3 489 appartements à vendre à Traverse du Régal

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

L'agence Mavumer vous propose ce charmant T3 traversant de 60,43 m² Loi Carrez, avec vue dégagée, situé au 1er et dernier étage, au c?ur du village convivial de St André, à proximité de l'Estaque - 13016 Marseille et à quelques minutes de la mer. Son véritable atout: l'entrée est indépendante et dessert seulement cet appartement. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte rénové, lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, 2 chambres donnant sur une cours calme, une salle de bains et des WC séparés. Le logement dispose du double vitrage. Le chauffage est individuel, électrique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon d'eau chaude. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces (boucherie, pharmacie, coiffeur, bibliothèque, médecins, épicerie, boulangerie etc), lignes de bus, avec notamment une liaison permettant de rejoindre le métro Gèze. Les accès autoroutiers sont également rapidement

Appartement T4 Résidence La Maurelette En bon état, habitable directement. Situé sur un 1er étage surélevé. Il se compose de 3 chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes séparés. Cave DPE E Charges mensuelles (eau chaude, eau froide et chauffage): 184 euros par mois Taxe foncière: 1203 euros par an Disponible immédiatement

Marseille 14ème, Résidence Bel Ombre - Appartement T3 de 66m² situé en rez-de-chaussée avec un espace terrasse/jardin d'environ 40m². Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace extérieur et d'un dégagement desservant 2 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées. Un rafraîchissement global est à prévoir mais le bien dispose d'un beau potentiel; il pourra aussi bien être adapté pour votre résidence principale que pour un investissement locatif. (rendement brut estimé 7à 9%) Contactez votre conseiller transaction pour en savoir plus

Situé au 9e étage d'une résidence récente de 2019 à Marseille, ce bel appartement de 2 pièces de 41,5 m2 Carrez séduit immédiatement par sa grande terrasse de 20 m2 et sa vue dégagée offrant un aperçu sur Notre-Dame de la Garde. Niché dans un immeuble contemporain de 17 étages avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie confortable dans un quartier de la Joliette en plein développement, au coeur d'un ensemble bien entretenu. L'appartement s'articule autour d'un séjour agréable, prolongé par une cuisine équipée qui permet de profiter pleinement de l'espace. Grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, le confort au quotidien est renforcé, été comme hiver. La chambre, pratique, dispose de rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Une salle de bains fonctionnelle complète l'ensemble, le tout dans un état général soigné et prêt à être habité. Les sols en carrelage apportent une touche à la fois moderne et facile à entretenir. La copropriété, sous garantie décennale

Retour à la vente T2 dernier étage Vitrolles Retour à la vente ! Superbe appartement T2 ! Au sein d'un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement type 2 en dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée. A proximité immédiate des axes, des transports en commun et de toutes les commodités, ce séduisant T2 propose une surface de plus de 44 m² et d'une belle exposition. Pour profiter des beaux jours, il propose une jolie terrasse de plus de 8 m², accessible depuis le séjour. L'agencement est pensé avec soin: une belle entrée avec placard, un espace cuisine ouvert sur un joli séjour prolongé par l'espace extérieur. Une chambre confortable avec un accès sur la terrasse, une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette. Cet appartement propose de belles prestations pour un confort quotidien, A découvrir sans tarder, Idéal primo-accédant ! Prix de vente: 208 000 € hors stationnement 1 Parking (allotement obligatoire): 15 000 €,

REF 110230 - Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 en attique de 87 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste séjour-cuisine lumineux de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, avec des surfaces généreuses. Une salle de bain moderne, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. L’atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 36 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cet appartement est accompagné de trois places de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité. Idéalement situé à Vitrolles, il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate de l’A7 et de l’A55, facilitant les déplacements des actifs. Les transports en commun, notamment le bus à distance piétonne, permettent de rejoindre aisément les principaux points d’intérêt. Ce

Vous serez séduis par cet appartement T3 de 57m2 avec une vue mer imprenable ! En effet, le salon ouvert sur ce beau balcon offre une vue remarquable sur la mer. De part son orientation, son ensoleillement est optimal et les finitions vous permettront d'emménager sans envisager de travaux particuliers. De plus, il peut être climatisé. La salle d'eau est faïencée jusqu'en haut. il fait parti d'une résidence dotée de beaux espaces verts. La copropriété est très calme et sécurisée par un portail automatique. Des prestations étonnantes pour un prix, très accessible ! Une aubaine pour qui souhaite devenir propriétaire à moindre frais et une opportunité évidente pour un investisseur (excellent rapport locatif pour une résidence de cette qualité !) N'hésitez pas, prenez rendez-vous, vous serez agréablement surpris !Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 521065276

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cet agréable appartement de 36,89 m² idéalement situé sur le Vieux-Port, à proximité immédiate de la Place aux Huiles. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un placard de rangement à l'entrée vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et peut être vendu meublé ou non, selon vos besoins. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale comme un pour un investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée sur le Vieux-Port. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 32.44 euros

Marseille, 13007. Les Catalans. Très recherché. En 5eme étage dans résidence très bien entretenue. T3 de 67,75 m² avec terrasse de 9,4 m². Double exposition Sud/ Nord. Au coeur du quartier des Catalans, avec la plage au bout de la rue, T3 composé d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon terrasse vue mer de côté, cuisine avec rangements donnant sur loggia de 6m². Couloir avec deux rangements, salle de bain avec baignoire, wc séparés et 1 chambre donnant sur la loggia exposée au sud. Proche de la mer, des commerces, des supermarchés, des bus et des accès d'autoroutes du jardin du Pharo et du Vieux Port. charges mensuelles 260 Euros chauffage collectif. Taxe foncière 1435Euros dont 391Euros. Retrouver toutes les info sur Bien en copropriété: 67 lots Charges courantes: 260 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 290 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 770 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens d

Vitrolles secteur Pinchinades (13127), à vendre/à acheter en exclusivité, appartement d'environ 50 m2, 2 pièces, comprenant 1 chambre, vous est présenté par Virginie Schneider au. Situé dans le secteur très recherché des Pinchinades, cet appartement lumineux et au calme a entièrement été rénové. Depuis l'entrée, avec du rangement, vous accédez au séjour agréable prolongé par un balcon offrant une belle vue sur les Roches Rouges. La cuisine est entièrement équipée avec un cellier attenant pour plus de rangements. Le coin nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, du double vitrage, de la climatisation et de la fibre Internet. Un local à vélos collectif complète le bien. Le stationnement est facile en bas de la résidence. Situé proche des commerces et des commodités, il se trouve également à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à moins de 15 minutes de l'aéroport de Marseille. Vous n

En exclusivité, entre le Pharo, Saint-Victor et la mer, découvrez ce T3 traversant avec balcon, au coeur d'une adresse marseillaise recherchée. Situé au 3eme étage d'un immeuble, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par un balcon, véritable petit extérieur. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien. La résidence dispose également de places de stationnement libres, permettant de bénéficier d'une solution de stationnement au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, services et transports, vous rejoignez facilement le Vieux-Port, le Palais du Pharo, le quartier Saint-Victor ainsi que la plage. C'est avant tout son emplac

RARE. Dans le trés recherché quartier des Pinchinades, nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type de 3 situé au deuxième et dernier étage. Au calme, lumineux et sans vis à vis, cet appartement, aujourd'hui dans son état d'origine,offre un potentiel important: vous pourriez profiter d'une piéce de vie de plus de 30 m² + une mezzanine donnant sur une terrasse de 22 m². Coté Nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les écoles et les commodités sont accessibles à pied; vous residerez à 10 mns en voiture de la gare TGV et 15 mns de l'aéroport. Les 25 hectares du parc du Griffon sont à quelques minutes en balladant. POSSIBILITE D'AVOIR UN GARAGE FERME EN SUPPLEMENT Ref: 2008 Prix: 225 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram: immoduparticulier_vitrolles Facebook: Immo Du Particulier - Vitrolles Copropriété

105 M² RÉNOVÉ – VIEUX-PORT / PALAIS DE JUSTICE – DOUBLE USAGE HABITATION / PROFESSIONNEL Dakey’s Immobilier vous propose à la vente ce bien atypique de 105 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port et du Palais de Justice, au cœur de Marseille. Situé au 1er étage sur cour, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’un de ses principaux atouts: sa grande polyvalence, avec la possibilité d’un usage aussi bien d’habitation que professionnel. Le bien se compose actuellement: - D’un vaste espace principal lumineux - De 3 pièces indépendantes, pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de travail - D’une cuisine ouverte aménagée avec *espace bar* - De 2 salles d’eau - D’un WC indépendant - D’un agréable patio intérieur privatif, véritable espace extérieur au calme Son agencement permet de nombreuses possibilités: résidence prin

Découvrer cet appartement entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme. En passant la porte d'entrée, découvrez un espace de 36 m2, comprenant séjour et cuisine équipé ouverte avec de grandes fenetres lumineuses. Vous trouverez ensuite un large couloir deservant 3 chambres, un dressing, se partagent une grande salle d'eau avec douche et rangements ainsi qu'un wc séparé. Cet appartment familial et spacieux est entierement neuf. Il est équipé de climatisations réversibles, double vitrage, vmc, porte d'entrée renforcée et alarme. Le FAMILLIAL - ENDOUME idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement à deux pas du vieux-port et de la place de St Victor n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, ce loft de plus de 51 m² prend place au sein d'un ancien arsenal marseillais. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui lui confèrent une identité unique. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Les matériaux d'origine, associés à des aménagements contemporains, créent une atmosphère authentique et conviviale. Un escalier mène à une agréable mezzanine qui accueille l'espace nuit et surplombe le séjour. Les volumes ouverts, associés à une belle hauteur sous plafond, caractérisent pleinement l'esprit loft du lieu. Rare sur le marché, ce loft séduit par son caractère atypique, son histoire et sa situation privilégiée entre Vauban, le centre-ville et le Vieux-Port. Un lieu idéal pour les amateurs de biens singuliers, en résidence principale, pied-à-ter

À vendre: Gignac-la-Nerthe - Appartement lumineux et traversant avec terrasse Découvrez cet agréable appartement T4 lumineux et traversant, situé au 1er et dernier étage d'une résidence réçente, au sein d'un environnement résidentiel recherché sur la commune. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et les volumes agréables de cet appartement, bénéficiant d'une exposition traversante offrant une atmosphère confortable et chaleureuse au quotidien. L'espace de vie, convivial et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple recherchant un espace bureau ou chambre d'amis. Situé dans une résidence neuve, l'appartement bénéficie également de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour le confort quo

MARSEILLE 13005 – T2 EN PARFAIT ÉTAT – 1ER ET DERNIER ÉTAGE – FAIBLES CHARGES Dans le 5ème arrondissement de Marseille, secteur rue Bravet, découvrez cet agréable appartement de type 2 en parfait état, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Il bénéficie également du double vitrage. Le logement est actuellement loué 517€ HC/mois. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une échéance du bail au 1er mars 2027. Les +: 1er et dernier étage, parfait état, double vitrage, cuisine indépendante, rangements, faibles charges et syndic bénévole. Un T2 bien entretenu dans un secteur central de Marseille, intéressant pour un projet patrimonial ou une future résidence principale après libération du logement. Contactez IMREP pour connaître les conditions de la vente et organiser une visite. Les informations sur les risques a

EXCLUSIVITÉ - Au Roucas Blanc, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Bompard et d’Endoume, cet appartement de type 3 d’environ 75 m² en loi Carrez et 84 m² au sol bénéficie d’une position dominante et d’un cadre privilégié. Situé au deuxième étage, il séduit par ses vues remarquables et ses deux balcons, dont l’un dévoile un panorama exceptionnel sur la mer, Notre-Dame de la Garde, le vallon et les collines environnantes. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable balcon offrant une vue panoramique et dégagée, largement appréciable depuis l’intérieur et véritable point fort du bien. Un dégagement avec placard coulissant aménagé dessert deux chambres, dont l’une dispose d’un placard et la seconde bénéficie de son propre balcon privatif. Une salle d’eau intégrant un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement intéri

L'agence ERA VP IMMO vous propose cet appartement de type 4 à vendre sur les hauteurs de St Marthe situé dans une résidence récente de 2011 au calme absolue. Ce quatre pièces de 78m² saura vous plaire avec son grand espace cuisine salon d'une surface de 32m², sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et ces trois chambres avec placards et balcons. Cet appartement à vendre de type 4 bénéficie d'un garage en sous-sol. Une jolie terrasse de 13m² exposé sud accueillera vos repas d'été en famille. Situé dans une résidence verdoyante, arborée et bien entretenue, vous serrez proche des commerces, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Coup de coeur assuré ! Prix: 228 000€ Honoraires Charges Vendeurs Charges: 280€/mois ( chauffage,eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur. ) Taxe foncière: 1620€ Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3480.00 euros

Retour à la vente T2 dernier étage Vitrolles Retour à la vente ! Superbe appartement T2 ! Au sein d'un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement type 2 en dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée. A proximité immédiate des axes, des transports en commun et de toutes les commodités, ce séduisant T2 propose une surface de plus de 44 m² et d'une belle exposition. Pour profiter des beaux jours, il propose une jolie terrasse de plus de 8 m², accessible depuis le séjour. L'agencement est pensé avec soin: une belle entrée avec placard, un espace cuisine ouvert sur un joli séjour prolongé par l'espace extérieur. Une chambre confortable avec un accès sur la terrasse, une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette. Cet appartement propose de belles prestations pour un confort quotidien, A découvrir sans tarder, Idéal primo-accédant ! Prix de vente: 208 000 € hors stationnement 1 Parking (allotement obligatoire): 15 000 €,

Exclusivité IMMO DE FRANCE Appartement T4 vendu loué avec locataire en place à 850 € CC / mois Situé dans le secteur de l'hôpital européen, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À proximité immédiate des commodités, il se trouve proche des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, un grand salon / salle à manger de 26 m² donnant accès à un balcon et une cuisine séparée avec loggia. Le coin nuit comprend 3 chambres dont 2 donnant sur cours. Enfin, une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent le bien. Prestations complémentaires: Le bien est complété par une cave, apportant de la praticité au quotidien. IMMO DE FRANCE Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros

Retour à la vente T3 Idéalement situé - Vitrolles Vitrolles, ville dynamique aux portes de l'étang de Berre et idéalement connectée aux grands axes de la métropole aixo-marseillaise, offre un cadre de vie pratique et agréable, à équidistance des bassins d'emploi de Marignane, Aix-en-Provence et Marseille. Idéalement situé dans une résidence standing proche de toutes les commodités, découvrez ce séduisant T3 d'une surface de plus de 66 m², il bénéficie d'une belle exposition sud-est le rendant lumineux. Pour profiter des beaux jours, il propose une terrasse de plus de 15 m², accessible depuis le séjour. L'agencement est pensé avec soin: le vaste séjour de plus de 31 m² accueille un espace cuisine ouvert, prolongé vers l'extérieur. Le dégagement généreux assure une circulation fluide vers les deux chambres, dont une de plus de 13 m², et dispose d'une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette. Cet appartement propose de belles prestations pour

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans lotissement fermé et sécurisé, au coeur du village du Merlan, à deux pas des commodités, des facultés de St Jérôme et IUT, et avec accès direct à la L2 Nord, cet appartement T4 de 66m² situé dans le lotissement 'Les Castors du Merlan' Marseille 13013 bénéficient d'un jardin privé de 100m² et d'une grande cave de 28m² en sous-sol. Ce type 4 comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d'un salon donnant sur balcon, trois belles chambres avec placards, et d'une salle de bain et d'un toilette. Prévoir travaux de rénovation. Pour votre confort un garage et une cave de 30m² en sous sol. Prix: 150 000€ Honoraires charge vendeur Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Joli T3 idéalement situé - Vitrolles Vitrolles, ville dynamique aux portes de l'étang de Berre et à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, offre un cadre de vie pratique et bien connecté, idéal pour les actifs comme pour les familles. Ce séduisant T3 de standing est situé au 3ème étage d'une résidence moderne à proximité de toutes les commodités pour un quotidien pratique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie terrasse orientée Sud de plus de 12 m² accessible directement depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement propose une surface habitable de plus de 63 m² bien agencée. Une belle entrée propose un WC indépendant suivi d'un généreux espace de vie de plus de 27 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Un dégagement amène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables. Une salle de bain entièrement équipée est proposée avec de belles prestations: receveur de douche extra plat, meuble va