38 279 propriétés à vendre à Saint-Martin-d'Ary

iad France - Florent Heulet vous propose: Maison de ville en pierre de 122 m² à Saint-Martin-d’Ary (17270) Située au cOEur de la commune, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi qu’une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains. Un garage attenant de 19 m² vient compléter la partie habitable, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage et de la fibre optique, garantissant efficacité énergétique et confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré, agréable et verdoyant, ainsi que d’un appentis de 54 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet extérieur…). Un bien au fort potentiel pour ceux qui re

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Demeure de caractère rénovée – Esprit château bourgeois, vue sur les vignes Au cOEur d’un environnement privilégié, cette magnifique demeure de caractère, à l’allure château bourgeois, a fait l’objet d’une rénovation complète de très grande qualité. Aucun travaux à prévoir: la propriété est clé en main. Classée en D Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La maison offre un double salon spacieux et raffiné, idéal pour recevoir Un grand bureau parfait pour le télétravail une bibliothèque ou une chambre supplémentaire La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, allie design et fonctionnalité. 4 Chambres spacieuses dont 2 suites parentales Un garage attenant avec son côté technique À l’extérieur, le charme opère tout autant: Grande terrasse Piscine Vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis Les dépendances complètent ce bien d’exception: Grande dépendance rénovée idéal pour stationner véhicules, camions, Atelier professionnel

Découvrez cette charmante maison de 149 m² située à Saint-Martin-d'Ary, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain verdoyant, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures vers l'extérieur. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne ouverte. La maison dispose de 4 belles chambres adaptées à tous les besoins et d'un agencement fonctionnel permettant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare vous séduira par ses volumes, son état général soigné. Proche des commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier à Saint-Martin-d'Ary

Découvrez cette charmante maison de 149 m² située à Saint-Martin-d'Ary, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain verdoyant, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures vers l'extérieur. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne ouverte. La maison dispose de 4 belles chambres adaptées à tous les besoins et d'un agencement fonctionnel permettant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare vous séduira par ses volumes, son état général soigné. Proche des commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier à Saint-Martin-d'Ary

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison individuelle de plain-pied avec 3-4 chambres, le jardin fait 3000m2, avec un double garage et un abri à bois. Cette maison a été construite dans les années 1980, elle comprend un hall d'entrée, un salon avec portes donnant sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Il y a une salle de bain familiale et des WC. La maison dispose de double vitrage. Le garage fait 65m2, le jardin est entièrement clôturé et possède des arbres fruitiers et un puits. Cette maison de plain-pied est un excellent achat. Située entre Montguyon et St Martin D’Ary, a cote des commerces. Veuillez m'envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 3345€ - 4525€ (2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE D230 GES D49 (2026) Saint-Martin-d'Ary (17270)

Maison individuelle de plain-pied avec 3-4 chambres, le jardin fait 3000m2, avec un double garage et un abri à bois. Cette maison a été construite dans les années 1980, elle comprend un hall d'entrée, un salon avec portes donnant sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Il y a une salle de bain familiale et des WC. La maison dispose de double vitrage. Le garage fait 65m2, le jardin est entièrement clôturé et possède des arbres fruitiers et un puits. Cette maison de plain-pied est un excellent achat. Située entre Montguyon et St Martin D’Ary, a cote des commerces. Veuillez m'envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 3345€ - 4525€ (2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE D230 GES D49 (2026)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres A seulement 2 km de Montguyon avec tous ses services, commerces et écoles, charmante maison ancienne entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une surface de 167 m² environ. Au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre cuisine équipée/séjour de 55 m² environ ouvrant sur une véranda de 21 m² environ offrant ainsi un espace de vie et de réception très agréable et convivial, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: salon/mezzanine, bureau, chambre, salle d'eau avec wc et dressing. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Assainissement individuel refait. Panneaux solaires pour autoconsommation. Puits. Garage. Terrain de 620 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Beau projet de rénovation. Maison Charentaise en pierres, 3 chambres, cuisine, séjour, immenses dépendances. - Que votre projet soit une maison familiale, un groupe d'habitations B'n'B ou un local commercial, ce bien présente un énorme potentiel. Excellente situation proche de l'axe routier entre Bordeaux et Angoulême

Maison avec dependances CLERAC 17270 Située sur la commune de Clérac 17270 à une dizaine de minutes de Montlieu la garde, Village de 1035 habitants à la jonction de la Charente, de la Gironde et de la Dordogne. A 55kms de Bordeaux, Environnement calme. Une maison à usage d'habitation d'environ 130m2 à rénover ainsi que plus de 400m2 de bâtiments de stockage. Grand jardin sur l'arrière plus terres face à la maison avec un puit. Maison à rénover Vignes, rucher, verger. Diagnostics et Audit réalisés Renseignements Julien Séguin Prix: 89 000 Euros * *Dont Honoraires 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 80 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Barème honoraires: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3944 Euros et 5336 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonn

iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d'un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale. Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature. La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritable

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette magnifique maison à la vente: Venez découvrir cette très jolie maison qui comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier. Le coin nuit dessert 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lave-main complètent ce bien. Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement indépendant de Type T2 d'environ 25m², ainsi qu'une cave, une pièce de stockage d'environ 15m² + un double garage de 72m² avec portes électriques pouvant protéger au moins 4 véhicules. Une jolie piscine sécurisée et entretenue vient compléter cette maison à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et

Imposante maison en pierre bien située de 5/6 chambres avec double garage, étang et jardins arboré - Imposante maison Charentaise en pierre qui domine le parc de plus de six hectares, complanté de multiples espèces et où se niche un plan d'eau de deux hectares

Maison familiale 180 m² sur terrain de 759 m² 50m– Proche écoles et commerces (tout à pied) Située dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 180 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille. Elle se compose de: 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée 1 salle de bain et 1 salle d’eau, dont une en rez-de-chaussée 2 WC, dont 1 en rez-de-chaussée 1 salle de jeux Cuisine équipée Salon lumineux ? Possibilité de créer un bureau et une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 759 m², d’un portail électrique et d’un stationnement facile pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. ? 2 garages + espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Beaux volumes, maison fonctionnelle et fort potentiel: une opportunité à découvrir rapidement. Les

SOUS OFFRE Jolie corps de ferme 5 pieces à rénover, avec dependances sur plus de 9 hectares de terrain. - Cette magnifique maison en pierre, nichée dans une campagne paisible, n'attend que de devenir une chaleureuse demeure familiale ou une résidence secondaire. De nombreux éléments d'origine peuvent être conservés pour créer une superbe maison de campagne, à proximité de toutes les commodités et entourée d'un vaste terrain. Commentaires

Maison de plain-pied avec jardin arboré, garage et dépendances à Pouillac en Charente Maritime - Située entre Montendre et Montguyon en Charente Maritime, à seulement 50 min de Bordeaux, cette maison indépendante des années 50 offre un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Implantée dans un petit hameau calme, la maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, d’une véranda, d’un espace cuisine/salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une salle à manger. Deux pièces supplémentaires attenantes, anciennement une cuisine et une chambre, restent à rénover. Un garage et un ancien chai attenants complètent l’ensemble, ainsi que de petites dépendances non attenantes situées à l’arrière de la propriété. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries (simple vitrage), une partie de la toiture et la mise aux normes de l’assainissement

Entre Montlieu-la-Garde et Chevanceaux, dans un environnement calme et préservé avec une superbe vue dégagée sur les côteaux, découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, où confort moderne et nature se répondent avec évidence. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 90 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, créant un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc séparé, une salle de bain indépendante, un second wc avec lave-mains ainsi qu’un cellier fonctionnel. Côté confort, vous profitez d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une qualité de vie été comme hiver. À l’extérieur, le décor change d’échelle: plus de 5 hectares de terrain pour accueillir chevaux, projets de nature, activités ou simplement respirer. Une grange complète l’ensemble. La piscine de 13,5 mètres e

Maison à rénover avec dépendance et grand terrain – Le Fouilloux En exclusivité ! À découvrir sur la commune de Le Fouilloux, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison propose une surface habitable de 113 m² et se compose de: Une salle à manger Une cuisine Trois chambres Une buanderie Une salle d’eau Un WC indépendant Des travaux sont à prévoir, idéal pour repenser les espaces à votre goût. Les menuiseries sont en PVC, l’isolation des combles a déjà été refaite, le plancher entre la maison et la cave est isolé, et la toiture est en grande partie récente sur la partie habitation. Il n’y a pas de système de chauffage actuellement, laissant le choix de l’installation future. En complément, la maison dispose d’une grande cave de 60 m², parfaite pour du rangement ou un espace atelier. Gros +: une dépendance attenante de 77 m² à aménager, offrant une belle opportunité d’agrandissement de la maison ou la créatio

Spacieuse maison 6 ch 2 gîtes, 2 étangs (1000m²/2000m²) et petite façade rivière - Vie à la campagne pratique et potentiel locatif se combinent dans ce bâtiment bien agencé. Située dans un cadre paisible avec faune, la propriété comprend deux étangs de pêche, une rivière et deux gîtes indépendants. La maison principale offre environ 250 m²: cuisine, salle à manger, salon cosy, séjour avec cheminée, bureau/salle de loisirs, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, plus plusieurs salles de bains. Chaque gîte dispose de salon/salle à manger, cuisine, chambres et salle d’eau. Idéale comme maison familiale fonctionnelle en campagne française avec opportunité commerciale

Maison mitoyenne en pierre, avec 3 chambres, cuisine, séjour, jardin et dépendances attenantes. - Charmante maison de hameau mitoyenne, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Les dépendances pourront être renové et le vaste jardin (1 750m2) très paisible, offrira suffisamment d'espace pour tous vos projets

Maison de caractère de 5 chambres avec dépendances et jardin proche commodités Montguyon en Charente Maritime - Située à proximité immédiate des commerces et services de la ville de Montguyon en Charente Maritime, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. La maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. Les pièces s’organisent de manière fluide, permettant de profiter pleinement de chaque espace, avec des volumes agréables et une belle luminosité. Composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ce bien vous permet d’accueillir famille et amis, avec la possibilité d’aménager des espaces complémentaires selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace télétravail…). Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien: elles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un usage personnel ou pr

A vendre ancien corps de ferme: beau terrain de 1,7 hectares en nature de prés et bois, maison ancienne de 160m2 environ (dont 80m2 actuellement habitables) + 5 grandes dépendances. Bénéficiant d'un bel environnement (vue dégagée sur paysage naturel, charme bucolique et calme absolu), cette propriété située à 15 minutes de CAVIGNAC constitue un véritable havre de paix.La maison principale (à rénover) présentant une belle façade est composée de 4 pièces, salle d'eau et WC (rez-de-chaussée) ainsi qu'un vaste grenier aménngeable (80m2) à l'étage. 5 grandes dépendances sont édifiées à proximité, à savoir une grange attenante (220m2), cabanon (50m2), dépendance en parpaings (75m2), forge (32m2) et maisonnette type T2 avec hangar ouvert. L'ensemble offre un important potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). )

Située dans le centre de Montlieu-la-Garde, à moins de 2 km de la N10, une maison de ville avec 295m² de jardin, actuellement louée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux séjours, de deux cuisines et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Enfin, une chambre supplémentaire située au deuxième étage. En complément, une petite dépendance avec appentis située en fonds de parcelle. Il s'agissait anciennement de deux maisons maintenant réunies en une seule. Il est donc possible de diviser en deux logements. L'ensemble nécessitera des travaux (toiture à refaire, installation électrique, remplacement des menuiseries…). Assainissement collectif et chauffage électrique. Locataire en place depuis le 29/04/2024 avec un loyer mensuel de 750€ hors charges. Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geori

Maison charentaise en pierre, au calme, 7 chambres, 4 salles de bains, dépendances, jardin puits. Belle vues. - Située à 45 minutes de Bordeaux, avec un accès facile à la N10 (7 minutes), cette ferme traditionnelle en pierre rénovée se trouve en pleine campagne. Idéale comme grande maison familiale, résidence secondaire à la campagne ou activité de chambres d’hôtes. Elle offre de spacieuses pièces de vie, 7 chambres (dont certaines sont actuellement utilisées comme bureau, atelier de couture, salle de jeux, etc.), 4 salles de bains / salles d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison est implantée dans un magnifique jardin de style cottage, abondamment fleuri, avec dépendances

Située au cœur de Montguyon, à quelques minutes à pied des commodités locales et à seulement 45 minutes de Bordeaux, avec son aéroport international, cette maison très spacieuse offre une excellente opportunité pour une location à l'année ou comme maison contemporaine. Idéalement située, à proximité du château historique de Montguyon, la terrasse surélevée est l'endroit idéal pour se détendre, tout en étant aux premières loges pour assister aux fabuleux feux d'artifice qui ont lieu pendant la période des festivals. Il y a beaucoup d'espace extérieur, y compris une piscine, une allée goudronnée et une zone de stationnement, et une zone gazonnée avec divers arbres fruitiers. La maison, qui bénéficie d'un bon classement énergétique, dispose d'un grand espace ouvert salon-salle à manger, qui donne sur la terrasse et y accède par des portes-fenêtres coulissantes et des doubles portes vitrées depuis la cuisine, ce qui en fait un endroit idéal pour recevoir et profiter des repas en plein air.

Jolie maison de plein pied avec 3 chambres, salon, cuisine, jardin d'hiver, garage, sur 1650m2 de terrain. - Jolie maison avec trois chambres de plein pied dans environnement très calme avec vues sur la campagne. Aucun vis à vis. Jardin cloturé avec arbres, arbustes et fleurs