20 525 propriétés à vendre à Sainte-Marthe Lot-et-Garonne

EN EXCLUSIVITE! A VENDRE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE LE MAS D'AGENAIS.Au cœur du village de Le Mas D'agenais, commune située dans le Lot-et-Garonne à 45 minutes de Bordeaux par l'autoroute ou le train et à 2h45 de Paris via Bordeaux par le train.Nous vous proposons ce terrain plat et viabilisé de 946m² lié à une construction MAISONS SIC

Sur la dynamique commune du Màs d'agenais cette maison élevée sur deux niveaux, offre des volumes dignent d'une famille, un jardin sur l’arrière, ainsi qu’une grande dépendance pouvant servir de garage, d’atelier ou d’espace de rangement. Polyvalente et bien agencée, elle saura répondre à de nombreux projets, grande famille ou aménagement de deux lots distincts

A39979JML47 - Découvrez une opportunité rare! Au cœur d'un village paisible, à deux pas de la Garonne, entre Marmande et Tonneins, se dresse une ancienne forge offrant un énorme potentiel pour artisans, bricoleurs passionnés ou investisseurs visionnaires. Ce domaine atypique, composé de trois habitations en pierre et de nombreuses dépendances, est prêt à renaître de ses cendres. Un bien aux multiples facettes: Maison 1: Généreusement proportionnée avec 10 pièces à réinventer

À seulement 5 minutes du centre de Marmande, découvrez cette maison rénovée située dans un petit hameau résidentiel convivial, apprécié pour sa proximité des commodités et son accessibilité. Son exposition est-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La vie s’organise à l’étage avec une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, et trois chambres confortables

À seulement 10 minutes de Marmande, en direction de Tonneins, découvrez cette superbe maison en pierre d’environ 250 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, elle séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec rangements et WC, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Située entre Marmande et Casteljaloux à 5 mn de l'autoroute, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de raffraichissement. Elle se compose d'une véranda faisant office d' entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine semi-séparée (cloison pouvant être supprimée pour créer une vaste pièce de vie), d'un séjour légèrement surélevé de deux marches trés lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant

Jean Paul HARRIBEY vous propose à 4 mn du centre commercial de Marmande, proche de l'école primaire - crêche et bus scolaire une Maison de plain pied de 2002 remise au gôut du jour en 2021. Comprenant: Un porche - 1 Entrée de 5.29 m² - 1 Cuisine indépendante équipée 10.88m² - 1 Séjour 35 m² - 3 Chambres: m² - 1 S/B 7.12 m² - 1 WC 1m² - 1 cellier 10 m² - 1 Garage attenant traversant 30 m² - Le tout sur un terrain clôturé avec portail électrique

Dans un environnement verdoyant aux portes de Bouglon, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie particulièrement confortable, avec de généreux volumes, des extérieurs soignés et un niveau d’équipement rare. Construite en 1998 et développant environ 227 m² habitables, la maison bénéficie d’une distribution très agréable. D’un côté, les espaces de vie regroupent la cuisine indépendante aménagée, le salon-séjour et la grande véranda, formant un bel ensemble convivial et lumineux. De l’autre, un couloir dessert naturellement la partie nuit avec quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains avec spa, trois WC et deux dressings. À l’extrémité du couloir, la grande chambre parentale offre un véritable espace privé avec sa propre salle de douche et son dressing. La maison a été pensée pour offrir un excellent confort au quotidien: chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, osmoseur et s

L'environnement du Mas-d'Agenais, présente plusieurs atouts pour une habitation. Tout d'abord, la région bénéficie d'un cadre naturel paisible, entouré de paysages verdoyants et de champs, propice à la détente. La proximité avec la nature et le canal permettent de profiter d'activités extérieures, comme la randonnée et le vélo, tout en offrant un air pur et sain. De plus, la petite commune offre un sentiment de communauté chaleureuse, avec des commerces de proximité et des services essentiels à portée de main tel que maison de santé. Proximité également d'une maison de retraite, très calmes. Les infrastructures scolaires sont également accessibles, renforçant l'attrait pour les familles. La maison composée de 5 pièces dont 3 chambres est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissement sont néanmoins à prévoir pour la personnaliser à votre goût. A découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT

iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Sublime Manoir anciennement maison templière du XIe Siècle - 735 m² Habitable - 1,3 Hectares de Terrain Arboré. Situé dans la charmante commune de Bouglon, ce manoir d'exception offre un cadre de vie unique et prestigieux pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Entièrement rénové en 2005, avec des matériaux anciens, ce somptueux manoir se déploie sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec un total de 15 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille une très belle entrée et de chaque côté à gauche, petit et grand salon, à droite salle à manger et bibliothèque offrant une ambiance conviviale. Un studio et un gite indépendants idéaux pour recevoir des invités en toute intimité. Les étages supérieurs se composent principalement des chambres avec salles de bain attenantes, offrant confort et intimité à ses occupants. Niché au cOEur du village, ce manoir clo

Implantée dans un environnement verdoyant et particulièrement soigné, cette spacieuse maison de plain-pied de 245m2 bénéficie d'un terrain d'environ 7 000 m², avec la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui apporte une agréable sensation d'espace. Elle se compose d'une grande cuisine indépendante, de deux salles à manger et de deux vastes salons, offrant de belles possibilités pour recevoir et organiser les différents espaces de vie. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains avec WC. Deux bureaux viennent compléter l'ensemble: un premier d'environ 25 m² et un second d'environ 7 m². La maison est construite sur un grand vide sanitaire accessible à hauteur d'homme, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Un garage d'environ 55 m² accueille également une buanderie, un WC et une c

Située sur les hauteurs du Mas d'Agenais, à 15 minutes de Casteljaloux, 15 minutes de marmande et son accès autoroutier et égale distance de tonneins, maison plain pied avec vue dominante, piscine, double garage et son vaste terrain. Elle se compose d'une entrée permettant l'accès à une pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine équipée, véranda, salle d'eau, 3 chambres, wc ainsi qu'en sous-sol un double garage de 74 m2, une suite parentale ains qu'une buanderie. Coté extérieur nous retrouverons une terrasse avec four à pizza ainsi qu'une piscine avec vue dominante. Double vitrage, assainissement par micro station et chauffage par climatisation réversible, insert et chaudière fioul. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO

Maison de plain pied sur les hauteur du Mas d'Agenais. Elle est composée d'une entrée sur un salon-séjour de50 m2, une cuisine, un cellier un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec baignoire, un Wc, un garage. Sur un terrain de 870m2. Je vous attends pour une visite: Corine SILGADO Gs Immobilier

Dans un environnement verdoyant, cette élégante propriété en briques séduit dès l’arrivée par son architecture pleine de caractère et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace semble avoir été pensé pour créer une vie agréable et fluide, où chaque partie de la maison trouve naturellement sa fonction. Au rez-de-chaussée, les grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière et créent une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. La cuisine s’ouvre directement sur une grande véranda entièrement vitrée, véritable prolongement de la maison, avec la piscine juste à l’extérieur: un endroit idéal pour profiter des longues journées d’été. La maison s’organise harmonieusement autour de ses deux tours. La première accueille deux chambres, une salle d’eau, une pièce de vie et une mezzanine. La seconde propose une suite parentale avec salle de bains/salle d’eau, puis à l’étage un vaste espace chambre avec sa propre salle d’eau, offrant une belle sensation d’indépendance. Un

À seulement 45 minutes de Bordeaux, cette remarquable propriété de la fin du XIXe siècle développe près de 460 m² habitables, répartis entre une demeure principale d'environ 330 m² et une maison de maître d'environ 130 m². Entièrement rénovée sous la direction d'un architecte, elle offre une alliance rare entre authenticité, élégance, confort contemporain et qualité de vie. Véritable atout de cette propriété, elle bénéficie également de chambres d'hôtes d'exception, considérées parmi les plus belles de la région, offrant un cadre privilégié pour une activité d'accueil touristique de grande qualité. Au coeur du Lot-et-Garonne, dans un petit hameau entre Marmande et Le Mas-d'Agenais, cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à seulement une dizaine de minutes de l'autoroute. Elle borde le canal latéral à la Garonne et profite, à l'arrière, du passage de la voie verte. Une halte nautique se trouve à seulement 300 à 400 mètres, permettan

Amoureux de la pierre et des grands espaces, vous serez immédiatement séduits par le charme authentique de cette magnifique périgourdine en pierre. L'habitation offre 155 m2 habitables et la grange attenantes, avec ses 170 m2 supplémentaires, permet d'envisager un total de 325 m2 de plain-pied après réhabilitation, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation de caractère. La propriété est desservie par un chemin privé, en retrait d'une route communale. Vous profiterez d'un hectare de terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble comprend également un séchoir à rénover, un double garage indépendant, un puits ainsi qu'une borne d'irrigation. Une rénovation complète est à prévoir (toiture, chauffage, électricité, menuiseries, aménagements intérieurs, assainissement), mais les matériaux nobles déjà présents, dont les poutres en chêne et les murs en pierres, ainsi que les grandes ouvertures déjà présentes constituent une base idéale pour une restauration. Possibilité d

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement exceptionnel et rare, entre le canal latéral à la Garonne et la Garonne, cette belle propriété d’environ 230 m² bénéficie d’un emplacement unique sur sa propre petite île privée, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Le Mas-d'Agenais, dans le Sud-Ouest de la France. Cette grande maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie privilégié au cœur du Lot-et-Garonne, avec un accès immédiat au port du Mas-d’Agenais, aux commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique dans une région très recherchée de Nouvelle-Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d’une élégante salle à manger avec cheminée ainsi que d’une cuisine équipée conviviale, également dotée d’une poêle à bois, ouvrant directement sur une grande terrasse en bois et l’espace piscine. Ce niveau comprend éga

iad France - Delphine Bedouet vous propose: *Maison de Caractère à Guérin - Idéal Famille* Située à Guérin, cette charmante maison en pierre de 142m² sur un terrain de 4607m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. *Description des Pièces:* - 4 chambres spacieuses dont une avec mezzanine - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon - Jardin arboré avec sa piscine et ses annexes *Avantages:* - Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurant une luminosité optimale - Proximité des commodités et des transports en commun - Parking pour 4 véhicules - Une piscine pour des moments de détente en famille Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre avec un si grand potentiel à Guérin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire

Maison familiale de charme en pierre au caractère authentique, située aux abords d'un village accueillant et convivial en plein cœur de son architecture locale. Ce bien rare et atypique, d'une superficie totale de 162 m² sur 3 niveaux, saura ravir les amoureux de l'ancien allié au confort moderne. Idéalement située, 10 mn autoroute, 15 mn de Marmande et Tonneins, 20 mn de Casteljaloux, 1h de Bordeaux, avec premières proximités immédiates. Cette maison vous accueille au sein d'un environnement calme sur son jardin fleuri équipé de 3 vastes terrasses, au pied du canal latéral et pistes vertes, pour les amateurs de nature et loisirs. Rez-de-jardin: un bureau, WC séparé + lave main, chaufferie/buanderie. Niveau ruelle: un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, l'ensemble avec accès terrasse + WC indépendant. Niveau 1: 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, une avec salle d'eau, placards/dressing. Niveau 2: Une chambre avec c

iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Sublime Manoir anciennement maison templière du XIe Siècle - 735 m² Habitable - 1,3 Hectares de Terrain Arboré. Situé dans la charmante commune de Bouglon, ce manoir d'exception offre un cadre de vie unique et prestigieux pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Entièrement rénové en 2005, avec des matériaux anciens, ce somptueux manoir se déploie sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec un total de 15 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille une très belle entrée et de chaque côté à gauche, petit et grand salon, à droite salle à manger et bibliothèque offrant une ambiance conviviale. Un studio et un gite indépendants idéaux pour recevoir des invités en toute intimité. Les étages supérieurs se composent principalement des chambres avec salles de bain attenantes, offrant confort et intimité à ses occupants. Niché au cOEur du village, ce manoir clo

Située dans le charmant village de Fauguerolles (environ 900 habitants), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins. L'accès à l'autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) se trouve à 12 km. Environnement agréable et pratique Le village offre toutes les commodités essentielles: Épicerie multiservices avec dépôt de pain Bureau de poste Esthéticienne École primaire avec garderie Associations culturelles et sportives Description du bien Construite en 1994, cette maison traditionnelle de plain-pied (murs isolés, plâtres) sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle se compose de: Une pièce de vie lumineuse de 62 m2 Une cuisine séparée de 16 m2 3 chambres (14 m2, 12 m2 et 12 m2) Une salle de bains de 12 m2 avec douche et double vasque Un WC indépendant Un cellier / buanderie / chaufferie de 10 m2 Dépendances Double garage de 70 m2, idéal pour stationnement et stockage Confort et charge

Cette agréable maison se divise en: - Un séjour de 26.40m² donnant sur une terrasse couverte de 19m² - Une cuisine ouverte sur le séjour de 11.52m² - Un cellier de 9.6m² - Une salle de bain de 8m² - Un w-c - Une salle de sport ( ou chambre) de 9m² A l'étage: - Une entrée de 6m² - Une chambre de 16m² - Une chambre de 11m² - Une chambre de 20m² - Un balcon de 7m² - Une cuisine de 4m² - Une salle de bain de 3m² - Un w-c Un garage de 19m² en rez-de-rue Aspect technique: - Double et simple vitrage - Chauffage par poêle à pellets et cheminée - Eau chaude fournie par un cumulus - Tout à l'égout

Maison de campagne, 136 m², 3 chambres, grand terrain arboré. Exclusivité à 10 mn de la ville de Marmande, venez découvrir cette charmante maison et son environnement calme et reposant, Elle est composée en rdc d'une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine ouverte avec cheminée, un salon/séjour donnant sur une grande terrasse orientée plein sud et surplombant le jardin de 5 600 m² et ses arbres magnifiques, une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et une buanderie, des travaux sont à prévoir. A l'étage, un palier donnant sur 2 chambres de 11 et 9 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, douche et wc, Chauffage par poêle à granulés et clim réversible à l'étage, assainissement individuel. Cette maison est située en zone inondable. Le jardin est en partie clôturé, séchoir en bois de 60 m² à restaurer. Un bien parfait pour les amoureux de la nature recherchant calme et espace, Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6

iad France - Sandra Caron vous propose: Quittez Bordeaux ! Maison Neuve T4 + Jardin 2000m² (Accès direct A62 / Train) Située à Samazan (à 5 min du péage de Marmande et de l'A62), offrez à votre famille le compromis parfait entre vie citadine et grand air. Idéale pour les actifs de la métropole bordelaise ou les adeptes du télétravail, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 103 m², livrée en 2026 et prête à habiter immédiatement sans aucun travaux. Accès Bordeaux Facile:En voiture: La rocade de Bordeaux est accessible en 45 minutes via l'A62 (échangeur à 5 min). En train: La gare de Marmande est à 10 minutes, vous permettant de relier la gare de Bordeaux Saint-Jean en seulement 35 minutes (TER directs). Idéal pour travailler à Bordeaux sans subir les bouchons ! Une configuration moderne et familiale: Espace de vie lumineux: Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 43 m², prolongé par une terrasse pour vos repas en extérieur. Côté nuit: 3 chambres spacieuses, 1 sa

Située dans le triangle MARMANDE - TONNEINS - CASTELJALOUX, cette maison de village propose un joli potentiel de rénovation: 130 m2 en RDC, 120m2 au 1er étage et 95m2 au dernier étage. En plus de cette belle superficie habitable à rénover, vous disposerez d'une cour interieure de 140m2 à l'abri des regards et d'un garage de 40m2, rare pour une maison de ville. Pour vous projeter, l'agence MARTINE IMMO se tient à votre dispotion pour une visite. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à 10 minutes de la ville de Marmande, ensemble immobilier à rénover au centre d'un village très calme. Sur un terrain de 2 341 m2, il est composé de trois habitations reliées entre elles par ce qui pourrait être une agréable terrasse couverte. Cet ensemble atypique est composé de 12 pièces dont une de 122 m2, pour une surface totale de plus de 500 m2, des dépendances et un grand jardin complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités. Idéal pour un investissement locatif/gites ou maison de famille, ce bien sera également parfait pour un artisan ayant besoin d'une importante surface de stockage sur son lieu d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Maison avec vue dégagée et dépendance entre Le Mas d'Agenais et Damazan Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison P5 164 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux avec salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres confortables. Les extérieurs offrent deux terrasses avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage avec auvent de 81 m² (non attenant) ainsi qu'une dépendance de 30 m² complètent ce bien. Proche des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétair

Superbe villa contemporaine de 2018, 166 m² habitables sur terrain de plus de 3000 m².Environnement calme Découvrez cette magnifique villa récente, construite en 2018, offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 166 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante avec dressing, menant à une vaste pièce de vie de 65 m² composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine moderne, entièrement ouverte. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie et WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'un espace dressing et se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. WC séparé. Les prestations se complètent par une buanderie fonctionnelle avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage motorisé de plus de

Superbe propriété alliant authenticité et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour avec salle à manger ouverte sur une belle piscine et son pool house, idéal pour vos moments de détente. À l'étage: 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine polyvalente Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 242950 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réveillez-vous chaque matin avec la vue apaisante de votre parc arboré de plus de 2000 m². Ici, à Longueville, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à la sérénité d'un environnement calme et verdoyant. Imaginez une maison où chaque membre de votre famille dispose de son propre espace. Cette maison de 100 m² habitable sur sous-sol allie solidité et accessibilité grâce à son ascenseur privé, une rareté sur le marché. Parfaitement isolée par l'extérieur et équipée de double vitrage, elle constitue une base saine et chaleureuse pour accueillir votre projet de vie. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet est une véritable extension de la maison: vous y trouverez un bureau calme pour le télétravail, une cuisine à réaménager selon vos envies et un garage colossal de 62 m² pour tous vos loisirs. Les caractéristiques clés: Configuration idéale: Maison sur sous-sol avec 4 chambres. Acce