5 262 propriétés à vendre à Saint-Pierre Marseille

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LE PRYTANEE 284 Rue Saint-Pierre - 13005 MARSEILLE Type: Studio meublé Surface: 19.57 m2 Étage: 1e Prix d'achat: 85 000 EUR Loyer annuel: 4 987 EUR Charges annuelles: 342 EUR Taxe foncière: 501 EUR Bail commercial en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Marseille 13005, TIMONE. Vendu vide T2 de 42m² avec grand terrasse de 11m² donnant sur jardin au calme total sans vis à vis. Appartement composé d'un grand séjour avec cuisine équipée à l'américaine, une grande chambre avec rangements, salle de bain, WC. Ascenseur. Proche de l'hopital de la Timone, des commerces, des transports en commun et des accès d'autoroute. Parking numéroté en sous-sol avec accès direct ascenseur. Cave. raffraichissements à prévoir. Loué jusqu'à lors 770Euros CC bon rapport locatif parfaity pour premier investissement ou résidence principale.TROP TARD SOUS COMPROMIS Retrouvez toutes nos photos sur notre site Bien en copropriété: 9 lots Charges courantes: 1560 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 172 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 630 Euros et 880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une petite maison sur le secteur recherché de SAINT PIERRE, Marseille 5ème arrondissement. En copropriété mais totalement indépendante, elle se compose d'une pièce a vivre, d'une cuisine ouverte, d'une salle de d'eau avec WC et d'une mezzanine 6m2 hors Carrez. Exposé sud et bénéficiant d'un espace extérieur d'environ 40m2, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tramway et Métro BLANCARDE à 400 mètres), de la faculté de la Timone (15 minutes à pied) et des axes autoroutiers. Rare à la vente ! Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 15 m² et box – Résidence récente BBC, DPE A Situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing construite en 2015, cet agréable appartement T3 de 65 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement calme. L'entrée dessert un séjour spacieux ouvrant directement sur une belle terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée sur une cour arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés et rangements. En bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. L'immeuble a été construit selon les normes basse consommation (BBC), garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et des charges de copropriété. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A, un véritable atout en matière de confort, d'é

Situé entre La Timone et le boulevard Chave, dans le 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement familial avec balcons développe une superficie de 90m2 et se positionne au 4ème étage sur 8. Niché au sein d'un immeuble des années 60, ce bien traversant aux volumes généreux présente des espaces de vie confortables et invite à une réinterprétation contemporaine afin d'en révéler tout le potentiel. L'entrée ouvre sur la pièce de vie principale prolongée par un large balcon filant. A l'opposé, une cuisine séparée donne accès à un second balcon filant, côté cour. Un couloir, agrémenté de placards de rangements, dessert les trois chambres qui se partagent une salle d'eau et un WC. Une cave vient compléter l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1230€ et 173

13005 / JEAN MARTIN Notre agence immobilière vous propose à la vente ce joli type 2, au rez de chaussé d'une résidence semi récente fermée et sécurisée. Ce bien est vendu loué avec des baux non meublés: loyer 500€ ( 470 € + 30€ charges). La locataire paye son loyer régulièrement depuis des années sans aucun problème. L'appartement est très bien entretenu, la résidence est au calme dans un bon quartier recherché. Idéal pour un investissement. A voir dans notre agence Century21Longchamp immobilier. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Martial NANNERO EI, agent commercial (RSAC 005080143)

Marseille 5e, La Timone / Facultés À deux pas des facultés de Médecine et Pharmacie, dans une impasse calme (Impasse Sarturan), au sein d'une résidence de très bon standing, découvrez ce beau T1/2 de 31,50 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 17 m², d'une cuisine indépendante de 6 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 6,50 m² exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une cave en sous-sol. L'appartement est équipé de meubles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un pied-à-terre. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking privatif en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. La copropriété const

¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨SOUS OFFRE ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé à Marseille dans le secteur prisé de Conception / Camas. D'une surface de 45.29 m², cet appartement au rez-de-chaussée avec cours offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, un double séjour lumineux de 19 m² exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous apprécierez également la salle d'eau et la climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une cours/terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'immeuble, construit en 1955, est en bon état général. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également proche du tram et d'une station de métro et à proximité de plusieurs établissements scolaires et de la fac de médecine de la Timone. Possibilité de racheter l'élect

En exclusivité chez La Maîtrise Immobilier: T3 rénové en 2022 au 4e étage avec ascenseur à la Blancarde, 5ème arrondissement ! Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement spacieux se situe dans un environnement paisible. Il comprend une entrée avec placard menant à un salon lumineux avec un grand balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur un second balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, deux chambres confortables et des WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Chauffage électrique individuel via convecteur. Charges de copropriété: 110 €/mois Taxe foncière: 1 630 €/an Ne manquez pas cette occasion unique et imaginez votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, contactez Charles Quilliet au

Quartier Saint-Pierre, au sein d'un immeuble semi récent avec ascenseur, appartement de type 4 comprenant une très belle piÈve de vie avec cuisine ouverte de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un espace buanderie et un dressing. L'appartement est très lumineux et son exposition rend le séjour particulièrement agréable. Possibilité d'acheter un box garage en plus La proximité de toute les commodités et commerces rend l'appartement idéal pour toute la famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat 319 Agence Massalia Real Estate Votre Contact Yves 5 Cours Julien 13006 Marseille

SOUS PROMESSE DE VENTE Idéal investisseur ou étudiant – T1 lumineux avec vue dégagée CEPROGIM COLIN vous présente ce charmant appartement de type T1 de 29,68 m², idéalement situé dans un immeuble semi-récent au 6ème étage avec ascenseur. Situé à proximité immédiate des facultés de médecine et de l'Hôpital de la Timone, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, très prisé pour un investissement locatif ou une résidence étudiante. L'appartement, exposé plein ouest, offre une vue dégagée et une belle luminosité en fin de journée. Il se compose de: Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine semi-équipé séparé Un dressing à l'entrée Une salle d'eau Des WC Mandat: N°671 Prix: 104 000€ honoraires charges vendeurs DPE: D ges D Charges 90€/mois TF: 960€ Un bien rare, fonctionnel et bien situé — une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !

T2 avec balcon possibilité achat garage. Dans une copropriété de construction récente, ce T2 en bon état est lumineux et exposé sud. Il bénéficié d'une pièce principale avec cuisine s'ouvrant sur un balcon, une petite chambre séparée et une salle d'eau avec WC, rangements et placards. Garage en sous-sol disponible en sus à l'achat. Proximité immédiate de la faculté de médecine et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE C, Charges annuelles 1530€, Mandat 8097VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 8097

13005 - MARSEILLE - T4/5 - 111 M2 CARREZ - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX AU CALME AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 4 ème étage sur 9 avec ascenseur. Son emplacement permet de profiter de la proximité de la Timone, de la gare de la Blancarde, des établissements scolaires, des transports en commun, des commerces ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Traversant et bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour-salle à manger, avec la possibilité de créer une 4ème chambre. La cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le séjour grâce à une verrière, est complétée par un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse d'environ 13 m2 avec vue sur un grand jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, un dressing, une salle d'eau a

Au coeur d’un secteur recherché du 5? arrondissement de Marseille, découvrez ce grand studio T1 de 28 m², situé au 1er étage d’une copropriété entretenue, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant une salle d’eau avec toilettes, puis un vaste espace de vie lumineux intégrant un coin cuisine. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement procure une réelle sensation d’espace, rare pour cette typologie de bien. Ses nombreux atouts en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif de qualité: -Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services du quotidien -Le tramway et les transports en commun accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements vers le centre-ville, les facultés et les pôles hospitaliers -Double vitrage assurant confort et isolation -Ch

L'ESSENTIEL - Appartement T4 de 70 m² - 13010 Marseille Llinares Immobilier vous présente: L'EssentielÀ proximité immédiate de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, découvrez ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové, situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il séduira par ses volumes généreux, son ambiance épurée et son intérieur prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et confortable. Climatisé pour un confort optimal en toute saison, il s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses aux volumes bien pensés ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. À proximité des co

À vendre: Studio lumineux au coeur de marseille avec locataire. Studio louer 650EUR charges comprises. Situé Boulevard baille, à quelques pas de la timone et de la faculté de médecine, ce charmant studio offre un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les professionnels de santé. Au troisième étage d'un immeuble bien entrenu, ce stutio rénové entièrement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Sa disposition optimisée offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa proximité avec les commerces et les services des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ou de premier achat

Charmant T4 vendu LOUÉ - Rénové et meublé - Au coeur du 4eme, Marseille Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et au calme, l'appartement est entièrement rénové et meublé !L'appartement est composé:- De 3 chambres comprenant lit double et rangements. - Séjour meublé avec coin repas- Une cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, four, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)- Deux salle de bain- Un wc indépendantCe bien est idéalement situé, à proximité de tous commerces, du parc Longchamps, du métro Blancarde.Le bien est actuellement loué, et peut être vendu libre ou loué.Charges: 70euros/moisTaxe foncière: 800eurosPas de procédure en cours.Possibilité d'acquérir les combles en AG (vu avec le syndic).Pour plus d'informations et pour une visite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS

Situé en plein coeur du quartier du Camas, Abithea vous présente un agréable appartement de type 1/2 de 28 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais. Le bien a été entièrement rénové avec goût récemment.Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un espace nuit, un placard et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la proximité des transports en commun ainsi que des commodités. A découvrir sans attendre !

Situé rue Goudard, au cœur d'un quartier recherché à deux pas du Camas, de la Plaine et de la Conception, venez découvrir ce charmant appartement T2 en mezzanine de 30 m². Alliant le cachet de l'ancien et une configuration optimisée, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son calme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein ouest, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle. Elle donne un accès direct à une petite terrasse privative, un véritable atout rare en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, cosy et bien agencé, est installé en mezzanine au-dessus du séjour. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. La rue Goudard offre une qualité de vie idéale au quotidien. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les restaurants de la Plaine et les facultés de la Timone. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi avec le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minut

MARSEILLE 5 EME TYPE 3 AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIVE Exclusivité: Marseille 5ème, quartier Saint Pierre, Boulevard Sainte Thérèse, à 800 mètres à pied de La Timone, appartement de type 3 de 57,80 M2 (Loi Carrez), situé au 2eme étage dans un immeuble récent construit en 2007, avec ascenseur. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant. Une place de parking privée en sous-sol. Tramway (ligne T1) dans la rue, commerces à 150 M. DPE: B Diagnostic électrique parfait. Charges: 125 euros par mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et du parking etc.) Taxe foncière: 1400euros Prix: 199 000 euros. Les honoraires de l’agence (4,5 % TTC) sont compris dans ce prix. (réf: M151) Carte professionnelle transaction (Carte T) N° 1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, au 7ème étage sur 9, cet appartement de standing séduit immédiatement par sa lumière et ses volumes.Traversant Nord / Sud, il bénéficie d'une clarté constante et d'une ventilation naturelle agréable. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un grand balcon plein Sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Conçu à l'origine en T4, l'appartement a été repensé pour offrir de généreux espaces de vie. Il peut toutefois retrouver très facilement sa configuration initiale, sans travaux lourds - un atout rare pour adapter le bien à une famille ou à un projet patrimonial.L'organisation intérieure est fluide et fonctionnelle:- Nombreux rangements, placards et dressing- WC séparés- Climatisation dans toutes les pièces- Eau chaude et chauffage collectifs Une cave complète l'ensemble. -> une place de parking privative en sous-sol peut être proposée en SUS. Un appartement lumineux, évolutif et confortable, situé en étage élevé, offrant un c

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir cette résidence innovante, où vous choisissez les espaces et les volumes que vous souhaitez ! Au cœur du 5ème arrondissement, vivez dans un cadre de vie citadin et paisible. Proche de toutes commodités, vous profiterez du maillage important des transports en commun. Chaque appartement est modulable en fonction de vos envies et besoins, et la résidence offre de belles prestations. Contactez nous vite pour en savoir plus ! Appelez nous au RDV possible sur place ou en visio Consultez tous nos biens disponible sur www.cerille.fr

iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 40M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX ( appartement, vendu loué)Sans travaux à prévoir, cet appartement de Marseille offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence construite en 2016, bien orienté plein sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.Avec ses 40 m² habitables répartis en 2 pièces, il propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à la double exposition sud-est, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les espaces de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, offre un vrai confort au quotidien. La salle de bain, soignée, complète ce bel ensemble.Le bien dispose de 2 terrasses, atout peu courant pour un appartement de cette superficie, permettant de profiter de l'ensoleillement aux différentes heures de la journée. Une place de parking privative complète cette offre, app

Au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, au 7ème étage sur 9, cet appartement de standing séduit immédiatement par sa lumière et ses volumes. Traversant Nord / Sud, il bénéficie d'une clarté constante et d'une ventilation naturelle agréable. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un grand balcon plein Sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Conçu à l'origine en T4, l'appartement a été repensé pour offrir de généreux espaces de vie. Il peut toutefois retrouver très facilement sa configuration initiale, sans travaux lourds - un atout rare pour adapter le bien à une famille ou à un projet patrimonial. L'organisation intérieure est fluide et fonctionnelle: - Nombreux rangements, placards et dressing - WC séparés - Climatisation dans toutes les pièces - Eau chaude et chauffage collectifs Une cave complète l'ensemble. -> une place de parking privative en sous-sol peut être proposée en SUS. Un appartement lumineux, évolutif et confortable, situé en étage élevé, offra

VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR - 13005 – MARSEILLE – BOULEVARD FABRICI – APPARTEMENT – STUDIO – 20M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio situé Boulevard Fabrici, dans le 5e arrondissement de Marseille. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 20 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Vendu loué avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé, le bien génère un loyer de 510 par mois charges comprises. Le bail, arrivé à échéance le 9 juillet 2026, est reconduit par tacite reconduction. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau récente. Vous apprécierez également son calme, sa luminosité, son double vitrage et la présence de la fibre. Les charges mensuelles sont d'environ 100 et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau f