20 129 propriétés à vendre à Taillebourg Lot-et-Garonne

Ensemble immobilier à restaurer composé de trois maisons d'habitation avec dépendances. Jardin avec puits - Découvrez une opportunité rare ! Au cœur d'un village paisible, à deux pas de la Garonne, entre Marmande et Tonneins, se dresse une ancienne forge offrant un énorme potentiel pour artisans, bricoleurs passionnés ou investisseurs visionnaires. Ce domaine atypique, composé de trois habitations en pierre et de nombreuses dépendances, est prêt à renaître de ses cendres. Un bien aux multiples facettes: Maison 1: Généreusement proportionnée avec 10 pièces à réinventer. Maison 2: Offre 9 pièces ainsi qu'un grenier (non aménageable) pour encore plus d'espace. Maison 3: Deux vastes plateaux, un en rez-de-chaussée et un à l'étage, idéaux pour des aménagements modulables. Des dépendances pour concrétiser vos projets. Laissez libre cours à votre imagination avec: Un atelier bois, une écurie, la forge d'origine, un poulailler, une grande terrasse couverte de plus de 183 m² s'ajoute aux atouts

Maison fonctionnelle proche autoroute. Salon lumineux ouvert sur salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 111419 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme. Proche des commodités, cette localité bénéficie d'une proximité agréable avec des commerces et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison construite en 1981 sur un terrain de 1767 m² offre une surface habitable de 95 m² sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon/séjour, un wc et 2 chambres. Le sous-sol comprend une cuisine équipée, une chambre et un grand garage avec portail motorisé. À l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue, un atelier de 25m², le tout sur un terrain clos apportent un espace extérieur agréable. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Entre Marmande et Casteljaloux, au coeur d'un environnement boisé de pins, cette maison offre de nombreux atouts. D'une belle superficie habitable de 165m2, elle séduit par ses prestations: piscine, double garage et 1700m2 de terrain entièrement clos, idéal pour profiter d'un cadre paisible en toute intimité. À l'étage, l'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 35 m2 avec insert, une cuisine moderne entièrement rénovée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. En rez-de-chaussée, l'espace de vie se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce de 31 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, salon d'été. ). À l'abri des regards, l'espace extérieur invite à la détente avec une piscine accompagnée de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux lors des soirées d'été. Côté prestations t

Maison de 3 pièces (95 m²) à vendre à Fourques-sur-Garonne MAISON 3 PIÈCES NEUVE À vendre: à Fourques-sur-Garonne (47200), Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 95 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 1 540 m². Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Marmande à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 3 km. On trouve une bibliothèque, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 220 000 €

À VENDRE: EXCLUSIVITE - Appartement T2 situé à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2006, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'une superficie totale de 46 m², comprenant un salon spacieux de 24,22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La chambre, d'une superficie de 10,61 m², est conçue pour offrir un espace confortable et intime. La cuisine, bien agencée, mesure 3,96 m² et est adjacente à un cellier de 1,37 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains, d'une superficie de 3,39 m², est fonctionnelle et bien éclairée, tandis que les toilettes, séparées, mesurent 1,23 m². Un couloir de 2,05 m² relie les différentes pièces de l'appartement, assurant une circulation fluide. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4,71 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. D

À vendre - Appartement T3 à Marmande Idéalement situé à Marmande, cet appartement T3 est implanté en rez-de-chaussée d'une résidence calme d'un seul étage, édifiée en 2007. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface d'environ 64 m², le logement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel de convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une solution clé en main pour les investisseurs. La résidence profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire. Une place de stationnement est également incluse. Une belle opport

À VENDRE: Appartement T2 à Marmande, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien offre une surface habitable d'environ 46 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence. Il offre un séjour lumineux orienté plein sud, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon accessible depuis le séjour. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques. Un emplacement de stationnement complète l'ensemble. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bon rendement. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté de cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché

À vendre - Appartement T3 à Marmande Situé à Marmande, cet appartement T3 se trouve au premier étage d'une résidence calme de deux étages, construite en 2006, et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 62 m², le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Un balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison. Vendu loué, ce bien représente une solution clé en main pour les investisseurs. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir dans un environnement pratique et recherché

Grande maison de famille en parfait état avec piscine et jardin clos, à proximité immédiate du centre commercial de Lolya à Marmande (pharmacie, boulangerie, diverses professions libérales). Ecoles (primaire, maternelle), crèche, centre de loisirs, activités sportives: le tout accessible à pied. Cette maison est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 4 chambres, d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand cellier/buanderie, de 2 toilettes. Vous pourrez vous relaxer autour de sa piscine (volet roulant électrique). Un garage ainsi qu'un abri ouvert viennent compléter l'ensemble. Jardin clos facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette magnifique maison de ville rénovée en 2020. Qualitative au style moderne et élégant, elle comprend en rez de chaussée, une entrée sur pièce à vivre, un wc et une jolie cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur la terrasse et sur le jardin. Au 1 er étage, un palier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. En sous-sol, une cave d'environ 25 m2. Le truc en plus: une jolie dépendance rénovée au fond du jardin avec une chambre, une salle d'eau et un wc pouvant être la 3 ème chambre de la maison ou pour tout simplement recevoir la famille ou les amis. Pour finir, un haut garage de 38 m2 complète ce bien, équipé d'un portail électrique, idéal pour y garer 2 voitures ou un camping car. De belles prestations pour cette maison clef en main. A visiter sans tarder ! Son prix est fixé à 181 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agen

Idéalement située en campagne au calme tout en étant à proximité du village et de ses commerces. Tonneins à 10 min, Marmande à 15 min. Maison comprenant 1 grande cuisine, 1 salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Pour compléter une grande cave, 1 atelier et un grand garage. A l'extérieur un abri pour le bois et une serre pour jardiner. Le tout sur une parcelle de plus de 2300 m2. Pour le confort un insert à bois et une climatisation réversible. Cette maison qui demande quelques travaux de finition pourra être mise à votre goût, mais elle offre aussi un fort potentiel d'aménagements. Je vous attends pour une visite. Sébastien FEDRIGO EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 940074404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Votre agence Guy Hoquet Marmande a le plaisir de vous présenter cette maison de ville rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux sublimé par une cheminée, ouvert sur une véritable piscine intérieure chauffée. Cet ensemble unique crée un lieu de vie exceptionnel, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, trois chambres dont deux communicantes à une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un sous-sol intégral vient compléter ce bien, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de généreux espaces annexes. La maison bénéficie de prestations de qualité: DPE B, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. L

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette superbe maison de maçon idéalement située sur l'axe Marmande/Sainte Bazeille. Composée d'une superbe cuisine contemporaine, d'un charmant séjour séparé de la cuisine par une magnifique verrière, d'un grand salon, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes. Grand garage avec portail motorisé, espaces pour rangements divers et bricolage. Superbe parc parfaitement clos et facile d'entretien de 5200 m². Coup de coeur assuré. Mention obligatoire: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant pavillon de plain-pied, encore couvert par la garantie décennale, situé dans un environnement résidentiel calme, à seulement 8 minutes de Marmande. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une superbe salle d'eau ainsi que d'un dressing aménagé. Vous souhaitez créer une suite parentale ? Le garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout est implanté sur un jardin clos d'environ 1820 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entre Bordeaux et Toulouse, à 15 minutes d'un accès autoroute et 5 minutes d'une gare, venez découvrir cette propriété authentique au charme fou. Les maîtres des lieux, après une rénovation d'ampleur ont réussi à conserver l'esprit du site (volumes, cheminées, terres cuites, torchis, poutres apparentes. ) tout en apportant le confort et la modernité actuel ( pompe à chaleur, climatisation réversible,double vitrage,réseau informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre. ). Au calme sans être isolée, avec un accès à un petit ruisseau qui borde le terrain de 1,4 ha environ dont 5000 m2 clôturés comprenant un magnifique verger/potager alimenté par un puits, cette bâtisse de plus de 300 m2 habitables est le lieux idéal pour en faire une superbe maison familiale.Une activité de chambre et/ou table d'hôtes pourra également se prêter à l'endroit, l'habitation principale se composant en rez-de-jardin d'un salon-séjour de 60 m2 avec cheminée,d'une vaste cuisine dinatoire,d'une second

Située dans un environnement calme et recherché de Marmande, cette maison de 117 m² s'étend sur un terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, la richesse de ses commodités, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. L’extérieur séduit par ses nombreux atouts une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un jardin généreux parfait pour les moments de détente, un double garage offrant confort et sécurité pour le stationnement, des ateliers idéaux pour les bricoleurs ou le stockage. Un espace barbecue, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et sur la terrasse, un cellier fonctionnel, trois chambres avec placards, une salle d’eau, un toilette indépendante. Ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture…).

RARE. Maison bourgeoise de plus de 200m² en hypercentre de Marmande avec jardin, piscine, grange et garage - À une heure de Bordeaux et de son aéroport, à quelques minutes à pied de la gare de Marmande, se dévoile une maison bourgeoise d’exception de 1850, véritable demeure de prestige au cœur de l’hypercentre. Rarissime, ce patrimoine élégant s’ouvre sur un jardin paysager parfaitement préservé, sublimé par une grande piscine et son pool-house, auxquels s’ajoutent un garage privatif fermé et une grange. L’entrée, ornée de carreaux de ciment d’époque, précède un salon intimiste, une cuisine dinatoire haut de gamme, ainsi qu’un double séjour généreux baigné de lumière et prolongé par une terrasse confidentielle. À l’étage, un palier agrémenté d’une échauguette distribue quatre vastes chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et un WC. Le niveau supérieur offre un vaste grenier aménageable, tandis qu’une cave enrichit les prestations. Un bien unique, alliant charme historique, confo

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison construite en 2001, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Dès lentrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Lespace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés. À lextérieur, profitez dun agréable jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Prestations: double vitrage PVC, volets roulants dont un électrique, chauffage électrique à inertie sèche, production deau chaude par cumulus. Situation idéale, à proximité des commodités tout en bénéficiant dun cadre calme. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo

A quelques minutes de Marmande, agréable maison en pierre sur plus de 7ha de bois avec petit lac privé - Charme & Nature: Ancienne ferme rénovée avec lac privé près de Marmande À seulement 1h de Bordeaux et 5 min de Marmande et ses commodités, découvrez cette superbe ferme rénovée au cœur d’un environnement calme et préservé, sans être isolée. Alliant le cachet de l'authentique (pierres et poutres apparentes) au confort actuel, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour chaleureux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste pièce lumineuse s'adaptera à vos envies: grande chambre, bureau ou salle de jeux. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur: un somptueux parc boisé de plus de 7 hectares abritant un magnifique lac privatif, parfait pour vos moments de détente estivale. Une ancienne grange carrelée, idéale pour vos réceptions familiales, ainsi que de petites dépendances complètent ce bien d'exception. Un havre de paix unique

T3 vendu loué – Résidence sécurisée – Marmande Idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et sécurisée à Marmande. L'appartement dispose de: Un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des WC séparés. Un espace extérieur privatif. Le bien est vendu avec deux places de parking réservées. La résidence est bien située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Informations financières: Loyer actuel: 480 € hors charges (+ 70 € de provisions sur charges). Taxe foncière: 1 167 € / an. Charges de copropriété: Environ 100 € / mois. Intéressé ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 913.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 900 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette jolie maison atypique avec son originalité et ses volumes. Au rdc une grande entrée accueillante qui dessert plusieurs espaces de rangements ( atelier, buanderie, pièces stockage, wc et garage pour 2 voitures) Au 1er étage, un palier, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec des accès sur un balcon terrasse, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri viennent compléter cette maison, le tout sur une parcelle clôturée de 3000m2. Son prix est fixé à 139 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf: 5993

A 1heure de BORDEAUX. Maison bourgeoise des Année 30 proche des écoles et du centre-ville de Marmande - Élégance des Années 30: Un Domaine Familial d'Exception À seulement 5 minutes de la gare, des écoles et du cinéma, découvrez cette demeure de prestige des années 30, ayant préservé tout son cachet. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée spacieuse menant à un bureau, un salon d'hiver cosy avec cheminée, une salle à manger et un second salon ouvert sur le jardin. Les étages dédiés au repos offrent 6 chambres de caractère, dont une suite avec dressing, complétées par plusieurs salles d'eau raffinées. Le parc arboré est une véritable oasis: un espace détente avec piscine couverte et doubles pool-houses côtoie un verger généreux (pommier, néfliers, cognassiers, cerisiers et figuier). Deux garages, dont un aménageable en gîte, complètent ce bien rare. Une adresse idéale pour une vie de famille d'exception, entre confort moderne et charme d'antan

Charmante propriété au calme avec 1,4H de terrain, gite T2 separé, nombreuses dépendances et piscine. - Magnifique propriété isolé, situé dans un cadre verdoyant, très lumineuse avec beaucoup de cachet, gite séparé d'une chambre, piscine et nombreuses dépendances situé à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse à côté de Fauillet dans la campagne Lot et Garonnais

Idéalement située dans un environnement très prisé, face à un parc arboré, cette maison de 74 m2 séduit par son alliance harmonieuse entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage et d'un sous-sol. De nombreux travaux ont été entrepris pour améliorer ses performances et son confort: isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016, tableau électrique récent, cuisine rénovée, toiture en bon état, sols isolés, installation d'une VMC, volets roulants électriques solaires et raccordement à la fibre optique. Les gouttières en aluminium sont récentes et la maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille Honoraires: charge vendeurs www.georisques.gouv.fr