17 857 propriétés à vendre à Lagruère

EXCLUSIVITÉ: À 5 minutes du centre ville de Tonneins, dans un environnement calme, découvrez cette villa familiale.Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale avec espace repas, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un sous-sol avec cuisine d’appoint et cave complète l’ensemble.À l’extérieur, les espaces soigneusement entretenus sont propices à la détente et aux moments de convivialités.Une belle opportunité à ne pas manquer !

Entre Bordeaux et Toulouse, à 15 minutes d'un accès autoroute et 5 minutes d'une gare, venez découvrir cette propriété authentique au charme fou. Les maîtres des lieux, après une rénovation d'ampleur ont réussi à conserver l'esprit du site (volumes, cheminées, terres cuites, torchis, poutres apparentes. ) tout en apportant le confort et la modernité actuel ( pompe à chaleur, climatisation réversible,double vitrage,réseau informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre. ). Au calme sans être isolée, avec un accès à un petit ruisseau qui borde le terrain de 1,4 ha environ dont 5000 m2 clôturés comprenant un magnifique verger/potager alimenté par un puits, cette bâtisse de plus de 300 m2 habitables est le lieux idéal pour en faire une superbe maison familiale.Une activité de chambre et/ou table d'hôtes pourra également se prêter à l'endroit, l'habitation principale se composant en rez-de-jardin d'un salon-séjour de 60 m2 avec cheminée,d'une vaste cuisine dinatoire,d'une second

Iad France - Delphine Bedouet vous propose: Charmante Maison à Tonneins - Idéale pour une Grande Famille Au cOEur de la ville pittoresque de Tonneins, nichée sur un terrain spacieux de 2587 m², cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la ville. Avec une surface habitable de 190 m² répartis sur 2 étages, cette maison spacieuse propose 9 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, et 2 cuisines, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace. - L'espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau pratique, de 2 WC séparés, et d'un palier offrant diverses possibilités d'aménagement.- Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie chaleureux, avec des expositions sud et est qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée.- Construite en 1960, cette maison a conservé son charme d'antan et offre un potentiel inc

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec garage sur un jardin clos avec puits, offre la proximité à pied des commerces et services. A l'intérieur, elle vous séduira par ses volumes et son agencement. Dotée d'une cuisine accédant à la terrasse, un séjour avec cheminée, deux salles d'eau, quatre chambres. cellier/buanderie. Honoraires à charge acquéreur: 7.06%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche de Marmande, de l'axe autoroutier (sans nuisances sonores) et des premiers services (pharmacie, boulangerie, alimentation point presse, primeur, fleuriste). Idéalement située dans un environnement calme et préservé cette construction offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 2 332 m², aucun vis-à-vis. LA VILLA: - un porche d'entrée - une entrée - une pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficiant de larges baies vitrées - une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon propice à la convivialité et aux moments de partage L'ESPACE NUIT: - Quatre chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privative et WC - Deux des chambres ont une entrée privative - Un cellier À L'EXTERIEUR: - Terrasse couverte - Pool house - Cuisine d'été avec barbecue en pierre - Piscine chauffé (9*4) avec volet roulant électrique et douche solaire - Terrain de pétanque - Pergola - Abris de jardin - Potager - Carport - Atelier L'ensemble constitue un cadre d

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE: maison de construction traditionnelle entièrement équipée PMRDès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement ouvrant sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec insert à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine de 27m² vient compléter cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle de bains mixte avec WC. Un cellier/buanderie fonctionnel dispose également d'un toilette.Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage attenant avec mezzanine ainsi que d'un double garage indépendant avec mezzanine.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine au chlore de 6 x 3 mètres, agrémentée d'une douche extérieure.Côté confort et équipements: chauffage au sol par chaudière fuel, insert bois ainsi que climatisation, double vitrage, volets roulants électrique

Achat / Vente maison 3 chambres Située dans un environnement privilégié, à deux pas de Tonneins, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa superbe vue dégagée et son cadre paisible. La maison principale se compose d’un salon lumineux qui s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, elle-même prolongée par une cuisine aménagée. Elle offre deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau. La maison d’amis, communicante avec la maison principale, comprend un espace salon, salle à manger et cuisine de 50 m², ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu accueille une agréable piscine, un abri pour voiture et un ancien séchoir en excellent état, offrant de multiples possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la natu

Située dans le triangle MARMANDE - TONNEINS - CASTELJALOUX, cette maison de village propose un joli potentiel de rénovation: 130 m2 en RDC, 120m2 au 1er étage et 95m2 au dernier étage. En plus de cette belle superficie habitable à rénover, vous disposerez d'une cour interieure de 140m2 à l'abri des regards et d'un garage de 40m2, rare pour une maison de ville. Pour vous projeter, l'agence MARTINE IMMO se tient à votre dispotion pour une visite. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Cette maison de ville avec garage et dépendance, offrant la proximité à pied des commerces et services vous séduira par sa pièce de vie traversante avec cuisine équipée accédant à la terrasse ainsi qu'au jardin clos et arboré avec puits. La partie nuit dispose de quatre chambres dont une avec salle de bains, deux salles d'eau. Tonneins (47400)

Maison avec vue dégagée et dépendance entre Le Mas d'Agenais et Damazan Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison P5 164 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux avec salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres confortables. Les extérieurs offrent deux terrasses avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage avec auvent de 81 m² (non attenant) ainsi qu'une dépendance de 30 m² complètent ce bien. ? Proche des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monéta

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 2021 située à Fauillet (47400). Charmante commune reconnue pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible, cette maison de quartier offre un accès privilégié et une atmosphère conviviale. À proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, cette maison constitue un havre de paix idéal pour une famille désirant une vie harmonieuse loin de l'agitation urbaine. Construite en 2021 sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé avec portail électrique, cette maison de 94 m² se compose de 4 pièces. Un séjour lumineux de 40m2 environ avec cuisine ouverte fera le bonheur des amateurs de grands espaces conviviaux. Le couloir dessert 3 chambres de 10 à 11m2 avec placards dont 1 chambre avec dressing. Un wc séparé et une salle d'eau de 9m2 avec douche à l'italienne. Dotée d'un jardin, elle invite à la détente en plein air sur sa terrasse de 30m2 plein sud avec sa pergola

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres MAISON A VENDRE A FAUILLET En campagne, à l'abri de toute nuisance, l'agence Martine immo vous présente ce corps de ferme en pierre à restaurer. Le bâti est en parfait état et la toiture refaite à neuf. La maison dispose de l'électricité et de l'eau de ville. La maison dispose d'une surface au sol de 220 m2 et l'aménagement d'un étage est possible sur la même surface. Le terrain plat d'environ 1ha 6 est à proximité d'un lac.Un bien unique qui vous attend pour reprendre vie. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Fauillet (47400)

En Exclusivite chez Gs Immobilier ! Quartier Intermarché.Proche commodités trés belle Maison composée d'une entrée, un Wc, un salon-séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau. Terrasse couverte, un garage, un atelier. Trés belle prestation ! Vous serez sous le charme ! A Voir Rapidement ! Produit Rare ! je vous attends pour une visite: Corine SILGADO Gs Immobilier

À Tonneins, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et du centre-ville, découvrez cette belle propriété familiale de 220 m2 nichée au coeur d'un magnifique parc clos de murs de 1 860 m2. Situation idéale: o 10 minutes de Marmande o 40 minutes de Agen o 1 heure de Bordeaux La ville de Tonneins offre toutes les commodités: gare SNCF, commerces, écoles, cinéma, médecins, pharmacies et vie associative dynamique. Une maison spacieuse et lumineuse Construite en 1976 par un artisan maçon, cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Rez-de-chaussée (plain-pied) Salon / séjour de 53 m2 avec cheminée Cuisine ouverte sur terrasse plein sud Suite parentale avec salle de bain Deux chambres Salle d'eau Bureau WC indépendant Une des chambres dispose d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Étage Accessible par un escalier en ormeau, l'étage comprend: Grande mezzanine (actuellement salle de billard) Deux chambres Une

Cette maison traditionnelle offrant la proximité à pied des commerces, écoles/colléges et services, vous séduira par sa pièce de vie avec cheminée, sa véranda donnant sur son jardin clos et arboré, sa cuisine avec arrière cuisine, ses quatre chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, son cellier et son garage communiquant. Honoraires à charge acquéreur: 7.25%. Prix hors honoraires: 158500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette jolie maison atypique avec son originalité et ses volumes. Au rdc une grande entrée accueillante qui dessert plusieurs espaces de rangements ( atelier, buanderie, pièces stockage, wc et garage pour 2 voitures) Au 1er étage, un palier, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec des accès sur un balcon terrasse, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri viennent compléter cette maison, le tout sur une parcelle clôturée de 3000m2. Son prix est fixé à 139 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf: 5993

En Centre Ville Immeuble Avec 5 APPARTEMENTS. Il est composé de 3 Studios de 28m2 Loyers 380€/ 300€ / 280€, 2 appartements T2 de 60m2 Loyers 450€ / 450€. Double vitrage Pvc, chauffage climatisation reversible. Rapport locatif 1860€/mois et 22 320€/an. Dpe en cours de réalisation. Ideal Investisseur ! Je vous attends pour une visite: Corine SILGADO Gs Immobilier

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres À vendre à Tonneins 98 000 ¤ Maison de 110 m² avec jardin - Investissement locatif Découvrez cette charmante maison, actuellement louée, offrant un rapport locatif de 650 euros par mois. Situé en centre-ville, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu passif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un wc est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres confortables, dont l'une dispose d'un balcon de 18 m². La maison comprend également une salle de bain spacieuse. En sous-sol, vous profiterez d'une cave de 53 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle, tout en bénéficiant d'un rendement loc

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Quartier résidentiel, maison de plain-pied 4 pièces principales + véranda, cuisine, salle d'eau et toilettes. Un garage, jardin clos. Proche de tous commerces, gare, écoles. Chauffage gaz de ville. Quelques travaux à prévoir. N'hésitez pas à prévoir une visite ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 952987535 - Agen. Tonneins (47400)

Viager occupé à Tonneins 47 - Maison de 130 m² à prix décoté, sans aléa Age: Femme de 83 ans / Homme de 85 ans Bouquet: 118624 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 118624 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Cette maison chaleureuse se compose de: o Une entrée fonctionnelle o Une cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda climatisée, idéale pour les repas et moments de détente o Une arrière-cuisine pratique pour le rangement o Un séjour lumineux avec accès direct à une seconde véranda o Trois chambres confortables

Iad France - Marlyse Lamade vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré à Tonneins - Idéal pour une Famille Cette belle maison individuelle de plain-pied située à Tonneins, datant de 1987, offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Ses 96 m² habitables se composent de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison grâce à sa cheminée avec insert, est idéal pour recevoir et profiter de la terrasse bois et du jardin clos piscinable. La cuisine séparée et fonctionnelle, pourra être ouverte au besoin. L'atout charme de ce bien est sa terrasse extérieure, son terrain de 1000 m² arboré et entretenu ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie

EXCLUSIVITE - Découvrez ce plain pied idéalement situé à TONNEINS à proximité du collège GERMILLAC et de la gare. Construit en 2007, le bien dispose d'une entrée, salon/séjour de 43m2 ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à refaire, wc, garage attenant. A l'extérieur, une terrasse carrelée avec un coin abrité et un jardin avec puits entièrement clos de 1080m2. DPE en B - Pompe à chaleur Air Air, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque

Située dans un environnement agréable sur la commune de Tonneins, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu’une chambre confortable permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Le sous-sol dispose d’un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l’extérieur, un second garage non attenant vient compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain clos de 1 540 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un espace détente. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau récemment installée, garantissant performance énergétique et économies au quotidi

Charmante propriété au calme avec 1,4H de terrain, gite T2 separé, nombreuses dépendances et piscine. - Magnifique propriété isolé, situé dans un cadre verdoyant, très lumineuse avec beaucoup de cachet, gite séparé d'une chambre, piscine et nombreuses dépendances situé à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse à côté de Fauillet dans la campagne Lot et Garonnais

Maison de ville offrant de beaux volumes. Elle comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour, cuisine équipée, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et WC; à l'étage un palier desservant 3 chambres et WC. Chauffage électrique, chauffe-eau solaire, véranda et cour à l'arrière. Idéal pour une 1ère acquisition