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement traversant de 60 m² sur le très prisé Boulevard des Brotteaux. Niché au 1er étage (sans ascenseur) d'un charmant petit immeuble de 1913, bien entretenu et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie recherché. Actuellement configuré en T2, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable de 15 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour s'adapter à vos besoins, des devis sont déjà disponibles pour une remise à neuf ou pour une transformation en T3, permettant ainsi l'aménagement d'une deuxième chambre. Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement représente également une excellente opportunité pour l'exercice d'une profession libérale. Informations complémentaires:

Lyon 5ème - Au cœur du quartier Saint-Georges, au sein d’une copropriété au calme sur cour, découvrez ce joli T1bis plein de charme et aménagé astucieusement.Développant 42 m² au sol (34 m² Carrez), cet appartement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, offrant tout le cachet de l’ancien: parquet massif, grande hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée et grandes ouvertures. Un espace nuit en mezzanine vient compléter harmonieusement l’ensemble et permet une optimisation idéale des volumes. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains complètent ce bien fonctionnel et chaleureux.Des travaux d’amélioration énergétique permettant un passage du DPE en D sont estimés entre 9000 et 11000 €.Un bien rare, idéal pour les amateurs d’appartements de caractère recherchant calme, charme et emplacement privilégié au cœur de la Presqu’île historique lyonnaise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots

CHARPENNES / LIMITE LYON 6ème, à proximité des transports et du parc de la Tête d'Or, Cours André Philip, T3 de 70m2 au 4ème étage avec ascenseur + une cave en sous-sol.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour de 27m² avec accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres (une de 15m² et l'autre de 10m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol. Copropriété de 88 lots principaux, charges annuelles 1 348€Prix: 265 000 euros (Honoraires exclusifs à la charge du vendeur)Contact: Stanley Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940.00 et 1330.00 €. Les infor

L'appartement est vraiment top, il est au 8 ième et dernier étage avec une vue magnifique sur Fourvière et tout Lyon. Les murs et le sol ont été entièrement refait en octobre 2025. Une grande baie vitrée plus une fenêtre, il est très lumineux. Le locataire actuel y est très bien.BAIL COMMERCIAL, RENTABILITE BRUTE DE 5,83% avec un loyer annuel de 6416 euros. Spécial investisseur, loyer assuré et gestion du bien par LOGIFACAucune possibilité de choisir le locataire ou bien d'y habiter. Copropriété récente de 2012, avec laverie, possibilité location de place de parking. Localisation idéale à 7 min du métro Jean Jaurès et proche de toutes les grandes écoles. Un investissement sur, rentable, sans aucun soucis, tout est géré pour vous. Appelez moi si vous souhaitez plus d'information.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procéd

Et si vous trouviez enfin l’appartement qui réunit espace, calme et praticité, aux portes de Lyon 'Dans le secteur recherché du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, à deux pas de Lyon 8', SAFTI Immobilier vous propose ce bel appartement familial T4 de 89 m², niché au 6' étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.Dès l’entrée, une sensation d’espace et de fluidité s’impose. La pièce de vie lumineuse de 26 m² devient naturellement le cœur de l’appartement, prolongée par une magnifique loggia de 14 m². Véritable pièce en plus, elle s’adapte à vos envies: coin repas, espace détente, bureau lumineux ou même salle de sport… à vous d’imaginer votre quotidien.La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.Côté nuit, vous profitez de 3 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de douche fonctionnelle, de WC séparés, et d’un agencement pensé pour préserver l’intimité de chacu

Situé dans le 3e Arrondissement de Lyon, entre les quartiers de Monchat et Dauphiné, cet appartement traversant offre un cadre de vie dynamique et agréable, proche des commerces, restaurants et espaces verts. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun et idéal pour les résidents actifs à la recherche de praticité et de vie citadine.Cet appartement de 83 m², situé au 2ème étage, comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un dressing. Un garage box en sous-sol pourra être vendu en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 350 000 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Et si votre prochain appartement était déjà prêt à vous accueillir ?SAFTI IMMOBILIER vous présente en exclusivité, dans le secteur du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, proche Lyon 8?, ce beau T3 bis traversant de 70 m², situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence fermée, verdoyante et sécurisée.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 28 m² comprenant un espace salle à manger pour recevoir et un séjour cosy pour vos moments de détente.La cuisine moderne et équipée dispose de sa loggia attenante, apportant un espace supplémentaire pratique au quotidien.Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur: un balcon de 9 m² côté jardin, au calme, avec une vue dégagée jusqu’aux Monts du Lyonnais. Un espace privilégié pour prendre un café ou simplement profiter des beaux jours.Le coin nuit séparé accueille deux chambres confortables avec placards muraux, une salle d’eau et des WC indépendants.Côté confort, rien n’a été oublié: climatisation réversible,

Plateau de 61 m2 à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un fort potentiel de transformation selon vos envies et vos besoins. Ce plateau brut peut être aménagé en appartement de type T3 avec deux chambres, ou en T2 bis avec un grand espace de vie et un bureau ou chambre d'appoint. Il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale sur mesure ou pour un investissement locatif. Travaux à prévoir: aux alentours de 70 000euros en fonction des prestations. Le bien est vendu avec un compteur d'eau individuel et un compteur électrique, ainsi qu'un raccordement aux eaux usées déjà en place, facilitant ainsi le démarrage des travaux. La configuration permet une grande liberté d'aménagement intérieur, avec la possibilité d'optimiser les volumes et la luminosité selon votre projet. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant l'isolation, les cloisons, les sols, la cuisine et la salle de bain. Cela représente une opportunité id

Et si vous trouviez enfin un appartement clé en main, où vous projeter dès la première visite 'Secteur du Moulin à Vent, proche Lyon 8, dans une copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce T4 de 76 m² (configuré en T3), entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir.La pièce de vie de 34 m², véritable cœur du bien, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Exposée ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien.Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux chambres de 11 m² et 13 m². La salle de bain, élégante et spacieuse, propose baignoire, douche et double vasque, un vrai luxe au quotidien. WC séparés suspendus et buanderie viennent compléter un agencement parfaitement optimisé.Une cave privative en sous-sol est incluse, avec pos

Situé à dans le secteur du Moulin à Vent proche de Lyon 8e, cet appartement T4 de 68 m² environ au 5e étage d'une copropriété sécurisée de 6 étages offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure à proximité de Lyon. Le quartier bénéficie de toutes les commodités avec des transports en commun, des écoles et des commerces à quelques pas. Ce bien de 4 pièces à rafraîchir est idéale pour une famille. Il saura vous satisfaire avec son balcon traversant permettant une vue dégagée, une atmosphère agréable et lumineuse, une loggia, des WC et une salle de bain séparés, 3 chambres spacieuses dont 2 chambres avec dressing intégrés pour un rangement optimal, un cellier. Pour le stationnement, le parking privatif collectif accueillera vos véhicules. L'achat d'un garage est également possible en sus.Réel atout: cet appartement bénéficie d'une cave pour un espace de stockage pratique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles mo

Excellent rapport qualité prix ! Aucun trucage, j 'ai juste demander à l'IA de meubler les pièces, sans aucune retouches sur les sols ou les murs!Idéal investisseur ou jeune couple amoureux d'une superbe vue dégagée et de luminosité. Situé dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), cet appartement bénéficie de la vie urbaine dynamique. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts comme le Parc de Parilly. L'accès facile aux transports en commun, notamment le tram T4, T6 et proche du T2, rendra vos déplacements aisés dans toute la ville.En excellent état, cet appartement de 82 m² situé au 12e étage de l'immeuble construit en 1974 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable pour une famille. Les points forts de ce bien incluent un salon lumineux, un grand dressing pratique, une cuisine neuve, une salle de bain et des toilettes séparées. Vue panoramique depuis le 12e étage.Points forts: vue dégagée, luminosité, 3 chambres et grand

Et si vous investissiez dans un appartement à fort potentiel, au cœur d’une résidence recherchée du 8? arrondissement de Lyon ?Situé rue Jean Sarrazin, au cœur de la très prisée résidence La Combe Blanche, cet appartement T3 de 73 m² prend place au 1er étage d’un ensemble familial, arboré, parfaitement entretenu, réputé pour sa qualité de vie. Ici, les résidents profitent d’un environnement verdoyant rare en ville, avec en plus un terrain de tennis privatif et de magnifiques espaces verts.Dès l’entrée, vous découvrez un agencement optimisé. La cuisine séparée et pratique au quotidien, complète agréablement un espace de vie de 23 m², lumineux et climatisé, pensé pour le confort en toute saison.Le coin nuit, bien distinct, dessert deux chambres confortables de 12 m², une salle de douche ainsi que des toilettes séparées, pour plus d'intimité.Le véritable atout de ce bien ? Un immense balcon à vivre de 16 m², exposé Est, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme précieux sur l

Lyon 6- Appartement atypique lumineux avec garage et vue sur jardin- Bellecombe Dans une résidence de standing des années 1996, calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement atypique de 69,95 m², situé en entresol avec ascenseur (rez-de-chaussée surélevé) dans le 6ème arrondissement de Lyon.Le bien offre une vraie sensation d’espace et de lumière, grâce à ses belles ouvertures et à sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Le séjour et la cuisine profitent pleinement de ce cadre verdoyant, rare en milieu urbain.L’entrée distribue harmonieusement les pièces: une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux, ainsi qu’un espace nuit bien distinct comprenant une chambre parentale confortable, prolongée par un espace en bow-window, idéal pour un coin bureau, lecture ou dressing.L’appartement dispose également d’une salle de bain, de WC séparés, et d’une distribution fonctionnelle qui permet une circulation agréable au quotidien.Ce bien présente un caract

Et si vous faisiez le choix d’un appartement lumineux, évolutif aux portes de Lyon 'Dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, à proximité immédiate de Lyon 8', SAFTI Immobilier vous propose ce T4 traversant de 90 m², situé au 3' étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1972.Dès l’entrée, on découvre un espace de vie climatisé d’environ 20 m², chaleureux et baigné de lumière. Il se prolonge par une salle à manger attenante, facilement transformable selon vos besoins: télétravail, chambre ou espace bureau.La loggia exposée Ouest, sans vis-à-vis, devient un véritable cocon pour vos fins de journée en toute tranquillité.La cuisine indépendante et fonctionnelle de 14 m² offre un bel espace pour partager les repas du quotidien. Le coin nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m², d’un dressing, d’une salle de bain et de WC indépendants. Les volumes sont confortables et le potentiel évident.En complémen

Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases'Dans le secteur du Moulin à Vent, aux portes de Lyon 8, découvrez ce superbe T3 de 66 m² au 5ième et dernier étage, actuellement configuré en T2 Bis, entièrement rénové avec goût, au sein d’une copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue.Dès l’entrée, une sensation de bien-être s’installe.La pièce de vie, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de l’appartement: un espace chaleureux, convivial et facile à vivre au quotidien. Son balcon exposé EST offre un cadre idéal pour profiter de votre café au soleil le matin.La cuisine, moderne et équipée, avec sa loggia attenante, allie l'esthétisme et la fonctionnalité.Côté nuit, vous profitez d’une spacieuse chambre avec placard mural intégré, d’une élégante salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dressing qui optimise parfaitement l’espace.Une cave privative en sous-sol complète ce bien.La résidence offre un environnement paisible et arboré, apprécié p

Dans une rue au calme du quartier prisé de la Confluence, beau duplex récemment rénové et sublimé par des prestations de qualité et du mobilier design. Immeuble de caractère des années 1930 bien entretenu. Au rez-de-chaussée, entrez dans cet appartement où vous découvrirez: le hall d'accueil lumineux, l'espace de vie avec son salon et sa belle cuisine moderne, fonctionnelle et équipée d'un îlot central pour les repas. Un escalier conduit à l'étage avec son chaud plancher bois exotique qui donne du cachet à l'espace nuit. 1 chambre avec baies vitrées opacifiées et stores intérieurs à lamelles bois, espace bureau, espace dressing, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie. On apprécie l'authenticité du duplex, son ameublement design, sa climatisation réversible, son confort de vie, sa luminosité, et sa situation géographique idéale ! Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Venez découvrir ce bien atypique sans tarder ! Le bien

Gros potentiel pour ce beau T3 BIS TRAVERSANT de 70 M2 avec sa terrasse de 8 M2 -Il est très lumineux - calme - et situé au fond de la résidence Les BALMES - rue THENARDDescriptif:Au 4eme étage et dernier étage ( avec ascenseur en demi étage ) Espace Jour: - Grande Entrée avec penderie de 8 M2 - Double Séjour (troisième chambre possible) donnant sur un balcon à vivre de 8 M2 - Cuisine dinatoire meublée et équipéeEspace Nuit - Deux chambres - Salle de bain - Wc séparésEn complément: - Une grande Cave de 6 M2 - Une place de parking aérien privative est inclue - possibilité de parking libre en plus Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes *Classement énergétique en F mais en cours de modification ( isolation du toit terrasse à confirmer)Charges mensuelles 265 € ( Chauffage collectif Gaz - Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )Travaux intérieurs à prévoir - Travaux Isolation extérieure faite - *Transport en commun à 5 minutes