3 022 appartements à vendre à So-in noaho

Au cœur du secteur Valmy à 400 mètres du métro Joli T4 de 80 m² dans un immeuble standing construit en 2015. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à la spacieuse loggia de 14 m². La partie nuit se compose de 3 chambres de 10, 11,3 et 13,3 m², une salle de bains de 4,5 m² et des toilettes indépendants. L'appartement profite de nombreux rangements intégrés. Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix servant également de cave. Les professions libérales sont autorisées. La copropriété comprend 52 lots d'habitation et bénéficie d'un local à vélos sécurisé. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 2628 € / an (chauffage et eau froide inclus). Très bonne isolation avec un DPE classé en C (91); GES en C (18). A proximité immédiate: - du métro Valmy (400 mètres), - rue Marietton et ses commerces - Gare de Lyon Vaise - Grande surface alimentaire en face - Parc Montel - des bus: lignes C 14 et C6 avec arrêts à 300 mètres

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Lyon 9 – T3 rénové avec balcon, vue dégagée et parking Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, au 2ᵉ étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Une place de parking privative vient compléter ce bien. On aime: • La rénovation soignée et actuelle • La luminosité et la vue dégagée • La proximité des commerces et transports • Le confort d'un stationnement privatif Idéal pour toute personne cherchant à poser ses valises sans travaux. Arrêt de bus à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et le métro D. Bellecour est accessible en environ 25 minutes. Arrets: Montribloud, Pont d'Ecu

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Studio 9 - Lyon 9ème arr (69009) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Studio étudiant meublé Résidence Studio 9 à Lyon Vaise Adresse: 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA. ) Amos, l'EM de Lyon. Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel: 3 768 € Hors Taxes et Hors Charges / an Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 5ème étage, 19 m² environ Composition: hall d'entrée, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC,

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre APPARTEMENT T2 EN PLEIN COEUR DE LYON 9ème SOUS OFFRE Situé dans un quartier recherché de Lyon 9ème, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet agréable appartement T2 d’environ 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement idéal au cœur d’un quartier vivant tout en restant calme. • Copropriété de 59 logements, pas de procédure en cours. • Classe énergie F – Classe climatique C. • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1 620 € et 2 240 €.

LYON 9? - rue de la Piémente Résidence située dans le bois de Balmont Découvrez ce superbe appartement T3 de 72,40 m², situé au 5? étage sur sept avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1962 et rénovée dans les années 2010. La copropriété bénéficie d'un parc de 4,8 hectares soigneusement aménagé, offrant un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur Lyon. Appartement entièrement rénové se compose comme suit,d'un hall d'entrée avec un grand placard, desservant harmonieusement l'espace de vie et la partie nuit. L'espace de vie de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, dispose de larges ouvertures en double vitrage PVC. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, une salle de douche avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez tout particulièrement le balcon de 10,8 m², équipé d'un robinet

Au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Gare de Vaise (ligne D) et au pied de tous les commerces et services, découvrez ce véritable coup de cœur: un appartement T2 en duplex d'environ 35 m², niché en rez-de-chaussée sur une agréable cour intérieure fleurie et ombragée, offrant un calme absolu. Entièrement rénové avec goût en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les pierres apparentes, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. L'appartement bénéficie également d'une petite terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cave ainsi que d'un jardin partagé, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Classé DPE C, il affiche de bonnes performances énergétiques et de très faibles charges de copropriété, un atout rare sur le marché. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premie

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres EVE IMMOBILIER vous propose, dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas de l'Île Barbe, ce T4 bis en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Cet appartement en excellent état vous séduira par: -Sa spacieuse pièce de vie conviviale de plus de 31 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée -Ses 3 grandes chambres (10,36 m² / 11,16 m² / 10,90 m²) -Une salle d'eau moderne de plus de 9 m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque rétroéclairé et WC suspendu Le bien est idéalement situé dans le secteur Saint-Rambert, à proximité immédiate de l'Île Barbe, un véritable havre de paix prisé des Lyonnais. Commerces, écoles, transports (bus TCL, accès rapide au centre de Lyon), et espaces verts accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2550 euros. Céline SO

LYON 9ÈME — QUARTIER DE L'INDUSTRIE - LES DOCKS— APPARTEMENT LUMINEUX 27,72 M² — BALCON — VUE DÉGAGÉE — 175 000€ DESCRIPTION: Christophe Mazet, Consultant Immobilier Indépendant — Efficity, vous propose cet appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus modernes et prisés de Lyon — le Quartier de l'Industrie, véritable pôle numérique et tertiaire en plein essor sur les bords de Saône. Un appartement moderne et lumineux Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit après 2006, en béton et façade peinte en parfait état, cet appartement de 27,72 m² séduit dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, la chambre cosy et le balcon de 3 m² avec vue dégagée forment un ensemble cohérent et chaleureux — un véritable cocon idéal pour une personne seule, un investisseur locatif ou un couple recherchant modernité et confort au cœur de Lyon. Un quartier moderne, dynamique et prisé L'ancien quartier industr

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 78,34m² situé au 5e étage d'une résidence récente de 2005 à Vaise. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'environ 31 m². Le balcon, orienté Ouest, est agréable et offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La partie nuit, bien séparée du côté vie, se compose d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec rangements donnant sur la cour de l'immeuble et d'une chambre avec rangement et accès au balcon. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace. Pour plus de confort, une cave est incluse. Un box fermé dans un espace sécurisé en sous-sol est disponible en sus. Vous profiterez de multiples équipements liés à sa construction récente à savoir des fenêtres en PVC double vitrages, des volets roulants PVC ainsi que de VMC dans les pièces d'eau. La performance énergétique de cet appartement est également très bonne. En bon ét

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 771 € • Rentabilité: 4,5% • Gestionnaire: Nomad Campus Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nomad Campus), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce principale avec coin kitchenette et des placards. À propos de la résidence: La résidence Studio 9 est une résidence Étudiante, idéalement située à Lyon 9, à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et de

Lyon 9 proche du Métro Gare de Vaise et à 2 pas des quais de Saône, Résidence de 2005, spacieux T3 de 68 m², proche de toutes les commodités, son plus entièrement rénové et vue dégagée, Il se compose d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour double qui donne sur la terrasse (bureau possible) un espace nuit, avec ses deux chambres équipées de placards, une salle de bains et wc séparé et un spacieux garage en sous-sol. Appartement disponible - I. Charpin o6.27.22.O7.91 ou

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Exclusivité Lyon 9ᵉ – Saint-Rambert – Résidence Le Bois Saint-Rambert Dans le cadre verdoyant et résidentiel de Saint-Rambert le haut, découvrez ce charmant T1 d’une superficie de 35 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d’une salle de bains rénovée et ses placard de rangement. L’appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports, commerces et espaces verts. Ce bien est complété par une cave. Un garage fermé en sous sol (électrifié) pour 20000€ supplémentaire. Ascenseur, double vitrage, chauffage central individuel gaz de ville. Parking facile devant l'immeuble LOI ALUR: Immeuble soumis au régime de la copropriété, construction de 1980. 56 lots principaux. Les charges annuelles sont de 1268€ Taxe foncière 2025: 856 € - Pas de procédure connue à ce jour. Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Bien libre à vente Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge vende

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 69009 LYON – 81 M² – 12ᵉ ÉTAGE / 13 – VUE PANORAMIQUE – BALCON 38 M² FAISANT LE TOUR DE L'APPARTEMENT – T3 POSSIBILITÉ T4 – GARAGE EN SUS Situé à Lyon 9ᵉ à la limite de Lyon 5 et de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement de 81 m² prend place au 12ᵉ étage sur 13 d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové en 2020 avec de belles prestations, le bien s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et lumineux. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son balcon d'environ 38 m² qui fait le tour complet du logement, permettant d'y accéder depuis le salon/séjour, la cuisine, les chambres et le bureau, et offrant ainsi un véritable prolongement extérieur avec une vue panoramique très appréciable. L'espace nuit est desservi par un couloir disposant d'un grand placard de rangement et compren

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2008-2009. Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation tacite (échéance: 31.08.2017). Adresse: 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere. Type: Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Etage: 1er. Surface Carrez: 20m2. Loyer annuel HT: 3056€. Rentabilité: 6.11 %. Gestionnaire: NEXITY STUDEA Description: La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon. Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 236.66 € / an. Taxe foncière: 342 € / an. Nombre de lots: Prix de vente honoraires inclus: 50 000 € Lyon 9ème (69009)

Appartement 3 pièces 'Le Clos des Arts' 32 rue de Bourgogne face au TNG, construction Marignan de 2009, immeuble sur jardins au calme, T3 de 65m2 + 8 m² de terrasse, 2ème étage avec ascenseur, à 2 minutes à pied de la place de Paris et de la place Valmy. Proximité immédiate de tous commerces, marché et transports. Accès immédiat au périphérique. Séjour-cuisine 30 m2 avec grande baie vitrée sur terrasse, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc séparés, Chauffage gaz individuel. DPE C (102) GES C (18). Grand garage box en sous-sol en supplément 20keuros

iad France - Lucie Nadaud vous propose: T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉÀ découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges.Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône.Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien.L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés.De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée.Idéal investisseur: appartement vendu loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat.Taxe foncière: 595 €Charges: 100 €/moisPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots sit

Lyon 9 Vaise centre, à deux pas de la Place Valmy, du métro et à proximité immédiate des commerces, rue de l'Oiselière, Lyon 3 Immo vous propose en exclusivite ce T1 au 3ème étage sans ascensceur d'une copropriété pleine de charmes avec des coursives qui rappellent l'Italie. Exposé Est sans vi à vis, l'appartement est composé d'une cuisine avec refrigerateur. Elle permet d'accèder à la petite salle d'eau avec toilettes et à la piéce de vie qui offre une mezzanine de couchage possible grâce à sa hauteur de plafond de 3 métres. Très sain, l'appartement est baigné de lumière grâce à se deux grandes fenêtres donnant sur une cour très calme. Pour modifier le DPE et le faire remonter en E, il faudrait isoler les murs. Nous sommes à votre disposition pour plus d'information et pour une visite, merci de contacter Lyon3immobilier

L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 6e vous propose à la vente, en exclusivité: Au sein de la résidence étudiante Study West, située rue Marietton à Lyon 9e, découvrez ce studio meublé idéal pour un investissement immobilier. Implantée dans le quartier dynamique de Vaise, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. Le métro D (station Valmy) se trouve à environ 7 minutes à pied et la gare de Vaise est accessible rapidement. Le logement, d'une surface d'environ 18 m², est situé au 4e étage d'une résidence construite en 2017. Il est entièrement meublé et fonctionnel. Il comprend: - un espace nuit avec lit, bureau et rangements; - une kitchenette équipée; - une salle d'eau avec douche, lavabo, rangements et WC; - une connexion Internet offerte. La résidence propose de nombreux services adaptés aux étudiants: accueil avec responsable de résidence, salle de fitness, espaces communs, local à vélos sécurisé, distrib

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE A LYON 9EME (HAUTEURS DE VAISE), APPARTEMENT 3 PIECES DE 68,61 M2 RENOVE EN 2014 * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * AU 6EME ETAGE, bel appartement traversant Est-Ouest, lumineux et sans vis à vis. Il comprend un séjour de 24m2 avec balcon, une cuisine équipée (US possible), deux chambres, salle de bains avec douche, des toilettes séparés.Climatisation réversible installée en 2023, double vitrage, volets électriques. Une grande cave de 7,65m2, un grand parking collectif, local vélos. A 3 minutes en bus du métro Gare de Vaise (ligne D) Son prix est de 215.000 Euros (honoraires charge vendeur) - Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY, agent commercial joignable au 006.86.61.17.89 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2450,65 € Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC:, Enregistré au

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nouvelle Exclusivité ORPI Caluire Bourg. Découvrez ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage, offrant une surface de 58 m² parfaitement agencée, situé rue de Jéricho à LYON 9. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 31,30 m2 donnant directement sur un balcon de 8 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec commerces et transports en commun au pied de l'immeuble (accès au métro gare de Vaise en 9 minutes. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Référence agence: 9591 Lyon 9ème (69009)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Métro Valmy Au cœur du secteur Valmy à 400 mètres du métro Joli T4 de 80 m² dans un immeuble standing construit en 2015. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à la spacieuse loggia de 14 m². La partie nuit se compose de 3 chambres de 10, 11,3 et 13,3 m², une salle de bains de 4,5 m² et des toilettes indépendants. L'appartement profite de nombreux rangements intégrés. Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix servant également de cave. Les professions libérales sont autorisées. La copropriété comprend 52 lots d'habitation et bénéficie d'un local à vélos sécurisé. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 2628 € / an (chauffage et eau froide inclus). Très bonne isolation avec un DPE classé en C (91); GES en C (18). A proximité immédiate: - du métro Valmy (400 mètres), - rue Marietton et ses commerces - Gare de Lyon Vaise - Grande surface alimentaire en face - Parc

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Saint-Rambert le haut T3 de 70 m² – Dernier étage avec vue dégagée Au cœur du plateau de Saint-Rambert, T3 de 70 m², situé au 7ᵉ et dernier étage, vue dégagée. L’appartement se compose d’une pièce de vie confortable, d’une cuisine à refaire, deux chambres, salle d'eau et dressing. Vous profiterez également d’un balcon et d'une vue dégagée Une cave complète ce bien. Un emplacement idéal pour la vie de quartier: écoles, commerces de proximité, transports et services accessibles à pied, dans un environnement apprécié pour son esprit village et sa qualité de vie. Informations techniques: Les charges qui comprennent la consommation d'eau, l'entretien du parc et l’entretien de l’immeuble sont de: 1294 €/an soit 107€/mois ( exercice 2024-2025.) (logement et cave). La taxe foncière 2023 est de 1007€. Consommation conventionnelle: 222 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions: 8 kg eqCO2/m².an (Classe D). Pas de procédure connue à ce jour.

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Lyon 9o - Appartement T5 vue dégagée ´SOUS OFFRE !dans une résidence arborée, cet appartement T5 s'offre à vous. Parfaitement organisé, cet appartement se compose d'une salle à manger/salon, d'une cuisine, de 3 chambres, salle de bain, buanderie et toilette. Coté vie, un grand balcon s'ouvre sur la verdure. Petites rénovations à effectuer, pour vivre ou pour un investissement locatif. L'ensemble des commodités se trouvent à proximité, commerces, TCL et écoles. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de. Agent immobilier inscrit au RSAC Lyon 505.358.176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Lyon 9ème (69009)

LYON 9EME - MONTRIBLOUD Dans une petite copropriété avec jardin, au 3ème étage s/4. Venez visiter cet appartement base T3 de 56m2. Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie (24.58m2)donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre (poss.2), une grande salle de bains avec fenêtre, un wc + nbrx rangements. Appartement traversant, très bon état général. Vous bénéficiez également d'une grande cave et du stationnement collectif

LYON 9ÈME — QUARTIER DE L'INDUSTRIE - LES DOCKS— APPARTEMENT LUMINEUX 27,72 M² — BALCON — VUE DÉGAGÉE — 175 000€ DESCRIPTION: Christophe Mazet, Consultant Immobilier Indépendant — Efficity, vous propose cet appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus modernes et prisés de Lyon — le Quartier de l'Industrie, véritable pôle numérique et tertiaire en plein essor sur les bords de Saône. Un appartement moderne et lumineux Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit après 2006, en béton et façade peinte en parfait état, cet appartement de 27,72 m² séduit dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, la chambre cosy et le balcon de 3 m² avec vue dégagée forment un ensemble cohérent et chaleureux — un véritable cocon idéal pour une personne seule, un investisseur locatif ou un couple recherchant modernité et confort au cœur de Lyon. Un quartier moderne, dynamique et prisé L'ancien quartier industr