4 088 appartements à vendre à Cap Canal

Spacieux T3 de 68.05 m² - 1° étage avec ascenseur - Balcon - Garage fermé en option - Immeuble de 2021. Rue Michel Rocard, dans un cadre agréable et recherché, à deux pas des transports en commun, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 2021. Les atouts de l'appartement: • Adresse privilégiée au cœur de Villeurbanne •Superficie généreuse de 68.05 m² avec un agencement fonctionnel •Exposition EST avec une vue dégagée offrant une belle luminosité toute la journée •Nombreux rangements entièrement aménagés sur mesure: Buanderie, dressing, placards dans les chambres •Séjour - cuisine spacieux de 24,64 m², ouvert sur un balcon de 5,07 m² •Cuisine haut de gamme et généreuse avec coin repas, entièrement meublée et équipée •Chambre confortable de 11,87 m² avec placard intégré • Deuxième chambre confortable de 13,31 m² avec placard intégré •Espace nuit bien séparé, avec grand dressing, salle d'eau et WC indépendant Annexes et p

Iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité: Appartement de type 3 rénové avec balcon et vue dégagée sans vis à vis. Au sein d'une vaste résidence avec espaces verts, avec parking collectif. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 en parfait état, il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier-buanderie attenant, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Selon vos besoins, une deuxième chambre peut être facilement créée en lieu et place du double séjour. Les menuiseries ont étés changés en 2025, la cuisine et la salle de douche rénovées en 2022. Une cave complète ce bien. Au sein d'une vaste résidence avec espaces verts fermée et sécurisée, avec parking collectif. L'environnement est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports: bus C17 et 69, métro A Flachet accessibl

Appartement T4 neuf avec terrasse à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78,86 m² pour un prix de 509 900 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et un cadre de vie actuel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 83,36 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour, d'une superficie de 50 m², s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et lumineux pour les repas et les moments partagés. Le logement se trouve au 5e étage, offrant un cadre de vie en hauteur. La construction neuve de 2028 assure un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques. Classé en DPE A et GES A, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un im

Iad France - Agnes Rocchi vous propose: VILLEURBANNE RUE DU PEROU - APPARTEMENT - T4 89 m² - TERRASSE 15 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT À Villeurbanne, cet appartement de 89,7 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 1999 séduit dès la première visite par son agencement soigné, son très bon état général et ses équipements complètes. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour de 25 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 11 m², offre un espace fonctionnel et convivial, bien dimensionné pour cuisiner à l'aise. Le couloir de dégagement assure une circulation fluide vers les espaces nuits. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont deux bien dimensionnées et une troisième fonctionnelle, toutes adaptées à un usage familial. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un s

Villeurbanne, secteur Grand Clément,Venez découvrir ce T1 Bis vendu loué, idéal pour un investissement locatif situé dans une petite copropriété à taille humaine sur un secteur recherché.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC.Appartement déjà loué: vous investissez avec un locataire en place et des revenus locatifs dès l'acquisition.Une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa localisation et à la demande locative du secteur.Dans un contexte où les taux de crédit pourraient repartir à la hausse début 2027, c'est peut-être le moment d'étudier votre projet d'investissement.Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements sur le bien et sa rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Appartement T3 neuf avec balcon à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 83,9 m² pour un prix de 489 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble de 10 étages, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux exigences actuelles. La configuration intérieure comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux et modulable, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce logement, offrant un confort adapté aux besoins quotidiens. Ce logement se trouve au 5e étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les dernières normes. L'ét

VAULX-EN-VELIN -NOUVEAU CENTRE. Situé au 6e étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée de 1984, cet appartement traversant T4 très lumineux présente une surface de 96 m². Il dispose d'une cave privative et d'un stationnement privatif en sous-sol. Le logement se compose d'un séjour lumineux d'environ 23 m², d'une cuisine indépendante d'environ 9 m², de trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 18 m², d'une salle de bains d'environ 4,5 m², de WC séparés, d'un couloir avec rangements et d'une buanderie. Un balcon d'environ 7,5 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Grâce à ses différentes orientations et à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une ventilation naturelle efficace. La taxe foncière 2025 s'élève à 1 492 € par an et les chargent sont de 311€ par mois. Elles incluent le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau, les parties communes et les fonds de travaux. Le chauffage central et la production d'eau c

Villeurbanne, secteur Grand Clément,Venez découvrir ce T1 Bis vendu loué, idéal pour un investissement locatif situé dans une petite copropriété à taille humaine sur un secteur recherché.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC.Appartement déjà loué: vous investissez avec un locataire en place et des revenus locatifs dès l'acquisition.Une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa localisation et à la demande locative du secteur.Dans un contexte où les taux de crédit pourraient repartir à la hausse début 2027, c'est peut-être le moment d'étudier votre projet d'investissement.Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements sur le bien et sa rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Situé au gratte-Ciel, sur la rue Racine, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à quelques pas de la Mairie de Villeurbanne.Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et terrain de tennis réservé aux résidents, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.Il se compose de:Une vaste pièce de vie avec espace salon et salle à mangerUne cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salonDeux chambres confortablesUne salle de bains avec baignoireUn WC indépendantDe nombreux espaces de rangement.Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les atouts? Résidence sécurisée avec gardien? Terrain de tennis réservé aux résidents? Résidence calme et bien entretenue? Chauffage, eau froide et chaude incluent dans les charges de copropriété? À proximité immédiate des commerces, écoles et transpor

Villeurbanne, secteur Grand Clément,Venez découvrir ce T1 Bis vendu loué, idéal pour un investissement locatif situé dans une petite copropriété à taille humaine sur un secteur recherché.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC.Appartement déjà loué: vous investissez avec un locataire en place et des revenus locatifs dès l'acquisition.Une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa localisation et à la demande locative du secteur.Dans un contexte où les taux de crédit pourraient repartir à la hausse début 2027, c'est peut-être le moment d'étudier votre projet d'investissement.Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements sur le bien et sa rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable.Lumineux, ce bien comprend un salon et une chambre avec accès à la loggia par des portes fenêtres.Une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien.Résidence avec ascenseur très bien entretenue et sécurisée.Ce logement est idéal pour un célibataire ou un couple en quête d'un premier achat immobilier.Son atout: Son emplacement à deux pas de l'avenue Henri Barbusse et des transports en commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 170 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé

Appartement T5 neuf avec parking à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128 m² pour un prix de 591 000 euros. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens de confort et de praticité. Situé au premier étage, l'appartement est exposé au nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique

À vendre – T2 de 44 m² avec terrasse de 12 m² et garage fermé – Villeurbanne Croix-LuizetSitué au 3? étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Croix-Luizet à Villeurbanne.L'appartement se compose de:Une entrée avec rangements.Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial.Une chambre indépendante.Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et WC.Une agréable terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace détente.Une résidence pensée pour le bien-être. Elle est entièrement sécurisée, offre un environnement verdoyant et de nombreux espaces partagés:Jardin paysager et espaces arborés. Terrain de pétanque. Jardin partagé permettant de cultiver plantes aromatiques ou légumes. Terrasses communes équipées de bancs pour profiter des espaces extérieurs. Local à

Vaste T4 de 114 m² baigné de lumière avec vue panoramique – Plein cœur de Villeurbanne Idéalement situé, découvrez ce grand appartement famillale niché au 14e étage. Offrant une vue imprenable et totalement dégagée, ce bien séduit d'emblée par ses volumes généreux et son ensoleillement optimal. vendu avec cave et garage. Honoraires à charge acquéreur: 4.48%. Prix hors honoraires: 334500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce beau T4 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové: façade, menuiseries, extérieurs… tout a été repensé pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, l'appartement a lui aussi bénéficié d'une rénovation complète: électricité, plomberie, murs, isolation… aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine (à aménager) de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie pratique et appréciable au quotidien. Possibilité de stationnement en supplément. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Villeurbanne, ce bien séduira les familles comme les investisseurs à la recherche d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports

Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, découvrez cet agréable T2 de 49 m², situé au 7ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, avec une exposition traversante Sud/Nord offrant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse et sans vis-à-vis, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, offrant un véritable espace extérieur. L'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing, située au calme en intérieur de copropriété, d'une salle de bains, d'un espace de rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Les + du bien: appartement traversant et lumineux, balcon de 9 m², étage élevé avec vue dégagée, appartement soigné et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, à 300 m du tramway T6 et à 800 m du métro A – station Gratte-Ciel. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin Centre Ville - Pont des Planches (69120) Laissez vous séduire par ce charmant T3 de 62 m² dans un excellent état et hyper soigné situé dans une résidence de 2014, au 2e étage sur 3 avec un spacieux balcon de 12 m². Idéalement placé à proximité direct des arrêts du C3, du C8, du 57 mais également à quelques minutes à pied du futur Tram T9, cet appartement est un bon compromis pour celles et ceux qui veulent être proches de toutes commodités et des transports. Une fois que vous aurez franchi la porte, une entrée distribuera en un premier lieu une cuisine moderne indépendante toute équipée meublée, ensuite une belle pièce de vie avec deux baies vitrées orienté Est muni d'une climatisation réversible proposant un accès sur un balcon assez vaste de 12 m². Pour le coin nuit, un dégagement avec placard de rangement dessert un WC aux normes PMR, une salle de bains et deux chambres orientés Nord (11,68 m² et 9,51 m²) toutes deux équipées de placards muraux.

Appartement T4 neuf avec terrasse à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,41 m² pour un prix de 529 900 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et adapté à la vie familiale. Les chambres permettent une organisation optimale des espaces privés, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble pour répondre aux besoins quotidiens. Le logement se trouve au 5e étage, offrant un cadre de vie agréable. La grande terrasse de 37,62 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter de l'extérieur. L'exposition, bien que non spécifiée, contribue à la qu

Appartement T4 neuf avec balcon à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,69 m² pour un prix de 489 900 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et bien agencé. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, attenante au séjour, facilite la préparation des repas tout en restant ouverte sur la pièce principale. Les chambres, bien dimensionnées, permettent d'aménager des espaces privés adaptés aux besoins de chacun. Le logement se trouve au 4e étage, offrant une certaine hauteur et une luminosité agréable. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en p

Villeurbanne, Tonkin — Coup de cœur garanti ! Au sommet de l'immeuble, au seizième et dernier étage, découvrez ce superbe appartement familial offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Ouest, Est et Nord. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un généreux double séjour et de 4 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal au quotidien. Véritable atout de ce bien: un vaste balcon filant qui fait le tour complet de l'appartement, parfait pour profiter du soleil à toute heure de la journée ! Le bien est complété par la possibilité d'acheter un garage et une double cave, pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne - SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social: 51

Idéalement situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée prend place dans un immeuble entièrement réhabilité en 2015. Optimisé pour l’investissement locatif, il est actuellement configuré pour de la colocation meublée: 1 pièce de vie avec cuisine équipée 3 suites indépendantes avec salle d’eau et WC Vendu entièrement meublé, prêt à louer Fort potentiel locatif avec une configuration recherchée pour la colocation, permettant d’optimiser la rentabilité. Le bien sera libre de toute occupation en juin 2026, offrant la possibilité de relouer immédiatement ou de repositionner le bien selon votre stratégie. Double usage possible: reconfiguration facile en résidence principale avec 2 chambres. Un produit rare, idéal pour un investissement sécurisé, dans un secteur dynamique et bien desservi. DPE C Merci de

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: T2 - AU CALME ABSOLU- EN FOND DE COUR INTÉRIEUR - 2 JARDINS - BOX FERMÉ L'appartement le plus charmant du quartier est à vendre ! Situé dans le quartier Ferrandière, rue de l'Espérance, en fond de cour intérieure très fleurie et complètement isolée de la rue, ce magnifique T2 possède deux jardins à usage privatif. On y rentre par le premier jardin, comme dans une maison, avant d'accéder au salon-cuisine. Entièrement rénové en 2018, l'espace est fonctionnel et appréciable, avec sa baie vitrée qui permet de faire pénétrer la lumière. Un couloir avec des placards vous amène à la chambre, qui donne sur le deuxième jardin. Une salle d'eau et un W. C. séparé complètent le bien. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est proposé en sus du prix (20 000 €). Ce que j'apprécie particulièrement: - Les deux jardins - Les rénovations effectuées - Le calme - L'esprit maison - La copropriété très fleuri - Les charges faibles - La possibilité d'avoir u

Proche du métro et du tram 'Carré de Soie', venez visiter ce T2 en rez-de-jardin situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété familliale et sécurisée. La cuisine, le salon et la chambre donnent directement sur le jardin de 50m², ce qui vous permettra d'en profiter pleinement. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140567 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent:Studio à vendre - VILLEURBANNE (69100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VILLEURBANNE – Rue des FleursCe studio en bon état d’usage libre de location est situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2017.Il donne sur cour au calme et se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine. La salle d'eau dispose d'une grande douche, d'un WC, d'un lavabo avec un miroir ainsi que d'un porte-serviettes radiateur.Ce studio est idéal pour les étudiants et jeunes actifs.Le chauffage est individuel électrique. L’eau froide et l’eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété. DPE CLa résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements d’enseignement supérieur et transports en commun:• Tramway T3 à quelques minutes à pied• Accès rapide à la gare Part-Dieu• Lignes de bus TCL et commodités à proximité immédiate- - - - - - - - - - - - - - -

Appartement T3 neuf avec balcon à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,3 m² pour un prix de 395 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble de 10 étages, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 76,3 m², permettant d'aménager un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort optimal. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre

Charmant T2 de 29 m² Au sein d'une petite résidence intimiste, venez découvrir ce T2 à personnaliser à votre gout. Nombreuse possiblilités d'agencement à moindre coût. A 8mm du métro gratte ciel. Idéal pour un 1er achat ou un investissement DPE C Il bénéficie un jardin partagé et d'une cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ ORPI ! VAULX-EN-VELIN VILLAGE – Appartement T3 de 72,62 m² avec extérieur de 40 m² et garage en sous-sol. Venez découvrir ce bel appartement situé en plein cœur du Village, offrant une belle surface habitable et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard pouvant faire office de cellier, desservant un grand séjour/cuisine de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout bénéficie d'une belle exposition Est et Sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 11 m², toutes deux exposées Est, ainsi qu'une salle de bains de 4,08 m². L'extérieur, d'une surface d'environ 40 m², est particulièrement agréable grâce à son exposition Est et Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel. Les charges s'élèvent à 288 €/trimestre. Un garage en sous-sol complète ce bien pour 16 000€. Situé au cœur du Villag

Au cœur du prisé quartier de la Part Dieu, cet appartement de 42,55 m² carrez, niché au cinquième étage d'une résidence de standing (2008) bénéficie de belles prestations avec parquet massif dans la chambre et balcon a vivre sans vis à vis. Très lumineux avec ses généreuses ouvertures, cet appartement se distribue comme suit: un hall d'entrée avec rangements, un salon avec sa cuisine, une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. En terme de rangements, des placards intégrés dans la chambre ainsi que dans le hall optimisent l'espace. Pour votre plus grand confort, un grand balcon exposé OUEST et une place de parking (en sus 20k€) complètent cet appartement. À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants. Une localisation parfaite pour votre vie citadine. Référence agence: 2145

Un peu - de 50 000 EUR pour être propriétaire d'un très bel appartement de 89 m2 proche du parc de la Tête d'Or avec garage box en sous sol et cave. Visite en video possible sur simple demande. Age: Femme de 74 ans / Homme de 76 ans Bouquet: 49875 EUR Rente: 563 EUR/mois Prix d'achat: 135700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé entre le Parc de la Tête d'Or et le quartier CHARPENNES. Un investissement à forte valeur ajoutée dans l'avenir et idéalement bien placé. A deux pas (- de 02 min a pied): -de

Au cœur du très recherché quartier des Brotteaux, à deux pas du lycée du Parc, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 131,40 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, avec un seul logement par palier. Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Il comprend: Pièce de réception de 43 m² avec cheminée et balcon Cuisine indépendante de 15 m² 3 chambres (possibilité 4) Salle d'eau rénovée WC séparés Loggia Les atouts: Appartement traversant, lumineux toute la journée Belle hauteur sous plafond Balcon + loggia Parking privatif au pied de l'ascenseur inclus dans le prix Accès de plain-pied Grande cave saine de 25 m² Grenier en annexe Immeuble valorisé: Façade ravalée Huisseries remplacées Chaufferie neuve (2026) Cour intérieure végétalisée votée Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Appartement situé sur terrain HCL. Un bien rare aux Brotteaux, à visiter sans tarder. Référence agence: 141