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OPPORTUNITÉ – Vaulx-en-Velin Village - rue Victor Hugo Découvrez cet appartement de 53 m² situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin Village, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine (seulement 5 lots) ! Ses atouts: • Surface: 53,14 m² bien agencés • Pièces: Un séjour lumineux de 17 m², une cuisine séparée de près de 14 m², une chambre et une salle de bain avec WC. • Chauffage: Chaudière individuelle au gaz • Proximité: Emplacement idéal à deux pas des commerces et services du village EB Associés Transactions & Administration de biens est installé, au cœur du triangle d’or, dans le 6ème arrondissement de Lyon, depuis 2001. Le cabinet EB Associés intervient sur Lyon et sa région. Nous vous accompagnons dans l’achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Notre équipe est à votre disposition pour la valorisation de votre patrimoine et vous assiste dans toutes les démarches pour la mise en vente de votre bien. La dimension de notre cabinet immobilier

Vous recherchez un appartement récent aux faibles charges disposant de 3 pièces et d'une terrasse en intérieur de copropriété ? Je vous présente ce T3 de 51 m² carrez situé en rez-de-chaussée avec terrasse donnant sur la cour arborée de la copropriété. L'ensemble immobilier construit en 2020 dispose de 4 bâtiments, une cour commune végétalisée et agrémentée de tables de pique-nique et bains de soleil, un local à vélo et un local poubelle. Le tout situé à 1 min. à pied du bus C15 direction Bachut/Laurent Bonnevay et à moins de 15 min. à pied de Vaulx-en-Velin la Soie. Côté commerces, le Centre Commercial Les Sept Chemins se trouve à moins de 5 min. en voiture. Au sein de l'appartement se trouve, dès l'entrée, un placard aménagé sur-mesure puis un dégagement desservant des WC indépendants aux normes PMR, une première chambre avec placard intégré de plus de 9 m², une seconde chambre avec placard aménagé sur-mesure de 11 m², une salle de bains munie d'une large baignoire, d'un sèche-servie

Votre conseiller Ulrich Guembhyt disponible au 07.59.69.96.67 vous propose: Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE ! Neuf et livré TRES RAPIDEMENT ! Dans un nouveau quartier à proximité du futur TRAMWAY T9 qui offrira dès 2026 une connexion en moins de 15 min avec le pôle d’échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie où vous attendent T3, T7, métro A et Rhônexpress, ainsi que le centre commercial Carré de la Soie. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine LIVREE PROCHAINEMENT! Ce GRAND 4 pièces fonctionnel de 70 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m² ouvrant sur UNE GRANDE TERRASSE de 13m² ! Trois belles chambres, une salle de bain tout équipée et WC séparé. Un PARKING vient compléter ce bien. Sous réserve de votre éligibilité à la T.V.A à 5.5% Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 3 et 4 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement peut disposer d'une place de stationnement privative en sus, alliant praticité et sérénité au quotidien. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez ce superbe duplex de 90 m², idéalement situé en plein centre de Villeurbanne, au 24 Rue Lançon. Construit en 2019, en excellent état et avec un DPE noté B indiquant un appartement très peu energivore, ce bien élégant et rare sur le marché offre trois chambres, un agencement contemporain et lumineux ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Le bien bénéficie d'un garage en sous-sol au sein de la copropriété, proposé en option pour 20 000 € supplémentaires. Sa localisation centrale vous place à deux pas des commerces, restaurants et services, et particulièrement proche des transports en commun pour des déplacements faciles et rapides. Prix demandé: 359 000 €. Rareté sur le marché pour un duplex aussi bien équipé et parfaitement entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité en centre-ville. Référence agence: 3935

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer à la vente interactive ce charmant T2 de 40,67m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, arborée et sécurisée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, au calme et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine de près de 20m² donnant sur un balcon, d'une spacieuse chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que d'un WC. Pour votre confort, une place de parking privative double en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez également profiter des jardins communs à l'arrivée des beaux jours ! A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 130 000 € (honoraires inclus).

Idéal primo-accédant ou investisseur ? Exclusivité Kahûte Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé au 268 rue du 4 Août 1789 à Villeurbanne, à seulement quelques pas du métro Cusset. Entièrement rénové, lumineux, traversant et parfaitement agencé, il offre une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie quotidienne. L'espace nuit comprend: - deux chambres; - une salle de bains; - un WC indépendant suspendu. L'appartement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, offrant un excellent confort thermique et acoustique. Un box fermé est inclus dans le prix, un véritable avantage dans le secteur pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement complémentaire. Les atouts de l'appartement: - sa surface confortable de 65 m²; - sa rénovation; - son agencement fonctionnel; - sa cuisine ouverte sur la pièce

Appartement T3 neuf avec parking à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,71 m² pour un prix de 240100 euros. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, ce logement est une opportunité à considérer pour un investissement ou une installation durable. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé garantit un confort optimal pour une famille ou un couple. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2025, dans un bâtiment construit en 2025, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout

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Appartement 3 pièces avec balcon DPE B A moins de 5 mn à pied du Métro Flachet Ligne A, et de 10 mn à pied (ou 1 station de métro) du quartier Gratte-Ciel avec ses commerces et commodités, proche des écoles (Cité scolaire René Perret, collège les Iris. ), cet appartement offre un quotidien pratique et confortable. Dans une résidence récente, entretenue et sécurisée, appartement de type 3 d'une surface habitable de 66,56m² situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble équipé d'un ascenseur et construit en 2013 par le constructeur UTEI. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger. Le balcon de 11,73m² exposé Ouest donne sur cour une intérieure, au calme. Deux chambres avec placards muraux dont une profitant également de l'accès au balcon. Une salle de bains avec double vasque. Wc séparés PMR. Local à vélos. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Fenêtres PVC blanc double vitrage avec st

Appartement T4 neuf avec jardin à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,2 m² pour un prix de 297 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en état neuf, construit en 2027, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise et des frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement disponible ! Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à proximité du Carré de Soie et à un prix attractif, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! [DERNIERE OPPORTUNITE] Notre résidence vous propose son dernier appartement de 4 pièces, aux prestations soignées et aux extérieurs généreux. Vous bénéficierez également d'un grand coeur d'îlot, avec de nombreux espaces verts Vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? A quelques minutes du Carré de Soie, découvrez la nouvelle résidence signée Nexity: SOHA. SOHA vous offre un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21307 Villeurbanne – Duplex esprit maison avec terrasse, jardin et garage Dans un environnement résidentiel paisible, confidentiel et parfaitement au calme, découvrez ce superbe T3 en duplex de 70,87 m², niché au cœur d'une petite copropriété familiale (2001), fermée et sécurisée. Dès l'entrée dans la résidence, le charme opère: une allée arborée, soigneusement entretenue et joliment aménagée vous conduit jusqu'à cette véritable maisonnette au sein de la copropriété. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 32,27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et ouverte directement sur l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Le véritable atout

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Soline, au coeur de Vaulx en Velin Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, du 3 au 4 pièces, conçus pour votre confort. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes i

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EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE CUSSET - T4 84 M2 - 3 CHAMBRES - METRO - ASCENSEUR - CAVE A quelques minutes a pied du metro Cusset, decouvrez cet appartement familial de 84 m2, situe au 4eme etage avec ascenseur d'une residence bien entretenue. Lumineux, fonctionnel et beneficiant d'une vue degagee, l'appartement est en excellent etat et ne necessite aucun travaux. Il se compose d'une entree, d'un sejour agreable, d'une cuisine Schmidt entierement amenagee et equipee, de trois chambres dont une spacieuse chambre de 17 m2, d'une salle d'eau et d'un WC independant. Les chambres disposent de placards sur mesure Schmidt offrant de nombreux rangements. Plusieurs prestations viennent renforcer le confort de l'appartement: double vitrage PVC, isolation phonique des plafonds des chambres, parquet, thermostats connectes sur chaque radiateur et ballon d'eau chaude recemment remplace. Une cave complete ce bien. La copropriete dispose egalement d'un local velos securise en sous-sol et d'un jardin priv

Découvrez ce bel appartement de 67 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial de Vaulx-en-Velin. Niché au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.Ce bien se distingue par son séjour double, spacieux et lumineux, ainsi que sa cuisine à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel pour créer un espace repas convivial. Le côté nuit comprend deux chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu’un balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.L’appartement est équipé du double vitrage, garantissant confort thermique et phonique au quotidien.Une cave privative située sur le demi-palier, à proximité immédiate de l’appartement, vient compléter ce bien, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Les WC sont séparés pour plus de confort.Construit en 1974, cet appartement allie charme et potentiel, représentant une

À 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel Grand T5 de 140 m2, lumineux En plein cœur d’un secteur recherché, découvrez ce vaste appartement familial de 140 m2, niché dans une copropriété de 1998, parfaitement entretenue et sécurisée, dotée d’un ascenseur et d’un local vélo.L’espace de vie s’ouvre sur un séjour de 38 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un accès direct à un balcon filant. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de confort et de fonctionnalité.La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.L’appartement dispose également de deux salles de bains et une salle d’eau. De nombreux rangements sont aussi à disposition dans ce bien. Cet agencement est idéal pour une vie de famille. Une cave complète ce bien.Possibilité d’acquérir un garage double fermé en supplément (25 000 €)

Villeurbanne, avenue Roger SalengroIdéal pour un premier achat, découvrez cet agréable appartement de 42 m2, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Grâce à son étage élevé, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée.Côté emplacement, vous apprécierez sa situation pratique avec le tramway à seulement 400 mètres et un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès rapide aux axes routiers facilitant tous vos déplacements.Les atouts:- Dernier étage- Belle luminosité- Pièce de vie spacieuse- Chambre avec rangement- Transports en commun à proximité immédiate- Idéal premier achatÀ découvrir !

UNE MAISON SUR LES TOITS AUX PORTES DE MONTCHAT À seulement quelques minutes à pied de la Place Ronde, découvrez un bien assez rare sur le secteur: un véritable appartement-maison en duplex, installé aux 8ème et 9ème et dernier étage d'une résidence récente. Avec ses 105 m² habitables, ce 5 pièces a été pensé comme une maison familiale perchée au-dessus de la ville. Le premier niveau accueille la pièce de vie avec cuisine ouverte, largement vitrée et prolongée par une terrasse de 18,5 m² exposée Ouest. La vue est dégagée, sans vis-à-vis direct, avec Fourvière qui se dessine au loin. L'appartement bénéficie également d'une exposition Sud et Ouest et d'un emplacement au calme, tourné vers l'intérieur de la copropriété. Une première chambre, une salle d'eau et des WC se trouvent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une buanderie ainsi qu'un espace permettant facilement d'aménager un bureau.

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron: Côté Parc ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts. À proximité immédiate: > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole. La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée. Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien: pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements et une place de stationnement en sus. Une copromotion Nexity & Icade. Pour toutes inf

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complém