5 346 appartements à vendre à Tête-dOr

Idéalement situé entre les métros Saxe et Jean Macé, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant Est Ouest aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et WC indépendant. Cave Honoraires à charge acquéreur: 4.4%. Prix hors honoraires: 694445 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au coeur du quartier vivant des brotteaux. Venez découvrir ce studio de 23m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux sans vis à vis, vous offrira le calme en plein centre ville. Il se compose d'une pièce principale avec son espace cuisine. Un coin nuit. une salle d'eau avec son wc. Faibles charges, chauffage individuel electrique. Contact Maxime Ducrot O75754O63O

Appartement 1 Pièce 24 M2. Exposition Ouest + Cave. Appartement refait récemment, très bon état. une entréé, un coin cuisine, une salle d'eau et une pièce à vivre. Situation au 3ième étage avec grand balcon de 4,5 m2, très agréable. * RSS: Résidence Services Seniors Entrée + Placards muraux. Grande pièce à vivre avec lit intégré et accès direct sur Terrasse. Kitchenette récente avec Électro-ménager. Salle de bains avec Grande Cabine de Douche + Wc. Terrasse Expo Ouest. Cave en sous-sol. Futur Résidant, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place d'une restauration de gr ande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SECTEUR PREFECTURE: Découvrez ce T3 traversant Est/Ouest, rénové avec goût, alliant charme et modernité, situé au pied du métro. Il est composé d'un grand espace de vie de 30m², de 2 chambres donnant sur une cour intérieure calme, d'une salle d'eau et WC séparés. De nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent ce lot. Honoraires à charge acquéreur: 5.43%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très beau T3 lumineux, avec terrasse sur Lyon 8ème, bénéficiant d’une belle exposition, implanté dans une agréable résidence sécurisée et avec piscine. Disposant de 2 places stationnements privatives en sous-sol, vous serez séduit(e) par son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les axes routiers, le Tram T6 et le Métro D.Cet appartement comporte: un petit hall d’entrée desservant indépendamment, « l’espace nuit » et la surface de vie. Vous découvrirez un salon séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que des rangements. Les charges de 500 euros/trimestre, comprennent entre autres, la piscine et l’eau froide. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants.A visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de

Et si vous investissiez dans un appartement offrant un véritable potentiel, au cœur de Lyon 8 'SAFTI Immobilier vous propose, dans le secteur Grange Rouge - Paul Santy, à quelques minutes des tram T6 et T4, ce T1 Bis traversant de 34 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.L'appartement se compose d'une pièce de vie de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave privative.Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété (environ 300 € par an), d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante et de menuiseries en double vitrage PVC.Son emplacement est un véritable atout: Grange Blanche, Gerland et Part Dieu sont accessibles en 15-20 minutes, tandis que les commerces et l'école de commerce BSB se trouvent à proximité immédiate.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût ou d'optimiser sa

Et si vous deveniez propriétaire d’un bien aussi rare qu’atypique, à la frontière de Lyon 8' 'En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce charmant T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une maison des années 40, dans une petite copropriété de seulement deux logements, dans le quartier du Moulin à Vent.Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour double lumineux de 25 m², avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie.La chambre principale de 14 m², confortable et au calme, complète ce niveau avec une salle de douche avec WC.Mais ce n’est pas tout: au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage privatif fermé ou atelier, ainsi que d’une pièce supplémentaire avec second WC. Idéal pour un bureau indépendant, une chambre d’appoint ou un espace de rangement.Et le véritable atout charme de ce bien: un jardin privatif de 97 m², rien que pour vous. Un havre de paix pour cultiv

Lyon 6 Bd des Belges à proximité de l'entrée des Biches du Parc de la Tête d'or et de la Rue Tête d'or et ses commerces, secteur du Lycée du Par Un très bel appartement formant la totalité du 3ème étage, d'une superficie de 202.95 m², situé dans un très bel immeuble ancien. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant communiquer avec la réception de 71.60 m² (salon, salle à manger et bureau/petit salon ou 5ème chambre), quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre (possibilité deux) et de deux toilettes. Une chambre de service d'environ 19m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur le Parc de la Tête d'Or. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 35m² en supplément ainsi qu'un appartement de Type 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la l

RARE A LA VENTE - Au calme et à proximité des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'or, Superbe Duplex dernier étage de 116m² avec terrasse de 96m². Composé d'une entrée, séjour et cuisine ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau, buanderie et deux toilettes. Deux balcons de 2.45m² et 4.21m² + une cave. Possibilité d'un garage double cote à cote avec prise pour véhicule électrique au -1 accès très facile. Appartement entièrement climatisé, volets électriques centralisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 7167 euros

CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité ce bel appartement de 63 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, à Lyon. Un emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et 5 minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un appartement de caractère Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1950, édifiée sur son propre terrain (hors bail des Hospices Civils de Lyon), cet appartement constitue un véritable atout dans un secteur où de nombreuses copropriétés sont soumises à ce type de bail. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. La cuisine est à aménager selon vos envies. Toutes les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les racc

Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises et profiter 'SAFTI IMMOBILIER vous propose, quartier du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, aux portes de Lyon 8, ce beau T3 bis traversant et lumineux de 69 m², situé au 2' étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et verdoyante.Vous apprécierez sa généreuse pièce de vie d’environ 28 m², composée d’un espace salle à manger convivial et d’un séjour cosy. Elle se prolonge par un agréable balcon de 9 m² côté jardin, au calme et sans vis-à-vis, avec store banne électrique: un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.La cuisine moderne, équipée, dispose d’une loggia attenante, pratique au quotidien.Côté nuit, l’appartement offre deux chambres de plus de 12 m² avec placards muraux, une salle d’eau rénovée et des WC séparés.Une cave électrifiée complète le bien. Le stationnement est collectif et aisé dans la résidence fermée.BONUS: la rénovation énergétique de la résidence a déjà été réalisée, les charges de copropriété sont

Lyon 2' – Rue de la Charité, à deux pas de Perrache, des quais et de BellecourAu cœur de l’un des quartiers les plus agréables de Lyon, découvrez ce superbe T2 de 54 m² situé au 4' étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien.Traversant Est/Ouest, l’appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son excellent état général.La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, profite de deux grandes fenêtres dont l’une offre une agréable perspective jusqu’aux quais du Rhône. La chambre, quant à elle, donne sur cour, garantissant calme et tranquillité.L’entrée, particulièrement spacieuse, peut facilement accueillir un espace bureau ou rangement.Mais ce qui rend ce bien réellement unique, c’est sa pièce indépendante d’environ 6 m², située un demi-étage plus haut. Accessible par les parties communes, elle constitue un véritable atout: bureau pour le télétravail, atelier, chambre d’appoint ou espace de rangement selon vos besoins. L’appartement dispose d

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEÀ quelques minutes à pied du métro Foch, à l'angle des rues Tronchet et de Créqui, venez découvrir ce beau T3 de 53,72 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et élevée sur son terrain.Traversant Nord-Sud, cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle: séjour parqueté ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.Autre véritable atout dans ce secteur: la copropriété dispose d'un parking permettant le stationnement d'un véhicule par appartement, en placement libre.Une cave complète le bien.Enfin, la rénovation énergétique de la copropriété avec ravalement a déjà été votée et restera intégralement à la charge des vendeurs: l'acquéreur bénéficiera ainsi des travaux sans avoir à en supporter le coût.Un T3 lumineux avec balcon et stationnement, au cœur du très recherché 6e arrondissement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dan

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEÀ quelques minutes à pied du métro Foch, à l'angle des rues Tronchet et de Créqui, venez découvrir ce beau T3 de 53,72 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et élevée sur son terrain.Traversant Nord-Sud, cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle: séjour parqueté ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.Autre véritable atout dans ce secteur: la copropriété dispose d'un parking permettant le stationnement d'un véhicule par appartement, en placement libre.Une cave complète le bien.Enfin, la rénovation énergétique de la copropriété avec ravalement a déjà été votée et restera intégralement à la charge des vendeurs: l'acquéreur bénéficiera ainsi des travaux sans avoir à en supporter le coût.Un T3 lumineux avec balcon et stationnement, au cœur du très recherché 6e arrondissement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dan

Beau T5 de 112 M2 situé dans la résidence recherchée et verdoyante Le CLOS FLEURIIl est situé au 2eme étage - sans vis à vis - face aux espaces verts - au calme! PRET A VIVRE - sans aucun travaux à prévoir !Descriptif:Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 M2 orientée EST- Entrée de 9 M2 (avec porte sécurisée )- Double Séjour de 36 M2 ( Ou possibilité de créer une 4eme chambre avec placards)- Cuisine récente de marque Schmidt - meublée et équipée - Cellier prolongeant la cuisineEspace Nuit- Trois chambres avec un grand vestibule pouvant accueillir un espace de télétravail.- Deux salles d'eau en parfait étatEn complément:- Une Cave de 14 M2 (!)*En supplément - Deux places de parking peuvent vous etre proposées pour le prix de 8.000 € chacune* Charges mensuelles 188 € ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts )- Chauffage individuel au Gaz ( 467 € annuel )*Transport en communMétro D - Tram T4 et T6 - Bus C 25 -*Vous profiter

Sous compromis: En exclusivité, idéalement situé boulevard des Brotteaux, au coeur du très recherché 6? arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 95 m², alliant volumes et confort moderne. Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1905, ce bien en bon état intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine équipée disposant de 3 grandes fenêtres, offrant un cadre de vie convivial et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec alcôve pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Pour votre confort: double vitrage PVC, climatisation réversible et chauffage individuel électrique. Proximité immédiate avec la place des Brotteaux et la gare Part-Dieu. Une cave

Charmante ancienne chambre de bonne, situé au cœur de Lyon, secteur Brotteaux. D'une surface fonctionnelle de 9,18 m², ce bien en état correct convient parfaitement à un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville. Lumineux et cosy, il offre une configuration optimisée, espace de vie compact et une kitchenette simple, et une douche. L'emplacement est idéal: en centre-ville et à deux pas des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Proximité des commerces, cafés et services, cadre dynamique propre au quartier prisé des Brotteaux. L'immeuble conserve le charme de l'ancien, typique des chambres de service, avec accès sécurisé. Produit rare sur le marché pour qui souhaite profiter d'une adresse centrale et d'un faible entretien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence: 84

Situé au cœur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, des commerces, écoles et transports, cet élégant appartement T4 de 117,47 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Vous apprécierez les deux balcons, la climatisation réversible, ainsi que le calme et la luminosité de ce bien situé dans un environnement privilégié. Ce T4 de caractère allie emplacement d’exception, confort moderne et qualité de vie au cœur du 6 ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus EB Associés - Transactions & Administration de biens est installé, au cœur

Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon (69003), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il séduit par sa vitalité urbaine et sa facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien.Ce ravissant appartement de 54 m², se situe au premier étage d'un l'immeuble remarquable construit en 1972. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un WC, d'un emplacement lave-linge et d'un placard. Baigné de lumière naturelle grâce à quatre larges ouvertures donnant sur une loggia sans vis-à-vis de 14 m2, ce bien offre un espace fonctionnel et cosy, idéal pour une vie urbaine épanouie.Les +: stores verticaux et climatisationLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de

Situé au coeur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, ensemble architectural conçu par l'architecte Renzo Piano, cet appartement de 95 m2 se trouve au 5? étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement particulièrement calme. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse, ouvrant sur une loggia d'environ 10 m2, offrant un espace extérieur agréable et abrité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins, ce qui offre une certaine modularité pour une famille ou pour un espace de télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est bien entretenu et bénéficie d'équipements de confort tels qu'un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation, appréciable durant la période estivale. La copropriété, située au sein de la Cité Internationale, profite d'u

Lyon 2' – Rue de la Charité, à deux pas de Perrache, des quais et de BellecourAu cœur de l’un des quartiers les plus agréables de Lyon, découvrez ce superbe T2 de 54 m² situé au 4' étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien.Traversant Est/Ouest, l’appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son excellent état général.La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, profite de deux grandes fenêtres dont l’une offre une agréable perspective jusqu’aux quais du Rhône. La chambre, quant à elle, donne sur cour, garantissant calme et tranquillité.L’entrée, particulièrement spacieuse, peut facilement accueillir un espace bureau ou rangement.Mais ce qui rend ce bien réellement unique, c’est sa pièce indépendante d’environ 6 m², située un demi-étage plus haut. Accessible par les parties communes, elle constitue un véritable atout: bureau pour le télétravail, atelier, chambre d’appoint ou espace de rangement selon vos besoins. L’appartement dispose d

Grand T3 Bis de 82 M2 situé au 8 ème Etage de l'immeuble Il est situé au 79 Rue Philippe FABIA - au calme - en retrait du boulevard - Description - Entrée (Porte Blindée ) avec grandes penderies + Cellier de 4 M2 et Dressing en plus - Double Séjour ( 28 M2) ou troisième chambre avec possibilité d'un accès indépendant du séjour. - Cuisine meublée et équipée (9 M2) - Deux chambres de 10 M2 - WC séparés - Salle d'Eau.- - Important - C'est une Résidence sécurisée avec gardien. Charges mensuelles tout compris - 230 € - ( Gardien - eau froide et eau chaude - entretien des espaces verts et des communs )-Toutes les fenêtres sont en Double -Vitrage sauf le Séjour Salon- Parking libre et sécurisé en intérieur de copropriété- Commerces et services à proximité-Un box fermé peut vous être proposé en supplément au prix de 13.000 € (Mandat séparé)-*Très bien situé par rapport aux TRANSPORTS en COMMUN - Tramway T4 en bas de la résidence - T2 à 10 Minutes à pied (Jet d'eau) - Bus C 25* à 15 minutes du

Idéalement situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 80,73 m² (Loi Carrez). Niché au 2ème étage sur 4 d'un bel immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux. Un espace de vie généreux: Une belle pièce de vie séjour/cuisine Côté nuit: Deux belles et grandes chambres confortables de 18,50 m² et 12,29 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Fonctionnel et pratique: L'appartement comprend également une entrée accueillante de près de 11 m², un grand placard de rangement, une salle de bain avec toilettes. Un charmant balcon vient compléter ce bien Traversant et lumineux: Grâce à sa configuration traversante et ses multiples façades exposées (dont une orientation Sud), le logement bénéficie d'une lumière optimale tout au long de la journée. En plus de l’appartement, vous bénéficiez d'une cave et dans les combles d'un grenier, parfaits pour optimiser votre stockage au q

Et si votre prochain appartement était déjà prêt à vous accueillir 'SAFTI IMMOBILIER vous présente en exclusivité, dans le secteur du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, proche Lyon 8, ce beau T3 bis traversant de 70 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence fermée, verdoyante et sécurisée.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 28 m² comprenant un espace salle à manger pour recevoir et un séjour cosy pour vos moments de détente.La cuisine moderne et équipée dispose de sa loggia attenante, apportant un espace supplémentaire pratique au quotidien.Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur: un balcon de 9 m² côté jardin, au calme, avec une vue dégagée jusqu’aux Monts du Lyonnais. Un espace privilégié pour prendre un café ou simplement profiter des beaux jours.Le coin nuit séparé accueille deux chambres confortables avec placards muraux, une salle d’eau et des WC indépendants.Côté confort, rien n’a été oublié: climatisation réver

Situé rue Sabine Zlatin, dans le 7e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 de 40 m², au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2012.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une agréable loggia de 6 m².Un garage complète ce bien.Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé:Loyer mensuel: 552 € hors chargesCharges locatives: 42 € / moisFin de bail: 2027.Le bail actuellement en cours relève d’un dispositif de location à vocation sociale mis en place dans le cadre du dispositif fiscal Loi Scellier ayant accompagné l’acquisition du logement. À l’échéance du bail, l’investisseur retrouvera la liberté de fixer le loyer conformément à la réglementation en vigueur, offrant ainsi un potentiel de revalorisation locative.Résidence récente, emplacement recherché à Lyon 7e, à proximité des commerces, transports et commodités.Pour plus d’informations ou organise

Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases?Dans le secteur du Moulin à Vent, aux portes de Lyon 8, découvrez ce superbe T3 de 66 m² au 5ième et dernier étage, actuellement configuré en T2 Bis, entièrement rénové avec goût, au sein d’une copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue.Dès l’entrée, une sensation de bien-être s’installe.La pièce de vie, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de l’appartement: un espace chaleureux, convivial et facile à vivre au quotidien. Son balcon exposé EST offre un cadre idéal pour profiter de votre café au soleil le matin.La cuisine, moderne et équipée, avec sa loggia attenante, allie l'esthétisme et la fonctionnalité.Côté nuit, vous profitez d’une spacieuse chambre avec placard mural intégré, d’une élégante salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dressing qui optimise parfaitement l’espace.Une cave privative en sous-sol complète ce bien.La résidence offre un environnement paisible et arboré, apprécié p

Situé rue de la Bannière, à mi-chemin entre la gare Lyon-Part-Dieu et le quartier Garibaldi, ce bel appartement T3 réunit le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité effectuée en 2024. Niché au sein d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue au ravalement récent, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein EST. Cet espace comprend une cuisine ouverte aménagée et conserve toute son authenticité avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Affichant un excellent DPE classé C et de faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité clé en main adaptée à de nombreux projets, du premier achat à l'investissement locatif en passant par la vie de famille. Vous profiterez au quotidien d'un emplaceme

Au sein d'une copropriété sécurisée, calme et très arborée construite en 1989, découvrez cet appartement T4 traversant Est / Ouest de 86,59 m2 Carrez, avec une surface au sol totale de 95,61 m2, situé au 7ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une belle luminosité. Il bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le Parc Sisley et donnant accès à un balcon de 6 m2. La cuisine séparée équipée, exposée Est, bénéficie quant à elle d'un second balcon de 3 m2. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dressing de 3 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave et un garage complètent ce bien. La copropriété dispose par ailleurs d'un abri à vélos. Un appartement traversant et lumineux, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en profitant de la proximité immédiate des comm

Un balcon de 20 m², une vue dégagée et près de 94 m² au cœur d’une résidence verdoyante: et si vous veniez simplement poser vos valises 'À Lyon 8, rue Jean Sarrazin, au sein de la résidence prisée La Combe Blanche, SAFTI Immobilier vous propose ce spacieux T4 de 94 m², situé au 7' étage.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l’agencement particulièrement confortable de cet appartement familial.Le cœur de l’appartement offre un salon ouvert sur une salle à manger, soit près de 34 m² dédiés aux moments de vie et de convivialité. La cuisine indépendante de plus de 10 m² est équipée et fonctionnelle.La partie nuit, bien séparée, accueille deux chambres de 11 et 14 m², dont la plus grande bénéficie d’un dressing attenant. Une spacieuse salle de bain, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement pensé pour le quotidien.LE VÉRITABLE COUP DE CŒUR: l’exceptionnel balcon de plus de 20 m², exposé Sud-Ouest.Accessible depuis

LYON 3 - GARIBALDI - A proximité immédiate de toutes commodités, dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement T5 avec balcon, entièrement rénové, climatisé et traversant situé au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 107,16 m2. L'appartement, se compose d'un séjour de 45 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové, nombreux rangements, prestations de qualité, chauffage individuel électrique, appartement climatisé. Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien et sont inclus dans le prix. DPE: B et A. Copropriété composée de 65 lots. Montant annuel des charges de copropriété: 1932€ Honoraires charge vendeurs. WOW IMMOBILIER - Maxime GOMON - 06.79.07.39.98