17 904 appartements à vendre à Villeurbanne

Découvrez ce spacieux appartement de 87 m², idéalement situé à Villeurbanne, dans le quartier recherché de Charpennes – Charmettes. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien lumineux offre 3 pièces, dont 2 chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant simplement une cloison (ancien T4). Ce bien est complété par des annexes particulièrement appréciées: un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, offrant un confort de vie rare sur le secteur. Profitez d’une situation géographique privilégiée avec de nombreux commerces à proximité, tels qu’Intermarché et Naturalia, accessibles en seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires, situés à 1 minute à pied. Côté transports, la station de tramway Charpennes Charles Hernu, desservie par les lignes T1 et T4, se trouve à 5 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Enfin, les amateur

Idéalement situé quartier République - Tolstoï à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m² offrant de beaux volumes et un excellent potentiel patrimonial. En bon état général, cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande chambre, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien est actuellement loué jusqu’au 04/04/2027, avec un loyer annuel de 9 360 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, parfaitement entretenue. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement serein aux portes de Lyon

L'agence Citya immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové à seulement 400m du métro république avec possibilité d'acquérir un garage de 35 m2 en supplément. Situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit dès l'entrée par un agréable salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec pour chacune son placard intégré, ainsi que d'une belle salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400m du métro A, ce qui vous permettra en 15 minutes d'être au centre ville de Lyon. Les plus de l'appartement: - possibilité d'acquérir un garage de 35 m2 en sous-sol - Une agréable cour commune à la copropriété pour profiter des journées ensoleillées Opportunité à ne pas manquer !

L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 vendu loué de 43.9m2. L'appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenu dans un secteur très recherché de Villeurbanne à seulement 200m du métro A. Le bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de taille correcte, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le loyer actuel est de 617€ dont 48€ de charges, ce qui vous permettra d'acquérir l'appartement avec une rentabilité imminente! A visiter sans tarder! Date de début du bail nu: 01/06/2013

STUDIO - VILLEURBANNE Studio de 24,51 m², entre le quartier BUERS et CUSSET à Villeurbanne ! À 10 minutes à pied du métro CUSSET. Au pied d'une ruelle calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété, studio entièrement à rénover. Fenêtres et porte changées en PVC double vitrage, store roulant électrique. Cuisine équipée à refaire et salle d'eau fonctionnelle, à rafraîchir. Cave en sous-sol en plus. Selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON et Villeurbanne: 460 euros/mois HC en meublé, soit une rentabilité locative de 7 % brute. Alors nul besoin d'hésiter, donnez vie à vos projets, investissez ! CONTACTEZ CITYA BOUGUIGNON PALLUAT au Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Citya Barioz vous propose en exclusivité ce T1 bis de 26m2 situé à Villeurbanne. Au 3ème étage d'une petite copropriété avec faibles charges, l'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un WC séparé. Ensuite vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau. Situation idéale à seulement 500 mètres de l'arrêt TB11 ce qui nous permet en seulement 20 minutes d'être au centre ville de Lyon. Une très bonne rentabilité de 5,45% pour cet appartement. Une cave privative complète ce bien A visiter au plus vite! Logement à consommation énergétique excessive

À vendre: Superbe appartement à Villeurbanne, quartier Charpennes - Charmettes. Ce spacieux T4 de 85,51 m² situé au 1er étage offre trois chambres confortables. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique. À seulement 5 minutes à pied, retrouvez les arrêts de bus Colin et Galline, desservant plusieurs lignes pour faciliter vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec Intermarché et Biocoop à 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire René Descartes à 1 minute à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs Chanteur et Square Gendron, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 329 000 €. Contactez moi au pour plus d'informations

Dans une résidence étudiante sécurisée, situé rue d'Hanoï à Villeurbanne (secteur Charpennes), au 11ème étage avec ascenseur, ce studio meublé de 19m² environ, vendu loué se compose d'une pièce de vie avec placard intégré et avec accès à un balcon, bénéficiant d'une vue dégagée permettant une belle luminosité, une kitchenette et une salle de bains avec wc. Le bien est en très bon état général. Bail commercial jusqu'en août 2026 (tacitement renouvelé) avec un revenu foncier annuel HT de 3 696€. Taxe foncière: 583€. Le bail commercial garantie une rente et une tranquillité d'esprit !

À vendre à Villeurbanne, ce charmant appartement au 4ème étage est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans le quartier prisé de Zola - Pressensé, il offre une chambre spacieuse de 12,02 m². Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à un DPE de catégorie C. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun: la station Flachet est à seulement 9 minutes à pied, et les lignes de bus C26 et 69 sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à 180 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et bien connecté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2003 avec piscine privative dans la copropriété, ce T3 de 57 m² représente une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur à très forte demande locative. L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement recherché avec une belle pièce de vie de 23 m², deux chambres indépendantes, une salle de bains et des WC séparés, offrant une parfaite adaptabilité pour de la location classique, étudiante ou en colocation. Loyer potentiel: 829 € hors charges Faibles charges de copropriété Chauffage individuel électrique permettant une bonne maîtrise des dépenses L’environnement constitue un véritable atout pour sécuriser l’occupation locative: ✔ Universités et pôles étudiants à proximité immédiate ✔ Commerces, transports et services accessibles à pied ✔ Quartier dynamique et très recherché de Villeurbanne ✔ Forte tension locative sur le secteur La présence d’une piscine dans la résidence apporte un avantage différenciant rare et par

VILLEURBANNE LIMITE LYON 3ème- PLACE MARENGO- 4 PIECES 85m2 AVEC BALCON. - EXCLUSIVITE - Dans immeuble SLC PITANCE 1999 RESIDENCE LA ROTONDE, 4 PIECES de 85m2 TRAVERSANT Est-Ouest au 1er étage. Il se compose d'une vaste entrée, Séjour 24m2 donnant sur un balcon, cuisine indépendante 9m2, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz, chaudière changée en 2021. Une Cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Prenez contact avec CITYA BOURGUIGNON PALLUAT pour plus d'informations ou programmer une visite

À vendre: Charmant appartement à Villeurbanne, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, cet espace de 47,23 m² se compose de 2 pièces lumineuses. La chambre spacieuse de 12,46 m² vous offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une localisation privilégiée dans le quartier des Buers, à seulement 1 minute à pied des lignes de bus C17 et C26. Les commodités sont à portée de main avec Super U et Lidl à 8 minutes à pied, et plusieurs écoles à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, découvrez les parcs comme la Place Paul Strauss, à seulement 4 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent le quartier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 149 000 €. Contactez moi au pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive

Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, rue Paul Verlaine à Villeurbanne (69100), cet appartement T2 de 39,45 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et optimisé, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La chambre, aux dimensions confortables, permet d'accueillir aisément un lit double ainsi que des rangements. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien en sus. Le chauffage individuel garantit une gestion maîtrisée des consommations énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est vendu libre de to

Secteur République à Villeurbanne, au sein d’une résidence de standing, votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 45 m², situé rue Anatole France. Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2005, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une chambre avec grand placard, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage en sous-sol complète ce bien et permet de bénéficier d’un stationnement sécurisé. L’emplacement constitue un véritable atout, avec un accès au métro ligne A, arrêt République, à moins de 500 mètres, ainsi que la proximité immédiate de nombreux commerces. Alliant calme, luminosité, confort et potentiel, cet appartement rep

Idéal Investisseur! L'agence Citya a le plaisir de vous proposer ce T2 entièrement meublé de 36m2 situé au 7ème étage d'une copropriété étudiante bien entretenu de 1989 avec gardien et laverie. Idéalement situé à quelques minutes du T1 et des grandes écoles comme l'INSA, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec son placard de rangement, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec sa kitchenette, d'une salle de bains avec son WC et son lave-linge et d'une chambre de taille moyenne. Le + de l'appartement: Un balcon de 10 m2 sans aucun vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien entièrement meublé clef en main

Situé dans le quartier très recherché de La Doua à Villeurbanne, ce T2 de 44 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue datant de 2007. Un bien prêt à vivre ou à louer L'appartement est désormais vide de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, vous pourrez le personnaliser et l'exploiter selon vos projets. Le bien comprend: Un séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre confortable Une salle de bain Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges maîtrisées Un balcon / espace extérieur (si applicable) Une place de parking privative en sus, un véritable atout dans le secteur Une résidence récente et sécurisante L'un des principaux avantages de ce bien réside dans sa résidence récente. Les risques de travaux importants (ravalement, toiture, chaudière collective ou parties communes) sont limités, garantissant une g

Villeurbanne — Grand Clément Appartement 3 chambres, balcon, 2 salles de bains, garage inclus — 220 000 € Au 1er étage d'un immeuble du quartier Grand Clément, à Villeurbanne, un T4 de 79,66 m² à rafraîchir mais au potentiel réel: salon lumineux ouvrant sur balcon, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains — un vrai atout pour une famille ou une colocation — et un garage en sous-sol inclus dans le prix. Le quartier Grand Clément, un secteur qui a tout pour plaire: En pleine mutation ces dernières années, Grand Clément conjugue vie de quartier animée et accès direct au centre de Lyon. C'est l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, entre nouveaux commerces, restaurants variés et proximité immédiate des grands axes. Tram T3 et T6 à 10 min à pied — connexion rapide vers Part-Dieu et le centre de Lyon Commerces de proximité, boulangeries, boucheries et restaurants à deux pas Écoles Berthelot et lycée Marie Curie à proximité — secteur prisé des familles Parc Paul Vaillant-Coutur

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant 3 pièces de 63,65 m², situé avenue Bel Air, dans le secteur résidentiel de Villeurbanne. L'appartement se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux 3 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle de l'espace: sur la gauche, un séjour lumineux vous accueille, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante peut facilement être aménagée selon vos envies, et deux chambres équipées de rangements intégrés offrent confort et praticité pour une vie quotidienne facilitée La salle de bains, pratique, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet ensemble harmonieux. Le chauffage est collectif, garantissant une chaleur homogène durant les mois d'hiver. L'appartement est traversant et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Parking collect

À vendre: Charmant appartement de 54 m² situé au 7ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Zola - Pressensé à Villeurbanne. Ce bien lumineux offre deux chambres confortables et un chauffage urbain moderne. Profitez d'une localisation idéale avec un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus Bienvenus - Pressensé est à seulement 3 minutes à pied avec la ligne C26, et la station de métro Flachet se trouve à 7 minutes à pied. À seulement 155 000 €, ce logement est parfait pour tous types de personnes ou investisseurs car il est actuellement loué jusqu'en 08/2027. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé au sein d’une copropriété des années 1950 bien entretenue, cet appartement T4 de 81 m² offre de belles possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses volumes agréables ainsi que son emplacement recherché à proximité des transports, commerces et commodités. Un bien à fort potentiel proposé à un prix attractif sur le secteur. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive

A 5 mn des Gratte-Ciel, des transports ( tram T6 à 200m), des commerces et des écoles. Dans une résidence récente, appartement composé d'une cuisine, et d'un séjour donnant sur un balcon. Le côté nuit est composé d deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T2 de 40,02 m2 (Loi Carrez) vendu loué, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 1962 parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique: à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative. Valorisation et potentiel: de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble. L'agencement est optimal: une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.I Investissement serein: vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation. Référence agence: 3002

Au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T2 de 40,50 m2 (Loi Carrez) vendu loué, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 1962 parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique: à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative. Valorisation et potentiel: de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble. L'agencement est optimal: une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Investissement serein: vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation. Référence agence: 3001

COUP DE COEUR ASSURE. TOUT EST NEUF. Immeuble récent de 2016. Villeurbanne, limite Lyon 3, secteur Maisons Neuves: Tramway T6, proximité écoles, bus pour Centre Ville de Lyon et gare de la Part Dieu, commerces de proximité. Garage de 15 m2 en complément. Accès PMR. Local à vélos. Climatisation. Calme sur rue à sens unique, lumineux avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie. Aucuns travaux à prévoir aussi bien dans l appartement que dans cette copropriété très bien entretenue, fermée, arborée et sécurisée. Très bon DPE C, climatisation réversible, cuisine équipée, fibre optique, balcon, double vitrage, volets roulants électriques, beaux volumes. Libre de toute occupation, Espaces verts. Idéal 1 er achat, résidence principale ou investisseurs avertis sans contraintes, achat clé en main. Magnifique appartement T3 de 66,53 m2 carrez plus balcon. Cuisine américaine meublée et équipée ouverte sur beau séjour de 30 m2. 2 chambres de 9 et 12 m2 avec placard, salle d 'eau confortable, toilettes

Splendide appartement T4 de 85 m² Découvrez cet appartement traversant de type 4 de 90 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: Entrée avec dégagement et rangement Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bain WC séparés Buanderie Loggia de 10 m² (Exposition Sud) Parking possible en sous-sol (en sus) Local vélos sécurisé Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) Prix TVA réduite (5,5 %) selon profil Demandez une simulation sur votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro. Très belle opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec