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VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS À DÉCINES - T3 AUX PORTES DE LYON Au cœur de Décines centre, je vous propose un T3 pensé pour un premier achat serein. LE BIEN - Surface: 59m2 - Étage: 1er avec ascenseur - Extérieur privatif: balcon de 6m2 - Orientation: Est - Parking sous-sol: inclus - Disponibilité: Prochaine - Frais de notaire réduits Zéro travaux, vous posez vos cartons, c'est tout - Norme RE2020 - Garanties constructeur EMPLACEMENT MALIN - Tram T3 & T7 à pied → Lyon Part-Dieu en 18 min - Rocade Est à 5 min, aéroport St-Exupéry à 15 min - Crèche, écoles, collège, commerces et marché à 2 pas - Parcs, plan d'eau du Grand Large, Halles décinoises ET SURTOUT — ON S'OCCUPE DE TOUT Nous sommes courtier en prêt immobilier installés à Décines.Concrètement, on vérifie ensemble votre capacité d'achat (gratuitement, sans engagement) on regarde vos aides à l'achat, on négocie votre crédit et on monte tout le dossier Curieux de savoir ce que vous pouvez vous offrir ? Un appel de 10 min suffit pour le dé

Installé dans la rue Marat à Décines-Charpieu, cet appartement se situe dans un secteur apprécié pour sa convivialité et son aspect pratique. Ce logement au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur est idéalement conçu pour une vie confortable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente et de partage. Les deux chambres sont également lumineuses et agencées de manière à maximiser l'espace. Une cuisine, conçue pour être fonctionnelle et conviviale, invite à de savoureux moments en famille. La salle de bain, bien pensée, répond à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est accompagné d'un garage en sous-sol, un atout majeur pour votre confort en ville. La proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Décines Mairie à seulement 200 mètres, vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles, telles que l'école primaire Jean Jaurès, sont accessibles à

Découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente datant de 2019, en plein coeur de Décines. Lumineux et moderne, ce bien offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports (tramway Décines Centre), d'une crèche et de nombreux commerces, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Proposé par l'agence Guy Hoquet Décines, ce bien est au prix de 299 000 €. Une opportunité à ne pas manquer !

Grand appartement T4 – 88,50 m² – Étage élevé – Loggia – Vue dégagée Situé au 3? étage d'une résidence des années 60 sans ascenseur, cet appartement T4 de 88,50 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et agréable. L'entrée dessert un double séjour spacieux et lumineux, prolongé par une loggia côté séjour, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel et peut aisément être repensée pour s'adapter à vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour une famille ou un espace de télétravail. L'appartement est proposé non meublé et nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Les men

Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2015 composé de seulement trois étages, l'agence Sixième Avenue Décines vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 38,93m² dans un environnement au calme. D'une surface bien agencé de 39m² il se compose d'une pièce de vie de 20m² avec un coin cuisine et un accès au balcon exposé EST de 4m², d'une chambre avec placard intégré de 12,90m² et d'une salle de bains avec WC. Un garage est proposé en supplément du prix. Localisation idéale: A quelques minutes à pieds de l'arrêt de tramway Décines Centre (T3), accès rapide au Grand Large et de toutes les commodités. (Transports, commerces, services). Contactez Julie au 06x67x63x26x14 Copropriété de 154 lots - dont 75 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

DECINES CENTRE T4 +CAVE - DECINES CENTRE REPUBLIQUE, dans une résidence de 1993 de bon standing, à 400 mètres de l'avenue Jean Jaurès, lumineux appartement de Type 4 traversant Est Ouest avec trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée de 10m2 avec balcon de 3m2, un séjour de 22m2 ouvrant sans vis-à-vis sur une terrasse de 7m2 à l'Ouest, climatisation. Travaux d'embellissement à prévoir. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un GARAGE grande largeur en sous-sol. Charges prévisionnelles annuelles: 2940 € Chauffage, Eau Chaude, Eau froide compris Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 54 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Magnifique T5 de 93,74 m² – Résidence Le Grand Large – Décines-Berthaudière Au coeur du secteur recherché du Chemin de la Berthaudière, découvrez ce superbe appartement T5 de 93,74 m², entièrement rénové en 2021, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une belle entrée avec placard aménagé et porte blindée 5 points Fichet ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec un accès direct à un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, véritable atout pour le quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort: climatisation

Découvrez ce superbe appartement de 114,29 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du tramway. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 53 m², offrant un espace convivial ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis et exposée sur les jardins de la copropriété, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Côté confort, plusieurs modes de chauffage sont à votre disposition: radiateurs, climatisation réversible et cheminée à foyer fermé, pour un bien-être optimal en toute saison. Un garage double de plus de 27 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité, idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et agr

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,40 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, situé en plein coeur de Décines-Charpieu, au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Confidentiel », au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (tram T3 à 400 m, bus), écoles et espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement construit en 2012 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 10 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine avec double vasque et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou l

Appartement T3 - CENTRE DECINES CHARPIEU Dans le centre-ville de Décines-Charpieu, nous vous proposons cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant le séjour donnant accès au balcon, une cuisine meublée et équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle) avec accès au balcon et des toilettes séparées. Le coin nuit distribue deux chambres avec placards muraux dont une donnant accès au balcon et une salle de bains. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un garage fermé, en sous-sol, peut être acheté en supplément, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter

Situé à Décines-Charpieu (69150), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les collèges, les transports en commun tels que bus et tramway, ce quartier sécurisé avec un accès pour handicapés est idéal pour les familles ou les professionnels actifs. De plus, la proximité de la façade en béton assure une certaine tranquillité.À l'extérieur, ce bien ravira les amoureux des espaces extérieurs avec sa jolie terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le garage est en plus du prix, la présence d'un garage privatif assure un stationnement sécurisé pour les résidents, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien.À l'intérieur, cet appartement de 79,79 m² se distingue par son agencement fonctionnel. L'entrée mène à un lumineux séjour cuisine offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que la salle de ba

A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre nouveau cocon de vie à Décines-Charpieu, une commune dynamique en pleine expansion, à quelques pas de Lyon. Ce spacieux appartement de 3 pièces dévoile une surface généreuse de 74,64 m², parfaitement agencée pour offrir confort et modernité à ses futurs occupants. Les atouts de ce bien ne manqueront pas de vous séduire: une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes et des finitions soignées. Immergez-vous dans un cadre de vie idéal grâce à des aménagements pensés pour votre bien-être. Située dans un quartier prisé, la résidence s'érige au cur d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous apprécierez le charme de Décines-Charpieu, une ville à taille humaine aux multiples facettes, offrant une qualité de vie rare. Profitez des espaces verts, des commerces de proximité, des restaurants conviviaux et du dynamisme culturel qui fait la renommée de la région. Larchitecture contemporaine de la résidence s'intègre

HyperCentre - Visitez exclusivement avec nous ce grand appartement T2 de 2012 (61m2) Vous profiterez d'un accès immédiat au tram T3 (Décines-Centre) et de tous les commerces de proximité. En rdc surélevé, dans une résidence récente, vous apprécierez une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée et 2 espaces extérieurs. Vous apprécierez son aménagement avec sa chambre de 13m2, son bureau, sa salle de bain et toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. [plan et vues 360 sur simple demande]. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2168 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 127, soit C, GES: 24, soit C. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A

A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous à Décines-Charpieu, un bien d'exception qui conjugue modernité et confort dans un cadre de vie dynamique. Ce superbe appartement de 108.48 m², idéalement conçu, propose une configuration spacieuse de 5 pièces. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Les atouts de cet appartement sont nombreux: Profitez de balcons privatifs pour vos moments de détente en plein air, ainsi que de grands espaces de vie. Chaque pièce a été optimisée pour offrir luminosité et confort optimal, et le design contemporain apporte une touche d'élégance à l'ensemble du bien. Bienvenue à Décines-Charpieu, une ville en pleine expansion qui allie charme et commodités modernes. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée à l'effervescence urbaine. Le quartier propose une ambiance conviviale et familiale, avec de nombreux espaces verts et une atmosphère sereine. La réside

Bel appartement 3 pièces situé au 4è étage et dernier étage sur le secteur de Decines-Charpieu proche du centre nautique. Cet appartement traversant et lumineux de 63m2m2 propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/séjour confortable offrant une belle vue dégagée. Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle de bains/WC séparés et un petit cellier offrant une distribution optimale. Pour faciliter les usages quotidiens et le rangement vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée. Cette belle copropriété bien entretenue est située dans un environnement agréable et proche des commodités. Chauffage collectif, vue dégagée depuis l'ensemble des pièces de l'appartement. Date de réalisation du diagnostic: 27/04/2026. DPE C/ GES B - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 910EUR et 1280EUR/an. Prix moyens indexés sur l'année 2023. Copropri

Vaulx en Velin Village - T2 - Résidence sécurisée de 2008 - Grande terrasse de 40m2 Venez visiter ce très joli deux pièces, vous pourrez découvrir un bel appartement composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec accès direct à une agréable et belle terrasse de 40,89m2 au calme. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé complètent le bien. Pour une praticité quotidienne en terme de stationnement et/ou de stockage vous disposerez d'un garage double en sous-sol. Chauffage et eau chaude en consommation individuelle. Ce bien se situe au coeur de Vaulx en velin Village, secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel / DPE Classe C - GES A Date de réalisation du diagnostic: 25/03/2025, estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 590EUR-850EUR prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 87 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 70EUR-mois / Taxe fonci

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 44,01 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 2015, dans un quartier prisé proche du centre de Décines Charpieu. Ce bien comprend un séjour cuisine de 20m2, une chambre de 13m2 ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, un chauffage au gaz, et des fenêtres en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 13,55 m² exposée à l'est et un jardin de 78m2. La surface loi Carrez est de 44 m². À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École primaire La Soie, Collège Maryse Bastié, École élémentaire Jean Jaurès, École maternelle Jean Jaurès, Aimé Césaire - maternelle), des parcs, des pharmacies, des restaurants, un arrêt de tram T3 (Décines Centre), ainsi que des commodités comme un bureau de poste et un centre de fitness. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet DECINES au prix de 180000 €

Décines Mairie, à proximité de tout: commerces, tramway cinéma, Lionrose vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 aux prestations soignées. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une très grande terrasse, de deux chambres, d'une superbe douche à l'italienne, wc séparé. L'indispensable garage en sous-sol est inclus ! La résidence est très récente: 2019. Emplacement et appartement parfait ! Jessica SALOMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez Décibel à Décines-Charpieu: votre futur appartement aux portes de Lyon ! Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ? Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi. Un emplacement stratégique: Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs. Accès rapide également à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements. Un cadre de vie idéal entre ville et nature: Dans une architecture contemporaine élégante, Décibel propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous p

CENTRE DÉCINES - Appartement T2bis, au calme et dans une résidence arborée. Venez découvrir cet appartement en 3° étage composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. Une place de stationnement privative parfait l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 6.76%. Prix hors honoraires: 185000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce 5 pièces de 99 m², situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle de bain et une salle d'eau - 2 WC dont 1 indépendant - un extérieur de 10 m² - un parage en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D,

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Rhône, Décines à deux pas du Grand Large, Guy BOCCARD vous invite à découvrir ce charmant T2 avec son agréable terrasse et jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement, prêt à vivre, ne nécessite aucun travaux: posez simplement vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous. Son emplacement est un véritable atout: proche des commerces, des accès Rocade, et parfaitement desservi par les transports avec le tram T2 et T7 à proximité. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement rentable, ce bien représente également une excellente opportunité pour la location courte durée, grâce à son emplacement recherché et sa facilité d'accès. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pi

Situé à Décines-Charpieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des commerces de proximité et des écoles. De plus, sa proximité avec les transports en commun (bus, tram) facilite les déplacements au quotidien. Cet appartement T3 en rez-de-jardin de 52 m² environ offre un espace extérieur appréciable avec sa terrasse de 11 m². Les résidents pourront ainsi profiter d'un coin extérieur privatif pour partager des moments conviviaux en plein air. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres offrant confort et intimité, d'une salle de bains d'un WC séparé aux normes PMR et d'un espace de rangement. ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dan

DECINES CENTRE, au sein d'une copropriété arborée et sécurisée, l'agence Sixième Avenue vous invite à découvrir ce très beau T3 de 68,74 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée desservant une pièce de vie donnant sur une loggia exposée EST avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée et d'une buanderie. Côté nuit, un couloir avec de grands rangements, deux chambres avec placards (9,96 et 11,96m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour vous garer aisément, vous disposerez de nombreuses places visiteurs. Un garage est proposé en SUS du prix. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La copropriété est très bien entretenue et dispose de beaux espaces verts. Les charges sont de 190 €/mois, elles comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Situation idéale au coeur de Décines à proximité immédiate des transports

EXCLUSIVITE FONCIA: DECINES secteur résidentiel et pavillonnaire, Au coeur d'une résidence récente et sécurisée, superbe T3 traversant de 63m2 au dernier étage, séjour et cuisine US aménagée, 2 chambres, salle de bains, rangements, grande terrasse avec vue dégagée, vue lointaine sur LYON, belles prestations. Calme. Lumineux, inclus grand garage en sous-sol. Espaces verts intérieurs. Proche commerces et Tramway (Décines centre) 5mn Secteur résidentiel et pavillonnaire bénéficiant d'accès privilégiés