14 671 propriétés à vendre à Sainte-Marthe Lot-et-Garonne

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Idéalement située entre Marmande et Casteljaloux, cette maison à la campagne vous offre de multiples possibilités avec son double garage indépendant. Samazan (47250)

Située au cœur d'un village touristique, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel. À l'extérieur, un élégant escalier en pierre mène à une superbe terrasse de 55 m², surplombant le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur: Rez-de-chaussée: • Deux entrées: l'une depuis la terrasse, l'autre à l'arrière de la maison donnant sur une rue du centre du village • Une salle à manger de 28 m² • Un salon spacieux de 31 m² • Une cuisine de 24 m² avec cellier attenant À l'étage: • Trois chambres de 12 à 17 m² • Une quatrième chambre de 26 m² avec sa salle de bain de 4,5 m² • Deux pièces de 10 m² pouvant faire office de dressing ou d'espaces de rangement Au deuxième niveau: • Un grenier aménageable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités L'ensemble est édifié sur une parcelle de 550 m² avec jardin clos. Un garage de 30 m² complète ce bien. La toiture n'est pas à revoir. À proximité immédiate: commerces, écoles, collège

Grézet-Cavagnan (47250) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Grézet-Cavagnan Idéalement située - En vente à Grézet-Cavagnan (47250): maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 900 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Accès autoroute A62 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 178 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Référence: AL2459449_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Grézet-Cavagnan - Lot-et-Garonne (47) Achat immo neuf immobilier

L'environnement du Mas-d'Agenais, présente plusieurs atouts pour une habitation. Tout d'abord, la région bénéficie d'un cadre naturel paisible, entouré de paysages verdoyants et de champs, propice à la détente. La proximité avec la nature et le canal permettent de profiter d'activités extérieures, comme la randonnée et le vélo, tout en offrant un air pur et sain. De plus, la petite commune offre un sentiment de communauté chaleureuse, avec des commerces de proximité et des services essentiels à portée de main tel que maison de santé. Proximité également d'une maison de retraite, très calmes. Les infrastructures scolaires sont également accessibles, renforçant l'attrait pour les familles. La maison composée de 5 pièces dont 3 chambres est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissement sont néanmoins à prévoir pour la personnaliser à votre goût. A découvrir rapidement. RSAC 394 909 915

Idéal Investisseur – Bâtiment Mixte Habitation + CommerceSitué sur une parcelle de 1 200 m², ce bâtiment d’environ 400 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa configuration et ses possibilités d’aménagement.Compositions actuelles:Logement 1 – 160 m² hab.2 chambres, salon / séjour spacieux, cuisine, salle de bain + WC, buanderie, dépendancesGrande terrasseAccès direct au garageLogement 2 – 110 m² (à finir de rénover)2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bain, WC, Véranda + jardin privatifAccès garageLocal commercial – Pizzeria à emporterFonds de commerce inclusChiffre d’affaires d’env. 75 000 € / anAnnexesGarage (2 véhicules)Atelier + rangementsCombles aménageables: potentiel de création de logements supplémentairesAtouts investisseurs:Revenus locatifs déjà possibles avec le logement et le commercePossibilité d’augmenter la rentabilité en créant de nouveaux logements dans les comblesOpportunité rare à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bi

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Située entre Marmande et Tonneins dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 250 m2 habitables, parfaitement entretenue, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduit par une belle entrée et une spacieuse pièce de vie de 50 m2, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité: climatisation gainable pompe à chaleur poêle à bois 16 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos, parfaitement entretenu, avec: une piscine une terrasse idéale pour les beaux jours Un garage complète ce bien. Maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir, prestations rares sur le secteur ! À visit

Maison de plain-pied – 108 m² – Sous-sol complet – Terrain arboré de 2 158 m²Située sur la commune de Saint-Pardoux-du-Breuil, dans un environnement calme sans être isolé et hors zone inondable, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à moins de 10 minutes de Marmande et de toutes ses commodités.Cette maison de plain-pied d’environ 108 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 47 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière.L’espace nuit offre trois chambres confortables, allant de 13 à 16 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 158 m², la propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et aux projets extérieurs.Le sous-sol constitue un véritable atout:il comprend un garage d’environ 48,84 m² ainsi qu’un espace complémentaire d’environ 70 m², incluant une pièce déjà aménagée et d’autres volumes pouvant servir de z

A vendre: Ensemble immobilier avec potentiel locatif au coeur du village dynamique du Mas d'Agenais. Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé en plein centre bourg, comprenant une maison d'habitation spacieuse de 7 pièces, d'environ 245 m², ainsi que deux logements locatifs. Détails de la maison principale: Superficie: 245 m² 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée 2 salles d'eau et 2 WC Véranda lumineuse Cuisine entièrement équipée Boudoir cosy Bureau situé dans une tour Chauffage au gaz avec chaudière récente (installée en 2022) Magnifique jardin japonais agrémenté d'une pergola bioclimatique Garage attenant Logements locatifs: Logement de 45 m² (actuellement loué): Entrée indépendante Pièce à vivre avec coin cuisine Véranda et cour 1 WC A l'étage: 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC Logement de 90 m²: Entrée Cuisine, séjour et salon 1 WC A l'étage: 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC Cour privative Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour le

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Découvrez cette maison de village située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, maison de santé et de la voie verte. Un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de l'accès autoroute et 15 minutes de Marmande, Tonneins et Casteljaloux. Caractéristiques: Belle pièce à vivre de 26 m² Cuisine séparée de 12 m² 3 chambres à l'étage Salle de bain et WC à l'étage + WC au rez-de-chaussée Cave de 25 m² Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Double vitrage, murs doublés, toiture en bon état Pas d'extérieur Cette maison sans travaux majeurs constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel d'environ 650 € / mois, ou pour un premier achat. Située dans un village plein de charme, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 311507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) imma

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison familiale de 245 m² ainsi que de deux logements indépendants, offrant un potentiel idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenus locatifs. La maison principale: • 4 chambres, dont 3 à l'étage. • Un bureau. • 2 salles d'eau. • 2 WC indépendants. • Une cave. • Un garage. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville et au double vitrage au rez-de-chaussée. Un extérieur exceptionnel: Véritable écrin de verdure en plein centre du village, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente avec son magnifique jardin japonais, son point d'eau, sa pergola bioclimatique et son abri de jardin. Deux logements indépendants, nécessitant un rafraichissement: L'ensemble comprend également: Un T2 de 45 m², actuellement loué, sur deux niveaux avec sa cour privative. Un T4 de 90 m², libre de toute occupation, avec cour privative. Les deux logements disposent du double vitrage. Des prestation

iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Sublime Manoir anciennement maison templière du XIe Siècle - 735 m² Habitable - 1,3 Hectares de Terrain Arboré. Situé dans la charmante commune de Bouglon, ce manoir d'exception offre un cadre de vie unique et prestigieux pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Entièrement rénové en 2005, avec des matériaux anciens, ce somptueux manoir se déploie sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec un total de 15 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille une très belle entrée et de chaque côté à gauche, petit et grand salon, à droite salle à manger et bibliothèque offrant une ambiance conviviale. Un studio et un gite indépendants idéaux pour recevoir des invités en toute intimité. Les étages supérieurs se composent principalement des chambres avec salles de bain attenantes, offrant confort et intimité à ses occupants. Niché au cOEur du village, ce manoir clo

Située sur les hauteurs du Mas d'Agenais, à 15 minutes de Casteljaloux, 15 minutes de marmande et son accès autoroutier et égale distance de tonneins, maison plain pied avec vue dominante, piscine, double garage et son vaste terrain. Elle se compose d'une entrée permettant l'accès à une pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine équipée, véranda, salle d'eau, 3 chambres, wc ainsi qu'en sous-sol un double garage de 74 m2, une suite parentale ains qu'une buanderie. Coté extérieur nous retrouverons une terrasse avec four à pizza ainsi qu'une piscine avec vue dominante. Double vitrage, assainissement par micro station et chauffage par climatisation réversible, insert et chaudière fioul. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO

Située au Mas-d'Agenais (47430), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant tout le charme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles: écoles, commerces et transports.Exposée sud-ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans son espace extérieur soigneusement aménagé, où la piscine s'intègre parfaitement à une plage en bois d'environ 130 m², créant une atmosphère digne d'une maison de vacances. La terrasse, la véranda et le vaste jardin invitent à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre propice à l'évasion.Construite en 2019, cette maison contemporaine de 110 m², implantée sur une parcelle de 1 398 m², offre des prestations modernes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de sèche-serviettes

Dans un environnement calme et boisé, GRANDE MAISON composée d'une entrée, une véranda, une cuisine ouverte sur salon-séjour, un WC, un cellier. Un dégagement desservant trois chambres avec chacune leur salle d'eau, une salle de bains avec un WC. Un sous-sol avec chaufferie et double garage. Sur un parc arboré et cloturé avec un garage indépendant de 20m2. Vous serez sous le charme ! Je vous attends pour une visite: Corine SILGADO GS IMMOBILIER

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Grande villa moderne de 2018 166 m2 Vue dégagée campagne proche école. Située au calme, cette superbe villa de plain-pied construite en 2018 offre 166 m2 habitables avec des prestations de qualité. Elle se compose d’un magnifique espace de vie de plus de 65 m2, lumineux, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse en bois grâce à une baie vitrée à galandage. Cellier attenant. Côté nuit: Une grande suite parentale de 28 m2 avec dressing, salle de bain avec douche et balnéothérapie et WC Deux autres chambres avec une pièce séparé pour dressing ou bureau en plus Une salle d’eau supplémentaire avec baignoire et douche WC séparé Coin bureau idéal télétravail fibre sur place Un garage spacieux de 28 m2 avec mezzanine complète ce bien. Chauffage au sol, menuiseries aluminium, jardin entièrement clos avec portail électrique, garage motorisé. Le tout sur un terrain avec vue imprenable sur la campagne environnante. Le coup de cœur est

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Maison et/ou bureaux à vendre à 5mn de MARMANDE Plusieurs fonctions pour cette maison située sur la commune de Saint-Pardoux-Du-Breuil. Maison d'habitation, emplacement commercial, profession libérale, bureaux, maison + bureaux. Par son emplacement et ses volumes, ce bien peut avoir plusieurs fonctions. L'intérieur de 180m2 habitable est composé en RDC d'une entrée, salle à manger, WC, coin cuisine et d'un séjour lumineux de 38m2. Au premier étage se trouve une salle de bain avec douche et WC ainsi que deux chambres, dressing et bureau et au 2ème étage deux chambres. Une cave se situe au sous-sol. Ce bien vous propose également du stationnement privatif, un garage de 23m2, une grande terrasse et d'un jardin de 300m2. Pour un meilleur confort, quelques travaux seront à prévoir. N'hésitez pas à consulter le site de l'agence MARTINE IMMO: pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Réveillez-vous chaque matin avec la vue apaisante de votre parc arboré de plus de 2000 m². Ici, à Longueville, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à la sérénité d'un environnement calme et verdoyant. Imaginez une maison où chaque membre de votre famille dispose de son propre espace. Cette maison de 100 m² habitable sur sous-sol allie solidité et accessibilité grâce à son ascenseur privé, une rareté sur le marché. Parfaitement isolée par l'extérieur et équipée de double vitrage, elle constitue une base saine et chaleureuse pour accueillir votre projet de vie. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet est une véritable extension de la maison: vous y trouverez un bureau calme pour le télétravail, une cuisine à réaménager selon vos envies et un garage colossal de 62 m² pour tous vos loisirs. Les caractéristiques clés: Configuration idéale: Maison sur sous-sol avec 4 chambres. Acce

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Découvrez cette magnifique maison chargée d'histoire, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des rénovations modernes. Les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette maison de 300m2 un caractère authentique et chaleureux. Bien placé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier. L'emplacement proche de l'école et du ramassage scolaire (200m) ajoute à son attrait pour les familles. Ses vastes espaces, comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, chaque coin de cette bâtisse respire l'élégance et le confort. Au rez de chaussée vous découvrirez trois chambres principales tandis que l'étage propose deux autres chambres, dont une en mezzanine, mettant en valeur le volume de la maison. Un atelier attenant à la partie d'habitation permettra d'aménager une pièce supplémentaire. - terrain arboré de 5122m2 complète ce tableau idyllique - espaces aménag

Imaginez vos matinées baignées de lumière dans une maison où chaque membre de la famille dispose de son propre sanctuaire. Située dans le cadre paisible de Lagruère, cette demeure plain pied de 200 m² n'est pas seulement une maison, c'est le futur théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette propriété, entretenue avec rigueur, allie le charme de l'espace à la performance énergétique moderne. Vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant votre budget grâce à des équipements de pointe. Le véritable luxe ici ? L'espace. Des chambres aux volumes généreux vous attendent, tandis qu'un logement indépendant de 70 m² (actuellement loué 450 €) offre une flexibilité rare: un complément de revenu immédiat ou la possibilité d'accueillir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux des enfants ou des soirées d'été conviviales. Les caractéristiques clés: Surface habitable

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres MAISON VUE DOMINANTE AVEC PISCINE Située sur les hauteurs du Mas d'Agenais, à 15 minutes de Casteljaloux, 15 minutes de marmande et son accès autoroutier et égale distance de tonneins, maison plain pied avec vue dominante, piscine, double garage et son vaste terrain. Elle se compose d'une entrée permettant l'accès à une pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine équipée, véranda, salle d'eau, 3 chambres, wc ainsi qu'en sous-sol un double garage de 74 m2, une suite parentale ains qu'une buanderie. Coté extérieur nous retrouverons une terrasse avec four à pizza ainsi qu'une piscine avec vue dominante. Double vitrage, assainissement par micro station et chauffage par climatisation réversible, insert et chaudière fioul. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO. Le Mas-d'Agenais (47430)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison récente, construction de 2018, située à 5 min de l'entrée autoroute de Marmande. Elle dispose d'un excellent DPE. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, bureau, grand séjour de 60m² lumineux. Garage attenant, l'ensemble sur un terrain clôturé de 3000m². Montpouillan (47200)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A seulement 10 minutes au sud de Marmande, cette maison en pierre allie authenticité, confort moderne et multiples possibilités. La maison principale offre environ 150 m2 habitables, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux spacieuses chambres, une salle d’eau et un espace de vie agréable. Entièrement rénovée, elle bénéficie d’un excellent niveau d’équipement avec pompe à chaleur et panneaux solaires de 7,5 kW en autoconsommation, pour une consommation énergétique maîtrisée. Attenant à la maison, un logement indépendant de type T2 d’environ 60 m2 offre plusieurs options: être rattaché à la maison principale pour créer une vaste habitation familiale de près de 210 m2 avec quatre chambres, ou rester autonome pour un revenu locatif complémentaire. De nombreuses dépendances et greniers aménageables complètent l’ensemble, offrant encore un beau potentiel d’évolution (atelier, espace de loisirs, bureau, chambres suppléme

Située au Mas-d'Agenais (47430), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant tout le charme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles: écoles, commerces et transports.Exposée sud-ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans son espace extérieur soigneusement aménagé, où la piscine s'intègre parfaitement à une plage en bois d'environ 130 m², créant une atmosphère digne d'une maison de vacances. La terrasse, la véranda et le vaste jardin invitent à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre propice à l'évasion.Construite en 2019, cette maison contemporaine de 110 m², implantée sur une parcelle de 1 398 m², offre des prestations modernes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de sèche-serviettes

Samazan (47250) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf À vendre - Grand terrain de campagne avec belle maison contemporaine à construire À seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, découvrez ce magnifique terrain de campagne offrant un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour votre futur projet. Ce bien est proposé avec une belle maison contemporaine à construire, alliant élégance, confort et modernité. Pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, la maison séduira par son architecture soignée, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et ses prestations de qualité. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une excellente performance énergétique, pour un confort optimal en toutes saisons et des économies au quotidien. Les atouts du projet: Grand terrain au calme, sans vis-à-vis Belle maison contemporaine à construire Projet personnalisable selon vos envies Construction aux normes RE 2020 Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) Cadre de vie agréable, entre nature et

Samazan (47250) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf À vendre - Grand terrain de campagne avec projet de maison contemporaine à bâtir Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, ce beau terrain de campagne offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce bien est proposé avec un projet de maison contemporaine à bâtir, alliant modernité, confort et performance énergétique. Conforme aux normes RE 2020, la future maison offrira des prestations de qualité, une excellente isolation et des économies d'énergie au quotidien. Le projet prévoit une architecture moderne avec de beaux volumes, de grandes ouvertures pour une luminosité optimale et un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Les points forts: Grand terrain de campagne Projet de maison contemporaine personnalisable Construction aux normes RE 2020 Environnement calme et sans vis-à-vis Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) Idéal pour résidence pri