3 553 appartements à vendre à So-in noaho

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce studio de 22 m² environ. Le bien se trouve dans une petite copropriété des années 1900, dans le centre du 9ème arrondissement, quartier Vaise. L'appartement est agréable et lumineux et offre une vue sur la cour de la copropriété. Il est composé d’une pièce principale avec coin kitchenette, d’une salle d’eau et WC séparés. Ce studio est en bon état général: les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs sont récents. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres et son orientation Ouest. Le chauffage est individuel et électrique. Situé à deux pas de la Place de Paris, en plein cœur du 9ème arrondissement lyonnais, l'immeuble est à proximité des commerces tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et toutes commodités. Les transports en commun y sont très pratiques, en particulier grâce à la proximité du métro D, qui dessert les stations Vieux Lyon et Bellecour. Une quinza

69009 Près Parc MONTEL et à 10 minutes du Métro VALMY. Spacieux F2 de 53 m². 4éme étage/6 avec ascenseur. Construction 2001. Exposition est. Composé d'un hall d'entrée avec placard de rangements. Séjour de 18 m² prox cuisine indépendante de 10 m². (Ces 2 pièces ont chacune accès au balcon de 6 m²). Un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bains, toilettes indépendantes, et un immense placard de rangements. Vendu avec un garage fermé et une cave en sous-sol. Contact: Pascale MORAND. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 282 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3 de 63.7m² Carrez et ces combles aménageables donnant sur la Saône. Situé au 3ème étage et dernier étage, cet appartement se trouve dans un bel immeuble de 1850 avec beaucoup de cachet. L'entièreté des parties communes et la façade vont être rénové très prochainement, sans frais pour le futur acquéreur. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement donnant accès à une première chambre, sur cours intérieure, puis à une seconde donnant elle sur les quais. Vous trouverez ensuite un séjour lumineux sur le quai et une cuisine équipée ouverte sur la cours. Le bien dispose également d'une salle de bain et de WC indépendants. Des combles situés au-dessus du bien et accessible depuis les communs, sont également vendus avec le bien. Vous serez séduits par le cachet de l'appartement avec son parquet en point de Hongrie, ces nombreux rangements, sa localisation et ces possibilités d'aménagement

QUARTIER VALMY / MARIETTON 113 ter rue Marietton, à proximité des commerces, transports et commodités, bienvenue chez TERRA, un appartement traversant avec balcons. Au 1er étage avec ascenseur TERRA est un appartement T3 traversant de 73 m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Caractéristiques principales du bien:Double salon-séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante de 7 m2 avec accès à un balcon 2 chambres de 11,5 m2 et 15,5 m2 1 salle de bains 1 WC indépendant Appartement traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité Une cave en sous-sol complète ce bien Caractéristiques techniques: Huisseries PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz DPE: E / GES: E Informations financières: Prix de vente: 214 000EUR (honoraires d'agence à charge vendeur) Taxe foncière: 851EUR Charges de copropriété: 140EUR/mois (inclus chauffage collectif et eau froide) La visite virtuelle de TERRA est disponible sur notre site internet: Pou

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce T3 traversant de 64 m² situé au 3ème et dernier étage d´un bel immeuble 1850 sur les quais de Saône. Vous serez immédiatement séduits par son cachet et sa vue dégagée sur la Saône. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère: parquet massif en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes harmonieux et lumière naturelle omniprésente grâce à la vue directe sur les quais. L’appartement se compose d’un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte (possibilité de séparer avec une verrière), de deux chambres, d’une salle de bain et d´un WC séparé, le tout dans une atmosphère authentique et élégante. Atout rare: ce bien est vendu avec 70m² de combles situés juste au dessus de l´appartement, dont environ 20 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, offrant de réelles perspectives d’agrandissement ou de stockage etc Un potentiel exceptionnel pour créer un bien unique, en plein cœur de Lyon. Le chauffage est assuré par une

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce T2 de 53 m² environ. Le bien se trouve dans une petite copropriété des années 1900, dans le centre du 9ème arrondissement, quartier Valmy. L'appartement est agréable et au calme, il comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et WC séparés. Ce T2 est en très bon état: les fenêtres sont en double vitrage PVC, les convecteurs ont été changés récemment, et les prestations sont de qualité. L'appartement est traversant: le séjour donne sur une rue réservée aux piétons, et la chambre donne sur cour. Situé à deux pas de la place Valmy, en plein cœur du 9ème arrondissement lyonnais, l'immeuble est à proximité des commerces tels que des restaurants, boulangeries, cafés, épiceries, et tous les commerces de proximité. Les transports en commun y sont très pratiques, en particulier grâce à la proximité du métro D, qui dessert les stations Vieux Lyon et Bellecour. De nombreuses lignes

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 est heureuse de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 31,77 m², idéalement situé dans une rue calme et recherchée du 9ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier de Valmy, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Grâce à sa double exposition, le bien bénéficie d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L’appartement étant en bon état, vous pouvez y le louer, loger votre enfant ou bien évidement y habiter, tout cela sans faire de travaux. Son agencement optimisé permettant une utilisation fonctionnelle de chaque espace, dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un espace salon confortable ainsi qu’un coin repas convivial. La cuisine, pratique et bien pensée,

Charmant studio meublé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon (69009) Venez découvrir ce joli studio de 24 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble typiquement lyonnais, sans ascenseur, au cœur du quartier animé de Lyon 9ᵉ. Ce cocon, à la fois chaleureux et fonctionnel, séduit par son ambiance cosy et sa luminosité apaisante. Il se compose d'un séjour harmonieux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles). Un coin repas avec table et chaises invite à partager de doux moments du quotidien. La salle d'eau moderne, avec douche et toilettes, complète cet espace plein de charme. Parfaitement situé, le studio profite d'un quartier vivant et convivial, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Le métro Gare de Vaise (G. Collomb) se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion idéale avec tout Lyon et ses environs. Avec des charges de copropriété d'environ 520 € par an, ce bien représente u

T3 de 66 m2 - 7eme et avant dernier étage - Balcon ouest - Box fermé L'agence Citya immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 situé au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est situé dans un secteur très recherché et au calme à quelques pas du métro D Il est niché au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété fermée et très bien entretenue sécurisée et arborée et bénéficie, grâce à sa double exposition, d'une très grande clarté. Une fois la porte palière poussée, un vestibule permet d'accéder à la cuisine aujourd'hui fermée, qui peut s'ouvrir sur un vaste séjour, tous deux donnant sur un balcon à la vue dégagée. Le WC est séparé, placé en regard d'une vaste salle de bains et de deux chambres claires. Un box fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien rare à la vente. A visiter au plus vite!

Situé au coeur du 9eme arrondissement, ce loft contemporain de 224 m², agrémenté d'un patio intimiste d'environ 30 m² et d'un garage double avec accès direct, séduit par ses volumes généreux et son esprit résolument design. Dès l'entrée, le regard est happé par la pièce de vie magistrale, baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace à vivre tourné vers le patio. Le jeu des volumes, la fluidité de circulation et les matériaux choisis traduisent un raffinement discret et une recherche d'équilibre entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée abrite deux suites élégantes, pensées comme de véritables cocons. À l'étage, un espace bureau surplombe la pièce principale, complété par trois chambres et une salle d'eau. L'aménagement, signé dans un esprit sobre et fonctionnel, mêle design sur mesure, éléments architecturaux forts et ambiance apaisante. Les transitions entre les espaces se font en douceur, soulignées par des cloisons coulissantes, des jeux de lumière

Studio de 24 m² situé au 16 rue Chinard à Lyon 9, dans une résidence sécurisée avec gardien. Emplacement recherché à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Vaise (métro D, SNCF et bus), proche de toutes commodités. Résidence avec laverie, chauffage central gaz et compteurs individuels pour l’eau chaude. Travaux de copropriété déjà réalisés: - Ravalement façade 2023 - Chaufferie rénovée en 2021 - Ascenseur rénové en 2020 Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle opportunité pour investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi

Lyon 9 - Idéal Investisseur - Appartement - 30.3 m² - Quai Paul Sédaillan HAMAC Immobilier vous propose cet appartement de 31 m² en plateau, idéal pour un projet personnalisé. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine de 5 étages, bien entretenu, situé 59 Quai Paul Sédaillan, 69009 Lyon. Composition de l’appartement: - Un séjour/cuisine - Une chambre spacieuse - Une salle d’eau avec WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. Travaux déjà réalisés par le vendeur: - Création de cloisons séparatives avec système phonique S.A.D (selon plan) - Installation d’une arrivée et d’une évacuation d’eau - Mise en place d’un point de livraison électrique avec compteur Linky et disjoncteur - Installation de portes palières robustes à âme pleine, équipées de serrures anti-effraction à 3 points d’ancrage avec cylindres de haute sécurité Caractéristiques principales: - Surface: 31 m² - DPE projeté: C - Idéal investisseur ou premier achat - Une cave Avantages de l’emplacement: À proxi

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21, Agence du Mont d'Or. A Champagne au Mont d'Or, à 8 mn en bus de la Gare de Vaise, Découvrez cette maison de ville au style contemporain, construite en 2020, offrant un état impeccable, des prestations soignées et classée en DPE A. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des bus, avec un accès rapide vers la Gare de Vaise. Au rez-de-jardin, vous apprécierez: Un séjour ouvrant sur un jardin clos et intime de 35 m², Une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, Une buanderie, Des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose: Deux chambres, dont une grande avec un coin bureau séparé, parfait pour le télétravail, Une salle d'eau avec douche, Un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter le bien, offrant confort et praticité. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude: performance et économies d'énergie. La maison est classée en A Climatisation pour un confort optimal en été Maison récente,

Avec vue sur les Quais de Saône, lumineux T4 de 126m² où le charme de l'ancien rencontre un confort contemporain raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné: beaux volumes, lumière abondante et une hauteur sous plafond remarquable de 3,30m qui sublime chaque espace. Situé au sein d'une résidence sécurisée, intimiste avec espace vert, ce bien rare offre un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Cet appartement coup de coeur, bien agencé et sans perte d'espace, offre de très belles prestations pour un confort de vie optimal avec: - une pièce de vie de plus de 53m² avec cheminée en marbre, parquet en chevron et moulures d'époque qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. - une spacieuse cuisine équipée et moderne qui s'ouvre sur l'espace de vie avec son îlot central idéal pour des moments de convivialité. - trois chambres de 13m², 22m² et 25m² avec cheminée, parquet et rangements. - une salle de bains familiale de 7m² avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie.

Dans une copropriété de 2004 à proximité immédiate des transports (gare de Vaise à 5min) et commerces, venez découvrir ce T5 traversant composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une première terrasse, de quatre chambres avec placards dont deux donnant sur une deuxième terrasse, deux salles d'eau et un WC. Le bien est vendu avec une cave. Un garage en sous-sol fermé est également proposé en sus. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter directement Caroline DEVAUX à l'agence de CRAPONNE

Dans le quartier vivant et parfaitement connecté des Docks, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, je vous propose un appartement où l'on s'installe pour profiter. Ici, tout se fait à pied. Les commerces du quotidien, les restaurants, les écoles, les espaces verts, les transports… tout est à portée de main, dans un secteur qui a su créer un véritable art de vivre. Situé au deuxième étage d'une résidence récente au style contemporain, cet appartement T3 de 72,32 m2 offre un cadre lumineux et apaisant. Dès l'entrée, on ressent l'attention portée aux volumes et au confort. L'espace de vie, baigné par une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon profond de 9 m2, idéal pour profiter d'une fin de journée en extérieur. Les deux chambres, bien isolées, bénéficient de la qualité d'isolation phonique et thermique propre à ce type de construction récente. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, accompagne au quotidien sans superflu. Quant à la cuisin

Exclusivité Métro Valmy, Grande rue de Vaise. T1 bis de 33.67m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, L'appartement comprends hall d'entrée, un coin cuisine équipée et meublée, un séjour avec un espace nuit, une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier complète ce bien Petite Copropriété de 15 lots principaux, les charges annuelles sont de 600 € Prix 149 000 (Honoraires exclusif à la charge du vendeur) Contact: MME CHIKHI au Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Studio 9 - Lyon 9ème arr (69009) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Studio étudiant meublé Résidence Studio 9 à Lyon Vaise Adresse: 32 rue du 24 mars 1852, 69009 LYON Située à Lyon Vaise, à proximité du Campus René Cassin (IDRAC, 3A, IGS, Sup de Com, IFAG, ISCPA. ) Amos, l'EM de Lyon. Près du quartier Marietton - Salengro avec ses commerces et transports en commun. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel: 3 768 € Hors Taxes et Hors Charges / an Paiement: trimestriel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 5ème étage, 19 m² environ Composition: hall d'entrée, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC,

LYON 9 métro D, Lyon 9ᵉ – Métro D - Au sein d'une charmante copropriété intimiste et parfaitement entretenue datant de 2003, découvrez ce superbe T2 de 43 m², entièrement rénové, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes harmonieux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritables atouts en milieu urbain. Chauffage individuel au gaz. Un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate du métro D, des commerces, d'un parc et de toutes les commodités. tel o6.27.22.o7.91

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce charmant T2bis unique et lumineux dans le 9ème arrondissement de LYON à proximité de Valmy et de la gare de Vaise L'appartement est situé dans une petite copropriété d’une vingtaine de lots, datant du début du XIXe siècle. Il mesure 56,71 m² en surface au sol totale et 43,91 m² en superficie Loi Carrez. Il se situe au bout d’une coursive au 2e et dernier étage; il se compose d'une belle pièce de vie qui comprend le séjour/salon et la cuisine ouverte entièrement aménagée avec un bel ilot central. Cette pièce de vie est pleine de charme avec du parquet en bois exotique, un séjour cathédral (hauteur sous plafond de 4,60m) et les poutres apparentes. Le coin nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée. Ce bien possède également une salle d'eau avec WC très moderne. Vous aurez également accès à une mezzanine pouvant accueillir un lit deux places. Une place de parking privative est disponible dans la cour de la copropriété ainsi qu’un

VALMY - QUAI ARLOING Idéal investisseurs ou 1er achat. Votre agence VALMY IMMOBILIER vous propose, en exclusivité. Idéalement situé sur le Quai de Saône, à proximité immédiate des commerces et des transports. Charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes pour ce grand studio avec mezzanine. VENDU LOUE. Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine sous mezzanine (couchage) et d'une salle de bain. A voir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir des informations sur ce bien à la vente: Votre agence Valmy Immobilier-69009 LYON

À vendre Appartement T3 de 65 m2. Métro Valmy Lyon 9e 43 bis rue Saint-Pierre de Vaise À rafraîchir et fort potentiel.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux de modernisation. Situé à proximité immédiate du métro Valmy, dans une résidence calme, cet appartement T3 de 65 m² se compose de: une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis coté jardin, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, WC séparés. En option: garage box en sous-sol (+ 25 000 €). Contact pour plus de renseignements ou une visite: Guillaume CORDIER au Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Copropriété de 103 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1064.02 euros

EXCLUSIVITE - LYON 9 - RESIDENCE DES MONTS D'OR - RUE CHINARD STUDIO d'une superficie de 19.14 m2 Loi Carrez - 3ème étage - 1 pièce avec kitchnette - 1 salle de bains - placard- Electricite, Chauffage, Eau chaude et froide collectifs. Libre d'occupant. LOI ALUR - DPE C - Biens soumis au statut de la copropriété - 192 lots - pas de procédure en cours - Charges annuelles 1200 euros - Honoraires charge vendeur - Prix de vente honoraires agence inclus: 90000 EUROS

Idéal investisseur: T4 vendu loué de 73,39m2 Carrez au 7ème étage vue Fourvière avec ses hauteurs et sa basilique. Appartement traversant et lumineux avec séjour de 22m2 et 3 chambres entre 9 et 10m2. La baignoire et le ballon d'eau chaude ont été changés récemment. Une cave au sous sol de l'immeuble complète ce bien. Commerces, supermarchés et transports à proximité: Gare de Vaise (métro D) et Navigône Vaise Industrie en 15 minutes à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 886 € • Rentabilité: 6,63 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 5eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une loggia, ainsi qu'une place de stationnement au sous-sol. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr est une résid