4 240 appartements à vendre à Traverse du Régal

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ZENITUDE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien COMFORT APARTHOTEL MARSEILLE PRADO * 46 rue des Mousses 13008 Marseille Type: T2 meublé + 1 parking Surface: 44.78 m2 Étage: RDC Prix d'achat: 205 408 EUR Loyer annuel HT: 13 020 EUR Charges annuelles: 907 EUR Taxe foncière: 1 476 EUR Bail commercial en cours 01/2024- 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Co

iad France - Dimitri Lambert vous propose: ️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 M² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant: •⁠ ⁠Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. •⁠ ⁠Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets: ✔ Investissement locatif avec revenus immédiats ✔ Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant ✔ Cré

MARSEILLE - PALAIS LONGCHAMP Au calme, dans une résidence de standing construite en 2006 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 80m2 idéalement situé Face au Palais Longchamp, au 1er étage. Profitez d'une ambiance chaleureuse et conviviale dans un cadre exceptionnel. Il vous propose un salon exposé Sud donnant sur une terrasse. Une cuisine aménagée équipée moderne. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Un parking privatif au sous-sol. Pour votre confort, construction basse consommation, très bonne isolation phonique et thermique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage/climatisation à air pulsé (réversible) est inclus dans les charges de copropriété. Actuellement loué 1093€/mois, le congé pour vente a été délivré pour le 21/12/2026. Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce: 00800079 Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation mi

Dans une résidence semi récente, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement magnifiquement rénové. Il se compose d'une généreuse entrée, un salon cuisine donnant sur un balcon avec une vue dégagée et au calme, une chambre aussi avec balcon, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Tout est neuf ! Pour votre confort nous soulignons la présence d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, la cuisine aménagée et de nombreux placards. Concernant les diagnostiques, la qualité de la rénovation permet d'obtenir des résultats exceptionnels pour l'âge du bien: Dpe en classe C, électricité complètement aux normes. Que ce soit pour un premier achat, un pied à terre sur Marseille, un investissement. soyez réactifs

iad France - Béatrice Laboue vous propose: T4 de 106 M² spacieux et lumineux à Marseille 4e. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du Parc Longchamp et de l'Avenue des Chartreux. Ses atouts majeurs: Lumière: Pièce de vie exposée Sud-Est ouvrant sur toute sa longueur sur un large balcon. Espace modulable: Un double séjour de 32 m² attenant à une cuisine dinatoire équipée. Possibilité de créer une pièce de vie de 42 m². Côté Nuit: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. Fonctionnalité: Grand cellier et espace buanderie à créer pour un quotidien parfaitement organisé. Le quartier: Calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate. Les +: Local vélo, possibilité de parking dans la résidence. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article

Skyline Real Estate vous présente cet appartement idéalement situé entre la Gare Saint-Charles et le Palais Longchamp à Marseille. Niché au 5? étage sur 6 d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 16,12 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Proposé au prix de 74 900 €, l'appartement est à rénover avec un budget travaux estimé à environ 8 000 €, offrant ainsi la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un étudiant souhaitant vivre au coeur de Marseille. Pour les investisseurs, ce bien présente un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du secteur. Après rénovation, l'appartement permet d'envisager une rentabilité brute d'environ 10,5 %, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif à Marseille. Sa petite surface, s

Home & Sea Au coeur du Panier, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et chargés d'histoire de Marseille, se niche cet appartement de type 3 en duplex, installé au dernier étage d'un ancien moulin. Un lieu singulier, où l'authenticité des lieux se mêle à une atmosphère paisible, rare en plein centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, offre une vue dégagée sur de la verdure, invitant à profiter d'un cadre apaisant, loin de l'agitation urbaine. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour un pied-à-terre ou un lieu de vie au caractère affirmé. L'appartement se développe en duplex, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille les chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant de préserver l'intimité et de distinguer les espaces de vie et de repos. Situé en dernier étage, le bien bénéficie d'un calme absolu, véritable luxe dans ce quartier vivant et touristique. Les volumes et la configuration du dup

L'ACHARD I Appartement I 4ème Chartreux IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT Les 2/4/6/8/10 dernières photos de l'annonce sont des photos non contractuelles – Visuels 3D d'ambiance destinés à illustrer un projet. À vendre dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, ce grand studio d’environ 28 m² situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété bien entretenue. Idéalement placé, le bien se trouve à proximité immédiate des lignes de bus, du Dôme de Marseille ainsi que des accès autoroutiers. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Il dispose d’une cuisine séparée et offre la possibilité de créer un coin nuit afin de le transformer en T2, ce qui représente un véritable atout pour optimiser sa rentabilité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. En l’état, il peut se louer facilement, et après aménagement en

Marseille 4ème Chutes-Lavie: T3 pour investissement Situé dans le secteur calme des Chutes-Lavie, cet appartement de type 3 de 65 m² environ représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 644 € hors charges. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent l'ensemble. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun (bus et accès rapide au métro Chartreux). La résidence est sécurisée et bien entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien CAILLERES EI, agent commercial (RSAC 943639625)

Dans la résidence VAL D'AZUR à Château Gombert, un Type 2 de 43 m2 avec un grand balcon et loggia. Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il comprend: Un salon, une cuisine, une chambre avec accès sur l'extérieur, une pièce de rangements, une grande salle d'eau et 1 wc indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Baies vitrées et fenêtres en pvc. Résidence avec gardien jour et nuit, très bien entretenue. 2 piscines surveillées et une pataugeoire pour enfants, 3 terrains de tennis, jeux pour enfants et espaces arborés. A proximité des écoles, collège lycée; et axes autoroutiers et L2. Proche tous commerces. Charges: env 200 EUR / mois ( eau chaude et chauffage compris ) Taxe Foncière: 1239 EUR / an. DPE: D / D Vendu avec une cave. À acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence ( 19 000 EUR ). REPORTAGE VIDÉO SUR DEMANDE. Cette annonce vous est proposée par ATTIAS Sabrina - SAS - NoRSAC: 849 675 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce

SAINT-VICTOR - T2 DE 43 M2 + TERRASSE DE 8 M2 - VUE VIEUX-PORT Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et la mer. Localisation: Rue Neuve Sainte-Catherine, en plein coeur du quartier très recherché de Saint-Victor. À proximité du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun. L'appartement: Calme et lumineux, il comprend une pièce de vie et une cuisine semi-ouverte équipée donnant toutes deux sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une cave complète l'ensemble. Equipements: Volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée, interphone, fibre optique. Contact Romain: Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les réformés (13001): VENTE BEL APPARTEMENT T4 AVEC CAVE ET CHAMBRE DE BONNE VENTE INTERACTIVE – Première offre possible: 280 000 € Situé dans le secteur recherché des Réformés, proche des commerces et transports, découvrez ce lumineux appartement familial T4 de 114 m² offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte donnant sur les jardins environnants, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une chambre de bonne ainsi qu'une cave complètent ce bien et quelques modernisations sont à prévoir. Ce bien est proposé à la vente selon un processus de vente interactive par appel d'offres. Première offre possible: 280 000 € Les offres seront recueillies en ligne sur une plateforme sécurisée à l'issue de la période de commercialisation et des visites. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu'à la constituti

Architecture marseillaise traditionnelle pour cet immeuble situé dans le quartier du Cours Julien, qui accueille au 1er étage sur 4 un appartement de type 1 de 40 m2 aux volumes généreux. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place (locataire sérieux). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, accentuée par de grandes ouvertures. L'agencement offre un espace confortable et facilement modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un coin bureau. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la grande salle de bain apporte un réel confort. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Appartement en très bon état général, équipé de double vitrage et de la fibre optique, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Fort potentiel d'optimisation avec possibilité de reconfiguration se

ÉVASION I Appartement de type 3 + terrasse vue mer I Catalans, 7ème Marseille Au cœur du très prisé quartier des Catalans, dans le 7ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement traversant de 72m² (67,53m2 carrez) niché au 8ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le véritable point fort de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 25 m² avec vue mer, un espace exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière séduit par ses volumes agréables et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que confortable au quotidien. Dans sa continuité, la cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 4 m², apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, se compose de deux grandes chambres avec rangements, au calme, ainsi que d’une salle de douche avec WC séparées. Situé à deux pas de la plage de

Appartement 2 pièces de 42 m²,( environ ) lumineux, bénéficiant d'un agencement optimisé qui assure un confort de vie au quotidien. La distribution des espaces permet une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit, avec des possibilités d'aménagement et de rangement pour maximiser l'utilisation de la surface. Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, dans un quartier recherché et proche des commerces ainsi que des transports en commun. Emplacement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant une situation attractive et une mise en location facilitée. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010.00 et 141

SKYLINE Real Estate Appartement avec garage double – Secteur calme et verdoyant Situé au premier et dernier étage d'un hameau, au sein d'un espace clos et arboré avec piscine commune, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12,50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres de 11,80 m² et 10,27 m² complètent cet espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et l'ensemble du bien bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un garage double box de 27 m² vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. Un appartement rare, à découvrir pour son cadre de vie apaisant et ses prestations soignées. Charges de copropriété: 137 euros / mois Taxe foncière: 1700 euros Contact: Eléonore ZABALETA / La p

13007 - Face à la mer, un cadre de vie rare au cœur des Catalans. Idéalement situé en première ligne sur la plage des Catalans, cet appartement T3 de 68 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue mer apaisante et un véritable esprit vacances toute l'année. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien traversant séduit par sa luminosité et ses volumes confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 32 m² composé d'un séjour/salle à manger climatisé avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse face à la mer, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre unique qu'offre ce bien. L'espace nuit, au calme sur l'arrière de l'immeuble, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos,

iad France - Aurélie Perona vous propose: MARSEILLE 1er – T2 RÉNOVÉ • VENDU MEUBLÉ • EXPOSITION SUD • 1er ÉTAGE Idéalement situé au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 de 33,67 m², entièrement rénové en 2022 et vendu meublé et équipé. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC séparé. La rénovation récente et la vente avec le mobilier permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Son emplacement central offre un accès rapide aux commerces, transports et principaux points d’intérêt du centre-ville de Marseille. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les +: • Rénové en 2022 • Vendu meublé et équipé • Exposition Sud • 1er étage • Petite copropriété • Chambre indép

À vendre, 13001 secteur Longchamp Appartement de caractère 68 m² immeuble haussmannien Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le cachet de l'ancien et l'atmosphère unique de ce bien. L'appartement se compose de: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir => 38m2 Une chambre en mezzanine offrant un espace cosy et original Une grande chambre principale => 17m2 Un spacieux dressing; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Un cellier privatif en rez-de-chaussée; Une chambre de bonne située au dernier étage, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d'appoint. et une terrasse partagée avec vue splendide sur Marseille. Les atouts du bien Immeuble haussmannien de caractère Beaux volumes et hauteur sous plafond Appartement atypique et lumineux Nombreux espaces de rangement Chambre de bonne et cellier inclus Emplacement central recherché Un emplacement privilégié Situé à quelques minutes à pied de la Gare Saint-Charles et du q

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Au coeur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce remarquable duplex de 67 m2LC + 11m2 hors carrez situé au quatrième et dernier étage d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière avec charpente apparente, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité,une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage,, 2 belles chambres avec douche. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m2 offre un panorama privilégié sur le Vieux-Port et ses célèbres quais. Les points forts: Adresse prestigieuse à deux pas du Vieux-Port Dernier étage sans voisin au-dessus Immeuble et architecture de

REMISE À LA VENTE ! À VENDRE T3 Marseille 13004 Secteur Les Chartreux Situé dans le quartier recherché des Chartreux, dans le 4e arrondissement de Marseille, SIKSIK IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec caméras de surveillance. Cette copropriété livrée en 2018 étant toujours sous garantie décénale ! Caractéristiques principales: Superficie habitable bien agencée avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne Terrasse de 10,5 m2 exposée Sud-Ouest: idéale pour profiter du soleil toute la journée Garage fermé en sous-sol en sus, rare sur le secteur ! Résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Chartreux à quelques minutes), écoles, et accès rapide aux axes autoroutiers. Pour plus de renseignements contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

MARSEILLE VIEUX-PORT – 3 PIÈCES HAUSSMANNIEN LUMINEUX AVEC VUE ESTIENNE D'ORVES Adresse d'exception au cœur du Vieux-Port, sur le très recherché Cours Jean Ballard. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, belle hauteur sous plafond et distribution fluide. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, avec une vue dégagée sur la place Estienne d'Orves. L'espace nuit propose deux chambres€ une première avec mezzanine, une seconde avec sa salle de bai. Un couloir dessert également une salle de bain indépendante, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Vous profitez ici d'un emplacement premium, avec commerces, restaurants, transports et vie marseillaise animée au pied de l'immeuble. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22867 Situé dans une impasse à l'abri de toute nuisance, à proximité immédiate du boulevard Longchamp, cet appartement de 20 m² (19 m² loi Carrez) prend place au sein d'un petit immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové à neuf avec un soin particulier porté aux finitions, ce bien offre une configuration sur-mesure où chaque mètre carré est optimisé. Pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit fonctionnel et bien délimité. Cuisine neuve et entièrement équipée: plaques de cuisson, réfrigérateur grand format, lave-linge et rangements intégrés. Salle d'eau moderne avec WC. Emplacement recherché: hypercentre, accès immédiat au tramway, aux commerces et au parc Longchamp. Tranquillité: retrait complet dans une impasse au calme absolu. Immeuble ancien de caractère: petite copropriété rénovée et suivie. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre

Skyline Real Estate vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 42 m², niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022, parfaitement entretenue. Situé dans un environnement calme et verdoyant à Château-Gombert, cette copropriété offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités tout en préservant une véritable tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec espace buanderie et rangements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein Est vous permettra de profiter de vos petits-déjeuners au soleil ou de repas, avec une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en supplément au prix de 10 000 € FAI. Informations complémentaires DPE: C (103 kWh/m²/an) GES: C (20 kgCO

VIEUX PORT/PLACE THIARS - LOFT T2/3 - TROPEZIENNE - VUE - 430 000EUR Dans le quartier vivant du Vieux-Port, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, découvrez ce charmant duplex aménagé en loft de 70m2 loi Carrez (82m2 au sol) situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, offrant une vue sur la place Thiars et Notre Dame de la Garde depuis la tropézienne de 5m2 exposée Ouest. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond cathédrale, salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cheminée et poutres apparentes apportent un cachet chaleureux et authentique à l'ensemble. À l'étage, une mezzanine de 23 m2 au sol (11 m2 LC), actuellement aménagée en espace TV et bureau, donne accès de plain-pied à la tropézienne. Celle-ci offre une vue dégagée sur la place Thiars ainsi que sur Notre-Dame de la Garde. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Mar

À deux pas des Terrasses du Port, dans la prestigieuse résidence Le Castel, découvrez ce très beau T2. L'appartement se compose de: •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée •Une chambre confortable •Une salle d'eau avec WC •Chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude collectifs par géothermie La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate: •des commerces •des axes routiers •des écoles •des transports et de l'esplanade du Port

Au coeur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, les jardiniers assurent l'entretien des espaces verts. (résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin de type 4 de 86,5m2, situé rez de jardin avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000EUR). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence. ! Le top! L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche privative,une salle de bain, un toilette séparé, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2 et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur un superbe jardin d

L'agence Nestenn vous invite a découvrir ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence récente, fermée et entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Les atouts de ce bien: - Résidence récente, fermée et sécurisée - Appartement contemporain aux prestations soignées - Cuisine américaine entièrement équipée - Belle terrasse conviviale - Une place de parking privatives en sous-sol (possibilité d'acheter une 2eme place en sous sol en supplément) - Petite copropriété à taille humaine - Environnement calme et recherché Proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cet apparteme

Situé dans un immeuble en parfait état, SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce studio de 24,74 m² (loi Carrez) qui vous séduira par son calme et sa luminosité. Positionné au 3ème étage côté cour, il bénéficie de grandes fenêtres en bois double vitrage équipées de volets récents, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère agréable. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse, une salle de bain complète avec douche, WC et lavabo, équipée d'un chauffe-eau électrique individuel. Le chauffage est individuel électrique. Une cuisine est à prévoir et un léger rafraîchissement peinture permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Charges de copropriété prévisionnelles très faibles. Vendu libre de toute occupation – idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES - Surface: 24,74 m² (loi Carrez) - Étage: 3ème, côté cour, au calme - Immeuble en parfait état - Vendu libre de toute occupation - Chauffage individuel électrique - Chauffe-

iad France - Mathilde Blanc vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 35M2 loi carrez au RDC Deux appartements rénovés avec clim sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Celui ci comprend une cave de 50m2 Les appartements sont loués pour une durée de 3 ans: loyer hc 740 e/ mois Pour plus d'informations, contactez moi directement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le