20 113 propriétés à vendre à Sainte-Marthe Lot-et-Garonne

Grande maison familiale, véritable coup de cœur situé aux abords du canal latéral et des pistes vertes. Ce magnifique havre de paix, alliant les espaces à la douceur de vivre, ravira les amoureux de la nature et des loisirs. Idéalement située, à 10 mn autoroute, 15 mn de Marmande et Tonneins, 20 mn Casteljaloux, 1 h de Bordeaux, avec premières proximités immédiates à deux pas du bourg du Mas d'Agenais. Cette maison de 285 m² habitables, sur deux niveaux, vous accueille sur son terrain de 2920 m² avec espace piscine aménagé, au sein d'un environnement calme et reposant sans vis à vis. Niveau 1: salon/séjour lumineux de 47 m² accédant à une très grande terrasse avec vue dominante sur le canal vaste véranda chauffée en rez-de-jardin, cuisine équipée et aménagée, WC, lingerie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, la seconde avec salle d'eau. Rez-de-chaussée: 2 chambres, petit salon et salle d'eau. Garage spacieux avec atelier, idéal pour y stocker plusieurs

Maison fonctionnelle proche autoroute. Salon lumineux ouvert sur salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 111419 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur d'un village touristique, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel. À l'extérieur, un élégant escalier en pierre mène à une superbe terrasse de 55 m², surplombant le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur: Rez-de-chaussée: •Deux entrées: l'une depuis la terrasse, l'autre à l'arrière de la maison donnant sur une rue du centre du village •Une salle à manger de 28 m² •Un salon spacieux de 31 m² •Une cuisine de 24 m² avec cellier attenant À l'étage: •Trois chambres de 12 à 17 m² •Une quatrième chambre de 26 m² avec sa salle de bain de 4,5 m² •Deux pièces de 10 m² pouvant faire office de dressing ou d'espaces de rangement Au deuxième niveau: •Un grenier aménageable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités L'ensemble est édifié sur une parcelle de 550 m² avec jardin clos. Un garage de 30 m² complète ce bien. La toiture n'est pas à revoir. À proximité immédiate: commerces, écoles, collège, ainsi

Idéalement située entre Marmande et Casteljaloux, cette maison à la campagne vous offre de multiples possibilités avec son double garage indépendant. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette magnifique propriété du XVIII? siècle offre un cadre unique alliant authenticité, élégance et confort. Édifiée sur un vaste domaine de 12 hectares de prairies et de bois, elle séduira les amoureux de la nature.La demeure principale, soigneusement restaurée, développe plus de 820 m² habitables et se compose de:•8 chambres spacieuses, lumineuses•5 salles de bains•Une vaste salle de réception •De superbes pièces de vie aux volumes généreux, avec cheminées d’époque et poutres apparentesÀ l’extérieur, vous profiterez d’un cadre idyllique:•Une piscine •De nombreuses dépendances totalisant 270 m², offrant de multiples possibilités (gîtes, ateliers, garages, espaces de réception, etc.)•Un parc paysager, des prairies et des bois invitant à la promenade et à la détenteCette propriété rare allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéale pour une résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes ou une propriété équestre.Emplacement: accès autoroutier, proche.Surface du terra

Entre calme et verdure cette maison allie charme traditionnel et rénovation moderne pour un confort optimal. Salon, séjour et salle à manger ouverts sur la piscine avec son pool house. À l’étage: 2 chambres, salle de bain et mezzanine idéale bureau ou détente. Cadre, à découvrir. Un bien coup de cœur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 249530 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison récente, construction de 2018, située à 5 min de l'entrée autoroute de Marmande. Elle dispose d'un excellent DPE, alliant design, confort et domotique. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, bureau, grand séjour de 60m² lumineux. Garage attenant, l'ensemble sur un terrain clôturé de 3000m². Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 320000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Delphine Bedouet vous propose: MONTPOUILLAN - MAISON 144 m² - PISCINE - GARAGE - PARC ARBORE - Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Montpouillan offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, implantée sur un terrain de 1 703 m² avec piscine. Avec ses 144 m² habitables, elle propose un cadre de vie spacieux pour une famille, avec un potentiel de personnalisation. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir. L'entrée dessert un vaste espace composé d'un salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Le côté nuit se compose de 4 chambres (dont 1 à l'étage), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement du terrain arboré. Un patio, une terrasse et un balcon permettent

L'environnement du Mas-d'Agenais, présente plusieurs atouts pour une habitation. Tout d'abord, la région bénéficie d'un cadre naturel paisible, entouré de paysages verdoyants et de champs, propice à la détente. La proximité avec la nature et le canal permettent de profiter d'activités extérieures, comme la randonnée et le vélo, tout en offrant un air pur et sain. De plus, la petite commune offre un sentiment de communauté chaleureuse, avec des commerces de proximité et des services essentiels à portée de main tel que maison de santé. Proximité également d'une maison de retraite, très calmes. Les infrastructures scolaires sont également accessibles, renforçant l'attrait pour les familles. La maison composée de 5 pièces dont 3 chambres est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissement sont néanmoins à prévoir pour la personnaliser à votre goût. A découvrir rapidement. RSAC 394 909 915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Maison de plain-pied construite en 2010, offrant 120 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1800m2avec portail électrique située dans un environnement très calme Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine ouverte Les 4 chambres font entre 9 à 18 m², dont une grande chambre de 18 m² issue de l'ancien garage. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins ou redevenir un garage La maison dispose également:•d'un WC indépendant; •d'une salle d'eau de 6 m² avec double vasque; •d'une buanderie de 5 m²Confort et équipements•Chauffage au sol électrique. •Climatisation réversible installée en 2019 dans le salon et le couloir•Volets aluminium installés en 2021. •Portail installé en 2021. •Chauffe-eau de 200 litres installé en 2022. •Isolation des combles réalisée en 2023Économies d'énergie: Des panneaux solaires en autoconsommation ont été installés en 2023, permettant de réduire la consommation énergétique du f

V5193 Pour une annonce immobilière, vous pouvez aussi adopter une version un peu plus « coup de cœur »: À 6 minutes de Marmande, le charme de la campagne sans l'isolement. Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de caractère offre 285 m² habitables sur un terrain de 7 000 m². Idéale pour une grande famille, elle dispose de 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau avec fibre optique, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez ses équipements récents et performants: piscine réalisée en 2024, spa Jacuzzi 5 places, climatisations réversibles, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. Son excellente performance énergétique (DPE B / GES A) garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain arboré avec puits s'accompagne de dépendances aux volumes remarquables: une grange de 200 m² et un séchoir de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'activité. Un bien rare qui conjugue espace, confort moderne e

Dans un environnement privilégié, sans voisins, propriété de 12,5 hectares avec installations pour chevaux (boxs et carrière). La maison entièrement rénovée offre une grande cuisine, un chaleureux séjour de 67 m² avec poêle scandinave, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, cellier et garage attenant. Sérénité et calme absolu ! Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 500000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle contemporaine de plain-pied offrant volume et luminosité. Vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un deuxième grand salon, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bain. Charmant jardin à l'orée de la forêt avec piscine, salon et cuisine d'été. Garage et carport en bonus. Un bien coup de coeur! Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 410000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

référence V5183 Située à une dizaine de minutes de Marmande et à une dizaine de minutes de l'autoroute, cette maison profite de l'environnement paisible du bord du canal. En parfait état, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée dont une cave à vins, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un cellier, un débarras. Les aménagements annexes sont parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur: diverses terrasses dont une couverte. Pour les véhicules, vous disposez d'un abri pour 2 voitures et pour l'outillage, vous avez une remise. Le jardin privatif a une surface de 1.026 m². Les plus: des panneaux photovoltaïques 6 kW en autoconsommation, un chauffe-eau thermodynamique, une clim réversible, un poêle à granulés, la fibre, une citerne de récupération d'eau, le tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50. Mention obligatoire: Les informations sur les risque

Située dans le charmant village de Fauguerolles (environ 900 habitants), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins. L'accès à l'autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) se trouve à 12 km. Environnement agréable et pratique Le village offre toutes les commodités essentielles: Épicerie multiservices avec dépôt de pain Bureau de poste Esthéticienne École primaire avec garderie Associations culturelles et sportives Description du bien Construite en 1994, cette maison traditionnelle de plain-pied (murs isolés, plâtres) sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle se compose de: Une pièce de vie lumineuse de 62 m2 Une cuisine séparée de 16 m2 3 chambres (14 m2, 12 m2 et 12 m2) Une salle de bains de 12 m2 avec douche et double vasque Un WC indépendant Un cellier / buanderie / chaufferie de 10 m2 Dépendances Double garage de 70 m2, idéal pour stationnement et stockage Confort et charge

Deux biens, deux potentiels locatifs, une seule acquisition patrimoniale particulièrement intelligente. Age: Homme de 65 ans Bouquet: 53800 EUR Rente: 529 EUR/mois Prix d'achat: 138320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Un ensemble immobilier de caractère au coeur du Mas-d'Agenais. Située dans une rue très calme, à quelques pas du centre du village, des commerces et à seulement 2 minutes à pied des berges du Lot, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La

Charmant corps de ferme de 262 m² sur 2 hectares de terrainSituée au calme, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une maison principale avec 4 chambres, un appartement indépendant avec 2 chambres, une vaste véranda de 57 m², un garage, une piscine hors-sol sécurisée et un terrain arboré de 2 hectares.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou des activités de bien-être (yoga, ateliers. ), cette maison allie authenticité et confort: poêle à bois, climatisation réversible, cuisine lumineuse, suite parentale, balcon et nombreuses dépendances.Un véritable havre de paix en pleine nature, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 346 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Nichée dans un quartier résidentiel très paisible de Faugerolles, en fond d’impasse, cette maison DE 153m2 de plain-pied construite en 2011 propose un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 240 m². Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la terrasse, de la cuisine d’été et de la piscine hors sol installée en 2021, à l’abri des regards.L’accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une grande allée privée, menant à un double garage avec coin atelier pouvant accueillir deux véhicules. Un carport permet également de stationner une troisième voiture. L’extérieur soigné est complété par une terrasse exposée plein sud avec store banne électrique, une cuisine d’été, et un puits pour l’arrosage du jardin.L’intérieur de la maison s’ouvre sur un vaste séjour très lumineux de 52 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte de 10,61 m², entièrement équipée, avec

réf V5177 Située à seulement quelques minutes des commodités, 5 mn de l'autoroute et 8 mn de la gare, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité intérieure. Elle se compose de cinq pièces, dont un spacieux séjour donnant sur un balcon. Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation. Vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La cuisine séparée et fonctionnelle pourra facilement être modernisée selon vos envies. Le séjour, lumineux grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et à la détente en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 780 m², la maison propose également un garage et un grand sous-sol en rez-de-chaussée. Proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande. Mention obligatoire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous-sol à rénover entièrement (toiture ok ) sur jardin clos. Gros potentiel ! En rdc: garage, bureau, séjour/cuisine, salle d'eau + wc, véranda. Étage: salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Idéal grande famille, artisan ou investisseur pour créer 2 logements indépendants. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Située à Fauguerolles (47400), dans un environnement calme et agréable, cette maison de charme offre un cadre de vie idéal d’espace et de confort, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Implantée sur un beau terrain arboré de 1 954 m², cette propriété développe environ 133 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’aménagement.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, deux chambres, une salle de bain confortable équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un bureau selon vos besoins.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un sécho

Cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme. Proche des commodités, cette localité bénéficie d'une proximité agréable avec des commerces et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison construite en 1981 sur un terrain de 1767 m² offre une surface habitable de 95 m² sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon/séjour, un wc et 2 chambres. Le sous-sol comprend une cuisine équipée, une chambre et un grand garage avec portail motorisé. À l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue, un atelier de 25m², le tout sur un terrain clos apportent un espace extérieur agréable. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Entre Marmande et Casteljaloux, au coeur d'un environnement boisé de pins, cette maison offre de nombreux atouts. D'une belle superficie habitable de 165m2, elle séduit par ses prestations: piscine, double garage et 1700m2 de terrain entièrement clos, idéal pour profiter d'un cadre paisible en toute intimité. À l'étage, l'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 35 m2 avec insert, une cuisine moderne entièrement rénovée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. En rez-de-chaussée, l'espace de vie se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce de 31 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, salon d'été. ). À l'abri des regards, l'espace extérieur invite à la détente avec une piscine accompagnée de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux lors des soirées d'été. Côté prestations t

Maison familiale de charme en pierre au caractère authentique, située aux abords d'un village accueillant et convivial en plein cœur de son architecture locale. Ce bien rare et atypique, d'une superficie totale de 162 m² sur 3 niveaux, saura ravir les amoureux de l'ancien allié au confort moderne. Idéalement située, 10 mn autoroute, 15 mn de Marmande et Tonneins, 20 mn de Casteljaloux, 1h de Bordeaux, avec premières proximités immédiates. Cette maison vous accueille au sein d'un environnement calme sur son jardin fleuri équipé de 3 vastes terrasses, au pied du canal latéral et pistes vertes, pour les amateurs de nature et loisirs. Rez-de-jardin: un bureau, WC séparé + lave main, chaufferie/buanderie. Niveau ruelle: un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, l'ensemble avec accès terrasse + WC indépendant. Niveau 1: 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, une avec salle d'eau, placards/dressing. Niveau 2: Une chambre avec c

Suitée dans un environnement calme, cette maison sur un terrain clos et arboré avec puits, vous séduira par son charme. A l'intérieur, elle offre entrée, cuisine ouverte sur le séjour accédant à la terrasse, trois chambres, salle d'eau. Pour compléter vous profiterez au rez-de-chaussée: garage, atelier, cellier et buanderie. Honoraires à charge acquéreur: 7.7%. Prix hors honoraires: 129900 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf