3 022 appartements à vendre à So-in noaho

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE LYON, au calme, rue de la Piemente, dans une belle résidence au parc majestueux de près de 4ha nous proposons un appartement bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon et ses environs avec une place de stationnement. En étage élevé, le bien se compose d'un hall, une vaste cuisine équipée puis d'un séjour de 19m2, un salon (initialement seconde chambre) et une chambre principale, tous trois ouvrant sur un grand balcon de près de 11m2, salle de bains et toilettes séparés. Nombreux rangements. Sans vis-à-vis cet appartement jouit d'une belle luminosité qui lui confère une douce atmosphère. Huisseries double vitrage récentes. Une cave complète ce bien et une place de parking. Copropriété sécurisée très bien entretenue et jouissant d'un parc de près de 4ha. Gardien. Bien rare A voir avec Marc MAYSONNIAL Lyon 9ème (69009)

Lyon 9°, Guy BOCCARD vous propose au 3°et dernier étage d'un immeuble, ce T2 à finir de rénover entièrement.I Idéal pour investisseur ou pour une première acquisition avec ce bien à fort potentiel. A découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIR

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Instant immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement coup de coeur T5 de 119 m² carrez avec sa terrasse panoramique de 140m² en Dernier étage - Lyon 9e, quartier Valmy Situé rue du Bourbonnais, au coeur d'un environnement résidentiel, cet appartement contemporain de 119 m² occupe le 5ème et dernier étage (seul appartement sur la palier) d'une résidence de 2018. Un bien rare offrant un espace extérieur exceptionnel de 140 m² avec vue à 360°, baigné de lumière tout au long de la journée. Un espace de vie moderne et lumineux - Le vaste séjour double profite d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse - Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter en famille. - Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin, offrant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Espace nuit: L'appartement propose une suite

Deux studios de charme – Lyon 9ᵉ, cœur de Vaise (69009) Amoureux de la pierre et des beaux volumes optimisés, laissez-vous séduire par cet appartement de 49 m² intelligemment divisé en deux studios indépendants de 25 m² chacun, nichés au 2ᵉ étage d'un immeuble typiquement lyonnais, sans ascenseur. Une belle opportunité d'investissement, rare et harmonieuse, au cœur d'un quartier vivant et convivial. Chaque studio dispose de sa propre entrée ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité, garantissant une autonomie totale pour leurs occupants. Ils se trouvent sur le même palier, offrant ainsi la possibilité d'une gestion simple et souple. L'un des studios est actuellement loué à un locataire sérieux, en bail meublé renouvelable chaque année (loyer de 540 €, non soumis à l'encadrement des loyers). L'autre studio, libre de toute occupation, est entièrement meublé et équipé: un séjour lumineux avec cuisine aménagée et moderne (plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, vai

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Dans résidence récente, nous vous proposons un très bel appartement spacieux de 94m2, traversant Est/Ouest, très lumineux grâce à une triple exposition, en étage élevé, avec une terrasse à vivre offrant une vue sur la Saône! Pour votre confort, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne de 40m2 donnant sur la terrasse, trois chambres avec placard, une grande salle de bains avec baignoire. Pas de travaux à prévoir! Idéal pour une famille! Un jardin et un local à vélo sont à disposition! A proximité de toutes les commodités, commerces, services, transport. Métro ligne D à 10mn à pied. Un garage box en sous-sol est proposé en sus du prix. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence: 5508 Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 6 chambres Iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T6 93 Rue du Bourbonnais. À 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 126 m² sis au 1er étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit: - 6 Grandes chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en D Rendement max 9,86% Chambres actuellement louées avec baux d'un an Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée s

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T5 93 Rue du Bourbonnais. À 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 98 m² sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit: - 4 chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W. c séparé Chauffage individuel au gaz, DPE en D Rendement max 8,60%, chambres louées 500€ / mois chacune Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylv

27 rue de Bourgogne, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex entièrement rénové d'une surface de 29m2 au rez-de-chaussée, vendu libre. Ce sont bien de vraies photos, pas d'IA. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une mezzanine avec espace bureau et nuit. L'appartement est vendu en l'état avec tout le mobilier. Les menuiseries sont neuves et chauffage électrique. Faibles charges. Emplacement idéal entre Gare de Vaise et Valmy avec tous les transports. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051542). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 500 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Situé dans le quartier recherché de Vaise, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et attractif. Le secteur combine harmonieusement vie résidentielle, pôle économique et loisirs, avec la présence d’entreprises, du Campus Verrazzano, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services qui animent la vie de quartier. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité: la gare de Vaise et le métro D permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu’île, tandis que plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique facilitent les déplacements vers les grands axes de la métropole. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement 5 pièces de 104,98 m² offre des volumes généreux et une distribution confortable. Les espaces de vie s’ouvrent sur de beaux extérieurs comprenant un balcon de 10,92 m² et une vaste terrasse de 56,83 m², offrant un véritable prolongement de l’appartement et un cadre idéal pour profiter

Situé dans le quartier recherché de Vaise, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et attractif. Le secteur combine harmonieusement vie résidentielle, pôle économique et loisirs, avec la présence d’entreprises, du Campus Verrazzano, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services qui animent la vie de quartier. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité: la gare de Vaise et le métro D permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu’île, tandis que plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique facilitent les déplacements vers les grands axes de la métropole. Situé au 2ᵉ étage du bâtiment A, cet appartement 3 pièces de 72,32 m² offre une distribution confortable et lumineuse. Les espaces de vie se prolongent par un balcon de 8,65 m² exposé Ouest, permettant de profiter d’un extérieur agréable. Le quartier offre également un cadre de vie privilégié avec la proximité des quai

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Lyon 9 - 'Quai Pierre scize' / Quai de Saône - Investissement locatif - appartement occupé- Ttes commodités à proximité Au sein d'un immeuble ancien, appartement T2 d'environ 40m2 situé au 3ème et dernier étage. Ce que nous avons aimé: - Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée légèrement à l'écart du séjour. - Une grande chambre avec rangements sur cours ainsi qu'une salle de bain et un WC. - Niché au dernier étage, cet appartement (est) bénéficie d'une magnifique vue sur les Quais de Saône. Prix: 180 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours nb total de lot: 6 / montant annuel des charges 200 euros / bail en cours, loyer: 650 euros/mois Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités: transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32m² donnant sur une loggia fermée de 7m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. !Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés! !A visiter sans tarder! Référence agence: 5196 Lyon 9ème (69009)

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO VALMY - LYON 9e À découvrir: ce studio lumineux de 30 m², situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier recherché de Valmy. L'appartement se compose d'un séjour traversant Sud / Nord avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et très bien desservi: Métro Valmy - ligne D à 3 min à pied (Bellecour en moins de 10 minutes) Station Vélo'v à 2 min Nombreux commerces à proximité immédiate (U Express, boulangerie, services. ) Bus vers Part-Dieu, Croix-Rousse, Vieux Lyon - Saint-Jean, Gerland Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers Le quartier est également idéal pour un investissement étudiant: Université Lyon III, campus Gorge-de-Loup, écoles de santé, lycées. tous accessibles en 10 à 15 minutes en métro, bus ou vélo. Informations importantes: Libre de toute occupation au 01 janvier 2027 - Charge

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 5 chambres Iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T5 93 Rue du Bourbonnais. À 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 128 m² sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit: - 5 Grandes chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine ouverte sur le salon (36 m²) -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en E Rendement max 8,35% chambres actuellement louées 500€ chacunes avec baux d'un an Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres LYON 9e/limite LYON 5e TASSIN BEL APPARTEMENT T4 traversant de 85 m² habitables + 2 balcons profitables + Cave & Garage box fermé en sous-sol dans résidence les 2 amants fermée et sécurisée. Le bâtiment comporte seulement 6 étages, il est situé en recul des voies de circulation, avec un environnement parc boisé, tennis, à proximité de toutes commodités transports, ets scolaires, commerces de proximité, centre social, stade et activités sportives. L'appartement se présente en bon état général, bien entretenu, offrant une distribution très agréable: entrée spacieuse avec vestiaire sol carrelé, Séjour + salon avec accès sur balcon sud, sol parquet chêne blond, baies vitrées coulissantes + volets roulants électriques et stores banne avec vue directe sur la verdure, Cuisine équipée avec accès sur balcon. Espace nuit distinct avec dégagement distribuant 2 chambres de 11 et 12 m² avec accès sur 2e balcon, cellier, placards poste toilettes indép

Découvrez un havre de paix au sein d'une résidence de standing sécurisée. Ce joli T3 de 71m² + terrasse + jardin vous permettra d'être en vacances tout au long de l'année, une fois la porte d'entrée franchie. Cet appartement, est entièrement climatisé et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² donnant sur la terrasse de 43m² et un vaste jardin. Deux chambres, une salle de bains et un WC. Vendu avec un garage PMR en sous-sol. L'appartement n'attend plus que ses prochains propriétaires. Référence agence: 1702418

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé dans le secteur de Belmont, dans le 9? arrondissement de Lyon (69009), cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et calme avec une vue dégagée sur la nature et la colline de Basilique Notre-Dame de Fourvière. À proximité immédiate des transports en commun, il permet de rejoindre rapidement les Gares de Vaise, de gorge de loup, ainsi que Lyon-Part-Dieu, offrant une excellente mobilité au quotidien. D’une surface de 69 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour climatisé lumineux avec salon et salle à manger traversant et ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Lumineux et bien agencé, il offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Une cave en sous-sol, un stationnement libre dans la résidence ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investiss

En exclusivité chez Orpi! Dans une résidence au calme, au 2eme étage, nous vous proposons cet appartement lumineux de 66m2 avec cave et garage box inclus offrant un beau potentiel! Vous trouverez un séjour exposé Sud donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec placard, un cellier pour plus de rangements et une cuisine exposée Est pouvant s'ouvrir pour obtenir une pièce de vie d'environ 30m2. Un rafraichissement est à prévoir pour plus de modernité. Nous contacter pour une visite ! Référence agence: 5676

APPARTEMENT T2 EN PLEIN COEUR DE LYON 9ème SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER vous proposait cet appartement T2 d’environ 45 m², situé dans un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces et transports. Il se composait d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offrait un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL

APPARTEMENT T2 EN PLEIN COEUR DE LYON 9ème SOUS OFFRE Situé dans un quartier recherché de Lyon 9ème, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet agréable appartement T2 d’environ 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement idéal au cœur d’un quartier vivant tout en restant calme. • Copropriété de 59 logements, pas de procédure en cours. • Classe énergie F – Classe climatique C. • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1 620 euros et 2 240 euros. • Honoraires de 10 000 euros à charge ac

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A vendre ! Appartement T3 avec balcon et cave ! Lyon / Proximité Tassin-la-Demi-Lune Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lyon, à proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave complète ce bien. Copropriété de 59 principaux, dont 32 lots d'habitation, charges annuelles loi ALUR de 1200 euros. *Honoraires charge vendeur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Lyon 9ème (69009)

LYON 9, rue cottin à 2 pas du Métro Valmy ou de Gorge de Loup, T1 de 29 m², au calme et donnant sur la cour d'une résidence fermée, offre un cadre de vie agréable. 1 cuisine ouverte sur pièce de vie de 18 m², salle d'eau, WC séparés, 1 alcôve pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une cave - local à vélo fermé - commerces à 2 pas. tel o6.27.22.07.91 ou

Iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 9 - T3 TRAVERSANT DE 71 m² AU DERNIER ÉTAGE - BALCON, VUE DÉGAGÉE, POTENTIEL T4 - CAVE 71,21 m² traversants, au dernier étage, avec balcon et vue dégagée: ce T3 situé 1 rue Montribloud, 69009 Lyon offre à la fois un cadre de vie lumineux et un vrai potentiel d'évolution. -> Le dernier étage, et la lumière qui va avecDouble exposition Est-Ouest: vous profitez du soleil du matin au soir. Le séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal aux beaux jours. Un confort que seul le dernier étage procure, sans vis-à-vis, sans bruit de pas au-dessus. -> Un agencement qui laisse de la place à vos projetsLa cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration permet également d'aménager une troisième chambre d'environ 11 m², un bureau ou un espace de télétravail, sans rien sa

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - à deux pas des quais de Saône, quartier Valmy. Spacieux et lumineux T3 de 71 m²carrez et 73,40m2 au sol, au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, construit en 1990. Les atouts: - Emplacement central au sein d'un quartier vivant et commerçant. - Gare de Vaise et métro à deux pas. - Proximité immédiate des quais de Saône. - Cave. - Balcon exposé sud. - Fort potentiel de transformation. - Stationnement à disposition en sus. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile vierge pour votre créativité. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce T3. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au Honoraires à la charge du vende

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Lyon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.8 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2004, la résidence est idéalement située à deux pas de la gare TER Lyon Vaise et de grandes écoles supérieures. Proche de toutes les commodités, elle propose des prestations de qualité adaptés aux étudiants. Un T2 de 33.24 m² Carrez m² avec (Balcon: Oui (terrasse de 57m²), Parking: Non