25 849 propriétés à vendre à Thônes Haute-Savoie

SOUS COMPROMIS - Au cœur de Thônes, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace d’accueil confortable. L’appartement propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins, idéal pour une famille ou un projet évolutif. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte. Celle-ci donne accès à un balcon fermé par une véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable en toute saison. Côté confort, le bien dispose d’une salle de bain avec WC ainsi que de WC séparés. Les huisseries, récemment remplacées, assurent une bonne isolation, et l’ensemble de l’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, offrant des espaces de

Dans un secteur résidentiel à proximité immédiate d'une école, cette maison idéalement exposée profite d'une vue imprenable sur la Tournette. Le rez-de-jardin est composé d'un vaste séjour de 41 m² avec de grandes ouvertures et une véranda pour profiter du soleil été comme hiver. Une cuisine indépendant de 12 m² peut facilement être ouverte sur le séjour. Ce niveau profite également de 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage se trouve un appartement indépendant composé de 3 chambres, une salle de bain, vous offrant un rendement locatif très intéressant. Au sous-sol, de belles annexes viennent agrémenter ce bien avec un très grand garage de 58 m², un autre garage de 23 m², une buanderie, et 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité avec Aravis International Immobilier, venez découvrir ce charmant de 78 m2, idéalement situé au 2ème étage d’une petite copropriété. En plein centre de Thônes, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Sa situation est idéale, à mi-chemin entre les stations de ski des Aravis et du lac d’Annecy, il offre un cadre de vie entre ville et montagne qui allie authenticité et confort L’appartement offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent réaliser quelques travaux afin d’ouvrir les volumes et de créer des espaces plus grands sans nécessairement cloisonner chaque pièce par une fonction précise. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux créant un lieu de vie convivial et accueillant grâce à son balcon, d’une chambre confortable, d’un bureau qui peut être repensé selon vos envies, d’un coin nuit idéal pour accueillir famille ou amis, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Sa belle superficie et sa disposition harmonieus

EN EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette maison de 147 m2 (121,49 m2 carrez) composée de cinq pièces construite en 1991 sur 917 m2 de terrain. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette. Située dans un quartier très calme à 2 km du centre-ville de Thônes, elle offre aujourd'hui un séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement équipée, une salle-à-manger avec un accès à deux terrasses exposées SUD et EST, trois chambres, un coin nuit, une mezzanine aménagée en bureau, un dressing, une salle d'eau, deux WC séparés et une buanderie. En annexe, s'ajoute à ce bien un garage de 31 m2, une cave et un atelier. En vente en exclusivité avec Aravis International IMMOBILIER, n'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite ensemble ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur demande. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de

Aravis International vous propose cette magnifique maison familiale aux prestations rares, offrant plus de 300 m2 utiles dont 195 m2 habitables, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Thônes. Nichée dans un environnement calme, ensoleillé et privilégié, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate à pied du centre-ville et de ses commerces, un véritable luxe au quotidien. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur un chaleureux salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés. L’Ensemble s’ouvre directement sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis dans un cadre paisible et verdoyant. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d’e

Exclusivité Studio duplex avec balcon, vue montagnes et deux stationnements à Thônes Aravis International Immobilier vous invite à découvrir ce charmant studio en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, à seulement quelques pas des commerces et des commodités de Thônes. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son balcon, sans aucun vis-à-vis, offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes, invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. Le bien se compose d'une entrée avec Wc indépendant, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, prolongée par le balcon. À l'étage, un espace nuit ainsi qu'une salle de bains apportent confort et fonctionnalité à ce duplex parfaitement agencé. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une cave et de deux places de stationnement extérieures, des atouts particulièrement a

En plein centre historique de Thônes, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, découvrez ce magnifique appartement T5 traversant de 148,77 m² dont 115,71m² Loi Carrez. Il bénéficie d'une superbe exposition Est - Sud - Ouest, ce qui lui confère une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond composé d'une grande cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un coin salon. La terrasse exposée Sud-Ouest prolonge cet espace de vie tout en bénéficiant d'une superbe vue sur la Tournette. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 avec accès terrasse exposée Sud-Ouest, une 4ème chambre avec accès balcon aujourd'hui aménagée en bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. En annexes, une cave commune, une cave privative de presque 4 m² et un parking privatif à la copropriété fermé par une barrière automatique. Possibilité de louer un g

SOUS OFFRE - Venez découvrir ce T4 récemment rénové et situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités. L'appartement de 84,54 m² Loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'une grande entrée avec placards, une salle d'eau élégante, 3 chambres dont une avec accès terrasse Sud, un WC séparé et une cuisine moderne aménagée fermée avec un accès terrasse Sud. Une grande et lumineuse pièce de vie de presque 26 m² donnant accès à une seconde terrasse exposée Sud. En annexes, une grande cave de 7,50 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 19,10 m² en supplément. En résidence principale ou secondaire, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants, sa localisation permettant un accès facile à pied aux commodités (5 minutes), crèche, écoles maternelle, primaire, collège et lycée (10 minutes) ainsi qu'aux transports en commun avec la gare routière située à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acq

Situé dans un environnement paisible et calme, cet appartement T3 de 65,78 m² offre une vue dégagée sur le Lachat et la vallée. À seulement 2 minutes à pied vous retrouvez le centre-ville de Thônes avec tous les services (médicaux, paramédicaux, sportifs, culturels) et les commerces de Thônes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un couloir desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Le grand balcon orienté Ouest d'environ 13 m² vous permettra de profiter des soirées ensoleillées. Un grand garage de 18 m² et un jardin partagé avec source complètent ce bien. Pour les amateurs de nature, les départs de randonnées se font depuis la résidence. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 500. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Loge

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et ensoleillé, se situe cette propriété offrant plus de 300 m2 de surface utile (195 m2 de surface habitable). Le chalet offre des vues dégagées sur les montagnes et le clocher de l’église du village, dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Conçu pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, ce chalet respecte les normes d’accessibilité et comporte un ascenseur desservant deux niveaux, assurant un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, l’impression d’espace est captivante. La cuisine donne sur une vaste pièce de vie et de salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une cheminée à pellets apporte une ambiance chaleureuse et convivia­le. Les espaces de vie s’ouvrent directement sur une grande terrasse orientée sud-ouest et sur une piscine existante, qui, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel remarquab

En plein coeur du centre ville, proche des commerces et commodités. Découvrez ce magnifique 5 pièces traversant, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Surface totale plancher 148 m2 plus balcon, terrasses. Baigné de lumière grace à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, cet appartement mansardé offre des volumes chaleureux et un cadre de vie exceptionnel. Séjour, salon, cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, le bien dispose de plusieurs chambres confortables, sdb baignoire/douche, wc. A l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un balcon, idéals pour admirer la superbe vue dégagée sur les montagnes et l'église. Vous bénéficiez d'une cave, parking de copropriété et la possibilité de louer un garage. Un bien rare alliant charme, luminosité et situation exceptionnelle - à visiter sans tarder !

Maison de villagede 68 m2 Coup de cœur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq pièces sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnas

En exclusivité, aux portes de Thônes, secteur calme. Vaste appartement de 95 m2 habitables entièrement refait à neuf en premier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Véritable cocon, vous bénéficiez du soleil dès les premières heures de la journée. Trois grandes chambres, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur un séjour avec cheminée d'agrément. Salle de bains entièrement équipée. Balcon Est/Sud, cave et place de parking privatives. Les prestations sont Premium, le cadre est bucolique avec un environnement campagne aux portes de la ville. Idéal jeune famille

Maison mitoyenne, 3 chambres, avec jardin, garage à Thônes Aravis International Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 101,32 m2 Carrez (137,58 m2 au sol), situé dans le secteur prisé de Thuy Dessus à Thônes. Au sein d'une petite copropriété de seulement quelques logements construite en 2005, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous profitez d'un accès indépendant, d'un WC, d'un garage avec espace buanderie ainsi que de trois places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le niveau principal dévoile une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Son ambiance chaleureuse est sublimée par une cheminée contemporaine, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur deux espaces extérieurs: un balcon avec une vue imprenable sur la Tournette et un jardin privatif de 50 m2, parfaitement exposé, offrant un panorama

SOUS COMPROMIS - Au coeur de Thônes, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace d'accueil confortable. L'appartement propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, idéal pour une famille ou un projet évolutif. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte. Celle-ci donne accès à un balcon fermé par une véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable en toute saison. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bain avec WC ainsi que de WC séparés. Les huisseries, récemment remplacées, assurent une bonne isolation, et l'ensemble de l'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, offrant des espaces de

SOUS COMPROMIS - Au 3ème et dernier étage d'une résidence composée de 11 lots située en plein centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, découvrez ce T3 d'environ 62 m² Loi Carrez en exclusivité. Entrée avec dégagement, buanderie, salle de bains avec WC, 2 chambres, agréable cuisine et salon / salle à manger avec poutre apparente. Vendu loué (bail en cours jusqu'en 2027). Toiture refaite en 2017. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Luxalpes Immobilier vous ouvre les portes d'une propriété rare, où l'authenticité savoyarde rencontre l'élégance contemporaine. Cette ancienne ferme de caractère datant de 1780, rénovée et sublimée en Gîtes & SPA allie charme d'antan et confort moderne. Située aux portes des Aravis, dans un hameau calme, ensoleillé et recherché de Thônes, à seulement 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand et 20 minutes du Lac d'Annecy, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Raffiné et chaleureux, ce chalet d'une superficie utile de 314,53 m² pour environ 214 m² habitable propose 3 gîtes indépendants entièrement équipés pour proposer des séjours à la montagne en toute sérénité tout au long de l'année. - Un premier gîte de presque 149 m² au sol (128,49 m² habitables) composé de 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau, cuisine professionnelle, une grande pièce de vie avec poêle à bois qui s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m² exposée plein Sud. - Un secon

EXCLUSIVITE* Appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence idéalement placée au calme et à 400 mètres à pied du centre-ville. Entrée avec placard, séjour avec cusine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T8 situé au dernier étage d'une surface habitable de 170 m² (235.32 m² de surface au sol) dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, 2 WC séparés, 7 chambres, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 67,18 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 22,46 m² orientée Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Future construction avec de belles prestations: parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur individuelle… F

Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cette maison construite en 1971 sur un terrain de 1130 m2. Edifier sur trois niveaux, elle bénéficie aujourd'hui d'un T3, situé au 2ème étage de la bâtisse d'une surface habitable de 69,46 m2 de surface Carrez. Il est composé d'un séjour baigné de lumière exposé sud et d'une cuisine séparée avec un accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement est accessible depuis le rez de chaussée grâce à un escalier qui distribue les trois niveaux offrant un potentiel habitable additionnel pour la création d'au moins deux logements supplémentaires. Le terrain de 1130 m2 situé en zone UH3 bénéficie d'un résiduel constructible et permettant de créer des parking et garages supplémentaires. La maison est situé à moins de 2 km du centre-ville de Thônes. Véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Thônes est une jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants do

En exclusivité, laissez-vous séduire par ce chalet de charme idéalement situé au pied des stations, à proximité immédiate des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la montagne. Développant 214 m² habitables et 190 m² utiles (caves, terrasses, mazot, garage), ce bien rare se compose de trois logements indépendants et présente de nombreuses possibilités d’exploitation. Il conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité de location touristique, avec la possibilité d’habiter sur place tout en générant des revenus complémentaires grâce aux deux autres logements. Une configuration idéale pour concilier qualité de vie et rentabilité. Le logement principal, spacieux et lumineux, peut accueillir jusqu’à 9 personnes. Il dispose d’une vaste pièce de vie avec cuisine semi-professionnelle, salon agrémenté d’un poêle à bois, salle à manger ouverte sur une terrasse ainsi que 4 chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privati

Visite virtuelle disponible sur demande* Maison à rénover entièrement implantée sur 378m2 de terrain. Une petite parcelle de terrain d'une surface de 32m2 complète le bien. En rez-de-chaussée: un petit garage avec emplacement chaufferie. Le niveau principal de la maison, environ 100m2 est composé de 9 pièces. La grange offre une surface d'environ 100m2 également. Les diagnostics sont encours de réalisation. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - Au coeur de Thônes, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace d'accueil confortable. L'appartement propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, idéal pour une famille ou un projet évolutif. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte. Celle-ci donne accès à un balcon fermé par une véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable en toute saison. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bain avec WC ainsi que de WC séparés. Les huisseries, récemment remplacées, assurent une bonne isolation, et l'ensemble de l'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, offrant des espaces de

Situé dans un environnement paisible et calme, cet appartement T3 de 65,78 m² offre une vue dégagée sur le Lachat et la vallée. À seulement 2 minutes à pied vous retrouvez le centre-ville de Thônes avec tous les services (médicaux, paramédicaux, sportifs, culturels…) et les commerces de Thônes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un couloir desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Le grand balcon orienté Ouest d'environ 13 m² vous permettra de profiter des soirées ensoleillées. Un grand garage de 18 m² et un jardin partagé avec source complètent ce bien. Pour les amateurs de nature, les départs de randonnées se font depuis la résidence. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Venez découvrir avec Aravis International cette propriété de caractère avec piscine, restaurant et bassins sur 5 109 m2 de terrain en bord de rivière. Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, au bord d'une rivière, cette authentique ferme rénovée offre un charme unique et de multiples possibilités. La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse plein sud et la piscine attenante, parfaite pour profiter des beaux jours, de 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, de 2 salle de bains et une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de 3 wc dont un séparé. Au sous sol on retrouve 2 ateliers et une cave voutée, et en annexe 2 garages et un local supplémentaire. Sur cette propriété se trouve également des bassins actuellement exploités comme pisciculture, ainsi qu'un bâtiment indépendant exploité aujourd'hui en restaurant avec plusieurs terrasses au bord de la r