17 968 propriétés à vendre à Lagruère

Imaginez vos matinées baignées de lumière dans une maison où chaque membre de la famille dispose de son propre sanctuaire. Située dans le cadre paisible de Lagruère, cette demeure plain pied de 200 m² n'est pas seulement une maison, c'est le futur théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette propriété, entretenue avec rigueur, allie le charme de l'espace à la performance énergétique moderne. Vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant votre budget grâce à des équipements de pointe. Le véritable luxe ici ? L'espace. Des chambres aux volumes généreux vous attendent, tandis qu'un logement indépendant de 70 m² (actuellement loué 450 €) offre une flexibilité rare: un complément de revenu immédiat ou la possibilité d'accueillir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux des enfants ou des soirées d'été conviviales. Les caractéristiques clés: Surface habitable

Imaginez vos matinées baignées de lumière dans une maison où chaque membre de la famille dispose de son propre sanctuaire. Située dans le cadre paisible de Lagruère, cette demeure plain pied de 200 m² n'est pas seulement une maison, c'est le futur théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette propriété, entretenue avec rigueur, allie le charme de l'espace à la performance énergétique moderne. Vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant votre budget grâce à des équipements de pointe. Le véritable luxe ici ? L'espace. Des chambres aux volumes généreux vous attendent, tandis qu'un logement indépendant de 70 m² (actuellement loué 450 ) offre une flexibilité rare: un complément de revenu immédiat ou la possibilité d'accueillir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux des enfants ou des soirées d'été conviviales. Les caractéristiques clés: Surface habitable p

Maison familiale de 160 m² avec quatre chambres ! Nous vous proposons cette charmante maison de 160 m², située en bordure d'une route départementale, offrant à la fois une belle superficie de vie et un accès facile aux commodités locales. Caractéristiques de la maison: - Superficie totale: 160 m² - 4 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou pour aménager des bureaux à domicile. - Grand salon: Profitez d'un salon lumineux de 40 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. - Cuisine: Cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. - Salle d'eau. Extérieur: - Garage: Grand garage attenant, parfait pour votre véhicule et pour le stockage. - Terrain: Terrain d'une superficie agréable, propice à la création d'un jardin ou d'un espace de loisirs. Informations supplémentaires: - Assainissement: Fosse septique aux normes, assurant une gestion efficace des eaux usées. - Vitrage: La maison est équipée de fenêtres simples vitrages. Localisation:

Ensemble immobilier à restaurer composé de trois maisons d'habitation avec dépendances. Jardin avec puits - Découvrez une opportunité rare ! Au cœur d'un village paisible, à deux pas de la Garonne, entre Marmande et Tonneins, se dresse une ancienne forge offrant un énorme potentiel pour artisans, bricoleurs passionnés ou investisseurs visionnaires. Ce domaine atypique, composé de trois habitations en pierre et de nombreuses dépendances, est prêt à renaître de ses cendres. Un bien aux multiples facettes: Maison 1: Généreusement proportionnée avec 10 pièces à réinventer. Maison 2: Offre 9 pièces ainsi qu'un grenier (non aménageable) pour encore plus d'espace. Maison 3: Deux vastes plateaux, un en rez-de-chaussée et un à l'étage, idéaux pour des aménagements modulables. Des dépendances pour concrétiser vos projets. Laissez libre cours à votre imagination avec: Un atelier bois, une écurie, la forge d'origine, un poulailler, une grande terrasse couverte de plus de 183 m² s'ajoute aux atouts

Découvrez cette magnifique maison de 245m², idéalement située en plein centre-ville de Tonneins, sur un terrain de 500m² qui allie charme et confort, est composée de plusieurs espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée:Un grand garage + Une grande cave au sous-sol + Deux salons + Une chambre lumineuse, avec accès à une salle d'eau + Un WC séparé pour plus de confort + Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine fonctionnelle + Une magnifique véranda donnant sur un jardin à l'anglaise très bien entretenu et exposé sud-ouest. À l’étage (à rafraîchir): Une buanderie + Un WC séparé + Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins + Une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. Les points forts: Rénovations récentes: Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des équipements de qualité. Huisseries neuves et volets électriques centralisés pour plus de sécurité et de confort. Un jardin à l'angl

EXCLUSIVITE:Proche des commerces, cette maison de ville atypique en pierres et briquettes est habitable de suite ! Possédant de beaux volumes, elle accueillera toute la famille avec ses 160 m2 habitables ! Elle dispose en rez- de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour/salon avec cheminée de 55m2,d'une salle d'eau avec WC d'un cellier et d'une terrasse couverte ouvrant sur un jardin clos d'environ 200 m2.A l'étage 3 chambres,une salle de bains avec WC et un grenier aménagable au dessus de 65 m2 complétent l'ensemble.. Pour ceux qui aiment le charme de ce type de maison qui réserve encore bien des surprises, prenez rendez-vous !

Idéalement située en campagne au calme tout en étant à proximité du village et de ses commerces. Tonneins à 10 min, Marmande à 15 min. Maison comprenant 1 grande cuisine, 1 salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Pour compléter une grande cave, 1 atelier et un grand garage. A l'extérieur un abri pour le bois et une serre pour jardiner. Le tout sur une parcelle de plus de 2300 m2. Pour le confort un insert à bois et une climatisation réversible. Cette maison qui demande quelques travaux de finition pourra être mise à votre goût, mais elle offre aussi un fort potentiel d'aménagements. Je vous attends pour une visite. Sébastien FEDRIGO EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 940074404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Réveillez-vous chaque matin avec la vue apaisante de votre parc arboré de plus de 2000 m². Ici, à Longueville, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à la sérénité d'un environnement calme et verdoyant. Imaginez une maison où chaque membre de votre famille dispose de son propre espace. Cette maison de 100 m² habitable sur sous-sol allie solidité et accessibilité grâce à son ascenseur privé, une rareté sur le marché. Parfaitement isolée par l'extérieur et équipée de double vitrage, elle constitue une base saine et chaleureuse pour accueillir votre projet de vie. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet est une véritable extension de la maison: vous y trouverez un bureau calme pour le télétravail, une cuisine à réaménager selon vos envies et un garage colossal de 62 m² pour tous vos loisirs. Les caractéristiques clés: Configuration idéale: Maison sur sous-sol avec 4 chambres. Acce

Entre Bordeaux et Toulouse, à 15 minutes d'un accès autoroute et 5 minutes d'une gare, venez découvrir cette propriété authentique au charme fou. Les maîtres des lieux, après une rénovation d'ampleur ont réussi à conserver l'esprit du site (volumes, cheminées, terres cuites, torchis, poutres apparentes. ) tout en apportant le confort et la modernité actuel ( pompe à chaleur, climatisation réversible,double vitrage,réseau informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre. ). Au calme sans être isolée, avec un accès à un petit ruisseau qui borde le terrain de 1,4 ha environ dont 5000 m2 clôturés comprenant un magnifique verger/potager alimenté par un puits, cette bâtisse de plus de 300 m2 habitables est le lieux idéal pour en faire une superbe maison familiale.Une activité de chambre et/ou table d'hôtes pourra également se prêter à l'endroit, l'habitation principale se composant en rez-de-jardin d'un salon-séjour de 60 m2 avec cheminée,d'une vaste cuisine dinatoire,d'une second

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette jolie maison atypique avec son originalité et ses volumes. Au rdc une grande entrée accueillante qui dessert plusieurs espaces de rangements ( atelier, buanderie, pièces stockage, wc et garage pour 2 voitures) Au 1er étage, un palier, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec des accès sur un balcon terrasse, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri viennent compléter cette maison, le tout sur une parcelle clôturée de 3000m2. Son prix est fixé à 139 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf: 5993

Située dans un environnement agréable sur la commune de Tonneins, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu’une chambre confortable permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Le sous-sol dispose d’un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l’extérieur, un second garage non attenant vient compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain clos de 1 540 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un espace détente. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau récemment installée, garantissant performance énergétique et économies au quotidi

Charmante propriété au calme avec 1,4H de terrain, gite T2 separé, nombreuses dépendances et piscine. - Magnifique propriété isolé, situé dans un cadre verdoyant, très lumineuse avec beaucoup de cachet, gite séparé d'une chambre, piscine et nombreuses dépendances situé à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse à côté de Fauillet dans la campagne Lot et Garonnais

Située dans le secteur recherché d'Intermarché, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, des WC ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.Elle est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme de caractère rénové 260 m² Parc de 6 900 m² Aucun travaux à prévoir À seulement quelques minutes de Marmande et Casteljaloux ainsi que des principaux axes routiers, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 260 m² entièrement rénovée avec soin, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne (5 chambres, 3 salles de bains, Pompe à chaleur neuve, DPE B, sauna, fosse aux normes. ) À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos et arboré de 6 900 m², de grandes terrasses dont une terrasse couverte de 40 m², parfaites pour savourer pleinement les beaux jours. Un puits complète les prestations de cette propriété. Les combles aménageables d'environ 70 m² offrent encore un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Cette propriété se prête aussi parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, actuellement le cas (CA sur demande après visite). Les atouts: -Aucun travaux à prévoir -Rénovation de qualité -5 chambres dont une suite p

Au coeur du village du Mas d'Agenais, cette maison de ville louée 474 €/mois comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dominant la vallée de la Garonne, au coeur du village historique de Le Mas-d'Agenais, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare dans le Sud-Ouest. À seulement 50 km de Agen, 14 km de Marmande et 90 km de Bordeaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée proche de l'Autoroute A62. Un bien authentique, rénové avec soin, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. 5 points forts o Maison de caractère rénovée avec pierres et briquettes apparentes o Vue dominante sur la vallée de la Garonne o 5 chambres dont 3 suites, avec accès indépendants possibles o Fort potentiel pour chambres d'hôtes ou accueil de cyclo-touristes o Village vivant et touristique, célèbre pour la Collégiale Saint-Vincent du Mas-d'Agenais qui abrite une oeuvre de Rembrandt Confort Chaudière à condensation gaz (2023), menuiseries aluminium bicolores, moustiquaires, arrosage intégré, portail de garage électrique. Informations Consommation énergétique: environ 2 500 EUR / an (gaz et électricité

NOUVEAUTE Yannick OCTEAU. Ledil immobilier. Belle maison familiale située dans un environnement paisible, au sud de Tonneins. Nichée à la campagne, sans être isolée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Damazan et à moins d'une heure de Bordeaux. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Construite en 2007, cette habitation confortable développe 165 m² habitables et offre de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux et lumineux, d'un grand bureau ainsi que d'un coin buanderie fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 3500 m², véritable ha

À TONNEINS, dans une rue paisible où tout se fait à pied, découvrez une maison comme un refuge hors du temps. une véritable bulle au coeur de la ville. Entièrement rénovée, elle s'ouvre sur une entrée ouverte sur une salle à manger, une cuisine équipée prête à vivre vos plus beaux moments, et un salon avec accès direct au jardin: un cocon de verdure à l'abri des regards. Buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres aux volumes confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième niveau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative offre un espace intime, idéal pour recevoir ou s'isoler en toute tranquillité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: climatisation réversible dans chaque pièce, deux systèmes de chauffage pour une performance énergétique optimisée. Cave à vins pour les amateurs, patio intérieur discret. chaque détail participe à cette atmosphère protégée, presque suspendue. Une maison surprenante où l'on

EXCLUSIVITE: Cette maison individuelle en parfait état d'entretien vous permettra de réaliser toutes vos courses à pied ! Elle vous propose en rez-de-chaussée un salon,un séjour,un WC,une arriére-cuisine et une cuisine ouvrant sur un charmant jardin intimiste clos d'environ 200 m2 qui permettra de profiter des belles journées ensoleillées.L'étage comprend, deux chambres et une salle d'eau. Le garage non attenant de 30 m2 avec porte automatique et la cave complétent l'ensemble.Vous pourrez aprés de petits aménagements vivre de plain-pied.La toiture ainsi que le garage sont couvert par une garantie décénnale. A visiter sans tarder !

Sur les hauteurs d'un village situé entre Marmande et Tonneins, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une superbe vue dégagée. Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, ainsi qu'une belle véranda pour profiter en toute saison. À l'extérieur, un garage, un joli jardin clos et une piscine 10 x 5 m complètent l'ensemble. Toiture refaite à neuf il y a 5 ans, aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder avec l'Agence MAURIG Immobilier à Sainte-Bazeille. Honoraires: 5 % TTC

Située à TONNEINS, dans le secteur Intermarché, cette maison traditionnelle de type F5 vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour de 35 m2 avec insert à bois ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total de 114 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m2, idéal pour les moments de détente en famille

Quartier Germillac Au calme, à deux pas des commerces, découvrez cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Elle offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Sous-sol complet avec de belles possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec espace barbecue, idéale pour les beaux jours. Un bien recherché alliant confort et praticité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à 5 minutes de Marmande Située dans un environnement calme, à seulement cinq minutes de Marmande, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1980, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Côté pratique, vous bénéficierez d'un cellier ainsi que d'un grand cellier/buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les familles ou les animaux, ainsi que d'une terrasse accessible depuis la baie vitrée du séjour, agrémentée d'un barbecue en bâti pour vos moments de convivialité. Caractéristiques techniques: Chauffage électrique Double vitrage Isolation des combles réalisée il y a environ 5 ans Raccordement au tout-à-l'égout Une mai

EXCLUSIVITÉ: À 5 minutes du centre ville de Tonneins, dans un environnement calme, découvrez cette villa familiale. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale avec espace repas, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol avec cuisine d'appoint et cave complète l'ensemble. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus sont propices à la détente et aux moments de convivialités. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2015. Située à Razimet, à seulement 10 minutes de Tonneins,15 minutes de Casteljaloux et 10 minutes d'un accès autoroute, cette maison de plain-pied se compose, d'une entrée avec placard, d'un wc avec lave main, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse et agréable pièce de vie avec accès sur une terrasse couverte où vous pourrez admirer un paisible jardin. Le coin nuit, se compose de 3 chambres avec grands placards, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un wc séparé. De plus, un cellier et un garage attenant avec portail automatique. Chauffage au sol, double vitrage Pvc, isolation des murs et des combles, Vmc, fibre raccordée, toiture en très bon état, terrain d'environ 2352 m2, arboré, clôturé et portail électrique. Maison clef en mains, A visiter sans tarder ! Son prix est fixé à 212 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un d