15 730 propriétés à vendre à Charente

Faites construire votre maison neuve 3 chambres de 90 m2 sur un terrain de 740 m2 à COULONGES (17). Vous pouvez personnaliser votre projet de construction en choisissant parmi de nombreuses options, prestations et équipements (chauffage, sanitaires, carrelages, faïences, parquets, portes d’entrée…). Informations du terrain: Beau terrain viabilisé dans un petit lotissement proche du bourg. plusieurs terrains au choix, bonne exposition. Demandez votre étude gratuite et personnalisée de votre projet de maison neuve ! Contactez notre conseiller au O5 46 96 92 38 (Agence de Saintes - Art Construction). Prix assurance dommages-ouvrage incluse, hors décoration. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

Propriété 7 pièces 204 m² Située sur la commune recherchée de Saint Saturin, à proximité du Mans, cette belle propriété de plus de 200 m2 habitables vous séduira par son environnement privilégié et préservé, nichée au sein d'un parc boisé de plus de 15000 m2. Cette belle maison édifiée sur sous-sol total se compose d'une vaste salle de réception de plus de 80 m2 agrémentée d'une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 belles chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un espace lingerie et rangements, d'un vaste sous-sol avec cave, atelier, pièce pour jeux et garages. A l'exterieur vous profiterez d'un parc boisé offrant intimité et sérénité, ainsi que d'une grande piscine chauffée avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Surface: 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/03/2026 Consommation énergie primaire: 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Montant estimé des

Ancien presbytère magnifiquement rénové. 5 chambres. Vaste terrain pour chevaux. Gîte possible A35352CGL16 - Un ancien presbytère devenu une maison familiale rare et de caractère avec cour, jardin, vaste terrain et dépendances. Totalement rénovée depuis une dizaine d'année, cette accueillante propriété XIV allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme: sols en cœur de demoiselle, cheminées charentaises, murs en pierre et poutres apparentes. mais aussi magnifiques planchers, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, spacieuse cuisine, salle à manger et salon, et 5 chambres. Cette maison familiale ou de vacances offre également la possibilité de développer des chambres d'hôtes ou un gîte dans une partie de la maison pouvant être indépendante. Une belle parcelle du terrain est également idéale pour accueillir des chevaux. Lovée dans un petit village charentais, cette surprenante maison au confort élégant, moderne et chaleureux est remarquable par sa note

Maison 1 pièce 30 m² NEXTHOMEIMMO vous propose sur la commune de La Rochafocauld,un terrain clos constructible de 801 m2 avec garage de 30 m2,EDF et EAU en bordure de terrain. Assainissement réalisé en 2025. Passage des gaines jusqu'au garage existant pour l eau et l électricité. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Sylvie - - NoRSAC: 831056569, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Surface: 30 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/05/2026 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

MAISON TYPE 3 A RUELLE IDEAL LOCATION Maison ancienne de ville – RUELLE SUR TOUVRE – 34 m² habitables (45 m² au sol) Située à deux pas de la Touvre, dans un quartier calme et recherché de Ruelle sur Touvre, cette maison ancienne de ville offre un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. ✨ Les atouts du bien • Maison ancienne pleine de charme • Double vitrage aluminium + volets bois • Poutres apparentes, escalier bois • Deux chambres dont une sous combles • Une salle d'eau avec WC au 1er et un cabinet de toilette avec WC au second • Proximité immédiate de la Touvre et des commodités Description détaillée Rez de chaussée • Pièce de vie (16,13 m²): carrelage, porte aluminium double vitrage avec volet bois, fenêtre aluminium double vitrage + volet bois. • Cuisine ouverte: évier, domino, réfrigérateur, hotte. • Poutres apparentes et escalier bois menant à l'étage. 1er étage • Chambre (10,09 m²): agréable et lumineuse. • Salle

MAISON DE VILLE RENOVEE 96 M² VICTOR HUGO ANGOULEME Maison de ville rénovée – 96 m² – Quartier Victor Hugo, Angoulême Un bien rare dans le secteur le plus recherché d'Angoulême Située dans une rue calme du très prisé quartier Victor Hugo, à deux pas du centre ville, des commerces, des écoles (primaire et secondaire), du marché quotidien et de la gare, cette maison de ville de 96 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, authenticité et proximité immédiate des commodités. Dans un contexte où le coût des transports et du carburant ne cesse d'augmenter, cet emplacement privilégié permet de profiter d'une véritable vie tout à pied, limitant considérablement les déplacements en voiture. ✨ Une rénovation de qualité, alliant charme et modernité Entièrement rénovée il y a 5 ans, la maison a conservé tout son cachet d'origine: planchers bois, escalier ancien, cheminées en marbre, volumes chaleureux et lumineux. Les huisseries en

Pavillon 5 pièces 80 m² iad France - Thomas Audoin vous propose: *Charmant Pavillon à Rafraîchir, Idéalement Situé à La Rochefoucauld* Cette charmante maison de type pavillon, d'une surface de 80m², est un véritable bijou à rafraîchir situé dans la magnifique ville de La Rochefoucauld. Elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. *Caractéristiques des Pièces:* - 4 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses. - Une salle d'eau et 1 WC indépendant. - Une cuisine équipée, à réinventer selon vos goûts et besoins - Un salon donnant directement sur le jardin qui pourra accueillir de doux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. *Extérieurs et Aménagements:* - Sur un terrain de 476m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies: jardin, terrasse, potager… - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. *Situation Géographique Exceptionnelle:* - À proximité

Ruelle sur Touvre. Maison 179 m² avec 3 garages sur parcelle de 2039 m² À vendre: Ruelle sur Touvre. Maison spacieuse sur terrain de 2039 m². Découvrez cette charmante maison située dans un cadre agréable. Construite en 1970, cette propriété dispose de deux niveaux bien agencés. À l'étage, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 24,79 m², une cuisine fonctionnelle de 15,74 m², et un dégagement de 4,96 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (10,63 m², 15,16 m² et 12,06 m²), une salle de bains de 4,35 m² et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un salon / entrée de 14,16 m² vous accueille, ainsi qu'une cuisine-salle à manger spacieuse de 22,63 m². Deux chambres supplémentaires (13,33 m² et 12,97 m²), une salle d'eau de 2,12 m², un WC et une chaufferie de 12,96 m² complètent ce niveau. La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage au gaz. La maison est raccordée à la fibre. Le terrain de 2039 m² est clos et arboré, avec trois

Maison 6 pièces 238 m² EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la paisible campagne du sud de la Charente, cette charmante maison de six pièces allie charme rustique et confort moderne. Elle dispose de trois chambres (dont deux avec salle de bains privative), de pièces de vie lumineuses avec fenêtres en bois double vitrage, et d’une cheminée accueillante, idéale pour des soirées détendues en famille ou entre amis. Les équipements modernes incluent panneaux solaires, internet haut débit en fibre optique, un atelier, un carport et un portail électrique. La propriété est entièrement clôturée avec un magnifique mur de pierre d’origine, ce qui la rend idéale pour les amoureux des chiens. À l’extérieur, un jardin paysager avec éclairage et une piscine privée offrent un cadre de détente paisible pour profiter pleinement des environs. Adaptée aux familles, aux couples, aux télétravailleurs, aux retraités ou comme maison de vacances, cette propriété offre espace, confort et tranquillité

CENTRE VILLE APPARTEMENT CENTRE-VILLE COGNAC Au 2e étage d'un immeuble de 5 appartements en copropriété, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Situé au coeur du centre ville vous profitez de tous les commerces de proximité ! Devis disponible et possibilité de rapprochement avec un artisan pour les travaux avant ou après l'achat ! Bénéficiez également des aides de Grand Cognac Rénov (renseignement à l'agence). Bien en copropriété: 7 lots Charges courantes: 60 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 44 000Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 40 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1140 Euros et 1590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison familiale de 5 pièces RE2020 Il y a des maisons dans lesquelles on habite… et d'autres dans lesquelles on construit une vie. Imaginez les premiers petits-déjeuners en famille dans une pièce de vie baignée de lumière, les soirées entre amis autour de la cuisine ouverte, les anniversaires des enfants, les décorations de Noël ou encore les moments de détente après une journée bien remplie. Parce qu'une maison est le décor de tous ces instants, elle doit avant tout être agréable à vivre. Offrant près de 85 m² habitables, cette maison à étage a été pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui. Son plan optimisé privilégie les espaces de vie, avec une belle pièce de vie ouverte de plus de 37 m² où salon, séjour et cuisine se prolongent naturellement pour créer un espace convivial et lumineux. Le cellier, directement relié au garage, simplifie le quotidien en offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, chacun trouve sa place grâce à trois chambres

Jolie maison neuve de 88 m² habitable et son garage de 20 m². Elle se compose de 3 belles chambres avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée à l'américaine (ouverte sur la pièce de vie), un cellier- buanderie. Une salle de bain avec un double vasque, une douche italienne, un sèche serviette, un wc. Cette maison vous est proposée avec 5 pièces dont 3 chambres. Demandez votre plan personnalisé de 2 à 5 chambres. Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contactez uniquement par téléphone Lauréline Debelle au O6 25 65 15 77 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Angoulême). Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire

Maison 7 pièces 187 m² MONTMERAC (16300) À quelques minutes de BARBEZIEUX, au coeur d'un hameau, cette maison de maître charentaise en pierre, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La bâtisse, rénovée et en très bon état, séduit par la qualité de ses matériaux et son authenticité. L'entrée met en valeur un escalier avec sol en ciment peint et distribue un salon sur parquet d'environ 32 m2 et une cuisine équipée dans son prolongement. Chambre avec dressing, salle de bains ainsi qu'une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique. Assainissement individuel ancien. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 permet d'accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Exclusivité. Surface: 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/03/2026 Consommation énergie

Grange 1 pièce 250 m² iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHIRAC – Dans un lieu-dit, au calme. Grange mitoyenne de 250m² environ sur une surface cadastrale de 3170m² environ. Ce bien peut convenir à différents projets: stockage, artisans ou habitation. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a été accepté. Le propriétaire a commencé son projet de rénovation. Voir les 2 dernières photos du projet. Compteur d'eau et d'électricité en service. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M

Belle maison de campagne indépendante dans un environnement tranquille à proximité du village de St Saturnin A37845SHB18 - Cette maison individuelle de 3 chambres offre un cadre de vie confortable avec un joli jardin panoramique, dans un environnement paisible, dans un hameau du Cher. Cette maison de campagne individuelle, récemment rénovée et décorée, bénéficie d'une entrée fermée et d'un parking privé. Elle offre un cadre de vie agréable dans un cadre agréable. La maison comprend un très grand séjour traversant avec portes-fenêtres et terrasse couverte panoramique, une grande cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Un joli poêle à bois est le point central du grand salon/salle à manger avec bûcher à l'arrière de la propriété. Une parcelle de bois indépendante est également incluse dans la propriété. Une maison qui plaira aux acheteurs, qu'ils soient résidents ou résidents secondaires, à la recherche d'une maison familiale

Maison familiale 9 pièces 250 m² iad France - Paul Reynolds vous propose: Ensemble de trois habitations avec grands jardins, situé à seulement 10 minutes de Ruffec. Dans un environnement rural paisible avec vue dégagée, la propriété offre un fort potentiel pour une maison familiale avec hébergement d’amis, un projet de gîtes ou une vie multi-générationnelle. La maison principale comprend une véranda, une cuisine équipée, un bureau, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et des WC, avec grenier au-dessus. Une maison d’amis indépendante propose une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Une troisième maison, avec accès séparé, offre cuisine, séjour, véranda, deux chambres et salle d’eau. Dépendances et terrain spacieux complètent cet ensemble attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier

maison de plain pied Belle maison de village dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente.Située dans un charmant petit village, les premiers commerces se trouvent à moins de 5 mn à Brossac, Barbezieux à 20 mn et 45 mn d'Angoulême. Vous êtes également à moins de 10 mn de Chalais avec toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins. ) ainsi que sa gare desservant Bordeaux en moins d une heure.Cette maison de plain pied se trouve dans un environnement calme, sans vis à vis, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous pourrez également profiter en partant directement de la maison des nombreux sentiers de promenade en foret à pieds ou à vélo. La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 33 m² ( avec poêle ), 2 chambres ( 12 et 23 m²), une salle d'eau/ wc, un cellier,un salon de 34 m² ( avec poêle) et une salle de bain/wc. Une seconde entrée, dans le salon, permet de pouvoir diviser la maison en deux si on le souhaite. Au 1er étage se trouve

Ensemble immobilier aux portes d'Angoulême A 15 minutes à l'Est d'Angoulême: belle propriété familiale comprenant une maison charentaise, une grande grange (environ 140 m²), et un parc arboré avec piscine, terrasses et préau. Salon de réception, séjour, cuisine indépendante, salon d'hiver, sept chambres, salle de bains et deux salle d'eau. Diverses possibilités d'aménagement de la grange. Proche commodités et transports en commun. Chaudière à condensation et liner changés en 2025. Référence agence: 3721 Référence annonce: QCAM-YEV-NC6 Date de réalisation du diagnostic: 30/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,84% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 443 533 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 130 € et 7 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

⚜ COGNAC QUARTIER JARDIN PUBLIC A Vendre MAISON de CARACTERE ⚜ COGNAC - A Vendre Quartier jardin public, Maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse de par une large baie vitrée coulissante. Une chambre au RDC avec Salle d'eau et WC, Trois chambres à l'étage avec possibilité d'en créer une quatrième et une chambre dans la dépendance en fond de jardin. Belle architecture intérieure et nombreuses boiseries en Noyer. Commerces, services et animations à quelques minutes également. Calme et tranquillité assurés. La dépendance en fond de jardin est habitable: Petite cuisine au RDC et au 1er Etage séjour, chambre et salle d'eau avec WC +Une annexe au RDC aménageable (actuellement atelier et rangement pour le jardin). RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors

C A VENDRE sur la commune de NERSAC, dans un lotissement résidentiel, maison récente de plain-pied, en très bon état général, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès sur terrasse bois, piscine avec électrolyseur au sel avec son volet roulant. Espace nuit 3 chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, salle de bains, avec douche et baignoire pour les enfants Garage avec porte automatique sectionnelle et portail électrique Jardin arboré, clos de murs, et clôture en panneaux rigides. A visiter rapidement. Faibles consommations énergétiques ( Pompe à chaleur ) DPE: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce: 7822 Consommation énergétique: 64 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 2 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,00% TTC du prix du bien hors

Maison 5 pièces 152 m² Située à quelques minutes des premiers commerces et services, cette maison spacieuse de 152m2 habitable vous offre au rez-de-chaussée, une entrée (avec penderie) dans pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et cheminée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et buanderie A l'étage: Palier, mezzaninne, 2 chambres dont une avec placard et salle d'eau avec WC Double garage attenant avec cellier et coin atelier Agréable jardin arboré (1500m2) avec deux terrasses dont une fermée et espace parking Chauffage au sol (basse température) par chaudière à condensation gaz de ville - Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en double vitrage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] BUREAU [Coordonnées

Jolie maison de caractère avec 4 chambres et terrain clos A43128SE16 - La maison est spacieuce et vous offre 4 chambres dont deux au rdc avec la salle d'eau et WC. Il y a des ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces et un chauffage centralisé au fioul - conversion possible si souhaité. La gare de Luxé est à proximité vous donnant un accès rapide pour Angouleme, Paris ou Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A43128SE16 Date de réalisation du diagnostic: 08/03/2026 Prix hors honoraires: 127 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 090 € et 4 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 10 pièces 219 m² ENVIRONNEMENT CALME pour cette maison de charme, nichée au coeur d'un village pittoresque, en bordure de ruisseau, d'une surface habitable de 219 m², comprenant 4 chambres d'hôtes, un espace privatif, 1 gîte, 1 grange, 1 garage, et jardin clos, avec une exposition SUD-EST. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards, bureau, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée avec piano donnant accès à la terrasse et à la cour, WC avec lave-mains, cave/cellier - A l'étage: palier - 4 chambres d'hôtes avec 4 salles d'eau privatives et WC - espace privatif comprenant chambre, salle de bains avec WC et un grand salon mansardé avec à poêle à bois. Gite de 38 m² avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC et mezzanine à l'étage. Grange de 60 m² et garage de 25 m² Agréable jardin en bordure de la rivière - Cour fermée avec cuisine d'été sous préau avec terrasse bois + 2

Maison 13 pièces 280 m² Découvrez cet ensemble immobilier complet, alliant espace, fonctionnalité et charme, parfait pour un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, restauration) ou une résidence spacieuse et atypique. Rez-de-chaussée: Une salle de réception conviviale avec comptoir de bar intégré, idéale pour des événements ou une activité de restauration. Une salle de jeu polyvalente (loisirs, détente, espace enfants). Une cuisine professionnelle équipée pour une utilisation intensive. Des WC séparés et genrés pour le confort des invités ou clients. Une grande chambre avec cheminée, offrant un espace cosy et chaleureux. Une vaste salle d'eau 1er étage: Un couloir desservant 3 chambres. Une salle d'eau avec WC en bout de couloir. Au-dessus de la salle de réception: 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC Combles aménagés: Une salle de cinéma pour des moments de détente, avec une mezzanine ajoutant du cachet à l'ensemble. Extérieur

Maison de 3 pièces principales Située dans une impasse au calme, charmante maison à rénover en partie, offrant: séjour, cuisine et 2 chambres. Elle dispose d'une terrasse surplombant un jardin. Idéal investisseur ou primo accédant. Honoraires à charge acquéreur: 12% Référence annonce: 419-889 Date de réalisation du diagnostic: 04/05/2026 Prix hors honoraires: 52 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)