28 005 propriétés à vendre à Les Villards-sur-Thônes

Venez découvrir avec nous cette petite maison de trois pièces bénéficiant d'un terrain constructible d'environ 720 m2 situé en zone UB. Construite en 1953 sur trois niveaux d'une surface carrez de 45,39 m2 carrez (75 m2 de surface au sol), elle offre aujourd'hui un séjour, une chambre, une salle d'eau et des combles aménagées en dortoir. Les sous-sols distribuent un garage et trois caves. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IM

Superbe appartement (vendu meublé) 99,4 m2 en duplex, situé au 3e (4e), dernier étage avec ascensseur, d'une petite copropriété de seulement 13 appartements.Il vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses finitions et ses beaux volumes signés par une architecte Italienne, axé proche des pistes de skis en hiver et du lac en été (15 min de Menthon St Bernard ou la Clusaz).Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, 5 balcons ouvertures sur les montagnes environnantes, un vaste séjour lumineux avec une grande terrasse, 3 chambres en suites avec dressing, 1 salle de bains, 2 douches et wc. 2 stationnements privatifs en intérieur et extérieur complèteront cette acquisition.Résidence secondaire ou idéal en location saisonnière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS-OFFRE - Maison composée de 3 appartements avec grands garages En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez cette maison située aux Villards-sur-Thônes, composée de trois appartements indépendants et proposée à la vente en un seul lot. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial, dans un environnement prisé de la vallée de Thônes. La bâtisse accueille, de chaque côté, deux appartements de type duplex. Chacun offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. Le troisième logement, aménagé en triplex, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un balcon exposé Sud, d'un salon indépendant, de deux chambres, ainsi que d'un espace co

Venez découvrir avec nous cette petite maison de trois pièces bénéficiant d'un terrain constructible d'environ 720 m2 situé en zone UB. Construite en 1953 sur trois niveaux d'une surface carrez de 45,39 m2 carrez (75 m2 de surface au sol), elle offre aujourd'hui un séjour, une chambre, une salle d'eau et des combles aménagées en dortoir. Les sous-sols distribuent un garage et trois caves. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMM

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au rez-de-chaussée d'une petite résidence composée de 6 lots à moins de 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, découvrez ce T2 de 38,23 m² Loi Carrez en exclusivité. Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Parking collectif à la résidence. Idéal premier achat, investissement locatif ou logement saisonnier. 2ème appartement quasiment identique disponible dans la résidence. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres SOUS-OFFRE - Maison composée de 3 appartements avec grands garages En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez cette maison située aux Villards-sur-Thônes, composée de trois appartements indépendants et proposée à la vente en un seul lot. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial, dans un environnement prisé de la vallée de Thônes. La bâtisse accueille, de chaque côté, deux appartements de type duplex. Chacun offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. Le troisième logement, aménagé en triplex, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un balcon exposé Sud, d'un salon indépendant

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Situé aux Villards Sur Thônes, ce magnifique chalet de 108m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et se trouve sur un terrain de 807m². Il allie confort, fonctionnalité et luminosité, dans un cadre calme et pittoresque et à seulement 15 minutes des stations de ski des Aravis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon et un séjour spacieux. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Ce niveau inclut également un coin nuit pratique, ainsi qu'un WC séparé. Le premier niveau est composé d'une chambre parentale avec dressing, offrant un espace intime et confortable. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire. Le sous-sol, quant à lui, dispose de trois caves offrant de nombreuses possibilités de r

Sous-Offre - Maison composée de 3 appartements avec grands garages En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez cette maison située aux Villards-sur-Thônes, composée de trois appartements indépendants et proposée à la vente en un seul lot. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial, dans un environnement prisé de la vallée de Thônes. La bâtisse accueille, de chaque côté, deux appartements de type duplex. Chacun offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec Wc, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. Le troisième logement, aménagé en triplex, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se compose d’un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un balcon exposé Sud, d’un salon indépendant, de deux chambres, ainsi que d’un espace co

A41673MAS74 - Découvrez ce chalet moderne et baigné de lumière, construit en 2012, offrant une surface totale au sol de 174 m² (131 m² Loi Carrez), une exceptionnelle surface annexe/utile de 147 m² ainsi qu’une terrasse ensoleillée de 66 m². Édifié sur un terrain de 893 m² avec une vue panoramique sur le massif des Aravis, il propose des espaces de vie ouverts, de beaux volumes et une luminosité remarquable, alliant confort contemporain et grande flexibilité d’aménagement. Idéalement situé entre Thônes et Saint-Jean-de-Sixt, le chalet bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, commerces et activités de plein air tout au long de l’année, tout en restant à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski et de Genève. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de caractère ou bien offrant des possibilités professionnelles ou de loisirs, il s’agit d’une opportunité rare dans un environnement alpin très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Appartement T3 de 69 m2 avec terrasse et balcon L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations recherchées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce bel appartement T3 de 69 m2 avec un grand balcon plein Sud et une terrasse exposée Est, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. L'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon et une terrasse, parfait pour profiter d'une superbe vue sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin. Ce programme propose des prestations complètes: stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, local à vélos et local à skis. Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 % à la charge du

Appartement T2 de 36,10 m2 avec terrasse et vue montagne L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations recherchées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce bel appartement T2 de 36,10 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée Nord, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin. Annexes: stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, local à vélos et local à skis. Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 % à la charge du vendeur). Votre agent com

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres 74230-CHALET D'EXCEPTION – 168m² Habitables– Environnement préservé Vidéo sur demande Isabelle Di Ruscio et Efficity ont le privilège de vous présenter, sur la commune des Villards sur Thônes ce chalet en madriers, signé par le constructeur local de renom Lambersens, niché au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, sur une parcelle arborée de 1 700 m² bordée par une rivière. Dans un cadre confidentiel, calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre La Clusaz et Thônes en seulement 5 minutes, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, domaines skiables, sentiers de randonnée et de la ville d'Annecy UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE, SUBLIMÉE PAR DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES Développé sur deux niveaux, le chalet propose deux logements indépendants, chacun disposant de terrasses exposées plein sud, offrant ainsi une parfaite modularité: résidence principale, maiso

SOUS-OFFRE - Maison composée de 3 appartements avec grands garages En exclusivité avec Aravis International Immobilier, découvrez cette maison située aux Villards-sur-Thônes, composée de trois appartements indépendants et proposée à la vente en un seul lot. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial, dans un environnement prisé de la vallée de Thônes. La bâtisse accueille, de chaque côté, deux appartements de type duplex. Chacun offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable. Le troisième logement, aménagé en triplex, se distingue par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un balcon exposé Sud, d'un salon indépendant, de deux chambres, ainsi que d'un espace co

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement malin, T3 en souplex dans une ancienne maison de village totalement rénové. Petite copropriété de trois lots d'habitation, peu de charges. A proximité des arrêts de bus pour les stations, l'appartement entièrement renové dispose de prestation Premium. Parking de copropriété et cave commune. L'espace séjour cuisine est aménagé pour un accès en souplex vers une seconde chambre. La distibution du bien est singulière et apporte tout son charme à l'ensemble. Produit idéal pour un pied à terre coconning dans les Aravis, ou pour un investissement locatif sur une secteur à forte demande. Les commerces sont accessibles à 200 m. Les Villards-sur-Thônes (74230)

RARE À LA VENTE – Maison + terrain constructible divisible – Villards-sur-Thônes Emplacement recherché au coeur des Aravis, entre Thônes, La Clusaz et Le Grand-Bornand. Un bien à fort potentiel, idéal résidence principale, investissement locatif ou projet professionnel. Terrain constructible et projet évolutif Sur une parcelle de 720 m² constructible (zone UB), viabilisée et divisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités: - Construction d'une maison individuelle - Création de plusieurs logements - Projet locatif (saisonnier ou annuel) - Extension / rénovation de l'existant - Activité artisanale ou professionnelle Maison existante – 45 m² Carrez sur 3 niveaux Rez-de-chaussée: Garage, cave, cellier, buanderie (fort potentiel d'aménagement: atelier, bureau, stockage…) 1er étage: Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC Dernier niveau: Espace nuit aménagé sous combles Les atouts du bien - Terrain constructible et divisible - Ex

Chalet 6 pièces - Vue - Proche pistes - La Clusaz (Gotty) À vendre chalet familial de 150 m² à La Clusaz, situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 400 mètres des pistes de ski et 1,5 km du centre du village. Construit en 1998 sur un terrain de 700 m², ce chalet offre: - Un grand séjour lumineux avec poêle à bois - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec plafond cathédrale - 4 chambres + mezzanine pour accueillir famille et amis - 2 salles d'eau - 2 WC ( RDC et Étage ) - Terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur l'Étale En bas: garage double, cave et chaufferie. vestiaire pour le ski, spa, chambre de location ou autre. Atouts: emplacement calme et ensoleillé, accès rapide aux remontées mécaniques, vue dégagée, espace extérieur et charme alpin. Conforts: Plancher Chauffant, poêle à bois avec diffuseur à l'étage. Également idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme à La Clusaz

Découvrez cet appartement 1 pièce avec coin cabine de 18,5m2, situé au coeur de la sation de ski de Manigod. Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités et des remontées mécaniques pour la pratique du ski et du domaine skiable de La Clusaz-Manigod. Exposition plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité dans le salon / séjour avec une vue imprenable sur le domaine de ski, sur le plateau de Beauregard et sur les montagnes environnantes. Prestations intérieur: L'appartement se compose d'un vaste salon / séjour avec cuisine équipée et un accès à un balcon, d'un coin cabine et d'une salle de bain avec wc. Chauffage radiateur électrique et eau chaude individuelle. Localisation: Centre Village de vacances au pied de l'Etale, remontées mécaniques et toutes commodités à seulement quelques pas, le centre village de La Clusaz se situe 15min, Thônes à 20min et Annecy à 45min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités e

VENTE d'un appartement T1 (26 m²) idéalement situé à La Clusaz, avec balcon et proche de toutes commodités. - À VENDRE: Charmant appartement T1 situé à La Clusaz, un véritable havre de paix au cœur des montagnes. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Son espace de vie de 23,6 m² est lumineux et accueillant, grâce à son orientation sud-est qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Le balcon, quant à lui, vous offre un espace extérieur agréable pour savourer un café le matin ou admirer le paysage environnant. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort optimal durant les mois

Appartement situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Le bien se compose de: entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte, balcon exposé plein Sud, 1 chambre équipée d'un lit double, 1 chambre équipée de 3 lits simples, 1 cabine équipée de lits superposés, salle de bains, WC indépendant. Un garage complète le bien. *Visite Virtuelle disponible sur demande* N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

74 MANIGOD COL DE MERDASSIER au cœur du domaine skiable, votre mandataire DR HOUSE IMMO Christophe HACQUEL vous présente à la vente un très belle appartement entièrement rénové au cœur du domaine skiez au pied de la résidence sur le grand domaine de la CLUSAZ. cette appartement équipé d'une cuisine aménagé, d'un espace couchage, un balcon avec vue dégagée sur les montagnes environnante vous permettra de vous ressourcer été comme hiver. Piscine au centre du village Tous commerces Très bon investissement locatif N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe 7j/7j au pour une visite de ce bien Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo

LA CLUSAZ - Appartement Type 2 - 32m² - Terrasse + Garage + Cave + Local à ski Dans la vallée des Confins, au pied des pistes du Massif de Balme, nous vous proposons un bel appartement de type 2 de 32m² en rez de chaussé d'un chalet sur deux niveaux, au calme avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes des Aravis ! Idéalement situé à 10 minutes du centre village de la Clusaz où vous trouverez tous les commerces, à 500m des pistes de ski et départs de randonnées ainsi qu'a 5 minutes des arrêts de bus et navettes. Vous apprécierez les avantages d'une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Entièrement aménagé, il est optimisé et permet d'avoir un coin jour et un coin nuit avec une belle exposition SUD et OUEST. L'entrée dessert une cuisine toute équipée, suivi d'un séjour avec cheminée pour vos moments chaleureux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30m² plein SUD avec vue sur toute la chaîne des Aravis. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de ba

EXCLUSIVITÉ Maison avec vue montagne à Thônes (secteur Glapigny) Implantée sur un terrain de 1 235 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 650 mètres du centre de Thônes, de ses commerces et de ses établissements scolaires (collège et lycée). Dans un environnement idyllique, entouré de montagnes et offrant une superbe vue sur La Tournette, cette propriété se développe sur trois niveaux de 80m2 chacun et propose de beaux volumes. -Soubassement: Atelier avec fenêtres (22,94 m2), Garage (17,10 m2), Chaufferie (15,51 m2), Cave (12,14 m2), salle d'eau avec lavabo, wc et douche (3,88 m2), Dégagement (13,86 m2) -Niveau principal: Entrée, cuisine, salle à manger, séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon exposé Sud et Ouest avec vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. -Dernier étage: Dégagement, 2 chambres (dont une spacieuse de 19,94 m2 et une autre avec accès balcon), bureau, WC avec lave-mains. Chauffage hydrauliq

RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT + GARAGE + CAVE - Appartement idéalement situé à Saint Jean de Sixt, au calme avec commerces à 1minute à pied. Le bien est situé au rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, grande terrasse, chambre, coin-nuit, salle d'eau, WC indépendant. Un garage privé fermé et une cave complètent le bien. *VISITE VIRTUELLE disponible sur demande* N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Manigod (74230), cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard apaisant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les résidents pourront également profiter des activités et des services proposés dans les environs, faisant de Manigod un lieu de vie recherché. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé aux habitants. À l'intérieur, ce confortable appartement T1 de 25 m², construit en 1987, se compose d'une entrée avec placards, un WC séparé, une kitchenette fonctionnelle, un coin couchette 2 places, une pièce principale lumineuse avec coin repas, un espace détente avec clic-clac, une zone nuit avec un lit double, une salle de bain avec douche et une agréable terrass

Découvrez ce studio avec coin cabine de 18m2 Carrez, situé au coeur de la sation de ski de Manigod. Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, au pied des piste, proche de toutes commodités et des remontées mécaniques. Exposition plein Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité dans le salon / séjour avec une vue imprenable sur le domaine de ski, le mont charvin et les montagnes environnantes Prestations intérieur: L'appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et un accès à un balcon, d'un coin cabine, d'une salle de bain avec un wc. Une cave complète le lot. Parking et local à vélo pour la copropriété. Chauffage individuel radiateur électrique et hors-gel au sol collectif électrique / eau chaude individuelle avec ballon électrique. Localisation: Proche remontées mécaniques et toutes commodités à seulement quelques pas, le centre village de La Clusaz se situe à 15 min, Thônes à 20 min et Annecy à 45 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, a