18 175 appartements à vendre à La Balme-de-Thuy

Cet appartement atypique de 51,34 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, saura vous séduire par son charme et son emplacement. Idéalement placé, à seulement 10 minutes d'Annecy et de l'entrée d'autoroute direction Genève, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez son séjour avec cuisine aménagée, ainsi que son balcon côté chambres, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour vos moments de détente. La résidence met également à disposition plusieurs places de stationnement pour un quotidien facilité. Cette annonce référence 301182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN SZMYDTKE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81257340000049. Prix du bien: 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelles: 280,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagno

Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, cet exceptionnel T4 au dernier étage de plus de 94 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour/cuisine de 32 m² ouvert sur sa large terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une grande salle de bains/toilettes et d'un cellier. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune

Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, ce T2 en rez de jardin de plus de 47 m² exposé Ouest conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins avec sa terrasse et son jardin dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour/cuisine de 23 m² ouvert sur terrasse et jardin, d'une grande chambre, d'une salle de bains/toilettes. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune

Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, ce T2 en dernier étage de plus de 44 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour/cuisine de 21 m² ouvert sur un large balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains/toilettes. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune

Appartement T4 duplex de 105,10 m2 avec terrasse, balcons et vue montagne L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations réputées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce superbe appartement T4 en duplex de 105,10 m2 au sol (dont 99,40 m2 loi Carrez), situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse exposée Nord-Est, offrant une magnifique vue sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et donne également accès à deux balcons. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un e

En exclusivité, aux portes de Thônes, secteur calme. Vaste appartement de 95 m2 habitables entièrement refait à neuf en premier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Véritable cocon, vous bénéficiez du soleil dès les premières heures de la journée. Trois grandes chambres, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur un séjour avec cheminée d'agrément. Salle de bains entièrement équipée. balcon Est/Sud, cave et place de parking privatives. Les prestations sont Premium, le cadre est bucolique avec un environnement campagne aux portes de la ville. Idéal jeune famille

Exclusivité, plein coeur du centre ville, proche des commerces et commodités. Découvrez ce magnifique 5 pièces traversant, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Surface totale plancher 148 m2 plus balcon, terrasses. Baigné de lumière grace à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, cet appartement mansardé offre des volumes chaleureux et un cadre de vie exceptionnel. Séjour, salon, cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, le bien dispose de plusieurs chambres confortables, sdb baignoire/douche, wc. A l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un balcon, idéals pour admirer la superbe vue dégagée sur les montagnes et l'église. Vous bénéficiez d'une cave, parking de copropriété et la possibilité de louer un garage. Un bien rare alliant charme, luminosité et situation exceptionnelle - à visiter sans tarder !

Duplex avec jardin, idéalement situé dans un hameau prisé de la commune des Clefs, à seulement 7 minutes de toutes les commodités de Thônes et à proximité des stations de ski. Cet appartement/maison d'env. 93 m2 offre un cadre de vie paisible au coeur d'une copropriété moderne de 2023. Organisé sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un joli salon/séjour ouvert sur la terrasse en bois et le jardin privatif d'env. 50 m2. Cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de douche. En annexe, garage simple avec porte motorisée, et petit chalet de jardin. Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots). Charges de copropriété: env. 1120 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Appartement 2 pièces 48m2 avec jardin – Dingy-Saint-Clair (entre Annecy et Thônes) Emplacement recherché – Cadre naturel exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune très prisée de Dingy-Saint-Clair, entre Annecy et Thônes. Situé dans un environnement préservé et bucolique, ce bien offre un parfait équilibre entre calme, nature et proximité des commodités (accès rapide à Annecy, Thônes et à l’autoroute vers Genève). Un cadre de vie privilégié Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence séduit par son architecture élégante et parfaitement intégrée au paysage. Intimiste et à taille humaine, elle répond aux attentes des amoureux de la nature souhaitant rester proches des avantages urbains. Des prestations de qualité pour un confort optimal Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit un confort de vie remarquable et des économies d’énergie grâce à son chauffage par pompe à chaleur

Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, cet exceptionnel T3 au dernier étage de plus de 71 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour/cuisine de 28 m² ouvert sur son large balcon, de 2 chambres, d'une grande salle de bains/toilettes et d'un cellier. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune

Appartement malin, T3 en souplex dans une ancienne maison de village totalement rénové. Petite copropriété de trois lots d'habitation, peu de charges. A proximité des arrêts de bus pour les stations, l'appartement entièrement renové dispose de prestation Premium. Parking de copropriété et cave commune. L'espace séjour cuisine est aménagé pour un accès en souplex vers une seconde chambre. La distibution du bien est singulière et apporte tout son charme à l'ensemble. Produit idéal pour un pied à terre coconning dans les Aravis, ou pour un investissement locatif sur une secteur à forte demande. Les commerces sont accessibles à 200 m

EXCLUSIVITE* Appartement situé en rez-de-chaussée. Il se compose de entrée avec placard, d'une chambre de 9.25m2 et d'une seconde chambre de 6.89m2, séjour, cuisine ouverte, terrasse, salle de bains, WC indépendant. Une cave complète le bien. Parking de copropriété. L'appartement est vendu avec bail de location en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement (vendu meublé) 99,4 m2 en duplex, situé au 3e (4e), dernier étage avec ascensseur, d'une petite copropriété de seulement 13 appartements.Il vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses finitions et ses beaux volumes signés par une architecte Italienne, axé proche des pistes de skis en hiver et du lac en été (15 min de Menthon St Bernard ou la Clusaz).Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, 5 balcons ouvertures sur les montagnes environnantes, un vaste séjour lumineux avec une grande terrasse, 3 chambres en suites avec dressing, 1 salle de bains, 2 douches et wc. 2 stationnements privatifs en intérieur et extérieur complèteront cette acquisition.Résidence secondaire ou idéal en location saisonnière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 61 m² avec jardin 42 m² – Dingy-Saint-Clair | Proche Annecy, Thônes, Genève T3 rez-de-jardin à vendre – Emplacement recherché en Haute-Savoie Situé sur la commune prisée de Dingy-Saint-Clair, entre Annecy et Thônes, ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m² avec terrasse et jardin privatif de 42 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité des commodités. À quelques minutes d’Annecy et avec un accès rapide vers Genève, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Cadre naturel et résidence intimiste Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, la résidence propose une architecture élégante, sobre et parfaitement intégrée au paysage. À taille humaine, elle séduira les acquéreurs recherchant tranquillité et qualité de vie aux portes des Aravis. Appartement neuf aux normes RE2020 – Confort et performance énergétique Ce T3 bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assuran

Exclusivité. A proximité immédiate des commerces, appartement spacieux pour ce type 4 pièces de 95 m2 à rafraichir, en étage, composé d'un vaste hall d'entrée avec dressing, cuisine indépendante avec balcon EST, un lumineux espace de vie avec cheminée (rare), accès balcon OUEST, une très grande chambre avec fenêtres, seconde chambre avec fenêtre et son espace d'eau, salle de bains et wc séparé. Possibilité de créer une 3eme chambre. Chauffage collectif récent. En annexe une cave. Parking de copropriété. Classe énergie E. Bien rare à la vente, les volumes disponibles sont remarquables, plusieurs balcons disponibles dans l'appartement

Appartement en duplex de 88m2 avec terrasse Situé à Alex, village prisé de la vallée pour sa proximité avec Annecy et les Aravis, cet appartement profite d'un environnement naturel d'exception, à mi-chemin entre lac et montagnes. Cet appartement en duplex séduit par son confort et son excellente efficacité énergétique. Conçu pour accueillir une vie de famille harmonieuse avec 3 chambres, il offre 88 m2 utiles (86.30 m2 carrez). Le vaste séjour, prolongé par des baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 21 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Répondant aux exigences de la norme RE2020, cette habitation dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier: Hesther BARRACHIN. RSAC Annecy: 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI: 7401 2016 000 017 580 Cette annonce vous est

A proximité du lac d'Annecy, et au coeur du massif des Aravis: entre Annecy, La Clusaz et Le Grand-Bornand - Investissement rare à Thônes - Duplex 108 m² style chalet avec terrasse et vue Tournette. Age: Homme de 80 ans / Femme de 75 ans Bouquet: 97500 EUR Rente: 900 EUR/mois Prix d'achat: 234000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Investissement rare à Thônes - Duplex esprit chalet avec terrasse et vue sur la Tournette Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente construite en 2007, ce magnifiq

SOUS COMPROMIS - Au 3ème et dernier étage d'une résidence composée de 11 lots située en plein centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, découvrez ce T3 d'environ 62 m² Loi Carrez en exclusivité. Entrée avec dégagement, buanderie, salle de bains avec WC, 2 chambres, agréable cuisine et salon / salle à manger avec poutre apparente. Vendu loué (bail en cours jusqu'en 2027). Toiture refaite en 2017. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Emplacement rare ! Découvrez cette résidence à taille humaine de seulement 7 appartements, idéalement située au pied du massif du Parmelan, dans un environnement naturel préservé. À 2 minutes de Villaz, ce spacieux T4 de 84 m² offre des prestations contemporaines et de beaux volumes. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement, parfaitement agencé, comprend: une pièce de vie lumineuse avec accès à sa terrasse, une cuisine à aménager selon vos envies, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Disponible 1er trimestre 2027: l'occasion idéale pour choisir vos finitions et personnaliser votre futur intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien NEUF et demandez la documentation ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1728€ soit 14

SOUS COMPROMIS - Au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence située à 1 minute à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, découvrez ce beau T2 bis traversant d'environ 36 m² Loi Carrez. L'appartement se compose d'une entrée, un coin nuit de 3 couchages pouvant être aménagé en hall d'entrée avec rangements, en coin bureau ou en coin nuit / chambre d'enfant, une chambre spacieuse avec grand placard penderie, une salle d'eau récente avec branchement machine à laver, des WC séparés et une cuisine ouverte sur la lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein Sud offrant une merveilleuse vue sur la Tournette. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Stationnement facile sur le parking de la copropriété, déneigé l'hiver et fermé par une barrière automatique. Entièrement rénové, ce bel appartement est prêt à vous accueillir en résidence principale ou secondaire. Il est également idéal pour un investissement locatif. Toiture neuve (travaux au printemp

EXCLUSIVITE* Appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence idéalement placée au calme et à 400 mètres à pied du centre-ville. Entrée avec placard, séjour avec cusine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En plein centre historique de Thônes, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement duplex de 120 m² dont 80 m² Loi Carrez, totalement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée sur mesure ainsi que la pièce de vie, WC indépendant et cellier. A l'étage, bureau, salle d'eau avec WC, une chambre et une suite avec dressing sur mesure et sa salle de bains privative. En annexe, une belle cave voutée idéale pour les amateurs de Grands Crus ou à défaut pouvant servir de rangement (skis, vélos. ). Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Procédure en cours: Peinture façades + escalier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T8 situé au dernier étage d'une surface habitable de 170 m² (235.32 m² de surface au sol) dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, 2 WC séparés, 7 chambres, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 67,18 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 22,46 m² orientée Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Future construction avec de belles prestations: parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur individuelle… F

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T5 situé au premier étage d'une surface habitable de 115.81 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis.Il propose une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une possédant une salle d'eau et un placard et une autre avec un accès à la terrasse, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 41.26 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 11.60 m² orienté Sud.Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations: parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de

Venez découvrir ce T4 récemment rénové et situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités. L'appartement de 84,54 m² Loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'une grande entrée avec placards, une salle d'eau élégante, 3 chambres dont une avec accès terrasse Sud, un WC séparé et une cuisine moderne aménagée fermée avec un accès terrasse Sud. Une grande et lumineuse pièce de vie de presque 26 m² donnant accès à une seconde terrasse exposée Sud. En annexes, une grande cave de 7,50 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 19,10 m² en supplément. En résidence principale ou secondaire, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants, sa localisation permettant un accès facile à pied aux commodités (5 minutes), crèche, écoles maternelle, primaire, collège et lycée (10 minutes) ainsi qu'aux transports en commun avec la gare routière située à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix