21 165 appartements à vendre à Thônes Haute-Savoie

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SOUS COMPROMIS - Au 3ème et dernier étage d'une résidence composée de 11 lots située en plein centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, découvrez ce T3 d'environ 62 m² Loi Carrez en exclusivité. Entrée avec dégagement, buanderie, salle de bains avec WC, 2 chambres, agréable cuisine et salon / salle à manger avec poutre apparente. Vendu loué (bail en cours jusqu'en 2027). Toiture refaite en 2017. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Iad France - Frederic Josselin vous propose: Thônes - Vue panoramique, exposition plein sud, combles aménagés. Imaginez une vie où tout se fait à pied, écoles, commerces, médecin et transports. Ce magnifique duplex de 145 m² au sol, se compose de 74 m² loi Carrez, combles 49 m² inférieurs a 1,80, balcon d'environ 9 m² et cave d'environ 10 m². L'appartement est situé au premier étage d'une maison familiale de 1951 divisée en quatre logements, c'est une copropriété bénévole, occupé par les propriétaires. Aucun travaux de prévu, la toiture a été refaite par LP Charpentes en 2020. Vue dégagée sur Thônes et le massif du Grand-Bornand, Jardin commun. À l'intérieur: entrée, Chambre principale, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et insert pour une ambiance chaleureuse. Chambre d'amis (Possibilité de la supprimer pour agrandir la pièce de vie). Les combles aménagés inf à 1,80m offrent un superbe espace pour les enfants: deux espaces

Appartement de trois pièces avec jardin Cet appartement de trois pièces de 61.13 m2 de surface Carrez bénéficie d'un joli jardin arboré pour profiter des douces soirées estivales et créer du lien avec les habitants de cette petite copropriété de 10 appartements. Il offre aujourd'hui une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, une place de parking souterrain à usage exclusif, une grande cave, un parking privatif réservé à la copropriété et une parcelle de terrain pouvant accueillir un potager. Situé en plein coeur de Serraval à proximité d'une épicerie, d'un café associatif, d'une école maternelle et primaire. Un arrêt de bus scolaire et d'une navette qui relie Thônes et Le Bouchet Mont-Charvin, active pendant les vacances scolaires se trouve également à proximité de l'appartement. Serraval est un village authentique de Haute-Savoie, à 10 km environ de Thônes et Faverges où vous pourrez bénéficier de toutes les commo

Située au cœur de Thônes, L'Idylle est bien plus qu'une résidence. Découvrez cet appartement T4 de 81.41 m2 soigneusement conçu pour le confort et la qualité de vie, offrant des espaces spacieux et bien pensés pour une vie confortable. Vous profiterez d'une orientation intelligente qui vous assurera une lumière naturelle optimale et un confort thermique. Dans l'ensemble de la résidence, bénéficiez de prestations de Qualité: Menuiseries en bois pour un aspect écologique. Volets battants en bois ou roulants en aluminium, électriques pour votre commodité. Sécurité assurée avec des portes palières à serrure 3 points A2P*. Pratique: Placard d'entrée aménagé pour le rangement. Isolation optimale avec des cloisons de distribution en Placostil® de 72 mm. Revêtement de sol de qualité: carrelage dans les pièces principales, parquet dans les chambres. Salles de bains élégantes, entièrement équipées pour votre confort. Chauffage efficace grâce à des chaudières individuelles gaz à condensation. Ter

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Exclusivité. A proximité immédiate des commerces, appartement spacieux pour ce type 4 pièces de 95 m2 à rafraichir, en étage, composé d'un vaste hall d'entrée avec dressing, cuisine indépendante avec balcon EST, un lumineux espace de vie avec cheminée (rare), accès balcon OUEST, une très grande chambre avec fenêtres, seconde chambre avec fenêtre et son espace d'eau, salle de bains et wc séparé. Possibilité de créer une 3eme chambre. Chauffage collectif récent. En annexe une cave. Parking de copropriété. Classe énergie E. Bien rare à la vente, les volumes disponibles sont remarquables, plusieurs balcons disponibles dans l'appartement. Thônes (74230)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Venez découvrir ce T4 récemment rénové et situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités. L'appartement de 84,54 m² Loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'une grande entrée avec placards, une salle d'eau élégante, 3 chambres dont une avec accès terrasse Sud, un WC séparé et une cuisine moderne aménagée fermée avec un accès terrasse Sud. Une grande et lumineuse pièce de vie de presque 26 m² donnant accès à une seconde terrasse exposée Sud. En annexes, une grande cave de 7,50 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 19,10 m² en supplément. En résidence principale ou secondaire, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants, sa localisation permettant un accès facile à pied aux commodités (5 minutes), crèche, écoles maternelle, primaire, collège et lycée (10 minutes) ainsi qu'aux transports en commun avec la gare routière située à 5 minutes à pied. Honoraires incl

En exclusivité, situé au troisième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T3 lumineux de 94.52m² habitable et 78.2 loi carrez vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 44 m² avec un coin cuisine ouvert. A cet étage, une salle de douche et un WC séparés viennent compléter le bien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 10m² et 12m² avec rangements. En annexe, une cave pour ainsi créer du rangement supplémentaire. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bien est présenté par: +33 (0). Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 326400€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr CPI 017 580 Virginie THIEBAULT

Idéalement situé en plein centre, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux appartement traversant de 97 m2 au 1er étage avec ascenseur a tout pour séduire. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, agréable et conviviale, s’articule autour d’un salon/salle à manger baigné de lumière et d’une cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda: un véritable espace de vie supplémentaire à exploiter toute l’année. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4ème selon vos besoins — un atout rare pour s’adapter à tous les projets (famille, télétravail, investissement). Appartement en excellent état: huisseries neuves, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Salle de bain avec Wc + Wc séparés pour plus de confort au quotidien. En bonus: une cave et une place de parking extérieure, des atouts précieux en centre-ville. Un bien complet, lumineux et évolutif. Pour plus d’informations o

Triplex avec 1 terrasse et 1 balcon Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol (57,76 m2 de surface Carrez) située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq espaces de vie répartis sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux co

pour investisseur ou création de projet,Appartement traversant 87,63 m² + fort potentiel d'extension – Proche centre de Thônes Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Thônes, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 87,63 m² carrez plus 108m2 de plateau à aménager et 2 places de parking une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale évolutive que pour un projet d'investissement. L'appartement principal, habitable avec un investissement de travaux contenu, offre une base saine et fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. ⸻ Un potentiel unique et évolutif En complément de l'appartement principal, le bien dispose de surfaces annexes exceptionnelles, offrant de multiples possibilités d'aménagement: • Environ 108 m² supplémentaires à exploiter • GRANDE Cave • Pièce chaufferie de 6 m² • Plateau à l'étage supérieur, idéal pour: •la création

A proximité du lac d'Annecy, et au coeur du massif des Aravis: entre Annecy, La Clusaz et Le Grand-Bornand - Investissement rare à Thônes - Duplex 108 m² style chalet avec terrasse et vue Tournette. Age: Homme de 80 ans / Femme de 75 ans Bouquet: 97500 EUR Rente: 900 EUR/mois Prix d'achat: 234000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Investissement rare à Thônes - Duplex esprit chalet avec terrasse et vue sur la Tournette Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente construite en 2007, ce magnifiq

Duplex avec jardin, idéalement situé dans un hameau prisé de la commune des Clefs, à seulement 7 minutes de toutes les commodités de Thônes et à proximité des stations de ski. Cet appartement/maison d'env. 93 m2 offre un cadre de vie paisible au coeur d'une copropriété moderne de 2023. Organisé sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un joli salon/séjour ouvert sur la terrasse en bois et le jardin privatif d'env. 50 m2. Cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de douche. En annexe, garage simple avec porte motorisée, et petit chalet de jardin. Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots). Charges de copropriété: env. 1120 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

SOUS COMPROMIS - Au 3ème et dernier étage d'une résidence composée de 11 lots située en plein centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, découvrez ce T3 d'environ 62 m² Loi Carrez en exclusivité. Entrée avec dégagement, buanderie, salle de bains avec WC, 2 chambres, agréable cuisine et salon / salle à manger avec poutre apparente. Vendu loué (bail en cours jusqu'en 2027). Toiture refaite en 2017. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux appartement traversant de 97 m2 au 1er étage avec ascenseur a tout pour séduire. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'articule autour d'un salon/salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda: un véritable espace de vie supplémentaire à exploiter toute l'année. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins - un atout rare pour s'adapter à tous les projets (famille, télétravail, investissement). Appartement en excellent état: huisseries neuves, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Salle de bain avec WC + WC séparés pour plus de confort au quotidien. En bonus: une cave et une place de parking extérieure, des atouts précieux en centre-ville. Un bien complet, lumineux et évolutif. Pour plus d'informations o

SOUS COMPROMIS - Au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence située à 1 minute à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, découvrez ce beau T2 bis traversant d'environ 36 m² Loi Carrez. L'appartement se compose d'une entrée, un coin nuit de 3 couchages pouvant être aménagé en hall d'entrée avec rangements, en coin bureau ou en coin nuit / chambre d'enfant, une chambre spacieuse avec grand placard penderie, une salle d'eau récente avec branchement machine à laver, des WC séparés et une cuisine ouverte sur la lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein Sud offrant une merveilleuse vue sur la Tournette. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Stationnement facile sur le parking de la copropriété, déneigé l'hiver et fermé par une barrière automatique. Entièrement rénové, ce bel appartement est prêt à vous accueillir en résidence principale ou secondaire. Il est également idéal pour un investissement locatif. Toiture neuve (travaux au printemp

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Spacieux T2 avec beaux volumes dans une petite copropriété En exclusivité, situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T2 lumineux vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 26 m², baigné de lumière, avec un coin cuisine ouvert de 9 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m² avec une ouverture sur le salon. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez également les nombreux rangements présents dans l'appartement, ainsi que le cellier privatif de plus de 6 m² situé juste à côté de l'entrée. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement peut devenir un plateau où tout reste à imaginer. Possibilité de créer une deuxième chambre. Ce bien est présenté par: +33 (0). Les informations sur les risques auxquels ce bien

EXCLUSIVITÉ – Charmant 2 pièces avec balcon en plein coeur de Thônes Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 53 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'un séjour exposé Est / Sud-Est, ouvrant sur un grand balcon côté cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement optimisés. Les plus: Très bon DPE classé C Syndic bénévole avec faibles charges Chauffage électrique individuel Possibilité d'aménagement en T2 bis voire T3 Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et sa situation privilégiée. Situé en plein centre de Thônes, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable: commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, collège, services médicaux et équipements sportifs accessibles à pied. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des se

EXCLUSIVITE* Appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence idéalement placée au calme et à 400 mètres à pied du centre-ville. Entrée avec placard, séjour avec cusine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Spacieux T3 avec beaux volumes dans une petite copropriété En exclusivité, situé au troisième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T3 lumineux de 94.52m² habitable et 78.2 loi carrez vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 44 m² avec un coin cuisine ouvert. A cet étage, une salle de douche et un WC séparés viennent compléter le bien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 10m² et 12m² avec rangements. En annexe, une cave pour ainsi créer du rangement supplémentaire. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bien est présenté par: +33 (0). Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 326400€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

En plein centre historique de Thônes, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement duplex de 120 m² dont 80 m² Loi Carrez, totalement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée sur mesure ainsi que la pièce de vie, WC indépendant et cellier. A l'étage, bureau, salle d'eau avec WC, une chambre et une suite avec dressing sur mesure et sa salle de bains privative. En annexe, une belle cave voutée idéale pour les amateurs de Grands Crus ou à défaut pouvant servir de rangement (skis, vélos. ). Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Procédure en cours: Peinture façades + escalier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T8 situé au dernier étage d'une surface habitable de 170 m² (235.32 m² de surface au sol) dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, 2 WC séparés, 7 chambres, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 67,18 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 22,46 m² orientée Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Future construction avec de belles prestations: parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur individuelle… F

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T5 situé au premier étage d'une surface habitable de 115.81 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis.Il propose une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une possédant une salle d'eau et un placard et une autre avec un accès à la terrasse, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 41.26 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 11.60 m² orienté Sud.Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations: parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de

Venez découvrir ce T4 récemment rénové et situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités. L'appartement de 84,54 m² Loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'une grande entrée avec placards, une salle d'eau élégante, 3 chambres dont une avec accès terrasse Sud, un WC séparé et une cuisine moderne aménagée fermée avec un accès terrasse Sud. Une grande et lumineuse pièce de vie de presque 26 m² donnant accès à une seconde terrasse exposée Sud. En annexes, une grande cave de 7,50 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 19,10 m² en supplément. En résidence principale ou secondaire, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants, sa localisation permettant un accès facile à pied aux commodités (5 minutes), crèche, écoles maternelle, primaire, collège et lycée (10 minutes) ainsi qu'aux transports en commun avec la gare routière située à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix

En exclusivité, situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T2 lumineux vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 26 m², baigné de lumière, avec un coin cuisine ouvert de 9 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m² avec une ouverture sur le salon. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez également les nombreux rangements présents dans l'appartement, ainsi que le cellier privatif de plus de 6 m² situé juste à côté de l'entrée. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement peut devenir un plateau où tout reste à imaginer. Possibilité de créer une deuxième chambre. Ce bien est présenté par: +33 (0). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte T CPI• RCP Virginie THIEBAULT

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nous vous proposons cet appartement T3 avec terrasse privatise Est proche centre ville. Idéalement situé près des commerces et des écoles, son emplacement en rez de chaussée s'agrémente d'une terrasse Sud-Est de 22 m2, directement accessible depuis le séjour, bordée par une haie végétale. Composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Cave et 1 place de stationnement privative. Excellente rentabilité locative (faibles charges de copropriété). L'acquisition d'un 3 pièces à prix remarquable (idéal investisseur ou primo accédant). Le bien se prête aisément à une transformation en locaux professionnels (médical, tertiaire. ) Thônes (74230)