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MAISON FAMILIALE T4 AVEC JARDINS, GARAGE ET STATIONNEMENTS PRIVATIFS, Marseille 13010 L'Agence Sixième Avenue Sainte Victoire vous présente cette agréable maison mitoyenne, idéalement située à Marseille 10ème, dans un environnement résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des commerces et des commodités, les écoles sont accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que les principaux axes autoroutiers se rejoignent en 5 minutes. Un emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et facilité de déplacement. D'une superficie parfaitement adaptée à une vie familiale, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR LES EXTÉRIEURS Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour traversant Est/Ouest, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct aux terrasses e

À vendre dans le très recherché 10 arrondissement de Marseille, bel appartement T3/4 de 74 m² situé au 4 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue. La troisième chambre peut être recréée facilement selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 26 m² avec double exposition, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, dispose également d'un accès au balcon ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², une spacieuse salle d'eau et des WC séparés. Côté confort: double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage collectif au gaz. La résidence bénéficie d'un portail automatique, d'un digicode, d'un badge d'accès, de gardiens et d'un stationnement libre au sein de la copropriété. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre commercial, cet

Nichée dans les hauteurs prisées de Saint-Loup à Marseille, cette charmante maison vous séduira par son environnement exceptionnel et son calme absolu. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare où il fait bon vivre au quotidien, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, de trois chambres confortables, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, dans un cadre naturel privilégié. Un garage fermé ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Le quartier, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, saura séduire les amoureu

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose: * Maison contemporaine entièrement rénovée avec piscine et vue mer Marseille 10e arr. * Perchée sur les hauteurs de Marseille, au calme en bout d'impasse, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 92 m² habitables est soigneusement rénovée et offre une vue panoramique sur la mer et les collines. La parcelle de 1400 m² est située dans le Parc naturel des Calanques, zone non constructible. Le bien sur trois niveaux se compose de: - Espace de vie: Un séjour lumineux de 26 m² avec sol en béton ciré et une cuisine entièrement équipée, prolongés par de grandes baies vitrées ouvertes sur une première grande terrasse en bois. - Extérieurs: Deux terrasses en bois (une niveau espace de vie et une niveau piscine) et une piscine à débordement surplombant la mer et la belle ville de Marseille. - Côté nuit: Trois chambres avec rangements, dont une suite indépendante de 25 m² environ avec dressing. Deux salles d'eau contemporaines. Deux WC dont un séparé. - An

Située au pied du parc des Bruyères, aux trois Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 34 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À environ quinze minutes du campus universitaire de Luminy, le secteur bénéficie d'une demande étudiante constante. L'accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Marseille. Commerces et hypermarchés sont également accessibles à proximité. La maison se compose d'un séjour de 14 m2, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Espace extérieur en restanque offrant un potentiel d'aménagement (terrasse, coin détente, rangement). Le bien a fait l'objet d'une remise au goût du jour récente, offrant une base fonctionnelle pour une mise en location rapide. Ce format T2 correspond parfaitement à une cible étudiante ou jeune actif recherchant un cadre plus indépendant qu'un appartement classique. Un bien à con

SOUS OFFRE SL Immobilier vous présente en exclusivité dans le 10 eme proche pont de vivaux, valbarelle. Dans une belle résidence bien entretenue, arborée, sécurisée,avec gardien,proche des commerces et écoles. Un studio de 26m2 environ situé au 2 eme et dernier étage, ensoleillé,en bon état.Une pièce centrale et une cuisine séparée d'une cloison. salle d'eau et wc.Une place de parking privé aérien vendu avec ainsi qu'une cave. Locataire en place depuis 2002 sans incident de paiement, bail de trois ans renouvelable.loyer à 470 cc. Contact Isabelle: 06!52!54!11!06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente, APPARTEMENT VENDU LOUE, IDEAL INVESTISSEURS ! Sur le secteur de St LOUP, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers. Appartement T2 de 53.05m2. Cet appartement situé au 16ème étage AVEC ascenseur d'une résidence avec PISCINE saura vous séduire par sa luminosité, et ses nombreux rangements. Il est composé d'un salon/séjour donnant accès, d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant accès à une salle d'eau, de deux pièces dressing, ainsi que d'un wc séparé. Le bail a pris effet le 13/06/2016, s'est reconduit une première fois le 12/06/2019, puis une deuxième fois le 12/06/2022, puis une troisième fois le 12/06/2025. Loyer actuel: 618,47 euros Charges: 126 euros Soit un total de 744, 47 euros. La taxe foncière est de: 1244 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY www. egagency. fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location

A vendre, T3-4 de plus de 74m2 avec terrasse, village de Saint Loup. Résidence récente. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose en exclusivité à la vente, dans le secteur recherché de Saint-Loup, un appartement T4 d'environ 63 m² situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, arborée et appréciée des familles, avec vue dégagée sur les collines. Cet appartement traversant et très lumineux se compose d'un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le calme absolu, la luminosité, l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Local vélo / poussette disponible au sein de l'immeuble. Idéal pour une famille, un premi

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de la Valbarelle / Saint-Marcel, Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun: Appartement T4 de 80m2 avec balcon, terrasse, cave et place de parking privative situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ ainsi que par son CALME. Il est composé de la façon suivante: Une entrée, un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon ainsi qu'à une terrasse, une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. L'appartement est en très bon état général. La résidence dispose également d'un gardien, d'un interphone, de portails sécurisés ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Les charges de copropriété sont de: 233 euros / mois, comp

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T3 vendu loué (700 euros de loyer mensuel). Il se situe dans le quartier de Saint-Loup 13010 Marseille. Au 6ème étage, cet appartement en duplex se compose comme suit: Au premier plan: Un salon-séjour, une cuisine, et un balcon A l'étage: Deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, et des WC séparés. Le stationnement est libre et aisé dans la résidence

Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée sur Marseille d'un côté et sur les collines de Saint-Loup de l'autre, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous profiterez également d'un toit-terrasse d'environ 30 m², partagé avec les deux autres copropriétaires de l'immeuble, idéal pour apprécier les beaux jours et la vue dominante. Les atouts de ce bien: - Dernier étage - Appartement traversant et lumineux - Vue dégagée sur Marseille et les collines - Environnement calme - Toit-terrasse partagé - Aucune charge de copropriété - Faible taxe foncière: 640 € Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un inv

Référence annonce: BNF-SK-08 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 59.68m² dans une résidence du 10ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Loup. Proche du Boulevard Urbain Sud et des commerces. ? Appartement de 3 Pièces et de 59.68m² situé au 3eme et dernier étage. Il est composé de deux belles chambres de plus de 11m², d'un agréable séjour cuisine de 24.90m² (carrez) donnant directement sur la terrasse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d'un WC séparé. Pour votre confort: ascenseur, visiophone, badge vigik, carrelage au sol, parc privatif dans la résidence. Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence. Dans une copropriété de 66 lots, RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savo

Nichée au calme absolu d'un hameau de verdure situé à l'entrée du village de Saint-Loup, découvrez cette résidence contemporaine offrant confort, sécurité, et prestations élégantes dernier cri, dans un environnement alliant charme provençal et dernière modernité. 
Nous y avons sélectionnée cet appartement de Type 3 d’une superficie de 62 mètres carrés, au deuxième étage sur trois, prolongé par son agréable terrasse baignée de soleil, avec vues arborées. Agencement parfaitement étudié: aucune perte d'espace. *Dernières normes environnementales BBC. *Faibles charges *Possibilité de stationnement en sus: 14.000 euros *Visuels de projection Pas d'honoraires *tarif sous conditions Pour toute information, contactez votre conseiller Anthony DAHAN

REF 108432 - Devenez propriétaire de ce grand T3 de 80 m² avec terrasse, parkings et profitez du prêt à taux zéro* ! Son vaste séjour/cuisine de 38 m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, un véritable atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin. Elle permet de savourer des petits-déjeuners ensoleillés tout en conservant une température agréable l’après-midi, particulièrement appréciable en été. Vous apprécierez ses deux chambres confortables, dont une spacieuse de 14 m², un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Deux parkings complètent ce bien. Profitez de cette opportunité rare dans un cadre unique, au sein d’un projet mêlant une bastide du XVIIIᵉ siècle rénovée et deux bâtiments neufs de faible hauteur. Le quartier Saint-Loup séduit par son atmosphère villageoise, ses commerces, écoles et infrastructures sportives, ainsi que par sa proximité avec le parc du Vieux Moulin et celui des Bruyères. Profitez de tous les

Rare à la vente: Duplex comme une maison, quartier Saint-Tronc. Au calme absolu du quartier Saint-Tronc, découvrez cette résidence des plus moderne, prenant place en face d’un parc arboré. Nous y avons sélectionné ce magnifique bien de type 5 ouvert sur son jardin d’exposition plein Sud ouvert sur sa terrasse au calme, et bénéficiant d'une deuxième terrasse privée coté chambre. Agencement parfaitement optimisé: Au niveau Rez-de-jardin: Séjour d’exposition plein Sud Plafond cathédrale (hauteur sous plafond: 5 mètres) avec baie vitrée sur toute la hauteur Cuisine ouverte sur séjour, séparée du salon par l’escalier Chambre parentale d’une superficie de 13 metres carrés, ouverte sur le jardin Accès Salle d’eau avec meuble double Vasque WC séparés A l’étage: Trois belles chambres Salle de bain avec grande baignoire et meuble double vasque WC séparés Prestations: Salle de bain avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes Faïence et carrelage en grès cérame coté salles de ba

Résidence fermée avec piscine T2 spacieux de 53m², calme et lumineux Niché au coeur du village de Saint-Loup, à deux pas des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant vie de quartier et confort du quotidien. Situé en hauteur, au calme absolu séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique. Il se compose d'un grand séjour accueillant, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un grand dressing et de nombreux rangements, rare sur ce type de bien. L'appartement est en parfait état, très bien entretenu, avec une distribution fluide et agréable à vivre. Actuellement loué 600 € hors charges, avec une locataire exemplaire, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. A visiter sans tarder

A Vendre 13010 Saint Tronc Type 4 lumineux avec balcon – Résidence Les Grands Pins – Marseille 10e Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au sein de la résidence sécurisée Les Grands Pins, découvrez ce bel appartement de Type 4 offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. D'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ce bien se compose d'un séjour spacieux exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une cuisine aménagée et indépendante avec Possibilité de Cuisine US, un Dressing, ainsi qu'une loggia pratique pour le rangement ou l'espace buanderie. Double Vitrage Volets roulants électriques Climatisation Porte Blindée Le logement est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien. La résidence bénéficie de nombreux atouts: ascenseur, gardien, espaces verts entretenus, et un environnement calme. Les charges

SIGA IMMOBILIER COTE SUD vous propose à la vente un agréable T3/4 de 65 M2 avec loggia et cave sur le secteur de SAINT LOUP. Il se compose d'une entrée avec, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec rangements, d'une loggia, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d' eau et d'un WC séparé.Ce bien lumineux et fonctionnel se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 étages bien entretenu sans ascenseur. Chauffage collectif au sol Volets roulants électriques Présence d'un gardien Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Proximité de toutes commodités: Bus Ecole Commerces Axes autoroutiers. Les charges sont de 187 EUR par mois. Taxe foncière 1200 EUR DPE D Les coûts annuels d'énergie se situent entre 820 EUR et 1150 EUR. Bien en copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 154 000 EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 136

Référence annonce: BNF-SK-09-BA Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 79.89m² dans une résidence du 10ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Loup, au sein d'un terrain verdoyant. Proche du Boulevard Urbain Sud et des nombreux commerces de Saint Loup. ? Magnifique appartement traversant de 3 Pièces et de 79.89m² avec sa belle terrasse de 12.73m². Celui-ci est composé d'un grand séjour cuisine de 38.19m² (carrez), de deux belles chambres de 15 et 10m², d'une salle de bain entièrement équipée (vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un dressing et un WC séparé. Cet appartement profite d'une triple exposition et n'a pas de vis-à-vis. Pour votre confort: ascenseur, visiophone, badge Vigik, carrelage au sol, parc privatif dans la résidence. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence en excellent état est composée de 66 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur).

13010 Marseille Nestenn 12 vous propose ce charmant appartement T2 de 38 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'une résidence récente. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé dans le secteur de Pont-de-Vivaux (13010 Marseille), à proximité immédiate des commodités, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir. Prix: 169 500€ F.A.I Amandine GODEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 981168909 - MARSEILLE

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Dans un secteur recherché de Saint-Loup (13010 Marseille), au sein d'un lotissement sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cette maison T4 de 100 m², construite en 2003 sur une parcelle de 413 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et tranquillité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par: - Une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest - Une cuisine ouverte moderne, conviviale et parfaitement intégrée - Un accès direct au garage depuis la cuisine L'ensemble s'ouvre naturellement vers l'extérieur et la terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée: Salle de bain WC À l'étage: - Trois belles chambres - Salle d'eau - WC indépendant Véritable atout de cette propriété: - Jardin arboré, entretenu avec soin - Piscine (26 m2) pour profiter pleinement des beaux jours - Cuisine d'été idéale pour recevoir - Dépendance fonctionnelle Au calme absolu Equipements: - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Poê

iad France - Joris Tassisto vous propose: Appartement T3 de 73 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée Au sein de la résidence recherchée Lycée Est, découvrez ce bel appartement *T3 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. En très bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien * Appartement traversant * Belle luminosité grâce à sa double exposition * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre au sein de la résidence * Vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé disponible

Orpi vous propose à la vente ce charmant duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée Le bien se compose au premier niveau d'une grande cuisine équipée (plus de 10 m2) suivi d'un séjour donnant accès au balcon avec une vue époustouflante sur Marseille. Petit plus, une cheminée fonctionnelle se trouve dans le salon. Passons à l'étage, 2 chambres (11 m2 chacune), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un deuxième extérieur vous attendent sur ce niveau Une cave est vendu avec le bien Pour le parking, vous pourrez stationner en toute quiétude grâce au placement libre et aisé dans la résidence Du charme, une vue, une belle exposition, traversant, en somme un bel appartement clef en main A visiter sans tarder Référence agence: 3152

ORPI - 13010 - CHEMIN DES PRUDHOMMES - AU CALME - SANS VIS A VIS - PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - STATIONNEMENTS - COUP DE COEUR Découvrez le bien à distance grâce à une visite virtuelle, accessible sur demande téléphonique. Au cœur du très recherché, Chemin des Prud'hommes, cette maison a tout pour provoquer le coup de cœur… et le confirmer à la visite. Derrière son atmosphère paisible se cache une superbe maison en parfait état sans aucun travaux, pensée pour une vraie vie de famille, entre confort et convivialité. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée baigné de lumière avec un très grand double salon aux volumes généreux et une spacieuse cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent directement sur l'extérieur, créant une circulation fluide et agréable entre dedans et dehors. Ici, on imagine facilement les longues soirées d'été, les déjeuners en terrasse, les enfants qui jouent pendant que les grands profitent du calme. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une