19 975 propriétés à vendre à Taillebourg Lot-et-Garonne

Appartement lumineux et fonctionnel sans travaux! Vous disposerez d'une belle entrée, wc séparé, salle de bains, cuisine aménagée, cellier, séjour avec balcon, deux chambres, cave et place de parking. Résidence calme à 5 minutes du centre ville à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Frédéric POTIER - SAFTI vous présente cette belle maison familiale de 140m2, située à St Pardoux du Breuil,dans un quartier calme à proximité immédiate de Marmande, sur un terrain de 1200m2 entièrement clos avec piscine.Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 50 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert et soufflerie, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.Côté nuit, la maison offre 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage, garantissant confort et intimité.A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un double garage et d'un carhort, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement.Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et qualité de vie, aux portes de Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 255 000 €

Située au coeur de la commune, offrant la proximité des commerces et écoles, cette maison en pierre à rénover, vous séduira par ses volumes. En intérieur, elle dispose d'une pièce de vie traversante, trois chambres, salle d'eau, bureau et cave. Une cour et un garage pouvant être transformé en habitation compléte l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 53500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rare à MARMANDE, villa de plain-pied à vendre située à 10 mins à pied du centre ville (gare SNCF) et des commerces (boulangerie 5 mins). Sur ses 1000 m2 de jardin clos et arboré avec puits, cette maison est composée d'une entrée sur séjour/salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée, terrasses, cellier, garage, couloir, 3 chambres, sdb et wc avec lave main. Bonne isolation, pompe à chaleur PAC gainable clim réversible et cumulus thermodynamique récents, VMC, tout à l'égout, porte de garage électrique, parking goudronné. A ne pas manquer ! Réf: 2120. Classe énergie: B. (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Marmande, implantée dans un environnement accès campagne, venez découvrir cette propriété de 2.2 hectares, composée d'une maison d'environ 260 m2/h avec dépendance attenante de 320m2 et une non attenante de 200m2. En rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon/séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas véranda avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, WC, dégagement. A l'étage on retrouve une mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. A l'extérieur vous découvrirez un espace potager avec cabanon de jardin, un puit avec arrosage intégré ainsi que toutes les installations propices pour une activité équestre: prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, zone de douche. Vous aurez éga

Jolie maison de plain pied comprenant salon/séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, bureau et jardin. Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort et tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 158990 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur d'un village touristique, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel. À l'extérieur, un élégant escalier en pierre mène à une superbe terrasse de 55 m², surplombant le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur: Rez-de-chaussée: •Deux entrées: l'une depuis la terrasse, l'autre à l'arrière de la maison donnant sur une rue du centre du village •Une salle à manger de 28 m² •Un salon spacieux de 31 m² •Une cuisine de 24 m² avec cellier attenant À l'étage: •Trois chambres de 12 à 17 m² •Une quatrième chambre de 26 m² avec sa salle de bain de 4,5 m² •Deux pièces de 10 m² pouvant faire office de dressing ou d'espaces de rangement Au deuxième niveau: •Un grenier aménageable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités L'ensemble est édifié sur une parcelle de 550 m² avec jardin clos. Un garage de 30 m² complète ce bien. La toiture n'est pas à revoir. À proximité immédiate: commerces, écoles, collège, ainsi

Située entre Marmande et Casteljaloux à 5 mn de l'autoroute, cette maison d'environ 110 m2 habitables offre un beau potentiel après travaux de raffraichissement. Elle se compose d'une véranda faisant office d' entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine semi-séparée (cloison pouvant être supprimée pour créer une vaste pièce de vie), d'un séjour légèrement surélevé de deux marches trés lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une véranda d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Un balcon récemment rénové complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 000 m2. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Possibilité de remplacer le chauffage au fuel par une PAC. Le

Charlotte Guilbert vous emmène à la découverte de cette superbe maison de maitre située entre Marmande et Casteljaloux à 45 min de Bordeaux.La maison est composée de 4 grandes chambres 3 salles d'eau, ainsi que d'une maison d'amis comprenant une chambre et une salle d'eau.L'entrée donne sur un joli escalier en pierre de Gironde. Les menuiseries sont en double vitrage et le mode de chauffage est une chaudière à granulés et cheminée.Au rez-de-chaussée vous trouverez:un salonUne salle à mangé Une cuisine Une pièce de billard ainsi qu'une mezzanine avec un Chamant salon dédiait à la lecture.Ainsi qu'une cave1er l'étage:vous trouverez 4 chambres avec 3 salle de bain.2ème étage:Un grand espace de comble qu'il reste à aménagerL'extérieur:une maison d'amis Plusieurs dépendances Un grand jardin clôturé et arboré avec arbres fruitiers.Visite virtuelle sur demandeSi vous souhaitez plus d'informations où la visiter n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Charmante maison traditionnelle de plain pied, de 196 m², avec jardin de 2420 m² à Beaupuy. Possibilité d'avoir de 1.5 à 3 ha supplémentaires de prairies pour des animaux. Nichée au cOEur du paisible village de Beaupuy, cette maison traditionnelle du XIXe siècle offre un charme authentique et un vaste jardin de 2420 m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1850, cette demeure de caractère nécessite de petits travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un vrai nid douillet. Description des pièces: - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 13 m² à 19 m², idéales pour accueillir toute la famille - 1 bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité - 2 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal - 1 cuisine séparée à rénover selon vos goûts - 1 buanderie pour plus de praticité et plusieurs grands espaces de rangements. - 1 salle à manger de 23 m

Belle demeure en très bon état avec préau, piscine, double garage Age: Femme de 80 ans Bouquet: 64800 EUR Rente: 918 EUR/mois Prix d'achat: 175150 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: FOURQUES SUR GARONNE - proche Marmande Idéalement située, cette maison pleine de charme avec piscine, préau et double garage, offre un cadre paisible et privilégié: ? À seulement: o 10 min du centre de Marmande o 6 min de l'autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse) o 4 min à pied de l'épicerie du village et de la guinguette o Quelqu

EXCLUSIVITE - Située sur la commune de FAUILLET à proximité immédiate des commodités de la ville de TONNEINS. Le bien comprend: - En rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour spacieux de 46m2 avec cheminée ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc - Au sous-sol complet de 144m2 comprenant garage, coin buanderie, 4ème chambre - A l'extérieur, un jardin arboré de 2500m2, terrasse et garage indépendant. Chauffage fioul, menuiserie double vitrage, assainissement individuel

Entre calme et verdure cette maison allie charme traditionnel et rénovation moderne pour un confort optimal. Salon, séjour et salle à manger ouverts sur la piscine avec son pool house. À l’étage: 2 chambres, salle de bain et mezzanine idéale bureau ou détente. Cadre, à découvrir. Un bien coup de cœur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 249530 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de ses 7 hectares boisés, venez découvrir cette propriété authentique aux volumes généreux, Piscine, séchoir, espaces lumineux, idéal pour une maison de famille ou maison d'hôtes. Commodités à 5 minutes en voiture, idéalement située entre Casteljaloux et Marmande. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 330493 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison familiale aux beaux volumes et agencement fonctionnel. RDC: salon convivial, SAM lumineuse, cuisine, bureau, cellier, garage et grande cour. Étage: 4 chambres, SDB, WC 1 suite parentale. Idéalement située avec écoles et commerces accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et spacieux à visiter ! Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 187265 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche de Marmande, de l'axe autoroutier (sans nuisances sonores) et des premiers services (pharmacie, boulangerie, alimentation point presse, primeur, fleuriste). Idéalement située dans un environnement calme et préservé cette construction offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 2 332 m², aucun vis-à-vis. LA VILLA: - un porche d'entrée - une entrée - une pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficiant de larges baies vitrées - une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon propice à la convivialité et aux moments de partage L'ESPACE NUIT: - Quatre chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privative et WC - Deux des chambres ont une entrée privative - Un cellier À L'EXTERIEUR: - Terrasse couverte - Pool house - Cuisine d'été avec barbecue en pierre - Piscine chauffé (9*4) avec volet roulant électrique et douche solaire - Terrain de pétanque - Pergola - Abris de jardin - Potager - Carport - Atelier L'ensemble constitue un cadre d

Dans une rue historique du centre de Marmande, découvrez cette maison de ville aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de vie au coeur de toutes les commodités. La maison est composée de: salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, grand garage, et joli jardin Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Tessie Bin vous propose: Authentique maison en pierre avec gîte et piscine à Beaupuy - Vue dominante sur la vallée de la Garonne et la plaine environnante. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs du Marmandais, cette magnifique propriété de 7 pièces en pierre développe 289 m² habitables au cOEur d'un terrain arboré de 14 509 m², offrant calme, espace et une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m², comprenant cuisine ouverte, salon et séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose également de: 4 chambres (dont une à aménager), 1 salle d'eau, plusieurs dépendances, des combles aménageables et un garage. Offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'étage, un espace supplémentaire est prêt à être aménager: bureau, deux salles d'eau. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinemen

Venez découvrir cette de maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, à quelques pas du village du GONTAUD DE NOGARET. Elle est composée d'une véranda, d'un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et WC. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abris voiture, de diverses dépendances (dont cabanon et box à chevaux), le tout sur un terrain arboré d'un hectare. Belle opportunité à visiter sans tarder

Dans un village à proximitié de Marmande, venez découvrir cette villa constuite en 2003 de 160 m2 habitables, composée d'une entrée ouvrant sur grand séjour de 50 m2 avec insert à bois, une cuisine américaine, un arrière cuisine, un bureau, un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Se trouvent également en sous sol une 4e chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux de 30 m2 et divers espaces de stockage (atelier et garage). La maison dispose aussi d'une véranda de 20 m2, d'une terrasse d'environ 150 m2, d'une piscine 3x7 au chlore, le tout se trouvant sur un terrain de 1656 m2 clos, en bordure du canal latéral à la Garonne

Propriété de charme en pierre – Vue dominante – Dépendances – Proche Marmande Située sur les coteaux de VIRAZEIL, à seulement 5 minutes de Marmande, cette charmante maison de caractère en pierre développe 163 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement sans vis-à-vis avec une intimité totale et une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale de 50 m² avec salle à manger et salon, baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à bois. La cuisine spacieuse et contemporaine, avec accès sur une terrasse couverte, a été pensée pour allier esthétisme, convivialité, et complète parfaitement cet espace de vie. La maison propose 3 chambres, dont une en mezzanine offrant un espace atypique et plein de cachet. Un second salon, plus intimiste, dédié à la lecture ou à la détente, dispose également de son propre poêle à bois et s'ouvre sur une seconde terrasse

Idéalement située dans un quartier prisé de Gontaud-de-Nogaret, à seulement dix minutes de Tonneins et Marmande, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Le bien comprend une pièce de vie de 41 m2 agrémentée d'un insert à bois, qui s'ouvre sur une véranda spacieuse de 26 m2, cuisine indépendante entièrement équipée, la partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un cellier assurant un confort quotidien optimal. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 2 415 m2 abrite une piscine de 10 x 5 mètres. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, d'une toiture refaite récemment (il y a cinq ans) et d'un portail automatique. La taxe foncière s'élève à 1 100 EUR

Vous rêvez d'une maison neuve, sans les démarches administratives, sans la gestion du chantier et sans attendre des mois de construction. cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel très agréable, à seulement 5 minutes à pied des premières nécessités, nous vous proposons cette jolie villa neuve de 90 m², elle comprend: entrée avec espace placard, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et aux normes handicapés, cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger pour plus de convivialité. La partie jour comprend également un cellier et un garage attenant. L'espace nuit est composé d'un dégagement, de trois chambres avec espace placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, doubles vasques avec miroir, wc indépendant, le tout également aux normes handicapés. Terrain de 443 m² sans vis à vis. Normes RT 2012, chauffage par clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, garantie dommages ouvrage avec contrat CCMI. Honoraires à la charge du vendeur Votre

Belles prestations pour cette villa neuve de plain-pied (env 145 m2) située proche de Marmande ! Une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie, terrasse couverte, cellier, couloir, sdb, bureau ou buanderie, 3 chambres (dont une avec son coin dressing et sa sde privative), et garage indépendant d'env 33 m2. Construction neuve normes RT2020: très bonne isolation, climatisation et chauffage par pompe à chaleur gainable. Disponible immédiatement ! Réf: 2079. Classe énergie: A. (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison construite en 2001, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Dès lentrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Lespace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés. À lextérieur, profitez dun agréable jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Prestations: double vitrage PVC, volets roulants dont un électrique, chauffage électrique à inertie sèche, production deau chaude par cumulus. Situation idéale, à proximité des commodités tout en bénéficiant dun cadre calme. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo