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Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.77 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 M² donnant lui-même sur le balcon de 13.77m². Deux chambres de 9.07 M² et 12.29 M². Belle salle de bain de 4.79 m² et un WC séparé de 2.52 M². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438005 Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 297.500 euros DPE; B appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D25 deuxième étage Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'agen

À découvrir, ce T4 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et bien entretenue. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition et offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le séjour est suffisamment grand pour permettre, si besoin, de recréer une troisième chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets récents, pour un meilleur confort au quotidien. La résidence a déjà bénéficié de travaux d'isolation (toiture et pignon), ce qui est un vrai plus. Aucun gros travaux de copropriété n'est prévu. Seule la cuisine pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Les + du bien: Dernier étage avec ascenseur Appartement lumineux Belle vue dégagée Possibilité de faire une 3? chambre Salle d'eau rénovée Double vitrage PVC Garage fermé Place de parking privative Cave Résiden

A vendre appartement de type T2 de 28 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété de 12 lots. Anciennement loué en bail meublé à 690 euros ( rentabilité brute 5,58 %) Adresse: 38 rue Flachet 69100 Villeurbanne Composé d'une petite entrée, d'une pièce principale de 13 m² avec cuisine semi-équipée, une chambre de 12 m² et une salle de douche de 4 m². Prix de vente de 129 000 euros FAI charge vendeur. Faibles charges de copropriété 50 euros / mois). Les parties communes ont été récemment repeintes le vendeur a fait réalisé des travaux pour avoir un DPE en D ( changement ballon eau chaude/ convecteurs / isolation murs extérieurs / nouvelle cuisine inclus dans le prix de vente) Un quartier dynamique et recherché: 1.Emplacement exceptionnel: A 200m seulement du métro A (station Flachet), des commerces, et des écoles, le bien bénéficie d'une connexion directe avec le centre de Lyon et les principaux pôles universitaires comme le campus de La Doua. 2.Attractivité locative: Une demande consta

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 avec loggia à Rillieux-la-Pape BIEN LIRE L'ANNONCE ! DISPONIBLE EN 2028 ! Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 300 mètres des commerces, à moins de 3 km du parc d'activités de Périca et de la ZAC de la Roue, à seulement 100 mètres de la ligne C2 du TCL et à 4 km du centre commercial Caluire 2. Un appartement raffiné: Situé au 1er étage, cet appartement T4 d'environ 80 m² environ se prolonge par une loggia d'environ 7 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² environ. Trois chambres confortables d'environ 11 m² environ, 9 m² environ et 11 m² environ. Salle d'eau moderne et équipée. Double place de parking en supplément: 27 000 €. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage collectif au gaz, garantissant un confort du

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au coeur du quartier vivant et recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Avec ses 43,64 m², ce bien au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement optimisé. Il se compose d'une chambre spacieuse, idéale pour vous ressourcer en toute tranquillité. Proposé à 149 000 €, cet appartement représente une véritable opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Vous apprécierez son emplacement privilégié: À proximité immédiate des écoles: École élémentaire et maternelle Anatole France, Métro Gratte-Ciel à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et l'ensemble de la métropole, Environnement pratique avec supermarchés, boulangeries, restaurants et tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Le quartier offre également de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour se détendre, faire du sport ou profiter de moments en plein air. Un secteur en ple

Exclusivité Guy Hoquet Villeurbanne Zola Situé dans le quartier recherché de Château Gaillard à Villeurbanne, Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m², au 2eme étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et agréable, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur le parc un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement. Côté prestations, toutes les menuiseries ont été récemment remplacées en double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et phonique. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles (Château Gaillard, Jean Moulin), des commerces, transports, pharmacies et espaces verts. Autre avantage non négligeable: de faibles charges de copropriété, d'environ 150 €

Charmant et lumineux appartement T2 de 40 m² situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1995 et en très bon état. L'immeuble ravalé est très bien entretenu, dispose d'un ascenseur, et le bien est vendu avec une cave et un parking. Il est composé d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre séparée de 11 m² et d'une jolie salle de douche. Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols et cuisine) sont à prévoir. Le bien donne côté jardin assurant un calme appréciable. Les tramways T1, T3 et T6, ainsi que l'accès au métro Gratte-Ciel et aux universités sont très rapides. Idéal pour un premier achat, loger un étudiant ou un investissement locatif

Venez visiter ce bel appartement familial idéal pour un premier achat situé en plein cœur du quartier de La Soie. Au 5e étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse et sa vue exceptionnelle. 2 chambres confortables et une agréable salle d'eau complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports en commun des commerces et des écoles

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce studio d’environ 32,62 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec plusieurs parkings collectifs et de grands espaces verts, au 38 rue de la Baïsse à Villeurbanne. Orienté Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité matinale tout en conservant un bon confort thermique en période estivale. L’environnement est particulièrement pratique au quotidien avec de nombreuses commodités et transports accessibles rapidement: • Métro ligne A à environ 7 minutes • Bus C3 permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en une dizaine de minutes • Quartier des Gratte-Ciel accessible à quelques minutes • Accès rapide à la Part-Dieu et aux principaux axes • Campus universitaire de la Doua à proximité • Médipôle Lyon-Villeurbanne accessible rapidement • Parc de la Tête d’Or facilement accessible Dès l’entrée, vous découvrirez un grand mur de placards intégré particulièrement pratique pour le rangement. L’appartement est très bien

Dans le secteur très recherché de Rillieux-Village, au sein d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités telles que commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de caractère situé dans une petite copropriété à faibles charges, un bien rare sur le secteur. L'appartement se développe sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une véritable sensation de maison de ville. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un petit garage, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien saura vous séduire par son potentiel, sa di

Villeurbanne 69100, à seulement quelques pas du métro, Gratte Ciel, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement a été pensé pour offrir confort et rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée, il est vendu entièrement équipé: vous arrivez avec vos valises, tout est prêt. Vous serez séduits par ses prestations soignées et son espace détente avec jacuzzi, véritable atout qui fait la différence. Les +: Métro et commodités à deux pas Petite copropriété (3 appartements) Dernier étage Appartement entièrement rénové Idéal résidence principale ou investissement locatif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 58 m² avec balcon, cave et garage – Villeurbanne (avenue Bel Air) Votre cabinet CITYA BARIOZ vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 58 m², idéalement situé avenue Bel Air, dans un environnement résidentiel recherché de Villeurbanne. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, ce bien lumineux séduit par sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour agréable, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d’agencement selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, assurant praticité au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal. Une cave et un garage viennent s’ajouter à ce bien, offrant des

IDEAL INVESTISSEUR / VENDU LOUÉ ( CONVENTION PLS 2034 ) Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3, quartier st clair, proche commerces et transports. Situé au 1er étage d'une résidence avec espaces verts, il comprend un placard à l'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Un balcon. Une place de parking attitrée en sous-sol. Pour visiter, merci de nous contacter au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 142 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1091.00 euros

EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - VILLEURBANNE SECTEUR CROIX LUIZET / LA DOUA T2 traversant Est/Ouest de 38 m² avec cave. Fort potentiel ! Idéalement situé au pied du futur tram T9 et à proximité immédiate du tram T1 « Croix Luizet », du campus de la Doua et du parc de la Feyssine, découvrez ce T2 traversant de 38 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement grâce à l'absence totale de murs porteurs. L'appartement se compose comme suit: - Une entrée - Un séjour lumineux exposé Est - Une cuisine indépendante exposée Ouest - Une chambre avec parquet - Une salle de bains avec WC - Une cave en sous-sol Appartement à rénover entièrement, idéal pour un projet sur mesure. DPE actuel: F Une étude d'amélioration énergétique a déjà été réalisée, permettant d'envisager un passage en DPE D après travaux (nous consulter). Vous profiterez d'un environnemen

À VENDRE ? APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 81,80 M² AVEC JARDIN PRIVATIF ? PETITE COPROPRIÉTÉ Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces et 81,80 m², bénéficiant d'un véritable atout rare sur le secteur: un jardin privatif de 41 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Situé au sein d'une maison divisée récemment mise en copropriété, ce bien s'inscrit dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, offrant un cadre de vie calme, convivial et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité naturelle des espaces. Le séjour constitue un bel espace de vie, fonctionnel et agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace cuisine est à aménager, laissant libre cours à vos projets afin de créer une pièce parfaitement adaptée à votre mode de vie et à vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour

Exclusivité Victoire Immobilier - Au coeur de Rillieux, à proximité des commerces et transports en commun, collé à la mairie et au pied d'une boulangerie, d'un tabac, d'une épicerie. à 2 minutes en voiture de la gare. Venez découvrir, dans une agréable résidence, au 2ème étage sur 4, ce grand et lumineux T4 traversant de 84 m² qui dispose d'un grand balcon à vivre de 13 m² exposé SUD OUEST. Tout y est remarquable: un agencement très intelligent avec une grande cuisine semi-ouverte de 11m² (avec une arrière cuisine / buanderie), faisant face au grand séjour de plus de 24 m² (exposé SUD OUEST), lui-même prolongé par le balcon. Un couloir isole à merveille le coin nuit qui présente 3 belles chambres (deux de 10 m² et une de 11 m²), une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement est fonctionnel, présente du rangement, dispose de parquet massif, est équipé de double vitrage PVC récent, d'une porte blindée avec système anti dégondage, d'un interphone, l'immeuble est équipé de la f

Appartement lumineux de 95 m² avec un fort potentiel d'évolution - Poussez la porte de cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce 95 m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Est. Vous découvrirez une cuisine équipée indépendante de 11 m² et son cellier, fonctionnelle et agréable au quotidien. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie composée d'un séjour de 18 m² et d'un salon de 20 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Aujourd'hui configuré en 4 pièces avec 2 chambres, cet appartement révèle un véritable potentiel d'aménagement. Sa configuration modulable permet de créer très facilement une 3ème chambre, idéale pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de VAULX EN VELIN (69120) et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t3 offrant 63,46 m² de confort et de fonctionnalité. Niché au 2ème étage, rehausser sans vis a vis sur la rue, d'une résidence de 3 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien: L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit: Espace Jour: Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une exposition Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un séjour - salon - cuisine de 25,65 m² ouverte aménagée équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Espace Nuit: 2 chambres confortables et accueillantes (Chambre 1 de 8,90 m² et Chambre 2 de 11,23 m²), idéales pour un couple, une petite famille ou u

Foncia Transaction a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 d'environ 70 m2 vendu loué avec baux en cours. Au sein d'une copropriété avec des changements notables, ce bien est destiné à des investisseurs en recherche d'une rentabilité sur le long terme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Une des trois chambres ouvre sur un balcon. Un cellier est également attenant à la cuisine. Une cave vient compléter le bien. Actuellement en colocation avec des baux renouvelables sur 1 an, ce bien vous offrira un bon rendement. DPE réalisé le 24/04/2026: classe E Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à joindre Kent GIROUD

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21388 URGENCE VENTE SEMAINE CRUCIALE: OPPORTUNITÉ UNIQUE AUX GRATTE-CIEL ! Nous avons plus que quelques jours pour acter la vente de cette pépite. Si vous avez le budget et un projet solide, le prix sera négociable pour un acquéreur motivé capable de se positionner rapidement ! Oubliez les travaux et les mauvaises surprises. Situé au 3ème étage en plein cœur du quartier le plus prisé de Villeurbanne, ce superbe appartement de 90 m² a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme. Pourquoi vous devez appeler TOUT DE SUITE: Le grand luxe aux Gratte-Ciel: Un vaste espace de vie baigné de lumière qui s'ouvre sur un grand balcon filant. Cuisine d'exception: Entièrement équipée par un cuisiniste de renom avec des matériaux d'une qualité rare. Côté nuit: 3 belles chambres familiales, toutes équipées de dressings sur-mesure et de nombreux rangements,

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de Villeurbanne et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 21,36 m² de confort et de fonctionnalité. Niché en dernier étage (3ème étage), d'une résidence de 3 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien: L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit: Espace Jour: Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec cuisine équipée. Espace Nuit: 1 pièce de séjour confortable et accueillante, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un projet de télétravail. Une salle de bains (SDB) et un WC. Les points forts: -Cadre de vie idéal: À deux pas des commerces de quartier (à 0,5

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de Villeurbanne et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t2 offrant 50,01 m² de confort et de fonctionnalité. Niché au 5ème étage, d'une résidence de 7 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien: L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit: Espace Jour: Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un séjour de 21,58 m² avec une cuisine de 7,16 m², ainsi qu'un agréable balcon de 3,56 m². Espace Nuit: 1 chambre confortable et accueillante de 11,94 m², idéale pour un couple, un jeune actif ou un projet de télétravail. Une salle de bains (salle d'eau de 4,08 m²) et un WC. Les points forts: -Cadre

Un véritable havre de paix aux portes de toutes les commodités ! Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous présente en avant-première ce superbe appartement familial de 94 m², niché au sein d'une résidence sécurisée, fermée et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux équipées de placards intégrés et les deux autres avec des armoires qui resteront dans le cadre de la vente, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort particulièrement recherché pour le

L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir ce magnifique appartement traversant de 113,55 m2 Carrez au charme de l'ancien préservé, niché au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois de 1890, calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, sublimés par l'état impeccable des boiseries d'époque, parquets en chêne massif et cheminées en marbre soigneusement entretenus. Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un espace nuit. L'appartement propose actuellement 2 grandes chambres, une salle d'eau, un grand dressing et des toilettes séparées. Il offre de multiples possibilités d'aménagement (3ème chambre, seconde salle d'eau/bains, création de 2 appartements indépendants. ) et satisfera tout projet de résidence principale ou d'investissement. 3 caves complètent ce bien. L'immeuble ne compte que 5 copropriétaires, les toiture et charpente ont été révis

A SAISIR BAISSE DE PRIX L'Agence ADB vous présente en coexclusivité ce charmant appartement de type 1 de 36 m2 habitables au 5é étage, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur à Villeurbanne, 7 rue Édouard Aynard. Il comprend: Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin cuisine équipé, Une salle de bain fonctionnelle, Un WC indépendant, De nombreux rangements pratiques, un balcon de 2.80m2 Une place de parking en sous-sol sécurisée. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel performant. Une cloison pourrait délimité un coin nuit avec peu de travaux et permettre de le transformer en type 2 DPE: C GES: C Montant annuel des charges de copropriété: 1147EUR Mandat no116. Copropriété de 99 lots (habitations et commerces), pas de procédures en cours