1 864 propriétés à vendre à Le Vallon Marseille

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente, APPARTEMENT VENDU LOUE, IDEAL INVESTISSEURS ! Sur le secteur de St LOUP, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers. Appartement T2 de 53.05m2. Cet appartement situé au 16ème étage AVEC ascenseur d'une résidence avec PISCINE saura vous séduire par sa luminosité, et ses nombreux rangements. Il est composé d'un salon/séjour donnant accès, d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant accès à une salle d'eau, de deux pièces dressing, ainsi que d'un wc séparé. Le bail a pris effet le 13/06/2016, s'est reconduit une première fois le 12/06/2019, puis une deuxième fois le 12/06/2022, puis une troisième fois le 12/06/2025. Loyer actuel: 618,47 euros Charges: 126 euros Soit un total de 744, 47 euros. La taxe foncière est de: 1244 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY www. egagency. fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location

Dans une impasse du village Provençal d'Eoures,dans un environnement très résidentiel, arboré et sécurisé, cette splendide villa de 150 m2 sera le compromis idéal entre une vie paisible dans la campagne Marseillaise tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Après avoir franchi un beau portail et un grand espace de parking, vous rentrerez dans une belle pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un salon/salle à manger avec une belle cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande piscine entourée de terrasses et cuisine d'été. A ce niveau, une grande chambre parentale avec salle et WC. A l'étage, une belle mezzanine (qui pourra servir de bureau) vous conduira vers 2 jolies chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 27 m² attenant à la maison vous servira de parking et de lieu de stockage. L'exterieur vous reserve de belles surprises avec une grande piscine, des terrasses, une cuisine d'été et une pinède et un grand

SERGIC vous propose un Type 3 au coeur du village de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, un cadre de vie authentique et paisible avec ses nombreux commerces, écoles et accès autoroutier. Appartement de type 3 - 60m2 avec une terrasse de 7m2 EST. Découvrez une nouvelle résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un parc arboré classé avec ses nombreux arbres. Tous les logements du 2 au 4 Pièces proposent des extérieurs généreux (balcons, jardins ou terrasses). Parking en sous-sol sécurisé inclus. Grâce à la TVA réduite et selon les conditions d'éligibilité, vous pouvez devenir propriétaire de votre résidence principale. Et pour les investisseurs, investissez dans un logement patrimonial proposant une rentabilité pérenne. Norme Personne à mobilité réduite. dernière règlementation thermique, phonique. Logement peu énergivore, faibles charges. Prenez contact avec nous pour un rendez-vous. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation.()

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Maison coup de cOEur au calme absolu à Saint-Loup Nichée au fond d’une traverse paisible, à l’abri de toute nuisance, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux. D’une surface de 146 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée attenante et buanderie. Depuis le salon, une large baie vitrée s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, donnant accès à une piscine parfaitement intégrée dans un espace extérieur soigné. Cet ensemble constitue un véritable lieu de vie, propice à la détente et au plaisir, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu’une chambre avec dressing. À l’étage, trois chambres

À vendre Maison 5 pièces de 118 m² sur une parcelle d'environ 700 m², avec stationnement vue dégagée au calme absolu Secteur Les Caillols 13011 Marseille. Numéro du commercial: O761232915 Construite à la fin des années 1960, cette maison en très bon état général offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une chambre confortable avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une véranda avec coin bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, la maison s'ouvre sur un terrain d'environ 700 m², agrémenté d'une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage électrifié ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage et des climatisations réver

LA GROGNARDE - T3 / T4 de 70m2 avec balcon et loggia Résidence fermée avec piscine Idéal investisseur Votre agence vous propose à la vente un agréable appartement T3 de 70m2,avec balcon et loggia (possibilité de T4 grâce à son double salon/séjour). Situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un balcon. Vendu loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec locataire en place et rentabilité immédiate. Loyer: 731,37 EUR HC + 168 EUR de provision sur charges. TF:1420 EUR charges 192 EUR par mois Place de stationnement privative incluse. Proche de toutes commodités et transports. Contact: Mathieu Perez ou

Dans le quartier prisé de Saint-Tronc, au coeur du 10e arrondissement de Marseille, découvrez cette jolie maison de 118 m2, nichée au fond d'un chemin privé sécurisé par un portail, garantissant calme et intimité, à l'abri des regards et sans aucun bruit. Cette maison lumineuse se distingue par son vaste salon de 63 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui surplombent un extérieur de 83 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie et une pièce de rangements complètent cet espace de vie fonctionnel et chaleureux.Le coin nuit, pensé pour le confort, comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, une salle de bain avec un deuxième wc. En bonus, un toit-terrasse offre un potentiel incroyable pour créer un rooftop d'exception avec une vue dégagée sur Marseille, parfait pour des soirées mémorables ou un espace détente unique. Idéalement située, la maison est proche des axes autoroutiers (autoroute, Urbai

EG AGENCY vous propose à la vente dans les hauteurs de SAINT-LOUP: À proximité des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette maison T5 de 118.89 en pleine propriété avec terrasse et deux garages. Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et son extérieur agréable. Sur deux niveaux elle se compose de manière suivante: Au rez-de-chaussée: deux garages: le premier de 48m2, et le second de 24m2. Au 1er étage: un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée donnant accès à une terrasse de 24m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'étage: 3 chambres lumineuses disposant toutes de rangements, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: www. egagency. fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous: EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Locat

Votre agence IMKIZ vous propose cette charmante villa coup de cœur de type 4, d’environ 90 m², avec un terrain de 240 m² et un garage de 14 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: * Un hall d’entrée avec rangements, * Un beau séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur une agréable terrasse, * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. À l’étage: * Trois belles chambres d’environ 11 m² chacune, * Une salle de bains avec baignoire et douche, * Un dégagement et des WC séparés. Un garage de 14 m² complète ce bien. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate avec la nature et son atmosphère chaleureu

Ronny NATAF vous présente, Secteur Les Caillols / La Pomme Situé dans une résidence récente (2021), nous vous présentons ce bel appartement 3 pièces de 70m² avec terrasse de 75m². Très lumineux, sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 30m² donnant accès sur l'extérieur, 2 chambres (10m² et 12m²), salle d'eau et WC. Possibilité en SUS d'une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commodités (Transports, tramway, supermarché. ) Référence: JULES Vous souhaitez Vendre ? profitez d'une estimation Offerte sous 48h. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

À vendre Appartement T4 avec balcon et box Marseille La Pomme Situé dans le quartier recherché de La Pomme, sur le boulevard Mireille Lauze, découvrez cet agréable appartement T4 de 68 m2, au 4e étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien: Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon 2 chambres confortables 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Cuisine entièrement équipée avec loggia attenante Salle de bain et WC séparés Les +: Garage fermé (box) inclus Appartement en étage élevé, offrant luminosité et tranquillité Bonne distribution des espaces Localisation: Quartier La Pomme, un secteur dynamique de Marseille, proche des commerces, transports et axes routiers. Prix: 172000 EUR fai Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au calme absolu, Villa de TYPE 5 d'une superficie de 200 m² environ sur un terrain arboré et paysagé de 2540 m² avec piscine et poolhouse avec une vue dégagée imprenable. En rdc, réception, séjour-salon, cuisine semi ouverte équipée, cellier-buanderie, chambre, dressing, salle d'eau, WC. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et dressing, salle d'eau, WC. Grand garage en sous-sol de 100 m² environ. Possibilité d'aménagement en appartement, bureau, salle de jeux… Possibilité seconde construction ou dépendance. Parfait état. Prestations de très belle qualité. Expo SUD-EST. VUE EXCEPTIONNELLE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 1156 € - Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ERA Adequat immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement située dans un secteur recherché du 11e arrondissement, cette maison familiale offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux avec combles aménagés, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet ensemble lumineux s'ouvre naturellement sur une parcelle d'environ 444m² avec piscine, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Pour compléter ce niveau la maison propose un garage fermé, une buanderie et un toilette extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. En fond de parcelle, une dépendanc

LLinares immobilier vous présente: CERCLE FAMILIAL. Cette jolie maison dominante T4 de 108m2 et son agréable terrasse avec sa vue sur le village des Camoins. Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine moderne et les trois chambres se partagent la salle de douche. Ce bien est parfait pour un regroupement familial avec sa dépendance en contre bas de 70m2 organisé avec un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un beau dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez loger votre adolescent, vos ascendants, ou encore recevoir vos amis en toute tranquillité en conservant votre indépendance. DL/Contact Ghislaine Crescioni: Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière: 2738€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2500€ et 3440€ - Les informations sur les risques aux

Nichée au calme absolu d'un hameau de verdure situé à l'entrée du village de Saint-Loup, découvrez cette résidence contemporaine offrant confort, sécurité, et prestations élégantes dernier cri, dans un environnement alliant charme provençal et dernière modernité. 
Nous y avons sélectionnée cet appartement de Type 3 d’une superficie de 62 mètres carrés, au deuxième étage sur trois, prolongé par son agréable terrasse baignée de soleil, avec vues arborées. Agencement parfaitement étudié: aucune perte d'espace. *Dernières normes environnementales BBC. *Faibles charges *Possibilité de stationnement en sus: 14.000 euros *Visuels de projection Pas d'honoraires *tarif sous conditions Pour toute information, contactez votre conseiller Anthony DAHAN

Secteur La Pomme / Saint-Pierre - Maison avec piscine, jardin et énorme potentiel ERA Adequat immobilier vous propose à la vente: Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Le vrai coup de coeur ? Ses superbes espaces extérieurs: jardin, piscine, terrasse en hauteur, espaces de détente, un cadre de vie rare sur le secteur. La maison est aujourd'hui organisée sur plusieurs niveaux avec une configuration offrant de nombreuses possibilités: grande maison familiale, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un nouvel agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien. Maison à rafraîchir, avec un très beau potentiel dans un secteu

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

Appartement de type 5 d'environ 109 m² à Marseille 13011 secteur La Valentine Square Habitat Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 5, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée, dans le secteur recherché de La Valentine. Ce bien traversant et lumineux se compose: d'une belle pièce de vie avec salon / salle à manger ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia fermée, de 4 chambres aux belles superficies, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Vous bénéficierez également: d'une place de parking dans une résidence fermée avec portail, d'une cave, de charges de copropriété réduites (provision de 60€ mensuel) grâce notamment à un revenu publicitaire, d'une taxe foncière attractive de1539 €. Un bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisse

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

Llinares Immobilier vous propose: LE RADIEUX. Un charmant duplex de 98m² idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d’eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément. Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. DL/ Contact Cassandra Malecot: Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1795€/an - Honorai

Saint Loup - Marseille 10 T5 de 75,03 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcons et Cave. Au sein de la copropriété Chanteperdrix, au calme, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de 3 m2 offrant une vue dégagée. Un petit balcon dessert l'une des 4 chambres. Une grande cave complète l'ensemble.. Les charges sont de 192 euros par mois environ (chauffage collectif au sol, gardien assermenté, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 403 euros. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété très bien entretenue. Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo/poussettes. Contact: Sabine FERRATO

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET TERRAIN DE 850 M² - SAINT-LOUP Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 850 m² offrant de multiples espaces extérieurs et une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Organisé en restanques, le terrain permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts: terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pé

Rare à la vente: Duplex comme une maison, quartier Saint-Tronc. Au calme absolu du quartier Saint-Tronc, découvrez cette résidence des plus moderne, prenant place en face d’un parc arboré. Nous y avons sélectionné ce magnifique bien de type 5 ouvert sur son jardin d’exposition plein Sud ouvert sur sa terrasse au calme, et bénéficiant d'une deuxième terrasse privée coté chambre. Agencement parfaitement optimisé: Au niveau Rez-de-jardin: Séjour d’exposition plein Sud Plafond cathédrale (hauteur sous plafond: 5 mètres) avec baie vitrée sur toute la hauteur Cuisine ouverte sur séjour, séparée du salon par l’escalier Chambre parentale d’une superficie de 13 metres carrés, ouverte sur le jardin Accès Salle d’eau avec meuble double Vasque WC séparés A l’étage: Trois belles chambres Salle de bain avec grande baignoire et meuble double vasque WC séparés Prestations: Salle de bain avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes Faïence et carrelage en grès cérame coté salles de ba

SAINT-LOUP 13010 – 66 Chemin de la Valbarelle à Saint Marcel – T4 avec balcon, loggia, cave, climatisation et parking. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 83,17 m² situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, dans un environnement résidentiel paisible. Offrant une belle luminosité, une vue dégagée et de beaux volumes, ce bien allie praticité, confort et qualité de vie. Vous serez séduit par la configuration traversante et la double exposition de cet appartement. La composition du bien est la suivante: - un vaste séjour lumineux de 22,73 m², - une salle à manger attenante de 13,07 m² (pouvant être aménagée en 3e chambre), - deux belles chambres de 10,42 m² et 10,95 m², - un dressing indépendant de 3,13 m², - une cuisine aménagée et équipée de 9,45 m², avec accès à une loggia fermée de 3,20 m², - une salle d'eau spacieuse de 5,76 m², - un WC indépendant, - un balcon de 4 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Atouts supplémentaires: - une cave de 4,90